Dogovor o zamenjavi deležev v stanovanju je vzorec rosreestr. Kako sestaviti menjalno pogodbo z doplačilom za stanovanje - registracija menjalne pogodbe. Registracija menjalne pogodbe z doplačilom za stanovanje v Rosreestr

Za zamenjavo nepremičnin med bližnjimi sorodniki, tako kot v drugih primerih, mora biti vpis pri notarju. Obrazec za izpolnjevanje je standarden, z navedbo teh oseb in opisom bivalnih prostorov.

Najpogosteje gre za preprosto delitev premoženja, ko denimo brat da sestri ločeno 1-sobno stanovanje, veliko starševsko stanovanje pa pusti zase. V tem primeru je potrebno predhodno soglasje o tem vprašanju. Tudi če bodo registrirali neenako premoženje, je za preostali delež bolje organizirati donacijo - v tem primeru vam ni treba plačati davka.

Odškodninska ali brezplačna pogodba o zamenjavi

Civilno pravo jasno določa, kaj je "barter pogodba" in ali je plačljiva ali brezplačna. Najpogosteje gre za dogovor med posamezniki. To je civilni dokument, težaven, saj v zameno druga stranka vedno nekaj prejme. V nasprotnem primeru bo šlo že za donacijsko pogodbo (donacija je prenos katerega koli premoženja brezplačno). Donatorski dokument mora podpisati tudi notar.

Kaj je mogoče zamenjati?

567. člen (Civilni zakonik Ruske federacije 2016) poudarja glavno pripombo, da se lahko kateri koli izdelek (storitev) prenese v lastništvo po takem sporazumu, če je njihova približna raven cen enaka. Takšne sporazume je najpogosteje mogoče skleniti za nepremičnine in avtomobile. Ocenjevalci pomagajo pri tem postopku z izdajo ustreznega dokumenta ali elektronske datoteke.

Če je v skladu z menjalnim sporazumom zamenjano blago priznano kot neenako

Če se stvari (blago), ki jih je treba zamenjati, priznajo kot neenake, se lahko takšna zamenjava (izpolnjen notarski obrazec) razveljavi. Takšna kršitev (civilna vrsta kaznivega dejanja) ne pomeni samo odpovedi. Najpogosteje se bo oseba morala preprosto ponovno registrirati. Tovrstno alternativo lahko ponudijo kot doplačilo.

Bistveni pogoji za zamenjavo nepremičnin

POGODBA
zamenjava stanovanj s strani lastnikov z doplačilom razlike v stroških

Gr. Glebkina Antonina Sergeevna, potni list: serija 60 08 št. 164035, ki ga je izdal MOUFS Rusije Ostankino okrožje Moskva v 02/01/2002, registrirano na naslovu: 125007, Moskva, st. Kutuzova, 40 let, apt. 2, v nadaljnjem besedilu "Stranka 1", in državljan Ruske federacije Aleksej Vladimirovič Levkin, potni list: serija 12 00 št. 162347, ki ga je izdal Oddelek za notranje zadeve moskovskega okrožja Ostankino 20. januarja 2001, registriran na naslovu: 104055, Moskva, st. Železniška, 63, apt. 2, v nadaljnjem besedilu "pogodbenica 2", v nadaljnjem besedilu "pogodbenici", so sklenili ta sporazum (v nadaljnjem besedilu "sporazum"), kot sledi:
1. PREDMET SPORAZUMA
1.1. Pogodbenica 1 se zaveže, da bo v last pogodbenici 2 prenesla stanovanje, določeno v oddelku 1.2 Sporazuma (v nadaljnjem besedilu - Apartma 1), v zameno za stanovanje, ki ga je prenesla pogodbenica 2 iz oddelka 1.4 Sporazuma (v nadaljnjem besedilu - Apartma 2).
1.2. Skupna površina apartmaja 1 je 100 (sto) kvadratnih metrov. m, vključno z bivalno površino 95 (petindevetdeset) kvadratnih metrov m. Apartma 1 je sestavljen iz treh sob, ki se nahajajo v drugem nadstropju stanovanjske hiše na naslovu: 125007, Moskva, st. Kutuzova, 40 let, apt. 2.
1.3. Stanovanje 2 pripada Stranki 1 na podlagi kupoprodajne pogodbe z dne 20. februarja 2011 št. 12u, ki jo potrjuje potrdilo o državni registraciji pravic z dne 21. februarja 2011, serija 75 AM št. 342324, ki ga je izdal Urad Zvezne državne službe za registracijo, katastra in kartografije mesta Moskva, kot je navedeno v Enotnem državnem registru pravic do nepremičnin in transakcij z njim z dne 21. februarja 2011 št. 342/4.
1.4. Skupna površina apartmaja 2 je 70 (sedemdeset) kvadratnih metrov. m, vključno z bivalno površino 67 (sedeminšestdeset) kvadratnih metrov m. Apartma 2 je sestavljen iz treh sob, ki se nahajajo v trinajstem nadstropju stanovanjske hiše na naslovu: 104055, Moskva, st. Železniška, 63, apt. 2.
1.5. Stanovanje 2 pripada Stranki 2 na podlagi kupoprodajne pogodbe z dne 10. julija 2014 št. 1, kar potrjuje potrdilo o državni registraciji pravic z dne 11. julija 2014, serija 75 AM št. 476904, ki ga je izdal urad Zvezne državne službe za registracijo, katastra in kartografije mesta Moskva, kot je navedeno v Enotnem državnem registru pravic do nepremičnin in transakcij z njim št. 154/4 z dne 11. julija 2014.
1.6. Do zdaj zamenjana stanovanja niso odtujena, niso sporna in v aretaciji (prepoved), najemnina, zastava, druge pravice tretjih oseb niso obremenjene.
2. DOPOLNILA IN STROŠKI PO POGODBI
2.1 Stanovanja, prenesena po tej pogodbi, so priznana kot neenaka.
2.2. Stroški apartmaja 1 strank so znašali 15.000.000 (petnajst milijonov) rubljev.
2.3. Stroške stanovanja 2 sta pogodbenici določili v višini 14.000.000 (štirinajst milijonov) rubljev.
2.4. Razlika v stroških apartmajev znaša 1.000.000 (milijon) rubljev.
2.5. Razliko v stroških apartmajev stranka 2 plača v gotovini do državne registracije prenosa lastništva.
2.6. Dejstvo, da je pogodbenica 1 prejela denarni znesek, potrjuje potrdilo pogodbenice 1 o prejemu sredstev.
2.7. Navedeni račun mora biti sestavljen v ročni obliki, v kateri so navedeni podatki o potnih listih pogodbenic.
2.8. Stroške, povezane s prenosom apartmajev, pa tudi z državno registracijo prenosa lastništva apartmajev, enakovredno krijeta pogodbenici na način, predpisan z zakonodajo Ruske federacije.
3. PRAVICE IN OBVEZNOSTI STRANK
3.1. Stranki se zavezujeta:
3.1.1. Prenos apartmajev drug do drugega brez pravic tretjih oseb.
3.1.2. Prenesite apartmaje brezplačno.
3.1.3. Poravnajte vse dolgove, če obstajajo, za davke, račune za elektriko, elektriko, plin, telefon, opravljene storitve itd.
3.1.4. Skupaj s stanovanjem prenos lastniških dokumentov na stanovanje drugi stranki.
3.1.5. Prenesite si apartmaje med seboj v pogojih, primernih za bivanje.
3.1.6. Da se med državno registracijo obvestita o vseh pogojih, ki lahko vplivajo na voljo pogodbenic pri sklenitvi tega sporazuma.
3.2. Stranke imajo pravico:
3.2.1. Spremenite pogoje te pogodbe.
3.2.2. Zavrnite izvajanje te pogodbe.
3.3. Stranke imajo tudi druge pravice in nosijo predvidene obveznosti
zakonodaja Ruske federacije.
4. POSTOPEK PRENOSA STANOVANJ. DRŽAVNA PRIJAVA
4.1. Prenos apartmajev po tej pogodbi se izvede s podpisom potrdil o prevzemu.
4.2. Strani sta se dogovorili, da je treba apartmaje predati 16. oktobra 2015.
4.3. Potrdila o sprejemljivosti morajo biti podpisana na dan neposrednega prenosa apartmajev.
4.4. Pred podpisom potrdil o prevzemu morajo stranke podrobno pregledati apartmaje.
4.5. Če se ugotovijo pomanjkljivosti, morajo pogodbenice to navesti v potrdilih o prevzemu.
4.6. Prenos lastništva stanovanj je predmet državne registracije v Enotnem državnem registru pravic do nepremičnin in transakcij z njimi. Registracija prenosa lastništva se opravi za vsak apartma.
4.7. Pogodbenici zagotavljata, da ni oseb, ki si v skladu z zakonom obdržijo pravico do uporabe apartmajev po nakupu s strani pogodbenic v skladu s to pogodbo. Registracija prenosa lastništva se opravi za vsak apartma.
4.8. Lastništvo prenesenih stanovanj izhaja iz pogodbenic po državni registraciji prenosa lastništva.
5. ODGOVORNOST STRANK
5.1 V primeru neupravičenega izogibanja katere koli pogodbenice registraciji prenosa lastništva ima druga pogodbenica pravico zahtevati plačilo globe v višini 10 odstotkov stroškov zadevnega stanovanja.
5.2. V primeru, da pogodbenica 2 krši rok za plačilo razlike v stroških apartmajev, določen v klavzuli 2.4 tega sporazuma, ima pogodbenica 1 pravico zahtevati plačilo kazni v višini 0,1 odstotka zneska, ki ni bil plačan pravočasno za vsak dan zamude.
5.3. V primeru prenosa stanovanja, obremenjenega s pravicami tretjih oseb, razen v primeru, ko se pogodbenica strinja, da sprejme stanovanje, obremenjeno s pravicami tretjih oseb, ima pogodbenica, katere pravica je bila kršena, pravico zahtevati odpoved te pogodbe.
5.4. Če pogodbenica ne izpolni obveznosti prenosa stanovanja brez lastnine, ima pogodbenica, katere pravica je bila kršena, pravico zahtevati, da se ta obveznost izpolni v roku, ki ni daljši od 5 (petih) delovnih dni, ali zahteva, da pogodbenica, ki ne izpolnjuje obveznosti, plača 10.000 (deset tisoč) rubljev ...
5.5. V primeru prenosa stanovanja, ki ni v skladu s pogoji te pogodbe, če se pogodbenica, ki je prenesla, ni strinjala z napakami v stanovanju, ima pogodbenica, ki ji je bilo preneseno stanovanje neustrezne kakovosti, po lastni izbiri od pogodbenice, ki je prestopila, zahtevati:
- brezplačno odpravljanje napak v stanovanju v razumnem roku;
- povračilo stroškov za odpravo napak v stanovanju.
5.6. V primeru bistvene kršitve zahtev za kakovost stanovanja (odkrivanje usodnih pomanjkljivosti, pomanjkljivosti, ki jih ni mogoče odpraviti brez nesorazmernih stroškov ali dolgotrajnosti ali pa se večkrat odkrijejo ali ponovijo po njihovi odpravi ter druge podobne pomanjkljivosti), ima pogodbenica pravico zavrniti izvajanje te pogodbe.
5.7. Pogodbenica, od katere je tretja oseba zasegla stanovanje, kupljeno po tem sporazumu, ima pravico, če obstajajo razlogi iz člena 461 civilnega zakonika Ruske federacije, od druge pogodbenice zahtevati vrnitev stanovanja, ki ga je ta prejela v zameno, in (ali) nadomestilo za izgubo.
5.8. Če zakon ali ta sporazum ne določata drugače, je pogodbenica, ki ni izpolnila ali nepravilno izpolnila obveznosti, oproščena odgovornosti, če dokaže, da pravilno izvajanje ni bilo mogoče zaradi višje sile, to je izrednih in neizogibnih okoliščin v teh pogojih. V primeru višje sile sta pogodbenici dolžni takoj obvestiti drug drugega. V primeru, da okoliščine višje sile veljajo več kot en mesec, pogodbenici zavrneta izvajanje tega sporazuma.
6. REŠEVANJE SPOROV
6.1. Vse spore in nesoglasja, ki se lahko pojavijo glede vsebine sporazuma in v zvezi z njim, je treba rešiti s pogajanji med pogodbenicama.
6.2. Če se pogodbenici ne dogovorita, bo spor rešen na sodišču v skladu z zakonodajo Ruske federacije.
7. KONČNE DOLOČBE
7.1 Ta sporazum začne veljati od trenutka, ko ga podpišeta pogodbenici, in velja do popolnega izpolnjevanja medsebojnih obveznosti v skladu s tem sporazumom.
7.2 V vsem, kar ni predvideno v tem sporazumu, se pogodbenici ravnata po zakonodaji Ruske federacije.
7.3. Vse spremembe in dopolnitve te pogodbe so veljavne pod pogojem, da so v pisni obliki in podpisane s strani pogodbenic.
7.4. Sporazum je sestavljen v treh izvodih, od katerih je eden s pogodbenico 1, drugi s pogodbenico 2, tretji se prenese na organ, ki izvaja državno registracijo pravic do nepremičnin in transakcij z njimi.
8. PODPISI IN NASLOVI STRANK

Stran 1: Stran 2:
__________________ A. S. Glebova _______________ A.V. Levkin

Bistveni pogoji menjalnega sporazuma

V skladu z barter sporazumom se vsaka od strank zaveže, da bo v zameno za drugo prenesla en predmet drugi stranki.

Pogodba o menjavi je posel, katerega bistvo je prenos lastnine. Vsi predmeti, predani po pogodbi, postanejo last prejemnika.

Ena izmed podvrst menjave je menjava. Ta posel velja samo za zunanjo trgovino. Za sklenitev takšne pogodbe mora biti blago enake vrednosti, ena od strank pa mora imeti dovoljenje.

Glavni pogoj pogodbe zamenjava je prisotnost predmeta. Drugi pogoji postanejo nujni, če je tako določeno v pogodbi.

Prenesite obrazec pogodbe

Blago lahko zamenjate brez bremen. Vendar je treba opozoriti, da stranka ne more prenesti tistega, s čimer ni upravičena razpolagati. Ne morejo na primer biti predmet pogodbe o zamenjavi delnic, če oseba, ki jih prenese, ni član družbe. Toda izdelke, proizvedene v tovarni, je mogoče zamenjati brez soglasja direktorja podjetja.

Če gre za zamenjavo neenakih predmetov, bo ena od strank (tista, ki je prejela največ) morala vrniti razliko.

Drugi pogoji menjalne pogodbe

Pogodba o menjavi se običajno sklene v pisni obliki. Verbalno se lahko dogovorite v naslednjih primerih:

  • znesek pogodbe med posamezniki ne presega 10.000 rubljev;
  • pogodba se izvrši ob sklenitvi.

Kar zadeva vsebino menjalnega sporazuma, pravice ene stranke ustrezajo pravicam druge. Poleg tega, če državljan ne izpolni svojih obveznosti glede prenosa blaga, ima stranka, ki je izpolnila svoje obveznosti, pravico zahtevati odpoved pogodbe in odškodnino za izgube.

Zakonodajalec ne določa posebnih zahtev za predmete menjalne pogodbe. Če pa izhajamo iz dejstva, da je treba v skladu s pogoji transakcije predmet prenesti, potem morajo imeti stranke resnično pravico do tega predmeta (na primer lastninska pravica). To pomeni, da lahko predmetno sestavo transakcije sestavljajo fizične in pravne osebe ter subjekti Ruske federacije.

Civilni zakonik Ruske federacije predpisuje pogoj, da vse stroške po menjalni pogodbi nosi stranka, ki izvaja to ali ono dejanje. Če pa govorimo na primer o državni registraciji pri Rosreestr, potem obe strani plačata pristojbino.

Kar zadeva pogoje v menjalnem sporazumu o pogoju, je praviloma treba stvari prenašati hkrati. Če pa temu ni tako, dokument običajno predpiše obdobje, v katerem mora stranka prejeti predmet. Od tega časa se bo začelo šteti obdobje, ko nasprotna stranka ne bo izpolnila svojih obveznosti, kar pomeni, da mora izgubi nadomestiti drugo stran.

Sporazum o menjavi zemljišč

Prenesite obrazec pogodbe

Sama pogodba o zamenjavi (Civilni zakonik Ruske federacije, poglavje 31) zemljiške parcele ni predmet državne registracije pri Rosreestr, vendar je prenos lastništva parcele obvezen.

Ne poznate svojih pravic?

Poleg tega se predpostavlja, da so izmenjani predmeti po vrednosti enakovredni. Če temu ni tako, potem ena od strank plača določen znesek, določen v pogodbi.

Poleg tega je v sporazumu o menjavi zemljišč priporočljivo predpisati še nekaj pomembnih določb:

  • identifikacijski podatki najdišča (katastrska številka, njegovo območje, lokacija itd.);
  • namen zemljišča;
  • nepremičnin, ki se nahajajo na spletnem mestu.

V večini primerov stranke pogodbi o zamenjavi priložijo grafične načrte ali risbe, ki kažejo, kje je spletno mesto.

Upoštevajte, da so na prenesenem spletnem mestu lahko nameščene služnosti. O njih se pozanimajte pri lastniku, ali še bolje - zapišite ta pogoj v pogodbo o zamenjavi.

Pogodba o zamenjavi avtomobila se uporablja, kadar:

  • lastnik avtomobila ne more dolgo prodati vozila;
  • uporablja se shema menjave - zamenjava starega avtomobila za novo;
  • zamenjati je treba vozila (eno leto) brez časovne razlike.

Dogovor o menjavi je eden najlažjih načinov za nakup novega avtomobila. Njegova priprava in naknadna registracija pravice ne bosta vzela veliko časa, lastnik pa bo dobil nov prevoz, kot pravijo, ne da bi zapustil blagajno.

Algoritem dejanj je naslednji:

  • se sestavi in \u200b\u200bpodpiše pogodba o zamenjavi avtomobila;
  • lastništvo prevoza je registrirano pri prometni policiji.

Notarsko overitev posla s strani zakonodajalca ni potrebno, le na zahtevo strank.

Če se po pogodbi o menjavi doplača, mora biti to navedeno v dokumentu.

Pogodba izmenjava stanovanj (vzorec 2017-2018 Rosreestr)
Prenesite obrazec pogodbe

Pogodba o zamenjavi stanovanja se pogodbenici sklene z namenom zamenjave nepremičnin brez zbiranja sredstev ali z minimalnim doplačilom (če so stroški stanovanj drugačni).

Glavne lastnosti, na katere morate biti pozorni pri sklepanju pogodbe o menjavi:

  • natančna navedba predmeta pogodbe (naslov stanovanja, njegova katastrska številka) in vrednost;
  • seznam oseb, ki lahko uporabljajo prostore po transakciji (sicer se pogodba lahko prizna kot nesklenjena).

Prenos lastništva stanovanja je zaradi sklenitve in izvrševanja sporazuma o zamenjavi stanovanja obvezen v državni registraciji pri teritorialni upravi Rosreestr, to pomeni, da je strankam v lasti lastništvo stanovanja šele po tem, ko je prenos pravic registriran pri Rosreestr, in ne v času zamenjave. Prej so bila lastniška potrdila izdana, trenutno pa ne. Vse informacije so v registru shranjene v elektronski obliki.

Pogodbo o menjavi (vzorec) je mogoče dobiti pri notarju ali sestaviti samostojno.

Če se sami odločite za sestavo pogodbe, upoštevajte naša priporočila in vam ne bo treba porabiti časa za popravljanje dokumenta:

  • v preambuli navedite identifikacijske podatke strank (polno ime, podatke o potnih listih);
  • zapišite naslov, katastrske številke in druge podatke, ki določajo preneseni bivalni prostor;
  • stroški stanovanja;
  • znesek dodatnega plačila (če obstaja);
  • razlogi za lastništvo stanovanja (na primer podrobnosti lastniškega potrdila ali izpiski iz USRN);
  • rok prenosa predmeta naročila.

Če je stanovanje v lasti več občanov, je treba za sklenitev posla pridobiti soglasje vseh lastnikov.

Vsi, ki so bili prijavljeni v stanovanju, ne smejo izgubiti svoje registracije. Ta postavka je zapisana v pogodbi o menjavi. Poleg tega, če je delež mladoletnika v skupnem stanovanju, ostane nespremenjen. Če je mladoletnik lastnik, je za transakcijo potrebno soglasje organov skrbništva.

Tako je sprememba lastnika nepremičninskih predmetov (vključno z zemljišči), za katere je bil sklenjen sporazum, obvezna državna registracija.

Kljub posebnostim sklenitve sporazuma večino vprašanj, povezanih z menjavo, urejajo določbe o prodaji in nakupu iz poglavja 30 Civilnega zakonika Ruske federacije.

Državljan, potni list (serija, številka, izdan), prebiva na naslovu, v nadaljnjem besedilu " Stran 1", Na eni strani pa državljan, potni list (serija, številka, izdan), ki prebiva na naslovu, v nadaljnjem besedilu" Stran 2", V nadaljnjem besedilu" Stranke", So sklenili ta sporazum, v nadaljnjem besedilu" sporazum ", o naslednjem:
  1. Stranki opravita zamenjavo nepremičnin, ki jih imajo v lasti.
  2. Navedeno stanovanje pripada na podlagi, kar potrjuje potrdilo o državni registraciji pravic iz "" letne serije št. Izdano, matična številka iz "" leta.
  3. Zavezujem se, da bom lastništvo stanovanja v nadstropju hiše, ki se nahaja na naslovu :, sestavljalo soba (-e) s skupno površino kvadratnih metrov, vključno z bivalno površino kvadratnih metrov
  4. Navedeno stanovanje pripada na podlagi: kot dokazuje potrdilo o državni registraciji pravic iz "" letne serije št. Izdano, registrska številka iz "" leta.
  5. Stroški stanovanja na naslovu: stranke ocenjujejo rublje. Stroški stanovanja na naslovu: stranke ocenjujejo rublje. Stranki menita, da imajo zamenjana stanovanja enako vrednost, zamenjavo sta opravili brez doplačila.
  6. Kot rezultat te zamenjave je stanovanje na naslovu: Stranka 1 je zadovoljna s kakovostnim stanjem stanovanja, ugotovljenim z notranjim pregledom stanovanja pred sklenitvijo te pogodbe, med pregledom pa ni bilo ugotovljenih nobenih napak in pomanjkljivosti, ki ji niso bile prijavljene.
  7. Kot rezultat te zamenjave je stanovanje na naslovu: Stranka 2 je zadovoljna s kakovostnim stanjem stanovanja, ugotovljenim z notranjim pregledom stanovanja pred sklenitvijo te pogodbe, med pregledom pa ni bilo ugotovljenih nobenih napak in pomanjkljivosti, ki ji niso bile prijavljene.
  8. Do sklenitve tega sporazuma zamenjana stanovanja niso bila prodana nikomur, podarjena, neobremenjena s pravicami tretjih oseb in niso sporna ali aretirana (prepoved).
  9. Stranki potrjujeta, da zamenjana stanovanja nimajo prebivališča tretjih oseb, ki imajo v skladu z zakonom pravico do njihove uporabe.
  10. Stranke na lastne stroške opravljajo obratovanje in popravilo stanovanj, sodelujejo pa tudi pri stroških, povezanih z njihovim vzdrževanjem in popravili, vključno s kapitalom.
  11. Z vsebino čl. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 556, 567 Civilnega zakonika Ruske federacije, so stranke seznanjene.
  12. V skladu s členom 556 Civilnega zakonika Ruske federacije stranke ob prenosu zgornjih stanovanj sestavijo listino o prenosu.
  13. Stranki pridobita lastninsko pravico na teh stanovanjih po državni registraciji prenosa lastništva. Registracija prenosa lastništva se opravi za vsako stanovanje. Vsaka od strank nosi stroške državne registracije svoje pravice do stanovanja, prejete zaradi zamenjave.
  14. Pogodbene stranke potrjujejo, da niso prikrajšane za poslovno sposobnost, niso pod skrbništvom in skrbništvom, ne trpijo za boleznimi, ki bi jim onemogočale uresničitev bistva tega sporazuma, in ni okoliščin, ki bi jih prisilile, da sklenejo ta sporazum pod skrajno neugodnimi pogoji zase.
  15. Ta sporazum vsebuje celoten obseg dogovorov med pogodbenicama v zvezi s predmetom tega sporazuma, razveljavlja in razveljavlja vse druge obveznosti ali ponudbe, ki so jih stranke lahko sprejele ali podale ustno ali pisno pred sklenitvijo te pogodbe.
  16. V skladu s čl. 433, 558 Civilnega zakonika Ruske federacije, se šteje, da je ta sporazum sklenjen od trenutka njegove državne registracije. Stroški državne registracije pogodbe bremenijo.
  17. Ta sporazum se lahko odpove na način, ki ga določa zakon.
  18. Ta sporazum je sestavljen v treh izvodih, en izvod za vsako stran, tretji pa se hrani v organu, ki izvaja državno registracijo pravic na nepremičninah.