Līgums par akciju apmaiņu dzīvoklī Kā sastādīt maiņas līgumu ar papildu samaksu par dzīvokli - maiņas līguma reģistrācija. Reģistrācija apmaiņas līgumam ar papildu samaksu par dzīvokli Rosreestr

Nekustamā īpašuma apmaiņai starp tuviem radiniekiem, tāpat kā citos gadījumos, reģistrācijai jābūt pie notāra. Aizpildīšanas veidlapa ir standarta, norādot šīs personas, kā arī dzīves telpu aprakstu.

Visbiežāk tas ir vienkāršs mantas dalījums, kad, piemēram, brālis māsai piešķir atsevišķu 1 istabu dzīvokli un atstāj sev lielu vecāku dzīvokli. Šajā gadījumā ir nepieciešama iepriekšēja vienprātība šajā jautājumā. Pat ja viņi reģistrēs nevienlīdzīgu īpašumu, labāk ir organizēt ziedojumu par atlikušo daļu - šajā gadījumā jums nav jāmaksā nodoklis.

Kompensēts vai bezatlīdzības apmaiņas līgums

Civiltiesībās ir skaidri noteikts, kas ir "maiņas līgums" un vai tas ir apmaksāts vai bezmaksas. Visbiežāk tā ir vienošanās starp privātpersonām. Tas ir civillietu dokuments, kas ir apgrūtinošs, jo pretī otra puse vienmēr kaut ko saņem. Pretējā gadījumā tas jau būs ziedojuma līgums (ziedojums ir jebkura īpašuma nodošana bez maksas). Ziedojuma dokuments jāparaksta arī notāram.

Ko var apmainīt?

567. pantā (Krievijas Federācijas Civilkodekss 2016) ir uzsvērts galvenais komentārs, ka jebkuru produktu (pakalpojumu) var nodot īpašumā saskaņā ar šādu līgumu, ja to aptuvenais cenu līmenis ir vienāds. Šādus līgumus visbiežāk var noslēgt par nekustamo īpašumu un automašīnām. Vērtētāji šajā gadījumā sniedz palīdzību, izsniedzot atbilstošu dokumentu vai elektronisku lietu.

Ja saskaņā ar maiņas līgumu apmaiņas preces tiek atzītas par nevienlīdzīgām

Ja apmaināmās lietas (preces) tiek atzītas par nevienlīdzīgām, tad šāda apmaiņa (aizpildīta notāra forma) var tikt atzīta par nederīgu. Šāds pārkāpums (civiltiesisks nodarījuma veids) nenozīmē sodu - tikai izbeigšanu. Visbiežāk personai būs pienākums vienkārši pārreģistrēties. Viņi var piedāvāt šāda veida alternatīvas kā piemaksu.

Būtiskie nosacījumi nekustamā īpašuma apmaiņai

LĪGUMS
īpašnieku veiktā dzīvokļu maiņa, papildus samaksājot izmaksu starpību

Gr. Gļebkina Antoņina Sergeevna, pase: sērija 60 08 Nr. 164035, ko Krievijas MOUFS izdevusi Maskavas Ostankino rajonā 2002. gada 2. janvārī, reģistrēta adresē: 125007, Maskava, st. Kutuzova, 40, apt. 2, turpmāk tekstā - "Puse 1", un Krievijas Federācijas pilsonis Aleksejs Vladimirovičs Levkins, pase: sērija 12 00 Nr. 162347, ko izsniedzis Maskavas Ostankino rajona Iekšlietu departaments 2001. gada 20. janvārī, reģistrēts adresē: 104055, Maskava, st. Dzelzceļš, 63, apt. 2, turpmāk tekstā "Puse 2", turpmāk "Puses", ir noslēgušas šo nolīgumu (turpmāk "Līgums") šādi:
1. LĪGUMA PRIEKŠMETS
1.1. 1. puse apņemas nodot 2. partijas īpašumā Līguma 1.2.punktā noteikto dzīvokli (turpmāk - 1. dzīvoklis) apmaiņā pret Līguma 1.4.punktā noteikto 2. puses nodoto dzīvokli (turpmāk - 2. dzīvoklis).
1.2. 1. dzīvokļa kopējā platība ir 100 (simts) kv. m, ieskaitot dzīvojamo platību 95 (deviņdesmit pieci) kv. m. Dzīvoklis 1 sastāv no trim istabām, kas atrodas daudzdzīvokļu ēkas otrajā stāvā, adresē: 125007, Maskava, st. Kutuzova, 40, apt. 2.
1.3. Dzīvoklis 2 pieder pusei 1, pamatojoties uz 2011. gada 20. februāra pirkšanas un pārdošanas līgumu Nr. 12u, ko apstiprina Federālā štata reģistrācijas dienesta biroja izsniegtais sertifikāts par valsts tiesību reģistrāciju 2011. gada 21. februārī, sērija 75 AM Nr. 342324. Maskavas pilsētas kadastrs un kartogrāfija, kā norādīts 2011. gada 21. februāra Vienotajā valsts reģistrā par tiesībām uz nekustamo īpašumu un ar to saistītajiem darījumiem Nr. 342/4.
1.4. Dzīvokļa 2 kopējā platība ir 70 (septiņdesmit) kv. m, ieskaitot dzīvojamo platību 67 (sešdesmit septiņi) kv. m. Dzīvoklis 2 sastāv no trim istabām, kas atrodas daudzdzīvokļu ēkas trīspadsmitajā stāvā, adresē: 104055, Maskava, st. Dzelzceļš, 63, apt. 2.
1.5. Dzīvoklis 2 pieder pusei 2, pamatojoties uz pirkšanas un pārdošanas līgumu, kas datēts ar 2014. gada 10. jūliju Nr. 1, un to apstiprina Federālā štata reģistrācijas dienesta biroja izsniegtais 2014. gada 11. jūlija sertifikāts par valsts tiesību reģistrāciju, sērija 75 AM Nr. 476904, Maskavas pilsētas kadastrs un kartogrāfija, kā norādīts 2014. gada 11. jūlija Vienotajā valsts reģistrā par tiesībām uz nekustamo īpašumu un ar to saistītajiem darījumiem Nr. 154/4.
1.6. Līdz šim apmainītie dzīvokļi nav atsavināti, tie nav strīdi un aresti (aizliegums), tos neapgrūtina īre, ķīla vai citas trešo personu tiesības.
2. PAPILDINĀJUMI UN IZDEVUMI SASKAŅĀ AR LĪGUMU
2.1. Saskaņā ar šo līgumu nodotie dzīvokļi tiek atzīti par nevienlīdzīgiem.
2.2. Pušu 1. dzīvokļa izmaksas tika noteiktas 15 000 000 (piecpadsmit miljoni) rubļu.
2.3. Dzīvokļa 2 izmaksas Puses noteica 14 000 000 (četrpadsmit miljonu) rubļu apmērā.
2.4. Dzīvokļu izmaksu atšķirība ir 1 000 000 (viens miljons) rubļu.
2.5. Dzīvokļu izmaksu starpību 2. puse apmaksā skaidrā naudā līdz īpašumtiesību nodošanas valsts reģistrācijai.
2.6. Fakts, ka 1. puse saņem naudas summu, tiek apstiprināta ar kvīti no 1. puses par naudas saņemšanu.
2.7. Norādītā kvīts jāsastāda ar roku rakstītā formā, norādot Pušu pases datus.
2.8. Izmaksas, kas saistītas ar Dzīvokļu nodošanu, kā arī ar Dzīvokļu īpašumtiesību nodošanas valsts reģistrāciju, Puses vienlīdzīgi sedz saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktos noteikto kārtību.
3. PUŠU TIESĪBAS UN PIENĀKUMI
3.1. Puses apņemas:
3.1.1. Pārnest dzīvokļus viens otram bez trešo personu tiesībām.
3.1.2. Pārnest dzīvokļus bez īpašuma.
3.1.3. Atmaksājiet visus parādus, ja tādi ir, par nodokļiem, komunālajiem maksājumiem, elektrību, gāzi, tālruni, par sniegtajiem pakalpojumiem utt.
3.1.4. Kopā ar Dzīvokli nododiet īpašumtiesību dokumentus uz Dzīvokli otrai Pusei.
3.1.5. Pārnest dzīvokļus savā starpā dzīvošanai piemērotā stāvoklī.
3.1.6. Pirms valsts reģistrācijas informēt viens otru par visiem nosacījumiem, kas var ietekmēt Pušu gribu, noslēdzot šo Līgumu.
3.2. Pusēm ir tiesības:
3.2.1. Mainiet šī Līguma noteikumus.
3.2.2. Atteikties izpildīt šo Līgumu.
3.3. Pusēm ir arī citas tiesības un tās uzņemas paredzētos pienākumus
Krievijas Federācijas likumdošana.
4. DZĪVOKĻU PĀRVIETOŠANAS KĀRTĪBA. VALSTS REĢISTRĀCIJA
4.1. Dzīvokļu nodošana saskaņā ar šo līgumu tiek veikta, parakstot pieņemšanas sertifikātus.
4.2. Puses vienojās, ka dzīvokļi jāpārvieto 2015. gada 16. oktobrī.
4.3. Dzīvokļu tiešās nodošanas dienā ir jāparaksta pieņemšanas sertifikāti.
4.4. Pirms pieņemšanas sertifikātu parakstīšanas pusēm ir pienākums veikt detalizētu dzīvokļu pārbaudi.
4.5. Ja tiek atklāti trūkumi, Pusēm ir pienākums to norādīt pieņemšanas aktos.
4.6. Dzīvokļu īpašumtiesību nodošana ir pakļauta valsts reģistrācijai Vienotajā valsts reģistrā par tiesībām uz nekustamo īpašumu un darījumiem ar to. Īpašumtiesību nodošana tiek reģistrēta katram dzīvoklim.
4.7. Puses garantē, ka nav nevienas personas, kas saskaņā ar likumu patur tiesības izmantot Dzīvokļus pēc tam, kad Puses to ir iegādājušās saskaņā ar šo Līgumu. Īpašumtiesību nodošana tiek reģistrēta katram dzīvoklim.
4.8. Īpašumtiesības uz nodotajiem dzīvokļiem rodas no Pusēm pēc īpašumtiesību nodošanas valsts reģistrācijas.
5. PUŠU ATBILDĪBA
5.1. Ja kāda Puse nepamatoti izvairās no īpašumtiesību nodošanas reģistrācijas, otrai Pusei ir tiesības pieprasīt samaksāt soda naudu 10 procentu apmērā no attiecīgā dzīvokļa izmaksām.
5.2. Gadījumā, ja 2. puse pārkāpj šī Līguma 2.4.punktā paredzēto Dzīvokļu izmaksu starpības samaksas termiņu, 1.pusei ir tiesības pieprasīt soda naudas samaksu 0,1 procentu apmērā no nesamaksātās summas par katru kavējuma dienu.
5.3. Dzīvokļa nodošanas gadījumā, kas apgrūtināts ar trešo personu tiesībām, izņemot gadījumu, kad Puse ir piekritusi pieņemt dzīvokli, kas apgrūtināts ar trešo personu tiesībām, Pusei, kuras tiesības ir pārkāptas, ir tiesības pieprasīt šī Līguma izbeigšanu.
5.4. Ja Puse nepilda pienākumu nodot dzīvokli bez īpašumiem, Pusei, kuras tiesības ir pārkāptas, ir tiesības pieprasīt, lai šis pienākums tiktu izpildīts termiņā, kas nepārsniedz 5 (piecas) darba dienas, vai pieprasīt, lai puse, kas neveic savu darbību, samaksātu soda naudu 10 000 (desmit tūkstoši) rubļu ...
5.5. Dzīvokļa, kas neatbilst šī Līguma noteikumiem, nodošanas gadījumā, ja nododošā Puse nav vienojusies par dzīvokļa trūkumiem, Pusei, kurai nodots neatbilstošas \u200b\u200bkvalitātes dzīvoklis, ir tiesības pēc savas izvēles pieprasīt no nododošās Puses:
- bezatlīdzīga dzīvokļa defektu novēršana saprātīgā laikā;
- viņu izdevumu atlīdzināšana par dzīvokļa defektu novēršanu.
5.6. Būtiska dzīvokļa kvalitātes prasību pārkāpuma gadījumā (konstatējot letālus trūkumus, trūkumus, kurus nav iespējams novērst bez nesamērīgām izmaksām vai laikietilpīga laika vai kuri tiek atklāti atkārtoti vai parādās atkal pēc to novēršanas, un citiem līdzīgiem trūkumiem), Pusei ir tiesības atteikties izpildīt šo Līgumu.
5.7. Pusei, no kuras trešā persona ir arestējusi saskaņā ar šo līgumu iegādāto dzīvokli, ir tiesības, ja ir pamats, kas paredzēts Krievijas Federācijas Civilkodeksa 461. pantā, pieprasīt otrai pusei atdot dzīvokli, ko tā saņēmusi apmaiņā, un (vai) atlīdzināt zaudējumus.
5.8. Ja likumā vai šajā Līgumā nav noteikts citādi, Puse, kas nav izpildījusi vai nepareizi izpildījusi savu pienākumu, ir atbrīvota no atbildības, ja tā pierāda, ka pienācīga izpilde nebija iespējama nepārvaramas varas, tas ir, ārkārtēju un nenovēršamu apstākļu dēļ šajos apstākļos. Nepārvaramas varas apstākļu gadījumā Pusēm ir pienākums nekavējoties par to paziņot viena otrai. Ja nepārvaramas varas apstākļi ir spēkā ilgāk par vienu mēnesi, Puses atsakās izpildīt šo Līgumu.
6. STRĪDU RISINĀŠANA
6.1. Visi strīdi un nesaskaņas, kas var rasties par Līguma saturu un saistībā ar to, jāatrisina Pušu sarunās.
6.2. Ja Puses nevienojas, strīds tiks atrisināts tiesā saskaņā ar Krievijas Federācijas likumdošanu.
7. NOBEIGUMA NOTEIKUMI
7.1. Šis Līgums stājas spēkā ar brīdi, kad to ir parakstījušas Puses, un ir spēkā līdz brīdim, kad Puses pilnībā izpilda savstarpējās saistības saskaņā ar šo Līgumu.
7.2. Visā, kas nav paredzēts šajā Līgumā, Puses vadās pēc Krievijas Federācijas likumdošanas.
7.3. Visas izmaiņas un papildinājumi šajā Līgumā ir spēkā ar nosacījumu, ka tos veic rakstveidā un Puses paraksta.
7.4. Līgums tiek sastādīts trijos eksemplāros, no kuriem viens ir ar 1. pusi, otrs ar 2. pusi, trešais tiek nodots struktūrai, kas veic nekustamā īpašuma tiesību un darījumu ar to valsts reģistrāciju.
8. PUŠU PARAKSTI UN ADRESES

1. puse: 2. puse:
__________________ A.S. Glebova _______________ A.V. Levkins

Būtiski apmaiņas līguma noteikumi

Saskaņā ar maiņas līgumu katra no pusēm apņemas piešķirt otras puses īpašumtiesības apmaiņā pret otru.

Maiņas līgums - darījums, kura būtība ir īpašuma nodošana. Visas preces, kas nodotas saskaņā ar līgumu, kļūst par saņēmējas puses īpašumu.

Viena no bartera pasugām ir barteris. Šis darījums ir piemērojams tikai ārējā tirdzniecībā. Lai noslēgtu šādu līgumu, precēm jābūt ar vienādu vērtību, un vienai no pusēm jābūt licencei.

Galvenais nosacījums līgumu apmaiņa ir preces klātbūtne. Citi nosacījumi kļūst būtiski, ja tas ir noteikts līgumā.

Lejupielādējiet līguma veidlapu

Jūs varat apmainīt visas preces bez apgrūtinājumiem. Tomēr būtu jāparedz klauzula, ka puse nevar nodot to, kam nav tiesību rīkoties. Piemēram, uz tiem nevar attiecināt akciju apmaiņas līgumu, ja persona, kas tos nodod, nav uzņēmuma dalībniece. Bet ražotnē ražotos produktus var apmainīt bez uzņēmuma direktora piekrišanas.

Ja apmaiņa notiek pret nevienlīdzīgiem priekšmetiem, starpība būs jāatmaksā vienai no pusēm (tā, kas saņēma visvairāk).

Citi apmaiņas līguma noteikumi

Maiņas līgums parasti tiek noslēgts rakstiski. Mutiski jūs varat noslēgt darījumu šādos gadījumos:

• līguma summa starp privātpersonām nepārsniedz 10 000 rubļu;
• līgums tiek izpildīts pēc noslēgšanas.

Attiecībā uz bartera līguma saturu vienas puses tiesības atbilst otras puses tiesībām. Turklāt, ja pilsonis nepilda savas saistības nodot preces, tad pusei, kura ir izpildījusi savas saistības, ir tiesības pieprasīt līguma laušanu un zaudējumu atlīdzināšanu.

Likumdevējs nenosaka īpašas prasības apmaiņas līguma subjektiem. Tomēr, ja mēs vadāmies no tā, ka saskaņā ar darījuma noteikumiem prece ir jānodod, tad pusēm jābūt reālām tiesībām uz šo priekšmetu (piemēram, īpašumtiesības). Tas ir, darījuma priekšmetu sastāvs var sastāvēt gan no fiziskām un juridiskām personām, gan no Krievijas Federācijas sastāvdaļām.

Krievijas Federācijas Civilkodekss nosaka nosacījumu, ka visas izmaksas saskaņā ar apmaiņas līgumu sedz puse, kas veic šo vai citu darbību. Tomēr, ja mēs runājam, piemēram, par valsts reģistrāciju Rosreestr, tad abas puses maksā nodevu.

Kas attiecas uz nosacījumu bartera līgumā par termiņu, tad parasti lietas jānodod vienlaicīgi. Bet, ja tas tā nav, dokumentā parasti ir noteikts periods, kurā pusei ir jāsaņem prece. No šī laika tiek skaitīts periods, kad darījuma partneris nav izpildījis savas saistības, kas nozīmē, ka tam ir jāatlīdzina otrai pusei radītie zaudējumi.

Zemes apmaiņas līgums

Lejupielādējiet līguma veidlapu

Pats zemes gabala apmaiņas līgums (Krievijas Federācijas Civilkodekss, 31. nodaļa) nav pakļauts valsts reģistrācijai Rosreestr, tomēr zemes gabala īpašumtiesību nodošana ir obligāta.

Vai nezināt savas tiesības?

Turklāt tiek pieņemts, ka apmainītie priekšmeti ir līdzvērtīgi vērtībā. Ja tas tā nav, tad viena no pusēm maksā noteiktu summu, kas norādīta līgumā.

Papildus šiem nosacījumiem zemes apmaiņas līgumā ieteicams reģistrēt vēl vairākus svarīgus noteikumus:

• vietas identifikācijas dati (kadastra numurs, tā platība, atrašanās vieta utt.);
• zemes mērķis;
• nekustamā īpašuma objekti, kas atrodas vietnē.

Vairumā gadījumu apmaiņas līgumam puses pievieno grafiskos plānus vai zīmējumus, kuros norādīts vietas atrašanās vieta.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka nodotajā vietnē var būt uzstādīti servitūti. Par viņiem sazinieties ar īpašnieku vai pat labāk - pierakstiet šo nosacījumu apmaiņas līgumā.

Automašīnas apmaiņas līgums tiek izmantots, ja:

• automašīnas īpašnieks ilgstoši nevar pārdot transportlīdzekli;
• tiek izmantota tirdzniecības shēma - vecas automašīnas nomaiņa pret jaunu;
• nepieciešams nomainīt transportlīdzekļus (gadu vecus) bez laika starpības.

Maiņas līgums ir viens no vienkāršākajiem veidiem, kā iegūt jaunu automašīnu. Tās sastādīšana un turpmāka tiesību reģistrācija neaizņems daudz laika, un īpašnieks saņems jaunu transportu, kā saka, neizejot no kases.

Darbību algoritms ir šāds:

• tiek sastādīts un parakstīts auto apmaiņas līgums;
• transporta īpašumtiesības ir reģistrētas ceļu policijā.

Likumdevējs darījuma notariāli apliecina tikai pēc pušu pieprasījuma.

Ja saskaņā ar apmaiņas līgumu tiek veikta piemaksa, tā jānorāda dokumentā.

Līgums dzīvokļa apmaiņa (2017. – 2018. gada paraugs Rosreestr)

Lejupielādējiet līguma veidlapu

Dzīvokļa maiņas līgums tiek noslēgts, lai puses apmainītos ar nekustamo īpašumu, nepiesaistot līdzekļus vai ar minimālu piemaksu (ja dzīvokļu izmaksas atšķiras).

Galvenās iezīmes, kurām jāpievērš uzmanība, noslēdzot apmaiņas līgumu:

• precīza līguma priekšmeta norāde (dzīvokļa adrese, tā kadastra numurs) un vērtība;
• personu saraksts, kuras pēc darījuma var izmantot telpas (pretējā gadījumā līgumu var atzīt par nenoslēgtu).

Dzīvokļa īpašumtiesību nodošana, pateicoties dzīvokļa maiņas līguma noslēgšanai un izpildei, ir pakļauta obligātai valsts reģistrācijai Rosreestras teritoriālajā pārvaldē, tas ir, pusēm tiek piešķirtas īpašumtiesības uz dzīvokli tikai pēc tam, kad tiesību nodošana ir reģistrēta Rosreestr, nevis apmaiņas laikā. Iepriekš īpašumtiesību sertifikāti tika izsniegti, bet pašlaik tie netiek izsniegti. Visa informācija reģistrā tiek glabāta elektroniski.

Maiņas līgumu (paraugu) var saņemt pie notāra vai noformēt neatkarīgi.

Ja nolemjat pats sastādīt līgumu, ievērojiet mūsu ieteikumus, un jums nebūs jātērē laiks dokumenta labošanai:

• preambulā norāda pušu identifikācijas datus (pilns vārds, pases dati);
• pierakstiet adresi, kadastra numurus un citu informāciju, norādot nodoto dzīvojamo platību;
• dzīvokļa izmaksas;
• papildu maksājuma summa (ja tāda ir);
• pamatojums dzīvokļa īpašumtiesībām (piemēram, informācija par īpašumtiesību sertifikātu vai izraksti no USRN);
• līguma priekšmeta nodošanas termiņš.

Ja dzīvoklis pieder vairākiem pilsoņiem, tad darījuma noslēgšanai jāsaņem visu īpašnieku piekrišana.

Visi, kas reģistrējušies dzīvoklī, nedrīkst zaudēt reģistrāciju. Šis postenis ir aprakstīts apmaiņas līgumā. Turklāt, ja koplietošanas mājoklī ir nepilngadīgā daļa, tā paliek nemainīga. Ja nepilngadīgais ir īpašnieks, darījumam nepieciešama aizbildnības iestāžu piekrišana.

Tādējādi nekustamā īpašuma objektu (ieskaitot zemes gabalus), par kuriem ir noslēgts līgums, īpašnieka maiņa ir obligāta valsts reģistrācija.

Neskatoties uz līguma noslēgšanas īpatnībām, lielāko daļu ar apmaiņu saistīto jautājumu regulē pārdošanas un pirkšanas noteikumi, kas ietverti Krievijas Federācijas Civilkodeksa 30. nodaļā.

Pilsonis, pase (sērija, numurs, izsniegta), kura dzīvesvieta ir adrese, turpmāk tekstā " 1. puse", No vienas puses, un pilsonis, pase (sērija, numurs, izsniegta), kas dzīvo adresē, turpmāk" 2. puse", No otras puses, turpmāk" Puses", Ir noslēguši šo nolīgumu, turpmāk" Līgums ", par:

1. Puses apmainās ar viņiem piederošo nekustamo īpašumu.
2. Norādītais dzīvoklis pieder, pamatojoties uz sertifikātu par valsts reģistrēto tiesībām no izdotās "" gada sērijas Nr., Reģistrācijas numuru no "" gada.
3. Es apņemos nodot īpašumtiesības uz dzīvokli, kas atrodas mājas stāvā un atrodas adresē :, kas sastāv no istabas (-ām) ar kopējo platību kv.m., ieskaitot dzīvojamo platību kv.m.
4. Norādītais dzīvoklis pieder, pamatojoties uz: kā liecina sertifikāts par valsts reģistrēto tiesībām no izdotajām gada sērijām "", reģistrācijas numurs no "" gada.
5. Dzīvokļa izmaksas adresē: puses lēš rubļus. Dzīvokļa izmaksas adresē: puses lēš rubļus. Puses uzskata, ka apmainītie dzīvokļi ir vienādas vērtības, apmaiņu veica paši bez papildu samaksas.
6. Šīs apmaiņas rezultātā īpašumtiesības uz dzīvokli, kas atrodas: 1. puse ir apmierināta ar dzīvokļa kvalitātes stāvokli, ko noteica dzīvokļa iekšējā pārbaude pirms šī līguma noslēgšanas; pārbaudes laikā netika atrasti trūkumi un trūkumi, par kuriem tai netika ziņots.
7. Šīs apmaiņas rezultātā dzīvoklis atrodas adresē :. 2. puse ir apmierināta ar dzīvokļa kvalitātes stāvokli, kas noteikts dzīvokļa iekšējā pārbaudē pirms šī līguma noslēgšanas, pārbaudot visus trūkumus un trūkumus, par kuriem tai nav ziņots, netika atrasti.
8. Līdz šī līguma noslēgšanai apmaināmie dzīvokļi nav pārdoti nevienam, saziedoti, nav apgrūtināti ar trešo personu tiesībām un nav strīdi vai arestēti (aizliegums).
9. Puses apstiprina, ka apmainītie dzīvokļi ir brīvi no trešo personu dzīvesvietas, kurām saskaņā ar likumu ir tiesības tos izmantot.
10. Puses par saviem līdzekļiem veic dzīvokļu ekspluatāciju un renovāciju, kā arī piedalās to uzturēšanas un remonta izmaksās, ieskaitot kapitālu.
11. Ar Art. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 167., 209., 223., 288., 292., 551., 556., 567. pants, puses ir iepazinušās.
12. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 556. pantu, nododot iepriekš minētos dzīvokļus, puses sastāda nodošanas aktu.
13. Puses iegūst īpašumtiesības uz šiem dzīvokļiem pēc valsts īpašumtiesību nodošanas reģistrācijas. Īpašumtiesību nodošanas reģistrācija tiek veikta katram dzīvoklim. Katra no pusēm sedz izmaksas, kas saistītas ar viņu tiesību uz dzīvokli valsts reģistrāciju apmaiņas rezultātā.
14. Līguma puses apstiprina, ka viņiem nav atņemta rīcībspēja, viņiem nav aizbildnības un aizgādnības, viņi neslimo ar slimībām, kas viņiem traucē saprast šī līguma būtību, un nav apstākļu, kas viņus spiež noslēgt šo līgumu uz sev ārkārtīgi nelabvēlīgiem nosacījumiem.
15. Šis līgums ietver visu pušu savstarpējo līgumu apjomu attiecībā uz šī līguma priekšmetu, atceļ un padara spēkā neesošus visus pārējos pienākumus vai piedāvājumus, kurus puses var pieņemt vai izteikt mutiski vai rakstiski pirms šī līguma noslēgšanas.
16. Saskaņā ar Art. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 433., 558. lpp., Šis līgums tiek uzskatīts par noslēgtu no tā valsts reģistrācijas brīža. Līguma valsts reģistrācijas izmaksas sedz.
17. Šo līgumu var izbeigt likumā noteiktajā veidā.
18. Šis līgums tiek sastādīts trīs eksemplāros, katrai pusei pa vienam eksemplāram, trešais tiek turēts struktūrā, kas veic nekustamā īpašuma tiesību valsts reģistrāciju.