Na podlagi nastanka lastništva. Ustanovitev lastništva lastništva: koncept in klasifikacija koncepta razlogov za lastništvo

Nepremičnina je hkrati gospodarska in pravna kategorija. Nepremičnina kot gospodarska kategorija je odnosi z javnostmi, ki se razvijajo med ljudmi o posesti proizvodnih orodij in izdelkov porabe. Reševanje pravnih norm, tj., Predstavljenih v obliki zakonskih pravic in dolžnosti udeležencev v teh odnosih, gospodarski odnosi premoženja pridobijo naravo pravnega razmerja, ki deluje kot pravica do lastništva.

Lastništvo, praviloma, je pravi prav, da so njegovi predmeti v večini primerov stvari, lastnine. Vendar pa skupaj s stvarmi v skladu s čl. 44. Ustave Ruske federacije imajo lahko državljani in pravne osebe predmete intelektualne lastnine, ki so lahko odkritja, izumi, rezultati literarne, umetniške, znanstvene ustvarjalnosti itd.

Predmeti lastništva v Rusiji so državljani, nedržavne pravne osebe, Ruska federacija, predmete Ruske federacije in občin. Državne pravne osebe nimajo pravice do lastništva na dodelitvi. Pripada jim o pravicah gospodarskega upravljanja ali operativnega upravljanja.

lastništvo;
pravica do uporabe;
pravico do razpolaganja z lastnino.

Lastništvo je priložnost, ki temelji na zakonu. Pravica lastništva lahko pripada tako lastniku z dovoljenjem ali soglasjem lastnika (tako imenovano pravno lastništvo). Uporaba je zakon, ki temelji na možnosti izkoriščanja, uporabe premoženja z ekstrahiranjem njegovih uporabnih lastnosti. Predpogoj za uporabo je lastništvo. Pravica do uporabe, kot tudi posedovanje, lahko pripada tako lastniku. Odredba je možnost določanja in spreminjanja pravne usode premoženja, Komisija vseh vrst transakcij z njo, na primer, odtujenost po pogodbi, prenos z dedovanjem, uničenjem itd.

Lastnik pripada na eni strani koristi premoženja in prejem dohodka od njene uporabe, na drugi strani - breme za prenos s tem povezanih stroškov, stroškov in tveganja (zaščita, popravila, vzdrževanje v pravilnem stanju itd.) (Člen 209 Civilnega zakonika RF).
Lastnik nosi tveganje naključne smrti ali škode na njeni lastnini, tj., Izgube so izgube zaradi izgube ali škode na nepremičnine, ki se ni zgodilo, da ni krivda določene osebe.

Na podlagi tega zakon določa, da je od prehoda na pridobitev lastništva premoženja (običajno - od trenutka prenosa stvari) tveganje naključne smrti ali škode, razen če ni drugače določeno z zakonom ali pogodbo (čl. . 211 Civilnega zakonika Ruske federacije).

Oblike lastništva Ruska federacija je priznana: zasebne, državne, občinske in druge oblike lastništva (čl. 212 civilnega zakonika Ruske federacije).

Predmet zasebna last Obstajajo lahko državljani in nedržavne pravne osebe. V njihovi lastnini je lahko vsaka lastnina, razen tistega, ki je iz izključne lastnine države (zemljišča, gozda, voda itd.). Viri zasebnega premoženja so lahko le nepremičnina in dohodek, pridobljen z zakonom. Zakonodaja lastnikom omogoča uporabo svoje premoženja v poslovnih namenih. Edina zahteva je ta dejavnost, je treba izvesti v skladu z zakonodajo in v skladu s postopkom, določenim z zakonom.

Lastništvo države - To je premoženje, ki pripada pravice do lastništva Ruske federacije (zvezna lastnina) in predmetov Ruske federacije (lastništvo republik, robovi, regije itd.) (Člen 214 Civilnega zakonika Ruske federacije) . Tako je državno lastništvo dve ravni socializacije: na lestvici Ruske federacije in na lestvici predmeta Ruske federacije. Zvezna lastnina je skupna dediščina. Vsi predmeti so lahko v lasti Ruske federacije. Vključuje: proračun Ruske federacije, podjetja vodilnih industrij, ki imajo vse-ruski pomen, visokošolske ustanove, spomenike zgodovine in kulture, ki predstavljajo nacionalno vrednost, in Mn. Dr. V lasti subjektov Ruske federacije Obstajajo podobni predmeti, ki so zajeti za njimi in imajo pomen na lestvici teme Ruske federacije: ustrezni proračuni, podjetja, izobraževalne ustanove, zdravstvene ustanove, itd

V imenu Ruske federacije in predmetov Ruske federacije, pravico lastnika izvajajo državni organi v okviru njihove pristojnosti, ustanovljene z zakonom. Nepremičnina v državni lastništvu se utrjujejo z državnimi podjetji in institucijami v posesti, uporabi in odstranjevanju gospodarskega upravljanja ali operativnega upravljanja. Lastnik nepremičnine, ki je zaostal za uradnim podjetjem in institucijam, ima pravico do pretirano umakne, neizkoriščene ali ne imenovati lastnine in njihovo razpolaganje s svojo diskrecijsko pravico.

Občinska lastnina - ta nepremičnina, ki pripada pravice do lastništva mestnih in podeželskih naselij, kot tudi druge občine. Občinska lastnost je: sredstva ustreznega proračuna; Podjetja in lokalni pomen; trgovska podjetja; Gostinstvo; Domača služba; zdravstvene ustanove, izobraževanje; skupni prevoz; Stanovanjski in nestanovanjski sklad; Kulturne institucije in drugi objekti, ki ne pomenijo državne lastnine (člen 215 Civilnega zakonika Ruske federacije).

Splošno lastnino - To je premoženje v lasti dveh ali več oseb (člen 244 civilnega zakonika Ruske federacije).

To se zgodi kapital (z opredelitvijo vsakega od vsakega od vsakega od vsakega od vsakega) (brez določitve deleža vsakega lastnika). Delež v pravici se običajno imenuje popoln delež, priznan je, da je enak, če ni sporazuma. Udeleženec lastniškega kapitala ima pravico do prodaje svojega deleža, kot tudi zahteva ločitev njenega deleža, ki ga obrača v pravi delež. Pri prodaji deleža v pravici celotne lastnine imajo preostali udeleženci prednostno pravico kupiti prodajni delež. Skupna skupna nepremičnina je nepremičnina, ki jo pridobijo zakonca med poroko, in v lasti kmečka (kmetov) gospodarstva. Udeleženci skupnega lastništva so lastnik in uživajo skupno lastnino. Ko je naročil skupno premoženje (prodaja, najetje itd.), Naj bi se transakcija, ki jo stori kateri koli udeleženec, izvede na splošno soglasje vseh udeležencev. Razdelek skupnega premoženja in delež enega od udeležencev pred predhodno opredelitvijo deleža vsakega od udeležencev v pravici do splošne nepremičnine (člen 246 - 251 Civilnega zakonika Ruske federacije).

4.2. Razlogi za lastništvo

Razlogi za pridobitev pravice do konsolidacije so pravna dejstva, s katerimi zakon veže nastanek te pravice. Za pridobitev lastninskih pravic, je treba obstajati (premoženje), ki je lahko lastnosti te osebe, izraz njegovega bo lastnik to stvar in druge okoliščine, predvidene z zakonom (člen 218 civilnega zakonika Ruske federacije ).

Načine lastništva Običajno se razdeli na začetne in derivate.

Začetne metode Značilno, da se pravica do lastništva nastane (set) ali prvič, ali ne glede na volji prejšnjega lastnika. Ti vključujejo naslednje temelje:

1. Pridobitev lastništva novoustanovljena stvar. Novo ustvarjena nepremičnina (čl. 219 civilnega zakonika Ruske federacije).

2. Pridobitev lastništva sadja, proizvodov, prihodkov, ki izhajajo iz uporabe premoženja.

3. Pridobitev lastništva kot posledica obdelave

razen če ni drugače določeno s pogodbo, lastništvo nove premične stvari pridobi lastnik materialov;
Če stroški recikliranja bistveno presegajo stroške materialov, je lastnik recikliran, če je deloval v dobri veri in izvedel to delo zase (220. civilnega zakonika Ruske federacije).

4. Pritožba na lastništvo javno dostopnih za zbiranje stvari (zbiranje jagod, ribolov itd.) (Člen 221 Civilnega zakonika Ruske federacije).

5. Pridobitev lastništva lastništva ne-maksirnega premoženja (stvari, iz katerih je lastnik zavrnil, najti, ne-post-znanja živali, zaklad) (člen 225 - 235 civilnega zakonika Ruske federacije).

6. Pridobitev lastništva zaradi pridobitve znižanja: če oseba ni lastnik, ampak v dobri veri, odprto in nenehno lastniki nepremičnine kot svoje (nepremičnine - za 15 let, drugi - 5 let). Pred iztekom določenih rokov, ta oseba uživa varstvo lastnega lastništva od vseh drugih oseb (čl. 231 civilnega zakonika Ruske federacije).

7. Pridobitev lastništva nepooblaščene gradnje lahko sodišče prizna, če bo na predpisanem mestu zagotovljena za pozidano gradnjo (člen 222 civilnega zakonika Ruske federacije).

Izvedeni finančni instrumenti priznavajo razloge, povezane s prehodom stvari (premoženja) iz premoženja enega predmeta na drugo, na podlagi dedovanja ali volje prejšnjega lastnika, ki je posledica pogodbe, enostranska transakcija.

Ti vključujejo naslednje temelje:

Pridobitev lastništva po pogodbi o prodaji, izmenjavi, donaciji ali zaradi drugačne obravnave odtujitve premoženja.
Pridobitev premoženjskih pravic na premoženje pravne osebe v njeni reorganizaciji.
Dedovanje po volji ali zakonu 1 .
Pridobitev lastništva s članom stanovanj, garaže ali druge potrošniške zadruge v ustrezen prostor po celotnem znesku skupnega prispevka.

4.3. Prenehanje lastništva

Razlogi za prenehanje lastništva se lahko razdelijo na naslednje vrste (člen 235 Civilnega zakonika Ruske federacije): \\ t

1) Prenehanje lastništva lastništva lastništva lastnika s prenosom te pravice do drugih oseb (v skladu s pogodbami za prodajo, dobavo, darisions itd.) Ali z zavrnitvijo lastništva. Pred pridobitvijo lastništva stvar, iz katerega je njen nekdanji lastnik zavrnil, druga oseba in dolžnosti začetnega lastnika ni ustavljena. To pomeni, da ne samo vrnitev tega ničema staremu lastcu (ker ni izgubil pravice do nje), temveč tudi nalaganje odgovornosti za njega, na primer za škodo na tej stvari (če je stvar, ki jo vrže Lastnik ima zlonamerne lastnosti, na primer, stari hladilnik, avto);

2) Prenehanje lastništva kot posledica dogodkov: smrt lastnika, smrti ali uničevanje premoženja zaradi naravnih nesreč, požarov, nesreč in drugih nepredvidenih okoliščin;

V primeru smrti so stvari, ki so se zgodile, da se to zgodilo v odsotnosti napak nekoga, zaradi naključnih vzrokov ali višje sile, za rezultate, ki jih nihče, praviloma, ne odziva, ne odziva. Potem je tveganje izgube premoženja pod splošno praviloma na lastnem lastniku. Če je stvar uničena zaradi drugih (tretjih) oseb, nosijo lastninsko odgovornost lastniku za povzročanje škode;

3) Prenehanje pravice lastništva zaradi prisilnega umika lastnika nepremičnine se izvede iz posebnih razlogov, ki jih določa zakon. Hkrati je seznam takih primerov oblikovan s izčrpnim načinom, ki ne omogoča njene širitve celo drugemu zakonu. To je sestavljeno iz enega od pomembnih jamstev pravic lastnika. Posebne temelje odprave premoženja lastnika poleg njegovega volje in v teh primerih je treba neposredno zagotoviti z zakonom.

Odprava lastnosti lastnika v teh primerih po splošnem pravilu se izvaja na kompenziranih razlogih, t.j., z odškodnino za lastnika vrednosti razgibane (stvari). Tej vključujejo:

odtujenost premoženja, ki ne more pripadati tej osebi s prepovedjo prepovedi, ki obstaja v zakonu;

odtujenost nepremičnin zaradi odstranitve zemljišča;

odkup spontanega splava vsebine kulturnih vrednot;

odkup domačih živali v nepravilnem ravnanju z njimi;

zahteva;

plačilo nadomestila lastništva delnic v zameno na njen del skupne nepremičnine v nesorazmerju dodeljenega deleža;

pridobitev lastništva nepremičnin s sodno odločbo v primeru nezmožnosti rušenja stavbe gredo na objekte v zemljiščih nekoga drugega;

odkup zemljišča za državne ali občinske potrebe v skladu s sodno odločbo;

umik od lastnika zemljišča, ki ga uporablja z bruto kršitvijo predpisov zakonodaje;

prodajo javnih ponudnikov s sodno odločbo postopne vsebine stanovanjskih prostorov;

nacionalizacija lastnikov nepremičnin zaradi sprejetja posebnega zakona.

Zakon omogoča brezplačne napade lastnika nepremičnine, ki mu pripada mu poleg njegovega volje, s pritožbo o dodelitvi lastnine lastnika o svojih obveznostih s zaplembo lastnine.

Poseben primer prenehanja pravice do lastništva je privatizacija državnega in občinskega premoženja. Uporablja se samo za nepremičnine v državni in občinski lastnini, tj., To je namenjeno samo javnosti, ne zasebnim lastnikom, in za to se ne sme obravnavati kot splošna osnova za prenehanje pravice do lastništva. Hkrati pa vedno postane podlaga za nastanek pravice zasebne lastnine (državljani in pravne osebe). Končno je mogoče storiti le na način, predpisan z zakoni o privatizaciji, ne pa splošnega civilnega prava.

4.4. Zaščita lastništva. Načini za zaščito lastninskih pravic

Načelo enakosti vseh oblik lastništva in enakega varstva pravic vseh lastnikov je zapisano v civilnem pravu. Običajno je dodeliti načine za zaščito lastninskih pravic:

obvezno zakonito;
povezano.

Prvi je lastnik kršitelju njegove pravice, s katerim je lastnik sestavljen ali sestavljen iz pravnih odnosov, tj. Kršitev lastninskih pravic je posledica neizpolnitve ali nepravilnega izpolnjevanja obveznosti (prodajalec se izogiba Prenos stvari na kupca; imetnik ne vrne stvari v serijo in tako naprej.).

Medtem ko je druga zaveda, so to trditve lastnika kršitelju njegove pravice, s katerimi lastnik ni sestavljen in ni v pravnih odnosih, o predmetu lastništva. Te trditve se imenujejo: vihar in nebator.

Redgrafija povezana z odvzemom pravice do lastništva. To je trditev lastnika umika stvar od nekoga drugega, nezakonite posesti (čl. 301 civilnega zakonika Ruske federacije). Pogoje, ki jih je treba upoštevati pri predstavitvi:

1. Razglasiti jih je mogoče le za posamezne specifične stvari, ki so ohranjene v naravi.

2. Izboljšajte svojo lastnino Lastnik je upravičen le, če jih ima druga oseba nezakonito. V prisotnosti pravnih razlogov za konsolidacijo premoženja za pravno osebo o pravici gospodarskega upravljanja, operativnega upravljanja, drugih omejenih resničnih zadev, uporabo premoženja na podlagi najemne pogodbe, nujne kompenzacijske uporabe itd. Odnosi njegovega lastnika lastnik ni dovoljen.

3. Tudi v teh primerih, ko je lastnik osebe, ki ga zahteva lastnik osebe, katere posest je nezakonita (festivalno), je taka zahteva, ki je odvisna od brezpogojnega zadovoljstva (seveda, ko izpolnjuje prva dva pogoja), le v zvezi s tem \\ t nepošteni prevzemnik.

V vestnem, samo prevzemnik, ki je pridobil, povrnil in ni vedel in ni mogel vedeti, da je oseba, ki je spoznala njegovo premoženje, ni imela pravice do odtujanja. Na pridobivanju večerja, lastnina lahko lastnik iztrebi samo v izjemnih primerih, ko lastnik izgubi lastnik ali oseba, na katero se prenese na lastnika posesti, ali pa so bili ugrabljeni ali padli z lastne poti dodatek k njihovi volji. Pomanjkanje teh okoliščin lastniku ne dovoljuje, da izkoristi nepremičnino iz verodostojnega prevzemnika, saj bi bilo treba vedenje s pravnega vidika priznati kot brezhibno. V zvezi s takšnimi vrstami premoženja kot vrednostnih papirjev denarja in predavateljev je bilo ugotovljeno posebno pravilo, v skladu s katerim jih lastnik ne more iztrebiti na vestno pridobivalca v nobenem primeru.

Negator tožba s kršitvijo pravice do uporabe. To je zahtevek za odpravo kakršnih koli kršitev njegovih pravic, ki niso povezana z odvzemom lastništva (člen 304 Civilnega zakonika Ruske federacije).

Tožba je izpolnjena, če je tožena stranka storila nezakonite ukrepe, ki vodijo k kršitvi lastništva. Negativna tožba je zahteva za odpravo ovir pri izvajanju premoženjskih pravic ali drugih dejanskih pravic, ki niso povezane z odstranitvijo premoženja lastnika (pravnega lastnika).

Opozoriti je treba na posebnosti negativne trditve, ki jo razlikujejo od zahtevka za ogiba.

1. Lastnik lastnika ali drugega naslova, ki se obrača na sodišče, ohranja premoženje v lasti. Kršitev pravice lastnika je, da bo razkril ovire za njihovo uporabo.

2. Predpogoj za predstavitev negativne trditve je kršitev pravic lastnika ali drugega lastnika naslova druge osebe. Z drugimi besedami, ukrepi kaznivega dejanja morajo biti nezakonito (tj. Nezakonito). Če je ovira pri izvajanju lastninskih pravic nastala z legitimnimi ukrepi, lastnik ne more uporabiti negativne trditve za zaščito njegovih legitimnih interesov.

3. Bistvo zahteve za negativni zahtevek je odprava okrašene kršitve, ki ostaja v času zahtevka. Zato negativna tožba ne velja za ukrepanje omejitve in se lahko kadar koli predstavi, medtem ko se kršitev ohrani. V primerih, ko gre za zaščito pravice do legitimnega lastništva, ima lastnik pravico, da uporabijo oba uradi in ne-medenina in proti lastniku nepremičnine.

V vseh primerih, kršenega zakona ali drugega omejenega pravega prava mogoče zaščititi z določenimi metodami. Izbira ostane za obraz, katerega pravica je zlomljena. Merila za to izbiro so lahko: narava kršitve; predmet, ki je kršil; Posledice, predvidene z zakonodajo o uporabi ene ali druge metode varovanja kršenega zakona. Drugi načini za zaščito lastninskih pravic vključujejo:

1. Zahtevka za priznanje lastništva gospodarskega upravljanja, operativnega upravljanja itd. - Kot učinkovit način za zaščito v primerih, ko druga oseba posega to pravico ali jo izpodbija, in so nesporni dokumenti lastnika.

2. tožbo o obnovi stanja, ki je obstajala pred kršitvijo pravice do lastništva. Zlasti lahko uporabi lastnik, zlasti v primerih, ko je njegovo premoženje nezakonito imelo druga oseba, in zaščita kršene pravice s predstavitvijo zahtevka za uganek iz kakršnega koli razloga za oblikovanje CO6 je nemogoče ali INEPEXPEX.

Natisni različico

Bralec

Naslov dela	označevanje
Civilno pravo: učbenik v 2 tonah. / Ed. E. A, Sukhanova. - 2. ed., Pererab. in dodajte. - M.: Beck, 2004. ODDELEK IV. Lastništvo in druge stvari. Poglavje 15. Lastništvo. Splošne določbe
Civilno pravo: učbenik v 2 tonah. / Ed. E. A, Sukhanova. - 2. ed., Pererab. in dodajte. - M.: Beck, 2004. Poglavje 20. Omejene zanesljive pravice
	Predlaga se za pregled izvlečka iz t. 2 "učbenik ruskega civilnega prava" G.F. Shershevich reproducira enajsto, prva posthumozna publikacija, pripravljena za tisk na navodilih prava Fakulteta Imperial Moscow University Privat-Avtomatom V.A. Krasnokutsky.

Delavnica

Ime delavnice	označevanje
Stanje 1.
Stanje 2.
Stanje 3.

1.3 Ustanovitev pojava zakonodaje celotnega lastništva

Sodobna zakonodaja ne omejuje sestave solastnikov: lahko so državljani, pravne osebe kakršne koli vrste, Ruska federacija, subjekte federacije in občine v kateri koli kombinaciji. Po prejemu statusa solastnikov, ti predmeti pridobijo subjektivno pravico do celotnega lastništva tega premoženja.

Osnova pojava zakonodaje skupne lastnine je različna pravna dejstva. Pravica skupne lastnine se lahko pojavita na naslednjih razlogov: \\ t

Komisija za civilne transakcije, zlasti pridobitev dveh in več oseb (na primer, ko privatizacijska stanovanja);

Dediščino ali prejemanje kot darilo z dvema ali več osebama premoženja;

Obdelavo skupne ali skupaj ustvarjanje stvari;

Pridobitev premoženja oseb, ki so sestavljena iz zakonske zveze;

Pridobivanje dohodka, sadja, proizvodov iz uporabe premoženja v celotnem lastništvu;

Gradnja na splošno sredstvo objekta, zlasti s pravnimi osebami ali občinami, na primer, plačano parkirišče za avtomobile;

Skupna pridobitev pravice do lastništva ulic uličnih živali, zaklada, iskanja (čl. 228 - 233 GK), pa tudi na premičnin in nepremičnine v skladu s čl. 244 GK.

V večini primerov to stori več oseb transakcij civilnega prava: skupna lastnina nastane zaradi ustvarjanja ali pridobivanja skupne lastnine z več osebami pri nakupu in prodaji, dedovanju in v drugih primerih skupnih poslovnih dejavnosti. Sestava splošnega premoženja prihaja tudi sadje, izdelke in dohodek od uporabe premoženja, ki je v lasti lastnine.

Trenutno se je razmerje skupne lastnine bistveno razširilo. Na več načinov je bila privatizacija stanovanj olajšana, ko stanovanje postane predmet skupne lastnine oseb, ki živijo v njej. Takšne tradicionalne vrste skupnih nepremičnin ostajajo kot skupna lastnina zakoncev, ki prejemajo dediščino nedeljivih postavk.

Poleg tega se pravica skupnega lastništva pojavi s sodelovanjem oseb v pogodbah o enostavnem partnerstvu in kmečku (kmetov) kmetijah. Splošna nepremičnina prispeva k učinkovitejši uporabi premoženja tako v družini kot v gospodarskih odnosih.

Ni skupnega lastništva, če je premoženje sestavljeno iz več komponent, od katerih vsaka ima svoj lastnik. Kljub dejstvu, da so subjekti skupnega lastništva, kot vsak lastnik, lastnik, uživanje in razpolaganje z lastnino, opravljajo svoje lastne zakone v zvezi s to lastnino, skupaj.

Splošna nepremičnina v skladu s pravilom odstavka 4 čl. 244 civilnega zakonika Ruske federacije se pojavi, najprej, ko vstopa v nepremičnino dveh ali več oseb nepremičnine, ki jih ni mogoče razdeliti brez spremembe svojega imenovanja, (nedeljivih stvari) ali nepremičnine, ki ni predmet oddelka prava.

Splošne nepremičnine na deljivih nepremičninah se pojavi v primerih, ki jih neposredno zagotavlja zakon ali pogodba. Na primer, skupna nepremičnina proti premoženju zakoncev se pojavi po zakonu - čl. 33, 34 RF IC, in pri ustvarjanju preprostega partnerstva, skupna lastnina nastane na podlagi umetnosti. 1043 civilnega zakonika.

Osnova nastanka skupnega lastniškega deleža zakoncev je zakonska pogodba (člen 41, 42 RF IQ) in pri oblikovanju partnerstva je osnova.

Skupna nepremičnina na premoženju se lahko pojavi neodvisno od tega, ali se uporablja za nedeljivo premoženje, na premoženje, ki ni predmet oddelka na podlagi zakona ali nedeljivih. Če se nepremičnina nanaša na take, ki jih ni mogoče razdeliti, ne da bi spremenili svoj namen, t.j. Z nedeljivim ali ga ni mogoče razdeliti s silo, potem pa se splošna nepremičnina nastane zaradi premoženja funkcionalnih lastnosti ali njegovega pravnega režima. Če premoženje pripada Delimo, se celotna nepremičnina pojavi le v primerih, ki jih določa zakon ali pogodba. Na primer, smo se strinjali, da so razmere, ki so jih podedovali od staršev, čeprav ne predstavlja slušalke, ne bo razdeljena, vendar bo ostala v njihovem skupnem premoženju. V nekaterih primerih so lahko takšni pravni odnosi okrašeni kot posledica Začetek veljavnosti sodne odločbe ali globalnega sporazuma o vzpostavitvi celotnega lastništva določene lastnine.

Včasih se pojavi skupna nepremičnina "nenamerno." Tako v ruski znanosti je mnenje, da pravica skupnega lastništva pripada subjektom, katerih stvari s plemenskimi znaki se deponirajo v skupnih kontejnerjih.

Regulativna pravna ureditev skupnih nepremičninskih odnosov

Na podlagi pojava zakonodaje celotne lastnine je sistem pravnih dejstev. Vendar pa prisotnost sama pravnih dejstev sama po sebi še ne ustvarja subjektivnih pravic, vključno z lastništvom. Tako ...

Koncept pravnih odnosov. Razlogi za prekinitev in predmet lastništva

Lastništvo se lahko pridobi zaradi pravnih dejstev, s katerimi zakon zavezuje njihov pojav. Ta pravna dejstva se imenujejo razlogi ali načini pridobivanja lastninskih pravic ...

Z lastništvom lastniškega kapitala je vsak njegov udeleženci lastnik določenega deleža v pravici do lastnine. Tradicionalno je izražena v obliki frakcije ali odstotka. Hkrati je glede na lastnost narava lastninskih pravic ...

Pravica skupnega lastniškega deleža

Pravica skupne lastnine je zapleten pravni pojav, katerih različni vidiki so preučevali številni civilni študenti. Kot tudi pravica do lastništva, se naveden koncept tradicionalno obravnava v objektivnem in subjektivnem smislu ...

Pravica skupnega lastniškega deleža

Na pojavu pravice skupnega lastniškega deleža vpliva na različne pravne dejavnike. Ta pravica se pojavi pri storitvi civilnih transakcij med več osebami ...

Pravica skupne lastnine

Sodobna zakonodaja ne omejuje sestave solastnikov: lahko so državljani, pravne osebe kakršne koli vrste, Ruska federacija, teme federacije in občin v kateri koli kombinaciji ...

Lastništvo

Ustanovitev lastništva - različna pravna dejstva, s katerimi zakon zavezuje pridobitev lastništva. Združeni se v dve skupini ...

Obveznost državljanov

Razlogi za nastanek premoženja se imenujejo takšni pravni akti, v prisotnosti, od katerih se pojavi lastništvo ali lastninske nepremičnine. Lastništvo lastništva je stvar ...

Lastništvo državljanov in pravnih oseb - Splošno

Pravni odnos lastnine, pa tudi vse pravno razmerje, se lahko pojavi, če obstajajo določena pravna dejstva ali dejanska sestava ...

Lastništvo stanovanja

pravilno nepremičnino Apartmajsko združenje Lastništvo Lastništvo Lastništvo je izven volje in ne glede na pravice predhodnega lastnika ...

Lastništvo pravnih oseb

nepremičnina Pravica civilnega pravnega subjekta Temelji videza lastninskih pravic se imenujejo taki pravni akti, v prisotnosti, od katerih nastane pravica do lastništva ali lastništva lastništva premoženja ...

Zakon zasebne lastnine

Razlogi za nastanek (pridobitev) lastništva so različni pravi pravni akti, tj. \\ T, okoliščine resničnega življenja ...

Pravica zasebne lastnine za zemljišča v Ruski federaciji

Zasebna lastnina državljanov in pravnih oseb so zemljišča, ki jih pridobijo na podlagi zakonodaje Ruske federacije - tako civilne in zemljišča ...

Pravni odnosi na področju lastništva

Nepremičnina lahko pripada pravice do lastništva več oseb (solastniki). V tem primeru subjekti nastanejo pravica skupne lastnine. Razlikovati skupni delež in splošno skupno lastnino ...

Lastništvo

Tako so se ti ali drugi načini pridobivanja lastništva z razvojem gospodarskih odnosov v vsaki zgodovinski fazi razvoja spremenili in dopolnili. Določen vpliv na oblikovanje te institucije je zagotovil rimsko pravo, in današnja znanstvena misel - dela klasika ruske civilnosti.

1.2. Podlago in način pridobivanja lastninskih pravic. Razmerje konceptov in klasifikacije

Lastništvo pripada številu subjektivnih pravic, zato se lahko kot katera koli druga subjektivna pravica pojavi le z določeno pravnim dejstvom. In včasih njihov agregat (pravna sestavi). Ta pravna dejstva se imenujejo razlogi za lastništvo. Razlogi za videz lastninskih pravic, ki jih imenujejo v civilnem zakoniku Ruske federacije in v poglavju 14, so najpogostejši od njih.

Opozoriti je treba, da v sodobni pravni literaturi, skupaj z izrazom "temelj pravice lastništva", nekateri avtorji uporabljajo izraz "način pridobivanja lastninskih pravic", ki jih pogosto uporabljajo kot enake koncepte, čeprav je že znan ruski civilni D.I. Meyer je opozoril, da "je enostavno premestiti načine za pridobitev lastništva z načina za pridobitev drugih pravic." To vprašanje je zapleteno in na podlagi znanosti o civilnem pravu, med znanstveniki ni imelo enega mnenja o semantični vsebini teh dveh kategorij in njihovega odnosa med seboj. Takšno stanje je mogoče pojasniti predvsem z dejstvom, da v civilnem zakoniškem zakoniku Ruske federacije ne vsebuje pravne opredelitve "metode pridobivanja lastninskih pravic", koda uporablja samo izraz "razlogi", in izraz " Način pridobivanja lastninskih pravic "je koncept doktrinata. Poleg tega v pravni znanosti ni imela skupnega sistema za izgradnjo enotne in dosledne teorije pravnih dejstev. Vendar je odvetnik še posebej pomemben pozoren obravnavo tega vprašanja, saj je njegovo dovoljenje praktično.

Pravna literatura izpolnjuje različne pristope k temu vprašanju. Kot je navedeno zgoraj, nekateri znanstveniki med "razlogi" in "načine" postavijo znak enakosti, ki jih obravnavajo kot zamenljive kategorije, ki označujejo pravna dejstva, ki jih določa zakon, na katerem temelji na nastanku lastništva. Včasih, neposredno, ne da bi zahtevali njihovo identiteto, jih avtorji uporabljajo, ne da bi izhajali jasno razliko med njimi. V drugih obstoječih pristopih avtorji vsak od teh konceptov poudarja svoj poseben pravni pomen in vsebino.

V skladu z vidika znanega ruskega odvetnika znanstvenika l.v. Sannikova, pod nakupom lastništva je treba razumeti kot kombinacijo pravnih in dejanskih ukrepov, s katerimi zakon zavezuje nastanek lastništva. V taki vrednosti se pravni ukrepi imenujejo "razlogi", in dejanski ukrepi - "načinov" pridobivanja lastninskih pravic. Hkrati pa je poudarjeno, da "razlogi" sama ni dovolj, da bi zagotovili, da je prava lastništva nastala, je treba storiti nekatere dejanske akcije - "načinov". Kot argument L.V. Sannikova daje primer s pogodbo o nakupu in prodaji, ki je naenkrat pripeljal do D.I. Meyer. V odstavku 2 čl. 218 Civilni zakonik o nakupu in prodaji Ruske federacije je naveden kot podlaga za pridobitev lastništva, vendar v čl. 223 Civilnega zakonika Ruske federacije ugotavlja, da se lastništvo izhaja iz kupca le od trenutka dejanskega prenosa stvari. Iz tega sledi, da sklenitev pogodbe o prodaji povzroči, da kupec ni pravica do lastništva stvari, ampak le pravica, da zahtevajo njen prenos. To je v primeru spora med udeleženci teh pogodbenih odnosov, se bo kupec zaprosil za Sodišče, s tožbo proti varstvu lastništva, in zahteval toženo stranko, da izpolnjuje obveznosti, ki izhajajo iz pogodbe o prodaji in zahtevka za Izterjava škode na področju neizvršitve in zahteva po vračilu.

Zgoraj navedeno stališče je zelo zanimivo, vendar ni popolnoma natančno. Če priznajo pravni pomen dejanskih ukrepov, brez katere je ureditev pravice do lastništva nemogoča, je izgubljena razlika med dejanskimi in pravnimi ukrepi. In to pa bo privedlo do dejstva, da bo težko določiti kraj in vlogo "metod" kot dejanskih ukrepov v sistemu pravnih dejstev. Zlasti pri analizi posebnih primerov lastništva. V eni situaciji bo "metoda", saj bo dejanska tožba posebna okoliščina z neodvisnim pravnim pomenom in obstajajo poleg "baze". Na primer, osnova za nastanek lastninskih pravic v vrstnem redu dedovanja bo zaveza ali zakon, in da postane lastnik neposredno, je treba narediti določeno dejanje - "vzemite dedovanje". V drugem primeru bo "metoda" ena od značilnosti ukrepa, ki ga je priznala "baza", to je naključje z njo. Na primer, "Exchange", imenovana kot osnova v civilnem zakoniku Ruske federacije v čl. 221, je tako "Way", ki se kaže v enem delovanju osebe kot pravnega akta.

Naslednje stališče o tem vprašanju si zasluži tudi pozornost. V skladu s tem položajem, "načinov" pod njo nastanek "razlogov", kot da pred slednjim. Temelji tukaj imenujejo naslove lastništva. Lastništvo naziv je posest stvari, ki temelji na kateri koli pravici (pravna podlaga ali naslov), ki izhaja iz ustreznega pravnega dejstva. Ti nazivi so pridobljeni z različnimi načini, določenimi v poglavju 14 Civilnega zakonika Ruske federacije. Zdi se, da je takšno stališče povsem mogoče, vendar je malo verjetno, da se uporablja kot splošno pravilo.

Tako, ki temelji na dejstvu, da je objektivno težko nedvoumno rešiti vprašanje odnosa koncepta "baze" in "metode" pridobivanja lastninskih pravic, v znanstveni literaturi je poudarek izvedena v kategoriji "temeljev" Kot pravni koncept, ki se uporablja v zakonu, in izraz "metoda", kot nadomešča izraz "baza".

Za nadaljnjo analizo posebnih načinov za pridobitev lastništva se moramo sklicevati na klasifikacijo metod (razlogi) pridobivanje lastništva.

V civistični znanosti je temelj pojavljanja lastninskih pravic že dolgo, da se razdeli na začetne in izvedene finančne instrumente. Razume se, da je pravica novega lastnika, ki se nanaša na pravico prejšnjega lastnika, in ob začetnih metodah, se pravica do lastništva prvič kupi, ali pravica novega lastnika ne odvisna od količine in narave pravic prejšnjega. Tako je z začetnimi metodami, se pravica do lastništva v celoti kupi in z izvedenimi finančnimi instrumenti - v znesku, ki ga je imel prejšnji lastnik. Takšna delitev metod za začetne in izvedene finančne instrumente je posledica doktralne razlage, pravza te klasifikacije ne zagotavlja.

Razlikovanje načinov lastništva izvedenih finančnih instrumentov in začetni je praktični pomen, ki je, da se v izvedenih finančnih instrumentih pridobivanja lastništva zadeve poleg soglasja (Will) lastnika, je treba upoštevati tudi \\ t Možnost pravice do pravice do drugih oseb - neskladnosti (na primer, plesé, najemnik, predmet omejenega pravega prava), saj te pravice običajno ne izgubijo pri spreminjanju lastnika stvari.

Oddelek za civilnopravne discipline

Diplomi

Kvalifikacija

Delo

Študente

Na temo : Pojav lastništva. Metode pridobitve

Znanstveni svetovalec:

Recenzent:

"Dovoli obrambi"

« ____ » _______ __ g.

Datum zaščite ____ » _______ Vrednotenje _____________ _____

Uvod……………………………………………………………….

1. Nastanek lastništva. Splošne določbe……
1.1. Inštitura nastanek lastništva v zgodovini civilnega prava ....................................... .................................................. ...... ..
1.2. Podlago in način pridobivanja lastninskih pravic. Razmerje konceptov in klasifikacije ............................................ .... ............

2. Začetne načine za pridobitev lastninskih pravic……………………………………………………………..
2.1. Pridobitev lastništva na novo proizvedena stvar, sadje, izdelke, dohodek in nepooblaščene zgradbe. Recikliranje. ................................................ ........................... ... ....
2.2. Primer kot način (razlog) pridobitev lastninskih pravic ....................................... ....................

3. Izvedeni finančni instrumenti pridobivanja lastninskih pravic……………………………………………………………..
3.1. Pridobitev lastništva transakcije ............................................ .................................................. ..........
3.2. Pridobitev lastništva v red dedovanja. Pravičnost pravnih oseb v reorganizaciji ............................................ ..............................................

Zaključek……………………………………………………………………….

Bibliografija……………………………………….

Aplikacije…………………………………………….

Uvod

Lastništvo je "temelj" celotnega sedanjega gospodarskega življenja družbe in kot sestavni del pravega prava je sestavni del nacionalnega civilnega prava vsake razvite države. Zlasti v državah s tržnim gospodarstvom, kjer ima zasebna lastnina vodilno vlogo, kjer je vsak udeleženec v civilnem prometu, ki pridobi eno ali drugo stvar (ne glede na to, ali se premika ali nepremično) mora biti prepričan v nepreklicno lastništvo. V besedi, v družbi, v kateri je lastnina njegova gospodarska osnova in jedro premoženjskih odnosov, je študija vprašanja lastništva pomembna. In v Rusiji, v zadnjih desetletjih, je proces vračanja obresti v pravico lastništva in njenih institucij ugotovljen, in predvsem za Inštitut za pridobitev lastništva.

Opozoriti je treba, da je bil odnos zakonodajalca in znanstvenikov v naši državi različnim idejam in teorijam, zlasti za koncept lastništva, naslovljen na socialno-politične razmere in režim. V post-revolucionarnem obdobju se je vprašanje pridobivanja premoženjskih pravic obravnavalo le v okviru subjektov v državni lasti, drugi udeleženci v civilnem prometu s področja pogleda zakonodajalca. Torej, praktično ni prejel regulativne ureditve metod pridobitve pravice do lastništva, ki ni povezana s prenosom lastništva pogodb in transakcij (začetne načine). Razlog za takšno stanje stvari, seveda, je bila domneva državnih lastninskih pravic, ko so bili stroški in število premoženja v lasti v osebni lastnini državljanov omejena in celotno znanstveno delo prava znanstveniki tega časa se je zmanjšala samo da bi dali katero koli sprejemljivo razlago stališča zakonodajalca. S prehodom iz centraliziranega gospodarstva v modelu ekonomičnega tržnega tipa se je ruska družba soočila s potrebo po vzpostavitvi novih pravil za urejanje odnosov, ki nastanejo zaradi pridobitve lastništva. Sprejet je bil nov civilni kodeks, v 14. poglavju pa so glavne določbe o pridobitvi lastninskih pravic, ki so bistvene, in v nekaterih primerih in se bistveno razlikujejo od GC RSFSS 1964 v novih standardih, tako tuje izkušnje Zakonodajna realizacija premoženjskih razmerij in vseh nabranih domačih izkušenj, vključno z izkušnjami pred-revolucionarne zakonodaje in dosežki ruske pravne znanosti. Medtem pa pravna ureditev institucije pridobitve lastništva dejansko ni bila dobro razvita in učinkovita (na primer norme o najdišču in normi o odkrivanju zakladov). Izkazalo se je, da se veliko več vprašanj sooča z zakonodajalca, ki zahteva njihovo odločitev. Pravna znanost, ki se ukvarjajo tudi z ureditvijo nekaterih načinov za pridobitev lastništva, še ni razvila enotnega pristopa k razumevanju narave pridobivanja lastninskih pravic kot pravnega pojava. Čeprav je to teoretično razumevanje institucije pridobitve premoženjskih pravic, je osnova, ki bo kasneje spadala v praktično letalo za izboljšanje zakonodajnega okvira in odpravo vrzeli v predpisih.

Zato se zdi, da je izvoljene teme študije danes zelo pomembne in potrebe v teoretični in praktični študiji.

Namen Ta študija diplomiranja je iskanje načinov za izboljšanje učinkovitosti pravne ureditve odnosov, ki izhajajo na pridobitev premoženjskih pravic, in se razvija na podlagi rezultatov konkretnih predlogov za izboljšanje obstoječe civilne zakonodaje. V skladu z namenom avtorja so formulirane naslednje naloge Raziskave:

Razviti splošni koncept pridobivanja lastninskih pravic, razkriva svojo naravo kot pravni in družbeni pojav

Ustvarite razvrstitev metod in razlogov za pridobivanje lastninskih pravic in osnovnih doktrinalnih pristopov o odnosu med koncepti metod in razlogov

Razmislite o procesu pravne ureditve na področju pridobivanja premoženjskih pravic v zgodovinskem razvoju

Študija vsake metode pridobivanja lastništva posebej

Opredelitev vrzeli in netočnosti v pravni ureditvi Inštituta za nastanek lastništva in razvoj predlogov za njegovo izboljšanje.

Predmet Raziskave diplome so odnosi z javnostmi na področju pravne ureditve prevzema lastništva. Predmet - norme civilne zakonodaje, ki urejajo odnose za pridobitev lastništva.

Metodološka podlaga študije je bila naslednja zasebna znanstvena metoda: formalno logična, zgodovinska, primerjalna pravna, tehnična in pravna metoda ter metoda analize sistema (ali celovite raziskave). Delo takšnih znanstvenih znanstvenikov kot pravne znanstvene baze je bilo uporabljeno kot: ABOVA T.E., Aksova e.v., Andreev V.K., Andreev yu.n., Bushchevsky M.Yu., Boguslavsky M.M., Vladimir Budanov MF, Isaev I., Kamyshanskaya VP, Karpuchev MV, Korshunov NM, Kuzbagarov An, Meyer di, Novitsky Ib, Perertsky je., Piliev V. Pokljuvsky I.A. RUSSSKY A., SANNIKOVA L.V., SVETLAKOV A.B., Sedakov S., Selivoles T. V, SergeEV a.p., Tolsoev, Yu.N., Tolcheev N.K., Huzhin A.M. Delo je bilo opravljeno na podlagi sedanje civilne zakonodaje Ruske federacije. Delo je uporabilo pravosodno prakso vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije, zveznega arbitražnega sodišča severozahodnega okrožja in regionalnega sodišča Kaliningrada.

Znanstvena novost To delo je celovita študija vprašanj, povezanih s pridobitvijo premoženjskih pravic in razvoju predlogov za reševanje problemov v pravni ureditvi teh odnosov.

Praktičen pomen - v dejstvu, da se predlogi, ki so v njej, uporabljajo za izboljšanje sedanje ruske zakonodaje, v delu svojega dela, kjer so regulirani odnosi, ki nastanejo pri nakupu lastninskih pravic.

Teza je sestavljena iz treh odsekov, uvajanja, sklepov, bibliografskih seznamov in aplikacij.

1. Pojav lastništva. Splošne določbe

1.1. Inštitura nastanek lastništva v zgodovini civilnega prava

Za popolno in celovito študijo o vprašanjih lastništva je treba preučiti v zgodovinskem retrospektivi: kako se je pojavila ta prava in kako se je spremenila na različnih zgodovinskih fazah njegovega razvoja.

Najbolj stari vir prava je zakonodaja Manu v starodavni Indiji (II stoletja 19. stoletja in II. AD), ki je jasno imela mejo med lastnino in posedovanjem ter veliko pozornosti na varstvo zasebne lastnine, označuje osem možnih načinov Lastništva: dedovanje, pridobivanje v obliki darila, iskanje, nakup, osvajanje, uživanje, izvajanje in pridobivanje mirovanj. Starodavni indijski zakon je bil znan tudi po tako kot pridobitev recepta, ki je značilna značilnost, ki je bila le pod pravno potrditvijo lastnika, oseba spremenila v lastnika.

Posebnost regulacije lastništva v starodavni Indiji je bila, da je pridobitev stvari dovoljen samo neposredno od lastnika, in zato dokazuje svojo pravico do lastništva, ki se nanaša na dobro lastništvo, ni bilo dovoljeno. Odkrita ukradena stvar, tudi pri vestnem pridobivalcu, ki se je vrnil v pravni lastnik.

Rimska zakonodaja je imel tudi razvit sistem načinov za pridobitev lastništva. Glavne določbe so bile določene v zakonih tabel XII (451-450 BC), kot tudi v Kodeksu Justinian (529-534 AD).

Zakoni XII tabel pokličejo takšne načine za pridobitev lastništva, kot so: pridobitev lastništva sadja, specifikacije (recikliranje), poklic, zaklad, pridobivanje recepta in pridobitev lastništva pogodbe. V klasičnem rimskem naročniku so bile uporabljene tri metode za pogodbeno pridobitev lastništva: Mancipatio (Mancipatio), "MNE vezje" (v CESIO) in Tradivij. V desni strani Justinije je bila ohranjena le tradicija (prenos).

Zanimivo je, da v obdobju zakonov XII tabel, klasifikacija metod ne le z znakom začetnega ali derivata pravice lastništva, ampak tudi zgodovinski znak pripadnosti civilnemu pravu ali pravice narodov . Lastniški prehod je bil dovoljen le med osebami, ki so sposobne poravnati in pridobiti nepremičnine in je bila izvedena s pogodbami in transakcijami v obtoku med živimi (Inter Vivos), kot tudi na podlagi transakcij Mortis Causa, tj. Z dedovanjem v volji in neuspehih, kot tudi z dedovanjem po zakonu.

Tako kot pravica starodavne Indije je rimski zakon zahteval tudi dejanski obstoj pravice lastništva. Na podlagi te zahteve je bila napovedana objektivno nesposobnost prenosa lastninskih pravic, OVE FURTIVAE. To vice stvari (virium rei) je bilo posneto iz njih, če so spet prešli skozi roke lastnika, tudi brez njegovega znanja.

Značilna v rimskem pravu je bila, da je začetek popolne konformacije nepremičninskih transakcij prevladovala tam, prenos lastništva zemljišč bi lahko izvedla preprosto brez kakršnih koli oblik prenosa.

V Rusiji je Inštitut za nepremičnine obravnaval predmet popolne dominacije lastnika. Zato je v takih virih prejel ustrezno ureditev kot ruska resnica in kasneje v Pskovu in v Novgorodskem plovilu. Starodavno rusko pravo je bilo znano, da je bila metoda pridobivanja lastninskih pravic - prenos, je poudaril med drugimi metodami, kot so posest posest, veliko (zadolževanje), ločitev sadja in dediščine.

Prenos lastništva je bil izveden na podlagi pogodb in naj bi ga spremljal določen obred in nujno javno, so bili uporabljeni tudi simboli. Prenos lastninskih pravic se je zgodil fizično, tj. Stvar ali nadomestni simbol je bil realiziran.

Omejitve omejitve se pojavi v zakonodaji zelo pozno, sredi XV stoletja v PSKOV plovilni diplomi, v drugih slovanskih zakonih, institucija omejitev nastane od XIII stoletja. Toda skoraj prednost lastništva na Zemljo je obstajala prej. Torej, v prvih dejanjih o transakcijah obstajajo trajne sklicevanja na staro lastništvo kot osnovo lastništva. Starodavni ruski zakon je uporabil norme o omejitvah lastništva le proti zemljišču.

Nepremičnine na Zemljo bi lahko kupili z izključitvijo prostega zemljišča, tako imenovanega. Zadolževanje, hkrati pa meje lastništva niso bile podvržene nobeni strogi opredelitvi (in "Kuda Sokh, AX in Spit je šla"). Pozni viri pokličejo druge načine za pridobitev zemljišč: ravne zasega zemljišč skupnosti, knežeče distribucijo zemljišč v bojevnike, Tinam in cerkev, in nakup.

V skladu s členi ruske resnice, ki ureja pravila fevdalnega kmetovanja, je imela fevdalna, v lasti določene zemljišča, imela pravico do celotnega žetve, zbrana iz te zemlje ("sadna veja").

Starodavno rusko pravo je poznalo tudi dediščino ("stojalo" kot način za pridobitev lastništva. Posebnost dediščine v ruski resnici je bila, da so med stvarmi, samo premični stvari imenujejo dediči, in nič ni rečeno o dedovanju. To dejstvo je najverjetneje posledica dejstva, da je bila pravica lastništva zemljišč takrat v povojih, zakonodajalec pa se zdi, da razvil jasen postopek za prenos zemlje na dediščino.

V moskovski državni zakonodajni enshin je prejel to metodo pridobivanja lastninskih pravic kot iskanje in zaklada (medtem ko starodavno rusko pravo ni prepoznalo najdbe kot način za pridobitev pravice). Po mnenju Moskovske prava, je bila najdena stvar, ki se vrne lastniku, ali pa se je nanašala na stanje države, in ustanovljeno prejeto pristojbino, še posebej, ko "uporabila delo, da bi rešili stvari iz iztrebljanja." Samo v pomorski listini leta 1720 je prvič ugotovila, da v primeru nezmožnosti identitete lastnika, stvar postane last ustanovitelja. Treasure je bil izenačen z najdi, vendar le kot stvar, ki jo lastnik ni izgubil, ampak lastnik lastnika. Treasure ni bil priznan kot nepremičnine ali najdeni niti lastnik zemlje, ampak lastnosti države.

Pri dogovoru o zakonodaji ruskega imperija, norme Inštituta za nastanek lastništva pravice do lastništva, obogatenega z novo vsebino, so bile točne pravne opredelitve nekaterih metod in razlogi za pridobitev lastništva (na primer , pridobivanje recepta). Poleg tega so ta pravila prejela zelo široko doktrinsko interpretacijo najboljših civilnih civil. V tem smislu dela profesorja Dmitrija Ivanovicha Meira (1819 - 1856), njegov predavalni tečaj "rusko civilno pravo", posvečen analizi civilnega prava ruskega imperija XIX stoletja.

Di. Meyer, ki napoveduje insolventno od tradicionalne delitve načinov za pridobitev lastništva začetnih in izvedenih finančnih instrumentov, je vodila svojo klasifikacijo divizije metod. Obvestil je, da bi se lahko metode pridobivanja lastništva razdelile na metode, ki zahtevajo lastništvo, in načine, ki so neodvisni od lastništva. V skladu s tem je prva klasifikacija Meyer D.I. Glede na prenos, opuščanje, vojaški plen in iskanje (zaklad), na drugo uporabo, prirast in mešanje.

Nekatere spremembe so opravile institucijo lastništva sovjetskega obdobja. Zaradi prednostne naloge lastništva držav pred zasebnimi, so bile odpravljene prevzeme; Lastništvo Nakhodka, zaklada, brezupnih stvari, vklj. In brezupna žival je nastala samo iz države. Ustanovitveni zaklad je bil v nekaterih primerih v nekaterih primerih le za plačilo, vendar je našla stvar samo za povračilo stroškov, povezanih s skladiščenjem in dajanje stvari. GK RSFSR 1964 je klical kot način za pridobitev lastništva prenosa stvari in je opozoril na lastništvo sadja in dohodka.

1.2. Podlago in način pridobivanja lastninskih pravic. Razmerje konceptov in klasifikacije

Za nadaljnjo analizo posebnih načinov za pridobitev lastništva se moramo sklicevati na klasifikacijo metod (razlogi) pridobivanje lastništva.

Razlikovanje načina lastništva se izvede iz različnih razlogov (merila). Hkrati pa nekateri avtorji raje, drugi merilo, drugi - merilo zaporedja.

V skladu z merilom volje bo na začetnih načinih pravice do lastništva kupljena neodvisno od volje prejšnjega lastnika (ali prvič), in z izvedenimi finančnimi instrumenti - po volji prejšnjega lastnika in s soglasjem prevzemnik.

Zdi se, da razmejitev načinov z merilom ne bo v celoti uspešna. Zakon neposredno imenuje primere, ko se pravica do lastništva izhaja, da se soočajo z neobstoj volje prejšnjega lastnika. Torej, dedič, ki ima pravico do obveznega deleža v dedni masi, pridobi lastništvo nepremičnine, v nasprotju z voljo hostratorja, izraženo v zavezi. Ali, v primeru izterjave na nepremičnine o obveznostih lastnika (v skladu s členom 237 Civilnega zakonika Ruske federacije), pooblastilo za prevzemnik prenaša v enakem znesku, v katerem so obstajale na prvi, ker Hkrati ni razloga za zaustavitev obremenitev.

Koncept, ki temelji na merilih nasledstva, je najpogostejša v pravni literaturi in uporabah približno za priznanje, saj vam omogoča, da pojasnite ohranitev bremen pri spreminjanju lastnika. Po tem konceptu začetne metode temeljijo na katerih ni nasledstva, in izvedenih finančnih instrumentov - metode, ki temeljijo na pravici nasledstva.

V skladu z zgornjo razvrstitvijo začetne metode vključujejo:

36. pridobitev lastništva na novo proizvedene stvari na sadje, izdelke, dohodek, nepooblaščeno gradnjo (pod določenimi pogoji);

recikliranje;

pritožbo na lastništvo javno dostopnih stvari;

pridobitev lastništva lastništva deformacijskih nepremičnin, zaklada, iskanje, brezupnih živali, premičnih stvari, iz katerih je lastnik zavrnil (zapuščene stvari);

pridobivanje recepta.

Pridobitev pridobitve lastninskih pravic vključuje pridobitev te pravice: \\ t

37. Na podlagi pogodbe ali druge transakcije o odtujitvi stvari;

v vrstnem redu dediščine po smrti državljana;

za dedovanje v reorganizaciji pravne osebe.

Tako se pravica do lastnine pridobi kot posledica osebe pravnih in dejanskih ukrepov. Pravni ukrepi se imenujejo "razlogi", dejanski - "načinov". Čeprav je vprašanje razmerja teh dveh kategorij v pravni znanosti še vedno razprava. Metode (razlogi) Pridobivanje lastninskih pravic so razdeljene na začetne in izvedene finančne instrumente, osnova takih oddelkov pa je merilo dedovanja.

Poglavje 2. Začetne načine za pridobitev lastništva

2.1. Pridobitev lastništva na novo proizvedena stvar, sadje, izdelke, dohodek in nepooblaščene zgradbe. Obravnavati

Civilni kodeks Eden od prvih načinov za pridobitev lastninskih pravic poziva pridobitev lastništva na novo proizvedena (ali ustvarjena) stvar. Pogoji lastništva na tej podlagi so: izdelavo ali ustvarjanje stvari za sebe in se prepričajte, da izpolnjujejo določbe, določene z zakonom in drugimi pravnimi akti. Izrazi, ki jih uporablja civilni zakonik Ruske federacije "proizvodnja" in "ustvarjanje", niso enaki, vendar so blizu v smislu: prvi pomeni uporabo fizičnega napora, in drugo - ustvarjalno delo.

V odstavku 1 čl. 218 Civilnega zakonika Ruske federacije zakonodajalec poudarja, da mora biti stvar (ustvarjena) oseba. V skladu s pododdelkom 2 civilnega zakonika Ruske federacije so osebe državljani, organizacije, Ruska federacija, teme Ruske federacije in občin. Zato lahko državljani kot pravne osebe sodelujejo pri izdelavi ali ustvarjanju stvari. Hkrati, v vseh primerih, ko je stvar, ki jo ustvarijo pravni subjekti, delavci in zaposleni delujejo na podlagi pogodbe o zaposlitvi (vključno z nujno pogodbo o zaposlitvi), so vključeni v proces njene proizvodnje (vključno z nujno pogodbo o zaposlitvi) , in državljan ustvarja stvar s svojim osebnim delom.

V odstavku 1 čl. 218 je navedeno, da je stvar izdelana (ustvarjena) z obrazom zase, vendar je treba domnevati, da pri proizvodnji stvari, ki niso zase, in za prodajo ali darilo proizvajalca tudi izhaja iz lastništva.

Rečeno je bilo, da so pravne osebe prav tako z državljani postanejo lastniki na novo proizvedene (ustvarjene stvari), vendar nekatere organizacije ne pridobijo lastništva. Govorimo o državnih in občinskih enotnih podjetjih, ki so nastale na pravici gospodarskega upravljanja ali operativnega upravljanja. Niso obdarjeni lastništvu premoženja, ki so jim dodeljeni (člen 113 Civilnega zakonika Ruske federacije, odstavek 1 čl. 2 FZ "na državnih in občinskih enotnih podjetjih"). Lahko imajo pravico do gospodarskega upravljanja ali pravico do operativnega upravljanja. Zato se na novo proizvedena (ustvarjena) stvar v teh organizacijah nastane pravica do gospodarskega upravljanja ali operativnega upravljanja. Lastništvo v takih primerih je lastnik premoženja premoženja v gospodarskem upravljanju bodisi v operativnem upravljanju. Za Rusko federacijo, njene subjekte in občine, glede predmetov civilnih odnosov, ki lahko imajo tudi pravico do lastništva, se uporabljajo pravila o pravnih osebah, "če iz prava izhaja drugače."

Pravni in posamezniki lahko svobodno določajo svoje pravice in obveznosti (odstavek 2 črtne tehnike. 1 civilnega zakonika Ruske federacije), po lastni presoji opravljajo državljanske pravice, ki jim pripadajo (prvi odstavek 1. člena Civilnega zakonika Ruske federacije). Zato so svobodni v proizvodnji in ustvarjanju novih stvari, ki so upravičeni do izdelovanja novih stvari, ki jih menijo, da so potrebne, in to storijo s kakršnimi koli sredstvi, da menijo, da so primerne. Vendar pa ta pravica ni neskončna. Zahtevek 1 čl. 218 Civilnega zakonika določa, da so v proizvodnji stvari izpolnjeni zakon in drugi pravni akti. Obstaja obsežen krog pravnih norm, ki vplivajo na proces ustvarjanja novih stvari. Poskusimo dati le splošno predstavo o tem, kaj smer te omejitve gredo, saj je nemogoče prinašati niti zglednega seznama glede na njihovo številne.

Prvič, obstajajo neposredne prepovedi, da se vključijo v nekakšne dejavnosti, med katerimi se ustvarjajo nove stvari. Kazenski zakonik vzpostavlja kaznovanje za proizvodnjo lažnega denarja ali vrednostnih papirjev (186. člen Kazenskega zakonika Ruske federacije), ponarejenih kreditnih ali poravnalnih kartic in drugih plačilnih dokumentov (187. člen Kazenskega zakonika Ruske federacije), nezakonito proizvodnjo orožja (ST.223 kazenskega zakonika Ruske federacije), nezakonito proizvodnjo drog ali psihotropne snovi (ST.228 Kazenskega zakonika Ruske federacije), nezakonito gojenje prepovedane gojenje rastlin (člen 231 kaznivega dejanja \\ t Koda Ruske federacije itd. V teh primerih se predelani predmeti umaknejo, lastništvo pa se ne pojavi. Drugič, nekatere dejavnosti se lahko izvedejo v prisotnosti posebnega dovoljenja (licenco), pridobljene na način, predpisan z zakonom. In tretjič, obstajajo pravila, ki predpisujejo določen postopek, ki ga je treba upoštevati pri ustvarjanju novih stvari te vrste ali to posebno novo stvar. Na primer, zagon je prepovedan, zato uporaba predmetov za ustvarjanje novih stvari, v primeru neskladnosti ali kršitve okoljskih ali mestnih kosilnic.

Civilni zakonik ne vzpostavlja trenutka, v katerem se pojavi lastništvo na novo ustvarjenih premičnin (za na novo ustvarjenih nepremičnistih predmetov, pravilo 219. člena civilnega zakonika). Menijo, da se pravica do lastništva pojavi ob istem času, ko stvar postane ločena postavka materialnega sveta. Takrat je bilo treba priznati kot nov predmet prava, tj. Stvar, ki ni bila prej. Seveda ni vedno mogoče natančno nastaviti trenutka, ko se to zgodi. V večini primerov se med procesom, ki zaseda bolj ali manj dolgo časa, ustvari nova stvar. To pa samo otežuje, vendar ne preprečuje uporabe obravnavanega pravila.

Naslednji razlog za nastanek lastništva je pridobitev lastništva sadja, izdelkov in prihodkov. Seznam sadja, izdelkov in prihodkov vključuje naravne sadje, tj. Ustvarjeno z zelo stvarjo (živalskimi podganami, sadnim sadjem) in prihodki, ki jih stvar prinaša, je v civilnem trgu (plače, obresti, prejeti na posojilo, itd), pa tudi proizvode, pridobljene kot posledica ciljne uporabe stvari v proizvodnji dejavnosti.

Ta pravna razmerja z notranjimi referencami ureja čl. 136 Civilnega zakonika Ruske federacije. Po mnenju imenovanega članka, lastništvo sadja, izdelkov in dohodka, prejetega kot rezultat delovanja nepremičnine, spada v obraz, ki uporablja takšno premoženje na legitimnem osnovi. To pravilo je roman civilnega zakonika Ruske federacije, GC RSFSR iz leta 1964 pri reševanju tega vprašanja je dal prednost lastnika stvari. Novo pravilo je bilo potrjeno v odstavku 2 odstavka 1 čl. 218 Civilnega zakonika Ruske federacije, odtočno, t.j. Lahko se razlikuje glede na zakonodajo ali soglasje strank. Kot pravni lastnik, lastnik premoženja, ki pridobi lastništvo in sadje, izdelke in prihodke, prejete od njihove nepremičnine. Pravni lastnik je lahko najemnik ali druga oseba, ki uporablja lastnost nekoga drugega na legitimnem osnovi in \u200b\u200bprejme sadje, izdelke in dohodek iz premoženja. Tako GC v tem primeru določi prednostne naloge pravnega lastnika lastniku. Čeprav se ta prednostna naloga lahko spremeni v korist lastnika z zakonom ali pogodbo. Primer take spremembe je vsebovan v čl. 299 GK, tukaj je bila prednostna naloga v korist države ali lokalnih vlad - lastniki nepremičnin, ki so zapisani za enotna podjetja in institucije o načelu gospodarskega upravljanja in operativnega upravljanja. Pravni lastniki takega premoženja, sadja, proizvodov in dohodka imajo le pravico gospodarskega upravljanja ali operativnega upravljanja. Iz tega sledi, da je lastništvo dohodka, prejetih kot posledica gospodarskih dejavnosti z enotsko podjetje ali institucijo, pa tudi vse premoženje, ki ga ta dobiček, ki ga je ta dobiček, ki ga je pridobil za podjetje ali institucijo, pripada državi ali občinskem izobraževanju.

To vprašanje je mogoče rešiti in drugače v pogodbi lastnika s pravnim lastnikom. Na primer, na podlagi umetnosti. 606 GK Sadje, izdelki in dohodek, ki ga je najemnik prejel kot posledica uporabe najetega premoženja, pripadajo njemu na pravici lastništva. Vendar se pogodba lahko določi, da je najemnina delež proizvodov, sadja in dohodka (odstavek 2 člena 614 Civilnega zakonika).

Zato bi moral lastnik nepremičnine, ko ga prenese na drugo osebo na pogodbeno, upoštevati, če pogodba ne predvideva pogoja za pridobitev lastnika sadja, proizvodov in prihodkov od uporabe premoženja, \\ t Potem so na podlagi umetnosti. 136 civilnega zakonika bo vplivalo na premoženje pravega lastnika.

Zdaj se obrnimo na tak način, da pridobimo lastništvo kot pridobitev lastništva nepooblaščene stavbe. Ta metoda je določena v čl. 222 Civilnega zakonika Ruske federacije. V skladu s tem členom, ki jih je nepooblaščena gradnja, je stanovanjska stavba priznana, druga stavba, gradnja ali druga nepremičnina, ki je nastala s kršitvijo, ki je bila ustanovljena za gradnjo zahtev. Te motnje vključujejo: uporaba zemljišča, ki ni namenjena za te namene na način, predpisan z zakonom in drugimi pravnimi akti; Pomanjkanje potrebnih omejitev dovoljenj ali znatno kršitev urbanizma in gradbenih standardov in pravil. Seznam nepooblaščenih gradbenih predmetov, prikazanih v čl. 222 Civilnega zakonika Ruske federacije ni izčrpno, take predmete je mogoče pripisati, na primer, koča, garaža itd.

Praviloma je oseba, ki je izpolnila nepooblaščeno gradnjo, ne pridobi pravice do lastništva, ni upravičena do transakcij v takem podaljšanju (prodaja, daje, prenesti na zastavo ali najemnino itd.). Takšne transakcije se štejejo za nepomembne, kot je bilo storjeno zaradi kršitve zakona na podlagi čl. 168 ali 169 civilnega zakonika Ruske federacije, z uporabo navedenih posledic. Oseba, ki je krivala v nepooblaščeno gradnjo, je dolžna odpraviti kršitev, ki je bila storjena, in pripravlja nepooblaščeno gradnjo na lastne stroške.

Vendar pa odstavek 3. Umetnost. 222 Civilnega zakonika Ruske federacije omogoča priznanje lastništva nepooblaščene gradnje s strani Sodišča, pa tudi na zunanjem delu, določenem z zakonom, ki omogoča odpravo nerazumne rušenja (razstavljanje) gradnje, ki izpolnjuje Uveljene zahteve. Priznavanje lastninskih pravic je možno po obrazu, ki je v lasti življenja, ki je podedovano, stalno (nedoločen), katerih zemljišče je zemljišče, kjer se izvede gradnja, tj. Za naslovom lastnika zemljišča, ki je dolžan nadomestiti obraz, ki se je zgodilo, stroške njegove gradnje v znesku, ki ga določi sodišče. Potencialni lastnik nepooblaščene gradnje mora imeti resnično pravico do ustreznega zemljišča. Takšne osebe bi morale vključevati tudi najemnino. Poleg tega lastništvo nedovoljene gradnje ni mogoče priznati kot opredeljena oseba, če ohranjanje gradnje krši pravice in interesi, ki so zaščiteni z zakonom, interesi drugih ustvarja grožnjo za življenje in zdravje državljanov.

Vsekakor je ohranitev nepooblaščene gradnje ni mogoča, če zemljišča, ki se uporablja v skladu s tem, ne ustreza dovoljeni uporabi, pristojni organ pa je zavrnil spremembo cilja zemljišč. Drugi bi v nasprotju z zahtevami člena 8 kodeksa zemljišča.

Prav tako je lastnik naziva dolžan dokazati skladnost z uveljavljenimi normami in pravili, brez katere se vprašanje lastništva nedovoljene strukture ni mogoče pozitivno rešiti. Torej, OktyAbrsky Okrožno sodišče je razumno zavrnilo, da izpolnjujejo zahtevke P.I. Do mestne hiše Kaliningrada o priznavanju lastništva nedovoljene strukture - stanovanjske stavbe, saj je bilo kljub priznanju župana terjatev P. ugotovljeno, da je stanovanjska stavba postavljena tožnik na ozemlju Sanitarna in zaščitna cona tovarne prevoza, ki se nanaša na razrede nevarnosti podjetja 1-2. Ta odločba se pripozna kot višje sodišče, saj sanitarna pravila (P5.1 sanitarnih območij in sanitarna klasifikacija podjetij, struktur in drugih objektov), \u200b\u200bki jih odobri resolucija glavnega sanitarnega zdravnika Ruske federacije št. 74 25. septembra 2007 (podobna pravila, ki so bila sprejeta prej v letih 2001 in 2003), je stanovanjska gradnja v mejah teh območij prepovedana.

Opozoriti je treba, da je prejšnja različica tega člena poudarila drug primer priznanja lastništva nedovoljene konstrukcije: kajti obraz, ki ga je treba zgraditi na zemljišču v lasti zemljišča, pod pogojem, da bo ta spletna stran na predpisanem naročilu oseba pod zgradbo. To pravilo je izgubilo svojo moč od 1. septembra 2006 z zveznim zakonom 30. junija 2006 št. 93-FZ "o spremembah nekaterih zakonodajnih aktov Ruske federacije o vprašanju registracije državljanov na posamezne nepremičninske predmete v poenostavljen način. "

Pri ustvarjanju nepremičninskih predmetov je treba upoštevati državne, javne in zasebne interese. Usklajevanje teh interesov zagotavlja državne organe in lokalne oblasti, ki se dosežejo z razvojem v skladu z gradbenimi normami in pravili projektne dokumentacije, ki se strinjajo z organi arhitekture in urbanističnega načrtovanja, državnih nadzornih in kontrolnih organov in je odobren na predpisan način in izdaja na podlagi te dokumentacije za gradbene dovoljenja. Zato, neskladnost z zahtevami varstva okolja, pravila razvoja, okoljskih, sanitarnih in higienskih, gasilskih, gradbenih in drugih obveznih standardov in pravil, katerih izvajanje je potrebno za gradnjo in delovanje določenega Gradnja, pa tudi pomanjkanje dokumentov, ki potrjujejo njihovo upoštevanje, so lahko podlaga za zavrnitev lastništva nepooblaščenih stavb. Čeprav v odsotnosti take dokumentacije, zavrnitev ni brezpogojna narava, lokalni organ lahko dovoli ohranitev nepremišljene strukture, če priznava, da je postavljena v skladu z gradbenimi in drugimi pravili in pravili. Če se takšne kršitve ugotovijo, v primeru, da je njihova izločitev možna in razvijalec bo odpravil vse kršitve, slednji ima pravico prejeti dovoljenje za gradnjo.

Poleg tega je Sodišče v postopku preučevanja okoliščin z pravnim pomenom za priznavanje lastništva nedovoljene strukture, ugotavljanju, da odstopanja odobrenega projekta niso znatne ali nevljudne, in ne vplivajo na pravice in legitimne interese lastnikov (uporabnikov, Lastniki) kongenialnih nepremičnin, lahko pristojne organe zavezuje, da izdajo potrebna dovoljenja za gradnjo.

Tožba ob upoštevanju zahtevkov za priznanje lastništva nedovoljenih struktur lahko traja zelo dolgo časa, glede na to, se postavlja vprašanje, ki je potem lastnik nepooblaščene konstrukcije od njegove dejanske gradnje pred zaključkom opredelitve njene pravne usode? Zdi se, da razvijalec pripada lastništvu materialov in struktur, ki se uporabljajo pri gradnji gradnje.

V civilnem zakonem prejšnjem kodeksu Ruske federacije je prvič predviden poseben primer nastanka lastništva, ko se izdeluje novo gibanje s predelavo (specifikacija). Ta inštitut je bil znan po rimskem pravu (čeprav niso priznali vsi rimski odvetniki, ki so bili obravnavani, pod različnim vplivom grških filozofskih tokov), pa tudi ruskega pred-revolucionarnega prava. Lahko celo rečete, da ureditev odnosov z recikliranjem, v ruskem pred-revolucionarnem zakonu sovpada s sodobno. V sovjetskem obdobju, recikliranje včasih ni bilo omenjeno niti v posebnih virih.

Recikliranje (ali specifikacija) je proces uporabe vira lastnine, da dobimo novo stvar, ki temelji na njem. Znani odvetnika V. Rovny trdi, da v praznem mestu (samo po sebi) ne nastane nobena nova stvar in vedno temelji na uporabi enega ali drugega števila virov lastnine - tako glavne (surovine, materiali, polizdelki, itd .), tako in pomožna (poraba energije, informacijska tehnologija itd.), To je vsako oblikovanje nove stvari z vidika gospodarske (kot proizvodnja in tehnološkega procesa) je postopek nekaterih virov lastnine.

Obdelava stvari, ki se soočajo, se lahko pojavi: od izvorne gradiva, ki pripada njemu, ki ne pripadajo njemu izvornih materialov in načina naročanja (na podlagi pogodbe ali drugega sporazuma). Umetnost. 220 civilnega zakonika Ruske federacije, ki ureja recikliranje, zmanjšuje le tiste primere, ko je nova stvar ustvarila ena oseba s predelavo materialov, ki pripadajo pravici do lastništva drugi osebi, kot tudi stvar, ki se ustvari, se sklicuje na kategorijo premični. Če se obraz reciklira iz lastnih materialov, bo lastnik lastnika lastnika reda naročil s posebnim premoženjem, tako da je lastništvo nove stvari, ki ga ustvarja obdelava, ga pridobi na podlagi odstavka 1 umetnosti. 218 Civilnega zakonika Ruske federacije. Opozoriti je treba, da je izdelava obraza nove premičnine s predelavo materialov, ki pripadajo njemu, redko naletel. Ker organizacija vsebuje računovodstvo vhodnih materialov, komaj je norma umetnosti. 220 civilnega zakonika Ruske federacije se uporablja za pravne osebe. Zato se zdi, da je lahko samo državljan kot proizvajalec.

Glavni namen pravne zasnove predelave, glede na njegovo lokacijo (Ch. 14 civilnega zakonika) in vsebino pravil, za vzpostavitev lastnika nove stvari, in poleg tega, da bi rešila povezana vprašanja na a pošteno poslovno naselje.

Splošno pravilo, oblikovano v odstavku. 1 str.1 Umetnost. 220 civilnega zakonika Ruske federacije, določa, da lastnik nove stvari, ki ga je oseba, ki ne pripada, postane lastnik tega materiala. In ni pomembno, za katerega je bila oseba reciklirana: zase, za lastnika materialov ali za tretjo osebo. Osredotočenost volje, da bi dosegla določene pravne posledice, kot splošno pravilo pravnega pomena nima, njeni ukrepi so narava pravnega akta, ki pa povzroča posledice ne glede na namen ustvariti enega ali drugega pravnega rezultata. Lastnik materialov, ki je pridobil lastništvo na njih iz njih, je dolžan povrniti stroške predelave osebi, ki je izpolnila svoj obraz.

Vendar pa zakon zagotavlja primere, v katerih lastnik reciklirane stvari postane oseba, ki je bila recikliranje. To je mogoče, če stroški dela bistveno presegajo stroške materiala in recikliranja, ki delujejo v dobri veri, izvedejo predelavo sama po sebi. Hkrati je recikliranje dolžan povrniti lastnika materialov njihove vrednosti.

Ob upoštevanju zgoraj navedenega se zdi, da kategorije "vestnosti" in "bistveno presegajo vrednost" zahtevajo njihovo specifičnost, vendar v čl. 220 GK Ti koncepti se ne razkrijejo. Očitno je, da zahteva uporabo analogije z zakonom. Kategorija "Goodness" je razkrita v odstavku 1 čl. 302 Civilnega zakonika Ruske federacije, v skladu s katerimi - v dobri veri priznava osebo, ki ni vedela ali ne bi mogla vedeti o nesporazumu svojih dejanj. To pomeni, da je za našo situacijo, obraz ni vedel ali ne bi mogel vedeti, da z uporabo materialov lastnika, krši svoje pravice. Kar zadeva kategorijo "Pomembno prekoračitev stroškov", potem zaradi pomanjkanja civilnega prava, vsaj nekaj specifikacije tega koncepta, se zdi, da se carinski promet se uporabljajo tukaj (člen 5 civilnega zakonika Ruske federacije).

Zgornje primere so bile obravnavane, ko jih je lastnik materialov in oseba recikliral v novo stvar, odnosi nastanejo za nadomestilo za stroške dela pri predelavi ali vrednosti nezakonitih materialov. Zakonodajalec opozarja tudi na tiste primere, ko jih lastnik materialov izgubi kot posledica nepoštenih dejanj osebe, ki je izpolnila obdelavo, potem ima lastnik materiala pravico zahtevati, poleg prenosa nove stvari tudi, da ga povrne.

Tako se lahko pravica do lastništva pojavi za novo proizvedeno stvar, sadje, izdelke, dohodke, v primeru predelave, ki ne spadajo v obraz materialov in pod določenimi pogoji za nedovoljene stavbe. Splošna značilnost za zgoraj navedene metode je, da so pridobljeni zaradi gospodarskih ali delovnih dejavnosti državljanov in organizacij.

2.2. Izločanje kot način (osnova) pridobitev lastninskih pravic

Začetne metode pridobivanja lastninskih pravic vključujejo potrdilo. V skladu s potrdilom pomeni začetek dejanskega posedovanja stvari, izvajanje gospodarske dominacije nad njim. Do metod (razlogih) Pridobivanje lastništva z namestitvijo stvari vključujejo: zbiranje javno dostopnih stvari (čl. 221 civilnega zakonika Ruske federacije); Sodna odločba o priznavanju lastništva malo verjetnega nepremičnine (klavzula 3 čl. 225 Civilnega zakonika Ruske federacije); premičnine, iz katerih je lastnik zavrnil (čl. 226 civilnega zakonika Ruske federacije); Nakhodka (čl. 227-229 civilnega zakonika Ruske federacije); ne-e-poštne živali (čl. 230-232 civilnega zakonika Ruske federacije); Treasure (čl. 233 GK); pridobivanje recepta.

Praviloma je pletejekti možno le glede na nesporazume stvari. Izjema je pritožba na lastniško dostopnost za zbiranje stvari.

Prvič, zakonodaja Rusije, ki je neposredno omogočila, da bi pridobila dostopnost nepremičnine. Med njimi so: zbiranje jagod, gob, barv, ribolov, lov na živalih, ekstrakcijo drugih javno dostopnih stvari (gline, peska in druge skupne minerale). Osnova lastništva določenih objektov je dejanska plitvina obraza teh objektov, ki jih izvajajo ukrepi, ki ne nasprotujejo zakonodaji, splošnemu dovoljenju lastnika ali v skladu z lokalnimi carinami. Ti pogoji so ustanovljeni s čl. 221 Civilnega zakonika Ruske federacije, ki določa posebna zakonodaja.

Na primer, regulativni akti o lovu so podrobno določeni, kdo ima pravi lov, kjer in v katerem času leta je dovoljeno loviti in o tem, kaj živali in ptice, ki prodajajo lovsko orožje, kako se lahko uporabijo lovski izdelki, itd Podobna pravila obstajajo pri rudarskih ribah. Zbirka in nabiranje državljanov divjih rastočih rastlin in gob, ki so narejeni na Rdečo knjigo Ruske federacije in seznam rastlin, ki vsebujejo droge, in naravnih surovin, ki vsebujejo droge, so prepovedani.

Zakon Ruske federacije "o podtalju" ugotavlja, da so pravni lastniki zemljiških parcel upravičeni do prostega, po lastni presoji, brez uporabe eksplozivnega dela, da proizvajajo skupne koristne minerale neposredno za njihove potrebe (člen 19 in 40). Ustrezni regulativni akti se urejajo z uporabo drugega naravnega bogastva.

Ta metoda pridobivanja lastninskih pravic se pričakuje, da bo kljub razpoložljivosti lastnika in njen izrazit bo na odtujitvi premoženja, ker bo takšna skupna, ni naslovljena na določene osebe, zato se vprašanje dedovanja ne pojavi v To stanje (ki predstavlja glavno merilo za razlikovanje med začetnimi in izvedenimi načini pridobivanja lastništva).

Zdaj se obrnemo na obravnavo teh metod (razlog) pridobivanje lastništva, ki se pojavi z ne glede na stvari.

Prvič, treba je odločiti o pravnem oblikovanju stvari. V skladu z odstavkom 1 čl. 225 Civilnega zakonika Ruske federacije, stvar priznava stvar, ki nima lastnika, katerega lastnik ni znan in od pravice, do katerega je lastnik zavrnil.

Postopek za nastanek lastništva premičnin in nepremičnin, ki niso identični stvari.

V zvezi z imuniteto, pravilo tretjega odstavka 3. člena. 225 Civilnega zakonika Ruske federacije, v skladu s katerimi, formalni nepremični stvari upoštevajo pristojni organ o uporabi organa lokalne uprave, v katerem se nahajajo. Po izteku leta od datuma oblikovanja obrambne nepremičnine lahko pristojni občinski organ (Odbor za občinsko premoženje) zaprosi za Sodišče, ki je za priznanje občinskega lastništva takšne stvari. Ta tožba ne bo zadovoljena s Sodiščem, če se izkaže, da je sporna lastnost dejanski lastnik, pravilno z uporabo ali odkril lastnika. V tem primeru se lahko nepremičnine preselijo v lastništvo takšnega dejanskega lastnika v skladu s pravili prevzema recepta ali pa se lahko ponovno upoštevajo, uporabite in odstranjevanje ga vprašajo lastnik.

Beamyny gibljive stvari pridobijo njihovi dejanski lastniki, če obstajajo pogoji, ki so neposredno določeni z zakonom za posebne razmere (opuščene stvari, najdejo, brezupne živali, zaklad) ali v skladu s pravili o prevzemitvi.

Vrstni red prevzemov lastninskem premoženju brez lastnosti, ki ga je lastnik opustil lastnik ali kako drugače levo, da bi zavrnili lastništvo (zapuščene stvari), je odvisen od njihove vrednosti. Zakon razlikuje: 1) stvari, katerih stroški ne presegajo zneska, ki ustreza petkratne mesečne minimalne plače in druge zapuščene stvari v obliki odpadkov; 2) dražje stvari. Stvari, ki se nanašajo na prvo skupino, lahko pridobi lastnik zemljišča, rezervoarja ali drugega predmeta, kjer se te stvari nahajajo, ki se izvajajo, ali opravljajo druge ukrepe, pri čemer pričajo o pritožbi o stvareh. Pridobiti druge premične stvari, da gredo na sodišče. Če bodo odločilni za Sodišče, bodo vplivali na lastništvo osebe, ki jih ima.

Druga pravila delujejo v zvezi z nesporazumom premičnih stvari, ki imajo status najdbe. Po mnenju razume, da je stvar, ki jo je lastnik ali drug lastnik izgubil, in druga oseba je našla. Opozoriti je treba, da bo stvar, ki ni vedno našla stvar, bo nepremišljena. V nekaterih primerih, lastnik stvari ali kdo drug, ki je znan, ki ima pravico, da prejmejo to stvar (potem je ugotovljeno, da je dolžan priglasiti take ljudi o najstnici in ga vrniti). V vseh drugih primerih je najdba priznana kot intestalna stvar in pod določenimi pogoji, določenimi v zakonu, lahko nastanejo pravica do lastništva. Razmislite o teh pogojih.

Ustanovitev pridobi lastništvo ugotovitvene stvari po šestih mesecih od datuma izjave o ugotovitvi policije ali lokalnemu organu, če je oseba, ki jo je uspela prejemati, ne bo določena ali ne bo izjavila njene pravice do policijo ali lokalno vlado. Če želite izjaviti, da je najdba policije ali lokalne samouprave neposredna odgovornost, če ni znan osebi, ki ima pravico zahtevati vrnitev najdenih stvari ali njegovega kraja bivanja. Ustanovitev lahko zavrne pridobitev nepremičnine, ki jo najdemo v nepremičninah, v tem primeru ta stvar vstopa v lastništvo občine.

Zakonodajalec ugotavlja določene posledice za ugotovitev, v vseh primerih vrnitev najdbe. Prvič, ugotovljeno, da je upravičen do nadomestila za potrebne stroške, ki jih ima v zvezi s skladiščenjem, dostavo ali izvajanjem stvari in drugih stvari v imenu svojega prejema ali lokalne samouprave, katerih lastništvo te stvari prispe. Drugi, ki se ugotavlja, da je nagrajen v višini do dvajset odstotkov stroškov stvari od osebe, ki je nadzorovana s potrdilom. V primerih, ko je bila ugotovljena stvar, je bila dragocena samo za osebo, ki je nadzorovana s potrdilom, je velikost tega nadomestila mogoče določiti s sporazumom. Če je oseba, ki je izgubila stvar, je javno objavila plačilo denarnega nadomestila za vrnitev najdbe ali sporočila informacij o njem, nato pravila iz člena 1055, 1056 GC o javni obljubi nagrad. Pravica do nadomestila se ne pojavi, če ugotovi, da je ugotovila, ali jo je ugotovila, ali jo je poskušala povleči.

Opozarjamo na nekaj več določb v zvezi s pravno ureditvijo najdbe. Prvi: stvar, ki jo najdemo v sobi ali v prometu, je odvisna od roke osebi, ki predstavlja lastnika te sobe ali prevoznega sredstva. Oseba, ki se je predala, da pridobi pravice in opravlja odgovornosti osebe, ki je našla stvar. Drugič: ugotovila, da jo lahko obdrži v svojem, bodisi predajo policiji, lokalni samoupravi ali določeni osebi. Ob istem času, zakonodajalec poudarja, da lahko ustanovitelj uresniči stvar, če je trajno ali če se njegovi stroški skladiščenja ne primerjajo v primerjavi z njeno vrednostjo pri pridobivanju pisnih dokazov o višini prihodkov. Denar, obrnjen od prodaje najdenih stvari, se lahko vrne na obraz, ki nadzoruje na svojem prejemu. In tretjič: za izgubo ali škodo je treba najti stvar, ki je odgovornost v okviru stroškov stvari. Odgovornost se pojavi le v primerih namere ali grobe malomarnosti.

Glede na zgoraj navedeno, bi rad ugotovil, da zakonodajalec ne bi mogel doseči cilja, ki se običajno preganja, pri urejanju odnosov na najdies. Kar pomeni ustvarjanje ustreznih pravnih spodbud, tako da ima fundacija željo, da se ugotovi, da bi ugotovila, in da ne skriva. Na primer, analiza Norm SKP. 2 str. 227 Civilnega zakonika Ruske federacije, ki navaja, da je stvar, ki jo najdemo v sobi ali v prometu, je odvisna od roke osebi, ki predstavlja lastnika te sobe ali prevoznega sredstva, vam omogoča, da pridejo na naslednje Zaključek: Oseba, ki je našla stvar pod takimi pogoji, bo udla na dejstvo svoje lokacije, saj ta norma ni predvidena za kakršno koli plačilo, saj so vse obveznosti in pravice, ki so bile ugotovljene, da preidejo na osebo, na katero je najdba prenesena. Poleg tega sedanji civilni zakonik Ruske federacije ni predvidel posebnih dajatev in za lastnike prevoza ali prostorov, zlasti v zvezi z javnim obvestilom o meniju, ki izvaja javne dražbe itd. Prav tako v norm ruskega Civilno pravo, namenjeno NAKHODKI, ni posebnih navodil, kar zadeva zaposlene, ki so našli kaj v stenah institucije ali organizacije, v kateri delajo. Sodišča Rusije, s katerimi bi se soočala s takšnim spora, bi bila v težkem položaju, zlasti reševanje problema nadomestila za iskanje. Ni norme glede zaščite interesov tistih, ki so našli v sporih z vsemi tretjimi osebami. Zakonodajalec ne vzpostavlja predmeta iskanja posebnih dejanskih pravic.

Pravila o NakhoDki so v bližini pravil o pridobivanju lastništva ne-televizijskih živali. Te določbe določajo način v zvezi z neobveznim ali intenzivnim govedom, kot tudi druge neferodne domače živali. Ta pravila se ne uporabljajo za ulične divje živali, tudi če jih vsebuje doma. Še ena navdušena je žival, ki do takrat pridržanja ni bila na kmetiji katere koli druge osebe, zasebna - žival, ki je do časa pridržanja izkazala za zaposlitev.

Odgovornosti osebe, ki so pridržale hrupno žival (invigon), večinoma sovpadajo z dolžnostmi osebe, ki je našla izgubljeno stvar. Torej, obraz, ki je pridržal ulico, je dolžan vrniti lastnika, če je zadnja znana. Če lastnik živali ali kraja njegovega bivanja ni znan, je ta oseba zaupana obveznost, da se ugotovi, da najdejo najdene živali v policijo ali na lokalni organ, najpozneje tri dni od datuma pridržanja. V času iskanja lastnika, obraz, ki je pridržal nesojno žival, ga pusti ali ga lahko prenese na vsebino ali uporabo druge osebe z ustreznimi pogoji za vsebino živali. Hkrati sta oba posameznika dolžna pravilno vsebovati živali in so odgovorna za njihovo smrt in škodo, če so vina dokazana. Odgovornost je omejevalna, to je v okviru stroškov živali.

Lastništvo z zamudo uličnih živali pridobi osebo, ki ima živali v vsebini in v uporabi, če v šestih mesecih od datuma izjave o pridržanju uličnih živali, njihov lastnik ni bil odkrit ali ni izjavil, da jim pravico do njih . Oseba lahko zavrača pridobivanje podatkov o živalih. S to zavrnitvijo, kot pri iskanju, živali postanejo občinska lastnina.

Zaradi dejstva, da zakonodajalec obravnava živali kot posebne predmete prava, ki zahtevajo oskrbo, oskrbo in humano razmerje, je ustanovil nekaj izjem od splošnega pravila pridobitve uličnih živali v lastništvo, ki jih je pridržala. Takšne izjeme vključujejo primere, v katerih lahko nekdanji lastnik živali ponovno pridobi lastništvo na njih, ob upoštevanju prisotnosti okoliščin, ki kažejo na ohranitev navezanosti od teh živali ali krutega ali drugega neustreznega ravnanja z novim lastnikom. Pogoji, na katerih se živali vrnejo na nekdanjega lastnika, se določijo s sporazumom med prvim in novim lastnikom. Če je tak sporazum upravičen, bo spor rešen na sodišču.

V primeru vračanja uličnih živali, lastnika, osebe, ki so jih pridržala in osebo, od katerih so bile na vsebini, in v uporabi, pravico do povračila stroškov, ki jih imajo na vsebini živali. V količini odhodkov se štejejo vse koristi, pridobljene z uporabo živali. Ti obrazi so upravičeni tudi do nadomestila. Znesek prejemkov se določi z določbami najdbe.

Umetnost. 233 Civilnega zakonika Ruske federacije določa podlago za nastanek lastništva zaklada. V primerjavi s prejšnjo zakonodajo (GK RSFSR 1964) nov civilni zakonik Ruske federacije predvideva znatne spremembe v pravni ureditvi teh pravnih razmerij. Čeprav je opredelitev zaklada ostala enaka. Po mnenju 233 je članek zaklada pokopan v tal ali skriti denar ali dragocene predmete, katerih lastnik ni mogoče ugotoviti, ali na podlagi prava je izgubila pravico.

Izrazi "zaprti" in "skriti", ki označujejo, da vrednosti ni mogoče zaznati s preprostim pregledom zemljišča ali drugega premoženja. Te stvari naj bi bila predmet volovljivih ciljnih dejavnosti na njihovem prikrivanju. Njihovo odkrivanje je vedno naključno. Tudi v primerih, ko ima zakladni detektor informacije o njihovi lokaciji, vnaprej in zanesljivo, ni znano, ali bodo tam element na srečo. Zato bodo predmeti, ki jih najdemo na površini, ki padejo v njihove fizične značilnosti v okviru koncepta zaklada, se šteje za iskanje. In zato bo pridobitev lastništva njihovega urejala z določbami najdbe.

Zdi se, da bi morala biti zaklad in nepremičnina, v kateri je mogoče najti različne stvari in predstavljajo neodvisne predmete državljanskih pravic, ki jih ne združuje z nobenim skupnim namenom, kot je na primer glavna stvar in pripadnost. Odkrivanje bolj starodavne slike na ikoni je skrit ali skriti nakit v drugem nakitu v drugem nakitu, ne bo šteje za zaklad.

Kot pomemben pogoj za priznavanje premoženja v trgovini, zakonodajalec ugotavlja, da se denar ali dragocene predmete lahko zakopane ali skrite predmete. Hkrati zakon nima seznama stvari, ki jih zajema koncept "vrednosti". Nedvomno vrednote vključujejo denarne, valutne in valutne vrednosti, plemenite kovine in kamne, umetniške predmete, kot tudi tiste predmete, katerih tržna vrednost je res velika in bistveno presega njihovo vrednost, ki bi bila določena na podlagi njihovih utilitarnih, potrošniških namenov. Tudi v odstavku 2 čl. 233 Civilnega zakonika Ruske federacije je navedeno, da se zaklad lahko šteje za stvari, povezane z zgodovinskimi spomeniki ali kulturi.

Opozoriti je treba, da zakonodajalec ne reši vprašanja, ali je mogoče prepoznati nepremičnine. Čeprav, brezpogojno odkrit kot posledica izkopov, predmetov starodavne arhitekture, neločljivo od zemlje, brez kakršne koli pomembne škode, je lahko izjemno pomembna v smislu zgodovine in kulture. Odsotnost v civilnem zakoniku RF navodil na nasprotnem primeru omogoča uporabo standardov za zaklad in za ugotovljene dragocenosti nepremičnin.

Kot splošno stanje je treba zaklad prenesti na lastnika nepremičnine, znotraj ali dela, ki je zaklad skrit in odkrit. Če lastnik ni odkril zaklada, potem se pojavi celotno lastništvo delnic med lastnikom zemljišča ali drugih nepremičnin, kjer je bil zaklad skrit in obraz, ki ga je odkril. Delnice so določene s soglasjem pogodbenic, če se takšen sporazum ne doseže med njimi, so delnice priznane kot enake. Skupna nepremičnina se ne pojavi, če je bilo izvedeno iskanje ali iskanje vrednosti brez soglasja lastnika nepremičnine, v katerem je bil zaklad. Pravica do zaklada je v tem primeru samo lastnik nepremičnine, in ne oseba, ki je odkrila zaklad. Poudariti je treba, da civilni kodeks pooblašča soglasje lastnika. Zato predmetov resničnih pravic ne morejo dati takšnega dovoljenja (na primer, predmet pravice do življenja, ki je podedovana lastnina, stalna (nestavna) uporaba zemljišča).

Zakon vsebuje izjeme od splošnega pravila. V skladu z odstavkom 2 čl. 233 Civilnega zakonika Ruske federacije se zaklad, ki vsebuje stvari, ki se nanašajo na zgodovinske spomenike ali kulturo, prenese v državno lastništvo. Hkrati je lastnik zemljišča ali druge nepremičnine, kjer je bil skrit zaklad in oseba, ki je našla zaklad (če so izkopavanja izvedena s soglasjem lastnika), upravičena do plačila. Količina nadomestila je 50% vrednosti zaklada. Nadomestilo se razdeli med te osebe v skladu s sporazumom med njimi, in v odsotnosti takih, v skladu z zakonom. v enakih delih. Vrednotenje zaklada se bo izvajalo na podlagi in v skladu z "Navodila za postopek za računovodstvo, ocenjevanje in izvajanje zaplenjenega, slabega upravljanja, premoženja, ki je sprejela pravico do dedovanja državi, in zakladov"

Tako kot GC RSFSR 1964, civilni zakonik ne podaljša delovanja vseh zgoraj opisanih pravil, če so bile izkopavanja in iskanje, namenjene odkrivanju zaklada, vključeni v krog dela ali uradnih dolžnosti osebe, ki jo je našla. V takih primerih bodo te osebe urejale zvezni zakon 25. junija 2002 "o predmetih kulturne dediščine (spomeniki zgodovine in kulture) narodov Ruske federacije" FZ-73. V skladu z odstavkom 9 čl. 45 tega FZ, posameznikov in pravnih oseb, ki so izvedli arheološko delo, v treh letih od datuma dela, so dolžni prenesti vse odkriti kulturne vrednote za nenehno skladiščenje v javnem delu muzejske sklada Ruske federacije. Ta dajatev velja za zaklade, ki so jih odkrile, vključno s tistimi, ki se nanašajo na zgodovinske in kulturne spomenike.

Na koncu bi rad poudaril vrzeli, ki obstajajo v ruski civilni zakonodaji v smislu ureditve odnosov, ki nastanejo zaradi odkrivanja zakladov.

Prvi: zakonodajalec, ki kaže na dovoljenje lastnika, da izvede izkop ali iskanje vrednosti, kot pomemben pogoj, v katerem se oseba pojavi, pravica deljenega lastništva zaklada ne določa postopka za izdajo takšnega dovoljenja .

Druga: neupravičeno majhna količina nadomestila, nagnjena oseba, ki razkriva spomenike zgodovine in kulture, in lastnika zemljišča, na kateri so bili odkrili. Nadomestilo v višini 50% vrednosti zaklada ne bo spodbudilo oseb, ki so našli zaklad, v katerem obstajajo stvari, povezane z spomeniki zgodovine ali kulture, da razglasi njihovo odkrivanje in posredovanje teh vrednosti državi. Kot primer, bolj pravično nadomestilo za prenos na državno lastnino zgodovinskih vrednot, lahko ruski pred-revolucionarni zakon služi. V X Kodeksu zakonov ruskega imperija v umetnosti. 539.1 Del 1 je pokazal, da "Osebe, predložene organom, so ugotovile stare kovance ali druge antikve" prejele "celotno realno ceno zlata, srebra ali drugih snovi, iz katerih so narejene."

Lastništvo pomanjkljenega premoženja ali premoženja, ki pripada pravice do lastništva določeni osebi, lahko pridobi druga oseba, ki ni njegov lastnik, zaradi nakupa recepta. Pravila o prevzetih omejitvah se uporabljajo, če pravila o pridobitvi lastništva stvari ne veljajo za pravne odnose, ki izhajajo, iz katerih je lastnik zavrnil iskanje najdenja in uličnih živali ali zaklada.

Institucija pridobitve lastništva statuta posesti ima dolgoletne korenine. Znano je bilo, da je starodavni zakon (rimski zasebni, stari indijski, vklj. In starodavni ruski), pomembne izkušnje z ureditvijo je imelo predhodno revolucionarno rusko pravo. Glavni razlog za obstoj institucije pridobitve recepta, tako v starodavnem in sodobnem pravu, je racionalizacija in stabilizacija civilnega prometa. Preprosto povedano, potrebo po maksimalnemu sodelovanju v prometu, ki je sposoben takšnih vrst premoženja, ki niti ne dovoljuje kratkoročne nesnosti.

V sedanjem civilnem zakoniku Ruske federacije je člen 234 namenjen civilnemu zakoniku Ruske federacije, v skladu s katerim: "Oseba je državljan ali pravna oseba, ki ni lastnik nepremičnine, ampak v dobrem položaju vera, odkrito in nenehno lastnico kot svoje v določenem obdobju, pridobi pravico do te nepremičnine. "

Na podlagi zgornje opredelitve bomo lahko dodelili krog predmetov, ki so lahko udeleženci teh pravnih odnosov. Samo državljan ali pravna oseba lahko pridobi lastništvo. In čeprav v odstavku 2 čl. 124 Civilnega zakonika Ruske federacije, je dejal, da se norme, ki določajo sodelovanje pravnih oseb v civilnih pravnih razmerij, uporabljajo za Rusko federacijo, v tem primeru, zakon ne zagotavlja priložnosti za pridobitev lastništva takšno osnovo kot nakup recepta. Zato, na podlagi umetnosti. 234 Civilnega zakonika Ruske federacije lahko nastane le pravica zasebne lastnine.

Zdaj upoštevamo okoliščine, s katerimi zakon zavezuje nastanek lastništva za prevzemanje prevzemov.

Prva okoliščina je vest lastništva. Povzroča največje težave pri interpretaciji, ker v umetnosti. 234 Civilnega zakonika Ruske federacije, se razkritje tega koncepta ne zgodi. Na podlagi razlage umetnosti. 302 Civilnega zakonika Ruske federacije, dobra vera pomeni, da je lastnik prepričan o legitimnosti lastnega lastništva, meni, da je osnova, za katero je bila premoženje prejeto zadostno, da imajo lastništvo. Takšno prepričanje bi moralo potekati v celotnem trajanju lastništva in ne le v času prejema premoženja, ki ima obraz. Dolgoročno obdobje se zaključi iz trenutka, ko je obraz postal znan, da je njegova posest premoženja nezakonita. Dobra vera je potrebna ne le od začetnega lastnika, ampak tudi iz njegovega naslednika. Če se ta nauči, da nepremičnina pripada drugi osebi, izgine enega od potrebnih pogojev za uporabo prevzema recepta, razen za primer, ko je naslednik postal znan o tem dejstvu po izteku pritiska. Ko je nepremičnina pokrita, zaradi nezakonitih ukrepov ni dobre vere v lastnika, zaradi česar je nemogoče pridobiti lastninske pravice pri omejevanju.

Naslednja okoliščina (pogoj) je odprtost posesti. Odprtost lastništva je neločljivo povezana z dobro vero in pomeni, da oseba ne skriva dejstva, da bi našli lastnost v svoji lasti, ne posega v dostop do njega nepooblaščenih oseb, ki prejemajo informacije o tej lastnini. To ne pomeni, da mora lastnik narediti vse aktivne ukrepe, ki dokazujejo okoliško lastništvo, hkrati pa ne sme aktivno pokriti premoženja iz tujih eksplozij.

Tretji pogoj je kontinuiteta posesti. Kontinuiteta kaže, da je v celotnem obdobju pritiska nepremičnina ni izpadla lastnika posesti. Če se nepremičnina nekaj časa zniža nekaj časa od posedovanja obraza, vključno poleg njegovega volje, nato pa je tlačno obdobje prvega toka in čas, ki je potekel, ko je prekinitev ne šteje. Tlak obdobja tlaka je kršen in predstavil lastnika ali drugega pravnega lastnika zahtevka za izterjavo njene lastnine.

Hkrati se prenos premoženja v vrstnem redu dedovanja drugi osebi (na primer, na dedič) v obdobju prevzema recept, ne prekine. Naslednik, ki se nanaša na opustitev posesti, se lahko pridruži čas njegove posesti ves čas, v katerem je ta lastnica lasti njegovo desno-ender.

Ne bo šteje za odmor v posesti, če je obraz levo na poslovnem potovanju, počitnice in zapustil stvar doma. Kontinuiteta v pravnem smislu ne pomeni vsako drugo posedovanje stvari ali stalnega fizičnega stika z njim.

Četrti in pomemben pogoj za uporabo prevzema recepta je lastništvo lastnine kot svoje. Hkrati pa mora biti nepremičnina, ki je imela državljan ali pravno osebo, objektivno nekdo drug zanj. Kljub temu pa mora biti vedenje lastnika značilno za lastnika, ki meni, da je upravičen do identifikacije pravne usode premoženja, da jih razpolaga s svojo diskrecijsko pravico. Opozoriti je treba, da dejstvo uporabe nepremičnin ne more povzročiti uporabe prevzema recepta. To se lahko prikaže na naslednjem primeru.

Javna organizacija se je pritožila na arbitražno sodišče z tožbo proti Odboru za upravljanje mestnih nepremičnin (v nadaljnjem besedilu - odbor) o priznavanju lastništva stavbe, ki izhaja iz nje zaradi prevzemanja. V utemeljitvi zahtevka je javna organizacija poudarila, da je od ustanovitve spornega nepremičnine, ki jih je lastnik lastne lastnine; Cilj je na ravnotežju javne organizacije, od lastništva pa ni izpustila in ni bila prenesena na nikogar; Lastnik ni zaključil z organizacijo pogodb o prenosu nanj ali v brezplačno uporabo stavbe, ki jo je zasedla. Po javni organizaciji, saj je vestno, odprto in nenehno za petnajst let v lasti imenovane nepremičnine kot svoje, potem na podlagi prvega odstavka 234. člena Civilnega zakonika Ruske federacije, je imela pravico do Lastništvo spornega predmeta nepremičnin zaradi prevzemanja prevzema. S sklepom Sodišča prve stopnje v zadovoljstvu je bil zahtevek zavrnjen. Sodišče je izhajalo iz dejstva, da je javna organizacija za petnajst let v lasti sporna nepremičnina, ki ni bila lastna, ampak kot država, ki jo je poznal. S soglasjem lastnika je to nepremičnino uporabil samo v svojih zakonskih dejavnostih. Sodišča pritožbenih in kasacijskih primerov so se strinjala s sklepi Sodišča prve stopnje in zapustila rešitev nespremenjena. Napovedala, da je ta odločba priznala predsedstvo Ruske federacije.

Posedovanje premoženja na legitimnem osnovi (najem, najem, skladiščenje, svobodna uporaba itd.) Ali na kakršni koli pravi pravici (stalna uporaba zemljišča, vseživljenjsko podedovano lastništvo, pravica do gospodarskega upravljanja ali operativnega upravljanja) ne vključuje nastanek lastnika nepremičnine za to lastnost, ne glede na čas lastništva. Tak lastnik pozna derivat in omejevalno naravo njegove pravice do lastnine.

Lastništvo prevzema recepta se lahko pojavi šele po izteku obdobja tlaka. Njegove omejitve so določene po zahtevku 1 čl. 234 Civilnega zakonika Ruske federacije: Za premičnine - pet let, za nepremičnine - petnajst let. Hkrati pa sedanji prevzeti zastaralni rok v zvezi z lastništvom od lastništva, za katere bi se lahko iztrebili v skladu s čl. 301 in 305 Civilnega zakonika Ruske federacije, ne prej kot iztek zastaralnega roka za ustrezne zahteve (klavzula 4 člena 234 Civilnega zakonika Ruske federacije).

Pravila civilnega zakonika o izvedenih omejitvah so obratno, veljajo za tiste primere, ko se je nepremičnina začela pred 1. januarjem 1995, to je pred uvedbo dela prvega civilnega zakonika Ruske federacije (člen 11 \\ t Zvezni zakon 30. novembra 1994 št. 52- FZ "o uvedbi dela prvega CC RF").

Če se želite pojaviti s pravico lastništva prevzema prevzemanja premičnin, je dovolj v skladu z zgoraj omenjenimi delovnimi pogoji s to lastnino in iztekom trajanja tlaka 5 let. Vendar pa je za pojav lastništva nepremičnih stvari to ni dovolj. V skladu z delom 2 odstavka 1 čl. 234 Civilnega zakonika Ruske federacije, lastništvo na to podlago izhaja iz osebe le od državne registracije zakona. V umetnosti. 6 FZ "O državni registraciji pravic do nepremičnin in transakcij z njim" Opredeljeno: "Lastništvo nepremičnin, kupljenih na podlagi prevzemanja, velja državna registracija po ugotavljanju dejstva na recept v postopku, ki ga predvideva ...... Osnova za državno registracijo bo sodna odločba, ki je sklenila pravno veljavo, kar potrjuje dobrota, odprtost in kontinuiteto posedovanja osebe s to lastnino, kot njeno lastno v zakonsko določenem obdobju.

Vprašanje priznavanja pravice do lastništva na podlagi prevzema za omejitev bo upoštevano v vrstnem redu posebne proizvodnje z vzpostavitvijo dejstva lastništva in uporabe nepremičnin (P.6 2. 2. del URT. 264 Kodeks o civilnem postopku ruskega Federacija). Če obstaja spor o pravici, se bo zadeva obravnavana v skladu z določanjem. Zdi se, da bo to zahtevek za priznanje lastništva za prevzemanje prevzema.

Tako je Shenkurijsko okrožnico potrošniška družba Arkhangelsk, ki je bila pritožena Sodišču z izjavo v vrstnem redu posebne proizvodnje o vzpostavitvi pravnega dejstva lastništva nepremičnin kot svoje, ki se nanaša na dejstvo, da je izpodbijana stavba na lastnih sredstvih. Sodišče prve stopnje, ki je ugotovilo, da je tožeča stranka v dobri veri, odprto in nenehno v lasti sporna stavba kot lastno petnajst let, je priznala dejstvo pridobivanja recepta. Kasacijsko sodišče je ukinilo to odločbo, vloga pa je ostala brez upoštevanja v skladu z delom 3 čl. 148 APC RF, ki se nanaša na dejstvo, da je dejansko Shenkurian RIPO na Sodišču z izjavo o prepoznavanju lastninskih pravic, izdanih kot izjavo o vzpostavitvi pravnega dejstva. To je, da je Shenkurijski raypo vložil izjavo, ki ne vsebuje zahteve za vzpostavitev pravnega dejstva, in zahteva po priznanju pravice, ki ni predmet obravnavanja v vrstnem redu posebne proizvodnje. Kot izhaja iz odstavka 5 pisma predsedstva vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije z dne 17.02.04 N 76, je taka zahteva razglasi le s predstavitvijo zahtevka in je treba obravnavati v skladu s postopkom za zahtevek.

Opozoriti je treba tudi, da je pred pridobitvijo lastništva premoženja v okviru obravnavane, je oseba, ki ima to lastnost, kot svoje lastne, pravico, da zaščiti svoje lastništvo proti tretjim osebam, ki niso lastniki premoženja in nimajo drugih pravic za premoženje na razlogov, ki jih določa zakon ali pogodba.

Tako so bile metode, v katerih je nepremičnina vstopila v lastništvo osebe z izključitvijo. Ugotovili smo, da se nalaganje izvaja v zvezi z nesporazumom (razen za pritožbo na lastniško dostopno zbirko stvari). V zvezi s tem je dovolj pomembna jasna pravna ureditev te civilno-pravne institucije. Naloga, katere je, da prepreči padec dampinga stvari iz civilnega prometa, sicer, v obdobju dominacije tržnih odnosov, bi imela negativen vpliv na socialno-ekonomske odnose. Kljub temu smo identificirali nepraktičnost in neučinkovitost standardov za iskanje in zaklad. Pri sklenitvi tega videza bodo priporočila predložena spremembam sedanjega civilnega zakonika Ruske federacije glede zgoraj omenjenih norm.

Poglavje 3. Izvedeni finančni instrumenti pridobivanja lastninskih pravic

3.1 Pridobitev lastništva transakcije

V skladu z odstavkom 2 čl. 218 Civilnega zakonika Ruske federacije lahko lastništvo lastnika pridobi druga oseba na podlagi pogodbe o prodaji, izmenjavi, donacijah ali drugih transakcijah o odtujitvi premoženja.

Ker je v izvedenih finančnih instrumentih, za katere transakcije vključujejo voljo prejšnjega lastnika, je temelj pridobitve lastništva ene osebe hkrati razlog za prenehanje iste pravice med drugim. V luči tega, kar je bilo povedano, je treba določiti trenutek, ko ima novi lastnik pravico do lastništva, in pri prejšnjem lastnik se ustavi. Navsezadnje je pravilna rešitev mnogih drugih vprašanj odvisna od pravilne definicije tega trenutka. Zlasti s prehodom na pridobitev lastništva, breme premoženja, tveganje naključne smrti in naravnih zmanjšanih stvari je upravičen, pravico do pritožbe pri izterjavi dolgov lastnika upnikom in drugo.

V skladu s čl. 223 Civilnega zakonika Ruske federacije Trenutek lastništva prevzemnika po pogodbi je trenutek oddajanja odtujene stvari. To pravilo je razdeljevanje in se lahko spremeni s sporazumom med osebami.

Za prenos se stvari zahtevajo:

1) oseba, ki prenaša lastništvo;

2) oseba, ki pridobi to pravico;

3) Pravna ustanova (Justus Titulus), v skladu s katerim je prenos prehod lastništva;

4) Zakon o prenosu, ki je sestavljen iz prehoda lastništva iz ene osebe na drugega.

Tako je prenos, katerega akt, s katerim je stvar od lastništva ene osebe, gre v posest drugega, pridobitev pravice do lastništva. Takšna vrednost prenosa stvari kot metodo, v kateri se lastništvo ne pojavi takoj, ampak med zgodovinskim razvojem. Prenos je bil znan rimski in stari ruski zakon.

Kot metoda prenosa lastninskih pravic je bila tradicija (prenos) izenačena z pravico narodov (IUS Gytium) kot sestavni del rimskega prava. V klasični rimski zakonodaji je uporaba tradicije privedla do prevzema pretečenega bonitetnega premoženja (in ne Quiritesaya). Možno je, da je tradicija v starih časih zahtevala dodatno izteka letnega pritiska za prenos lastninskih pravic. V anksioznem času se je izkazala tradicija starih formalnih metod in postala edini način za prenos premoženja.

Sprva, v rimskem pravu, je bila tradicija resnična, slovesna transakcija. Zumenitor (Trasdens) je dejansko javno v prisotnosti prič, ki so postali prenos stvari na prevzemnika. V tem primeru je tradicija izvedena kot abstraktna transakcija, ki ustvarja resničen učinek, ne glede na pravno podlago.

Uvod v promet nepremičnin, pa tudi tiste metode prenosa lastništva, ki so bile omejene na pregled posredovanega oddelka, izmenjavo izjav strank in prenos načrtov, - postopoma umaknili dejansko naravo prenosa kot dejanje. V pravici Justiniana je bil dokument dopolnjen tudi Zakon o prenosu.

Tradicija tradicije je bila splošno znana in starodavna ruščina. Simbolični ukrepi, ki so spremljali prenos stvari, so poudarili pripadnost tega zakona o tradiciji.

Sčasoma je tradicija skoraj izgubila nekdanje znake rituala (obred), zdaj pa so začeli prenašati evidence v nastanitvenih knjigah, izjave pred sodiščem itd.

V sodobni obliki je tradicija (prenos) nujna dejanska tožba, ki je pred Sporazumom (Sporazum) o prenosu stvari.

Prisotnost predhodnega sporazuma, kot je navedeno zgoraj, je pomemben element v pravnem okviru, s katerim je nastanek lastništva povezan. Lastnik avtomobila na primer prenese ključe na parkirišče (ki je tako simbolni prenos avtomobila), tako da je parkiran in nato vozil avto. Popolnoma jasno je, da se lastništvo Parker ne zgodi.

Poudariti je treba, da prevzemnik transakcije, ne da bi prejel lastništvo tega - predmet transakcije, ne pridobi pravice do lastništva, ampak le naslov kupca, obvezna pravica, ki ji omogoča izjavo zahteve za prodajalca. Prav tako kupec ni prejel posesti, ne postane lastnik iz pogodbe (na primer, nakup in prodaja) ni le, če ne prejemajo posesti, ampak če postane stvar drugače, kot da jo je osebno prejel osebno iz prodajalec. Zato je nasilna ali druga pridobitev stvari tretjih oseb poleg volje lastnika, čeprav je ta stvar postala predmet sporazuma o odtujitvi, vendar ni bila prenesena, ne more povzročiti nastanka lastništva kupca, ki postane nepošteni lastnik.

Kaj je prepoznan s prenosom stvari? Zakonodajalec posebej razkrije ta koncept v čl. 224 Civilnega zakonika Ruske federacije. Prenos stvari se pripozna kot dejanska predstavitev stvarnega prevzemanja ali dostave svojega prevoznika ali v organizaciji komunikacije, da pošlje prevzemnik, ki je odtujen brez obveznosti dostave. Če je pogodba dogovorjena v pogodbi za dobavo blaga, se šteje, da je izpolnjena od predstavitve podobe za prevzemnika (odstavek 2 499. člena Civilnega zakonika Ruske federacije). Stvar je menila, da je stvar od dejanskega priznavanja prevzemnika ali osebe, določena (na primer, dostavo v njeno skladišče). Dejanska ugotovitev stvari, ki jo ima pridobljena s časom sklenitve pogodbe o njeni odtujitvi (na primer, ko najeta najemnina najemnina) je enaka prenosu. Z drugimi besedami, v tem primeru je zaključek sporazuma o odtujitvi priznan z zakonom in njegovim sočasnim dejanskim prenosom. Predstavitev milijarde ali druge blagovne znamke (potrdilo o skladišču, hipoteka) se lahko šteje tudi za prenos v skladu z odstavkom 3 čl. 224 Civilnega zakonika Ruske federacije.

Prenos se lahko še vedno izvaja z izvajanjem drugih ukrepov: simbolični ključni prenos, običajna dejanja (na primer pri prodaji blaga z avtomato).

Drugo pravilo velja za nepremičnine. Pojav lastništva je povezan z zakonodajalcem z vpisom državne registracije prehoda pravic na to nepremično stvar. To pravilo je nujno in ne more spremeniti soglasja strank.

Prav tako je treba opozoriti, da se določbe člena 223 in 224 civilnega zakonika uporabljajo pri prenosu ne le lastninske pravice, ampak tudi pri prenosu pravic gospodarskega upravljanja in operativnega upravljanja.

Tako je, da pridobijo lastništvo takšne podlage, kot transakcijo, poleg sklenitve Sporazuma med tujino in prevzemniki, je treba doseči dejansko ukrepanje - prenos odtujene stvari. In za pojav lastništva glede na imuniteto, se zahteva državna registracija.

3.2. Pridobitev lastništva v red dedovanja. Pravičnost pravnih oseb v reorganizaciji

Pridobitev lastništva premoženja v vrstnem redu dedovanja v poglavju 14 Civilnega zakonika Ruske federacije se imenuje eden od razlogov za nastanek lastništva. Umetnost. 35 Ustave Ruske federacije ugotavlja, da je v Ruski federaciji zagotovljena pravica do dedovanja. Ustavna vsebina pojma garancije pomeni pravno varstvo institucij in načel, ki jih določa ustava.

Stopnje dediščine so določene v delu III Civilnega zakonika Ruske federacije, ki jo je država DUMA sprejela 1. novembra 2001 in začela veljati 1. marca 2002. Tretji civilni kodeks Ruske federacije, dedna pravica Rusije prejela novo vsebino: bistveno razširila meje svobode volje in kroga dedičev po zakonu (kar je privedlo do zmanjšanja števila primerov prehod dedne dedne nepremičnine na državo). Razmislite o glavnih določbah dednega prava v Rusiji.

V Ruski federaciji se pripoznata dve vrsti dediščine: v volji in po zakonu. Dedovanje v volji v civilnem zakoniku Ruske federacije je na prvem mestu, ki ni pojasnjeno z uredništvom kodeksa, ampak izraz glavnega položaja zakonodajalca. Ki se sklicuje na ustavno priznanje človekovih pravic in svoboščin in državljanov, ki jih najvišja vrednost, in hkrati prednostna naloga osebe pred državo.

V odstavku 1 čl. 1118 Civilnega zakonika Ruske federacije je dejal, da je mogoče premostiti premoženje v primeru smrti samo z izdelavo zaveze. Nastavek je enosmerna transakcija, ki jo osebno izvaja državljan in ga predstavnik ne more izvesti. Bolje lahko stori državljan, ki je v času njene namestitve v celoti. Nastavitev osebami, ki jih imajo osebe, ki so pod 18 leti, tudi s soglasjem staršev, z izjemo emancipiranih državljanov in državljanov, ki imajo poroko na osemnajst let, niso dovoljeni. Prav tako je ta članek naveden, da se zaveza ne dovoljuje dveh ali več državljanov (tako imenovanih skupnih oporokov), lahko naročijo samo enega državljana v zavezi.

Za razliko od ruske zakonodaje, pravica nekaterih držav (Nemčija, Anglija, ZDA) priznava skupne oporoke. Poleg tega anglo-ameriška desno vsebuje še eno zanimivo institucijo - vzajemne volje, v skladu s katerimi ena ali več oseb prevzame svoje obveznosti drug drugemu. Neznan z ruskim zakonom in Inštitut za dedovanje pogodbo, katerega bistvo je naslednje: Postavka, na eni strani, in ena ali več oseb, - na drugi strani pa podpišejo sporazum, za katerega imenuje TESTATOR drugo Stran pogodbe do njegovega dediča ali, če je druga stranka dediščina z zakonom, je sporazum, da zavrne tak dedič iz dediščine. V nasprotju z volji se sporazum o dedovanju ne more ukiniti enostransko.

V volji, vse osebe in vsaka lastnina, ki jo želi, da se preganjalec razpolaga s svojo smrtjo (svoboda volja), je mogoče navesti. Hkrati je to pravilo omejeno na pravila o obveznem deležu v \u200b\u200bdediščini. V skladu s čl. 1149 Civilni zakonik Ruske federa Nekateri dediči imajo pravico do dedovanja ne glede na pridržanje. Med njimi so: mladoletniki ali invalidni otroci hodator, njegov invalidni zakonec in starši, kot tudi invalide, ki so odvisnosti preganjatorja

za dediščino. Obvezni delež se določi v znesku vsaj polovice deleža, ki bi bil posledica vsakega od dedičev, ki imajo pravico do obveznega deleža, medtem ko dedovanje po zakonu.

V vsebini volje, bostator ne more navesti le dedičev, ampak tudi odobritev dediča v primeru, če bo dedič ali dedič imenovan v volji ali dedič, umrl pred odprtjem dediščine, ali hkrati z Postavka ali po odprtju dedovanja, ni imel časa, da bi ga sprejel, ali ne sprejema dedovanja iz drugih razlogov ali ga zavrne, ali pa ne bo imela pravice do dedovanja ali bo odstranjena iz dediščine kot nevredne.

Poleg tega se lahko komentarna napaka navedla v volji (pravno) ali polaganje testiranja. V skladu s čl. 1137 Civilni zakonik Ruske federacije, oporočena zavrnitev je polaganje enega ali več dedičev v volji ali zakon. Izvršitev zaradi dedovanja kakršne koli odgovornosti lastne narave v korist ene ali več oseb (zavrnitev), ki pridobiti pravico zahtevati izpolnitev te dolžnosti. Pregibna uvedba na enem ali več dedičev v volji ali zakonu je obvezna kakršno koli delovanje nepremičnine ali nepremičnine narave, ki je namenjena izvajanju splošnega cilja. Torej, na primer, je preganjalec pravico, da na enem ali več dedičem naloži obveznost vzdrževanja domačega hosttorja, kot tudi za izvajanje potrebnega nadzora in skrbi za njih.

Nastavek mora biti sestavljen v obliki in na način, predpisan z zakonom. Civilni kodeks Ruske federacije opredeljuje naslednje oblike zaveze: notarizirane, zaprte volje, izenačene z notariziranimi postavitvami, ekstremnimi okoliščinami in naročili o namenih za pravice do denarnih pravic v bankah.

V skladu s čl. 1125 Civilnega zakonika Ruske federacije, mora zaveza napisati Postavka ali je zabeležen iz njegovih besed z notar. Postavka mora osebno podpisati volje. V želji, ko je pripravo in notarizirano potrdilo, je lahko priča, za razliko od zakonodaje tujih držav, kjer je prisotnost priče, in nato dva, je predpogoj.

Notarizirane poverilnice so lahko enake volji državljanov v bolnišnicah v bolnišnicah (potrjenost

glavni zdravniki, njihovi poslanci za zdravniški del ali dajatveni zdravniki teh bolnišnic); Volji državljanov, ki so v času plavanja na ladjah (potrjeni s kapitani teh ladij) itd.

Zaprta zaveza, kot tudi zaželene, storjene v nujnih primerih - romani civilnega zakonika. Bistvo zaprtega bo le z dejstvom, da druge osebe, vključno z notarjem, se ne morejo seznaniti s svojo vsebino. Zaprta zaveza mora biti osebno napisana in podpisana s strani. Neupoštevanje teh pravil pomeni invalidnost zaveze. Zaprta zaveza v napačni ovojnici se prenašajo s strani testiratorja v prisotnosti dveh prič, ki postavijo svoje podpise na ovojnico. Ta ovojnica je zaprta z notar v drugem ovojnici, v kateri notar naredi napis, ki vsebuje informacije o preganjatorju, kraju in datumu sprejetja, imena, ime, patronymic in kraj prebivališča vsake priče v skladu s tem \\ t z osebnim dokumentom. Nedvomno, zaprta oblika bo omogoča, da zagotovi skrivnost zaveze, zagotavlja njegovo ohranjanje, vendar ima drugačno pomanjkljivost. Sestavil, ki ga je sam predal, brez pomoči pristojnega odvetnika, taka bo taka bo lahko vsebovala, na primer nezakonitih naročil ali besedilo, ki omogoča dvojno razlago, ki bo pozneje otežila izvajanje.

V skladu s čl. 1129 Civilni zakonik Ruske federacije Državljan, ki je v položaju, izrecno ogrozi svoje življenje, in zaradi nujnih primerov, je brez možnosti, da se zaveda v drugi obliki, lahko predstavi zadnji volji v zvezi z njegovo lastnino Enostavno pisanje. Hkrati je potrebna prisotnost dveh prič. Taka zaveza izgubi svojo moč, če bostator v enem mesecu po prenehanju teh okoliščin ne izkoristi možnosti, da bi volja v nobeni drugi obliki.

Denarna sredstva, ki jih je državljan, ki prispeva k prispevanju ali na katerem koli drugem računu državljana v banki, se lahko daje z izvršitvijo oporošnega naročila v pisni obliki v panogi banke, v kateri se ta račun nahaja. In tudi jih lahko vključijo v dedno maso in podedujejo iz splošnih razlogov.

Postavka ima pravico do odpovedi ali spreminjanja zaveza, ki jo je sestavil kadarkoli po njegovi komisiji, ne da bi opozoril na razloge za njegovo odpoved ali spremembo. Za odpoved ali spremembe v volji se ne zahteva nobeno drugo soglasje.

V odsotnosti zaveza ali njene neveljavnosti bo dedovanje na podlagi zakona. Heirs se imenujejo za dediščino po prednostnem vrstnem redu, predvidenem v členih 1142 - 1145 in 1148 Civilnega zakonika Ruske federacije. Zakon določa sedem čakalnih vrst dedičev. Dediči vsake naknadne čakalne vrste podedujejo, če ni dedičev prejšnjih čakalnih vrst. Zraki prve faze vključujejo: otroke, zakonce in starše testatorja. Druga faza: polni in vsesplošni bratje in sestre preganjatorja, njegovega dedka in babice tako od Očeta kot od matere. Tretja čakalna vrsta: polni in nediskriminatorni bratje in sestre staršev TESTATOR (stric in teta hostratorja). Četrta vrstica: praded in pragemo in pragemo objekta. Heirs petega čakalne vrste: Otroci domačega nečaka in nečakinja za hodator (bratrance in vnuk) in njegovih dedkov in starih staršev (bratrancev in starih staršev). Šesti obrat predstavlja otroke bratrancev in vnukov za hodator (bratrance in kosila), otroke svojih bratrancev in sester

(bratranci in nečakinje) in otroci svojih bratrancev in starih staršev (bratrancev in teta). Nazadnje, dediči sedmega čakalne vrste so spotek, pastorka, očim in mačeha postutorja.

V primeru, da: ne obstajajo dediči z zakonom in v volji; nobeden od dedičev nima pravice dedovati; Ali vsi dediči se odstranijo iz dediščine; Ali nobeden od dedičev ni sprejel dediščine; Ali so vsi dediči zavrnili dediščino, last pokojnika se šteje za utrujenost . Nepremičnina lastnina poteka po zakonu dedovanja v lasti Ruske federacije (člen 1151 civilnega zakonika Ruske federacije).

Da bi pridobili dediščino, ga mora sprejeti dedič. Sprejetje je podedovano z enosmerno transakcijo. Dedovanje ni dovoljeno pod pogojem ali pridržkami. Lahko sprejmete dediščino na dva načina: zakonito ali v resnici. Pravna metoda pomeni predložitev na kraju otvoritve dedovanja notarja izjave dediča, da sprejme dedovanje ali uporabo dediča, da izda potrdilo o pravici do dedovanja. Dejanska metoda je zavezana k ukrepu, ki kaže na dejansko sprejetje dedovanja, zlasti: vpis ali pri upravljanju dedne lastnine; sprejetje ukrepov za ohranitev dedne nepremičnine, ga zaščititi pred poseganjem ali terjatvami tretjih oseb; delo na lastnih stroških o vzdrževanju dedne dediščine; Plačilo na lastnih stroških dolga preganjatorja ali prejema tretjih oseb zaradi testuerja (člen 1153

Civilni zakonik Ruske federacije).

Te ukrepe je treba izvesti v šestih mesecih od datuma odpiranja dediščine. Obdobje preskoka za sprejetje dediščine pomeni izgubo pravice do dedovanja. Vendar se to obdobje lahko ponovno vzpostavi, pod pogojem, da dedič ni vedel in se ne bi smel vedeti o odprtju dedovanja ali zamujenega tega roka za druge utemeljene razloge in, pod pogojem, da je dedič, ki je zamudil obdobje, ki je bil določen za sprejetje Dedovanje, ki je bilo pritoženo na Sodišče v šestih mesecih po razlogih za preskok tega obdobja. Obnovitev zamujenega roka izvaja sodišče. Brez pritožbe na Sodišče lahko dedič po dediščine sprejme po datumu izteka roka, ob upoštevanju pisnega soglasja vseh drugih dedičev, ki so vzeli dediščino.

Lastništvo se lahko pojavi tudi v zvezi z lastnino reorganizirane pravne osebe. V tem primeru bo o nasledstvu v reorganizaciji pravnih oseb (člen 58 Civilnega zakonika Ruske federacije). Dedovanje je prehod pravic in obveznosti od ene osebe v drugo.

Reorganizacija pravnega subjekta se izvaja z reševanjem njenih ustanoviteljev (udeležencev) ali pooblastila pravne osebe, ki je pooblaščena za sestavni dokument. V nekaterih primerih, ustanovljenih z zakonom, se lahko reorganizacija pravnega subjekta prišle pri reševanju pooblaščenih državnih organov ali s soglasjem ali sodišču. Oblike reorganizacije so: združitev, pritrditev, ločevanje, izbor in transformacija. Zato bo nasledstvo v reorganizaciji pravnih oseb, določene z obliko njene reorganizacije.

V skladu s čl. 58 Civilnega zakonika Ruske federacije je prehod pravic in obveznosti reorganiziranega pravnega subjekta na svoje naslednike izdati z Zakonom o prenosu ali ločitvi, ki se zbira med reorganizacijo v obliki ločevanja ali izbire. Pri združitvi, pristopu in preoblikovanju, vsaka od pravnih subjektov, ki prenehajo dejavnosti, je Zakon o prenosu. Glavna funkcija Zakona o prenosu in življenjsko saldo je ugotoviti, katere pravice in obveznosti ter v kakšnem obsegu se premikajo na vsakega naslednika. Zahteve civilnega zakonika Ruske federacije in na razdelilni uravnoteženju ter na postopek prenosa načeloma enako. Ti dokumenti morajo vsebovati določbe o naslednjem za vse obveznosti reorganizirane pravne osebe v zvezi z vsemi svojimi upniki in dolžniki, vključno s temi obveznostmi, ki jih reorganizirana pravna oseba spori. Pravna oseba ima pravico do samostojnega določanja mehanizma in deležev oddelka za premoženje, vendar bi bilo treba ustrezne informacije jasno odražati v bilanci ločevanja. Zakon o prenosu in razdelilni bilanci so odobrili udeleženci (ustanovitelji) reorganizirane pravne osebe, in v primeru prisilne reorganizacije - ti organi, ki so se odločili za to reorganizacijo. Poleg tega je določba teh dokumentov potrebna za državno registracijo na novo nastalih kot posledica reorganizacije pravnih oseb ali za spremembe sestavnih dokumentov že obstoječih pravnih oseb (med reorganizacijo v obliki spajanja). Neupoštevanje dejanja prenosa ali ločitvenega ravnovesja, kot tudi odsotnost določb v njih, so osnova za brezpogojno zavrnitev registracije.

Pomembno je pri reorganizaciji pravne osebe, ki določa trenutek, v katerem se pojavi prenos pravic in obveznosti do pravnega naslednika. V umetnosti. 57 Civilnega zakonika Ruske federacije je ta trenutek jasno opredeljen: prehod pravic in obveznosti reorganizirane pravne osebe na njen naslednika sovpada s trenutkom, ko je pravna oseba obravnavana reorganizirana.

Pri reorganiziranem v obliki združitve, ločevanja, dodeljevanja in preoblikovanja je ta čas dan državne registracije novo nastalih pravnih oseb, od takrat Dedovanje ne temelji na ločenem sporazumu, to je posledica reorganizacije pravne osebe. Zato je dejstvo državne registracije novo ustanovljenih organizacij določeno za prehod pravic in obveznosti. Do te točke je prenos pravic in obveznosti nemogoče, saj pravna oseba - naslednik še ni ustvarjen.

Reorganizacija pravnega subjekta z vključitvijo, da se ji pridruži drugi pravni subjekt, se šteje, da je nastal iz trenutka vstopa v državni register registracije pravnih subjektov, da bi zabeležili prenehanje prenehanja affiliate pravne osebe. To pomeni, da je trenutek prehoda pravic in obveznosti povezan z dejstvom, da se ustrezen vstop v državni register.

Ker je reorganizacija vedno povezana z nepremičninskim nasledstvom med pravnimi osebami, je vprašanje obsega pravic in obveznosti, ki prehajajo na pravno nasledstvo, je zelo pomembno. Zaradi reorganizacije pravic in obveznosti pravnih oseb, lahko nadaljujejo: v celoti samo za enega naslednika (pri združitvi, pristopu in preoblikovanju); v celoti, vendar na več naslednikih v ustreznih delih (med izolacijo); Delno, tako do enega in več pravnih naslednikov (med izbiro).

Tako, ki povzamemo, ugotavljamo naslednje: V civilnem zakoniku obstajajo bistveno nove določbe na dedni pravici, ki krepijo pravice lastnikov nepremičnin (dedovanje v volji) zagotavljajo svobodo volje in razširitev oblik dediščine. Lastništvo premoženja reorganizirane pravne osebe se nadaljuje z njegovimi nasledniki v skladu z Zakonom o prenosu in delitvi razdelitve. Rertserji so določeni glede na obliko reorganizacije.

Zaključek

Glede na osnovne določbe inštituta za pridobitev lastninskih pravic se lahko povzemo naslednje rezultate. Lastništvo je kupljeno zaradi različnih razlogov in na različne načine. Pojavi se v prisotnosti nekaterih pravnih dejstev, ki sestavljajo svoje metode (razlogi) prevzema. Te metode so lahko začetne ali izpeljane. Ločitev dane klasifikacije temelji na merilu dedovanja. V skladu s prvotnimi načini se pravica do lastništva nastane pri ustvarjanju ali izdelavi nove stvari, predelave, pridobivanja sadja, izdelkov, prihodkov od uporabe premoženja, za nepooblaščeno gradnjo (pod določenimi pogoji), ko zbirajo javno dostopne stvari, vsebino nepremičnine, v primeru iskanja ali odkrivanja zaklada in prednastavitev. Metode izvedenih finančnih instrumentov vključujejo pridobitev lastništva transakcije, v reda univerzalnega nasledstva (dedovanje) in reorganizacijo pravne osebe.

Zakonska ureditev odnosov, ki nastanejo pri pridobivanju lastništva pravice do lastništva, se je odrazila v novem civilnem zakoniku Ruske federacije iz leta 1994 v štirinajstem poglavju. Ob upoštevanju zahtev sodobnega tržnega gospodarstva, ki je bistvenega pomena, je zakonodajalec oblikoval naslednje določbe: \\ t

1. Lastništvo na novo proizvedeno stvar pridobi tistega, ki ga je ustvaril ali ustvaril sam v skladu z zakonodajo in drugimi pravnimi akti;

2. Pri obdelavi materialov, ki ne pripadajo osebi, ki je bila recikliranje, se uporablja lastnik materialov; pri določanju lastnika, narava predelovalnih dejavnosti in razmerje med vrednostmi materiala in obdelave se lahko sprejmejo upoštevati;

3. Zbiranje javnih postavk poteka le, če je dovoljeno v skladu z zakonom, splošnim dovoljenjem (licenco), tega lastnika ali lokalnega po meri;

4. Nepooblaščena gradnja lahko povzroči nastanek lastništva razvijalca le v prisotnosti pogojev iz zakona. V nasprotnem primeru bo nepooblaščena gradnja rušenja;

5. Lastništvo sadja, proizvodov, prihodkov od uporabe premoženja izhaja iz osebe, ki uporablja takšno premoženje na legitimnem osnovi;

6. Pravica lastništva lahko izhaja iz posameznikov v zvezi z nesporazumom stvari. Hkrati, kot splošno pravilo, občinska lastnina nastane na splošno pravilo. In na premični stvari (zapuščene stvari) je pravica do lastnine pridobljena glede na vrednost teh stvari;

7. Ustanovljena so bila nova pravila za ugotovitve in zaklade. Oseba, ki je našla stvar, ki jo lastnik izgubi lastnik (Nakhodka), lahko pridobi v premoženju, ki je predmet nekaterih ukrepov, ki jih določa zakon. Oseba, ki je odkrila zaklad, je lahko tudi njegov lastnik, razen če zaklad gre v lastništvo države;

8. V novem civilnem zakoniku Ruske federacije je bila obnovljena lastništvo statuta posesti, določene so bile glavne pogoje za prevzemanje prevzemov, določena je bila tal.

9. Pojaviti se s pravico lastništva pri opravljanju transakcije, je treba skleniti sporazum med tujino nepremičnin in njegovim pridobiteljem, kot tudi prenos te nepremičnine. Samo s prenosom zakonodajalec navaja lastništvo pridobivanja;

10. Osnovne nove določbe so podeljene na dedni pravici, ki krepijo pravice lastnikov nepremičnin (dedovanje v volji) zagotavljajo svobodo volje in razširitev oblik dediščine;

11. Lastništvo premoženja reorganizirane pravne osebe se nadaljuje s svojimi nasledniki v skladu z Zakonom o prenosu in ločitvi. Resornerji so določeni glede na obliko reorganizacije;

Vendar pa je še vedno veliko težav in vrzeli v sedanji civilni zakonodaji v zvezi s pravno ureditvijo odnosov v zvezi s pojavom lastništva. Nekatere norme dokazujejo njihovo nedoslednost in neučinkovitost (norme o odkritju najdb in zakladov), ki otežujejo civilnega prometa in svoje udeležence postavlja v predisising položaj. Pomanjkanje spodbudnih dejavnikov v zakonu prisili državljani, da delujejo na obvoznici uveljavljenih regulativnih pravil (na primer, da bi skrili dejstvo, da je iskanje odkritja ali zaklada, ki vsebuje predmete zgodovine in kulture), ki negativno vpliva na socialno-ekonomske odnose. Zato so dopolnila potrebna, v nekaterih primerih in spremembe v poglavju 14 Civilnega zakonika Ruske federacije.

1. Obstaja potreba po konkretiziranju pravil nepooblaščene gradnje, zaradi dejstva, da je na poti izvajanja volje prevzemnika v takih primerih več formalnih ovir, ki jih ne more pojasniti s potrebami družbe ali interese posameznikov. Zato je predlagana izdaja 222. člena Civilnega zakonika o civilnem zakoniku Ruske federacije, s predložitvijo odstavka 3 z naslednjim vsebino: "Lastništvo nedovoljene gradnje lahko priznajo Sodišče in v postopku, ki ga določa zakon, \\ t tuji postopek, ki je posledica gradnje, ker ni dovoljenja za njegovo postavitev in (ali) na zagon, kot tudi kršitev urbanističnega načrtovanja in gradbenih standardov in pravil, v primeru poznejšega prejema dovoljenja za njeno Gradnja in (ali) Zagon in (ali) Odprava kršitev urbanizma in gradbenih norm in pravil. "

In tudi s sklicevanjem na urbanistično načrtovanje in gradbenih standardov in pravil za določitev dovoljenih omejitev, ki jih povzroča ohranitev gradnje grožnje življenja in zdravja državljanov.

2. Zdi se, da sedanje veljavnosti prevzemanja prevzema ne sme prekiniti kratkoročno odstranjevanje stvari iz lastništva, če se to zgodilo poleg lastnega volje, saj je taka kratkoročna odlaganje a Skupni pojav. Predlaga se, da dopolni člen 234 Civilnega zakonika Ruske federacije, odstavek 5 z naslednjim vsebinam: "sedanji prevzeti zastaralni rok ni prekinjen s kratkoročnim odtujitvijo premoženja iz lastništva osebe, ki jih ima v lasti Kot lastno, v primeru, da je ta nepremičnina opustila poleg lastnika volje, ob upoštevanju naknadne restavracije lastništva s strani te osebe..

3. Zahteva dopolnilo norm, ki urejajo razmerje glede odkrivanja zakladov.

Prvič: Treba je urediti postopek za izdajo dovoljenj za izkopavanja ali iskanje vrednosti lastnika z razvojem posebnega položaja ali poučevanja vlade Ruske federacije. Dopolniti ga je treba v odstavku 1 čl. 233 odstavek, kot sledi: "Postopek izdajanja dovoljenja za izdajo izkopov ali iskanje vrednosti lastnika zemljišča ali druge nepremičnine, kjer so načrtovana izkopavanja ali iskanje vrednosti ureja Uredba in (ali) navodila, ki jih je razvila vlada Ruske federacije. "

Drugič: Predlaga se, da se spremeni v odstavek. 1 str. 2 čl. 233 Civilnega zakonika Ruske federacije in povečanje nadomestila za prenos stvari, ki se nanašajo na stanje stvari, ki se nanašajo na stanje kulture ali zgodovine do 100%. Vzpostaviti tudi v zvezi z zakladom, ki vsebuje stvari, povezane z zgodovinskimi spomeniki in kulturi, kot sledi: "V primeru, da je lastnik zemljišča ali druge nepremičnine, kjer je bil zaklad skrit, je državna ali občinska formacija, nato uveljavljena Odstavek 1 odstavka 2 člena. 233 Plačilo je prav oseba, ki je našla zaklad, pod pogojem, da je v skladu z zahtevami iz odstavka 2 odstavka 2 čl. 233.

4. Treba je uvesti dodatke v čl. 227-229 Civilnega zakonika Ruske federacije, ki ureja odnose z Nakhodko.

Prvič: v zvezi z obrazom, ki je našla stvar v zaprtih prostorih ali v prometu, z dodatnim odstavkom v prvem odstavku čl. 227 Civilnega zakonika Ruske federacije, naslednje: "Oseba, ki je našla stvar v zaprtih prostorih ali v prometu in se prenaša ta stvar v skladu z zahtevami iz prejšnjega odstavka, ima pravico zahtevati od osebe, ki ima Pravica do prejemanja stvari, plačilo za iskanje. Transport in druge organizacije, lastniki prostorov morajo o tem obvestiti stvar, ki je našla stvar pri vrnitvi osebe s pravico do prejemanja stvari. "

Drugič: Dodajte str. 2 žlice. 229 Civilnega zakonika Ruske federacije Naslednje pravilo: "Predstavitev zahteve po plačilu ni dovoljena, če je stvar najdena v instituciji ali na vozilu, ustanovitelj pa je ustrezen zaposleni ali voznik vozila."

Tretjič: Treba je urediti zaščito pravice osebe, ki je našla stvar za vse tretje osebe za ves čas skladiščenja, je našla stvari (po primeru pridobitve recepta). V skladu s tem se predlaga, da dodamo str. 1 žlica. 228 Civilnega zakonika Ruske federacije z odstavkom naslednje vsebine: "Pred pridobitvijo lastništva ugotovitve, oseba, ki je ugotovila, ima pravico, da brani svoje lastništvo proti tretjim osebam, ki niso lastniki te stvari , kot tudi tiste, ki niso upravičeni do lastnega, na podlagi drugače določeno z zakonom ali pogodbo. " To pravilo je možno tudi razširjanje in podobne odnose, ki nastanejo pri pridržanju ne-televizijskih živali.

Četrtič: Prav tako je treba utrditi obraza, da je postavka ugotovila, da je dopolnitev v obliki odstavka 2. člena čl. 229 Civilnega zakonika Ruske federacije: "V primeru neizpolnitve lastnika, obveznosti za plačilo nadomestila in plačilo stroškov skladiščenja, oseba, ki je našla stvar in izvajanje takega skladiščenja, pravico, da to drži stvar. Zadovoljevanje zahtev zaradi zaznane stvari se dogaja v skladu s pravilom, ustanovljenim s čl. 360 tega kodeksa. "

Na koncu je treba opozoriti, da zgornje stavke ne nosijo nesporne narave in sploh niso potrebne, da bodo postale nove norme civilnega prava. Vendar pa lahko sklepi avtorja na podlagi študije lahko zagotovijo teoretično pomoč za nadaljnje študije in analizirajo vprašanje pridobivanja lastninskih pravic.

Bibliografija

Predpisi:

38. Ustavo Ruske federacije (sprejeto z nacionalnim glasovanjem 12. decembra 1993) // sejanja zakonodaje Ruske federacije. 01/26/2009. N 4.

Civilni zakonik Ruske federacije (del prvega) 30. novembra 1994 št. 51-FZ // sejanja zakonodaje Ruske federacije. 05.12.1994. N 32.

Civilni zakonik Ruske federacije (drugi del) z dne 26. januarja 1996 št. 14-фз // zasedanja zakonodaje Ruske federacije. 01/29/1996. N 5.

Civilni zakonik Ruske federacije (tretji del) z dne 26. novembra 2001 št. 146-фз // sejanja zakonodaje Ruske federacije. 03.12.2001. N 49.

Kodeks civilnega postopka Ruske federacije 14.11. 2002 № 138-фз // zasedanje zakonodaje Ruske federacije. 11/18/2002. N 46.

Kazenski zakonik Ruske federacije (posebni del) 13. junija 1996 št. 63-FZ // seje zakonodaje Ruske federacije. 06/17/176. N 25.

Pravo RF "o podzemlju" z dne 21.02.1992 št. 2395 - 1 // sejanja zakonodaje Ruske federacije. 03/06/1995. N 10.

Zvezni zakon "o objektih kulturne dediščine (spomeniki zgodovine in kulture) narodov Ruske federacije" 25. junija 2002 št. 73-FZ // seje zakonodaje Ruske federacije. 07/01/2002. N 26.

39. Zvezni zakon "O državnih in občinskih enotnih podjetjih" z dne 14. novembra 2002 št. 161-фз // parlamentarno časopis. 03.12.2002. N 230.

Zvezni zakon "O uvedbi dela prvega CC Ruske federacije" 30. novembra 1994 št. 52-фз // ruski časopis. 08.12.1994. N 238-239.

40. Zvezni zakon "O državni registraciji pravic do nepremičnin in transakcij z njim" z dne 07.21.1997 št. 122-фз (s spremembo in dodatno., Sklenitev veljavnosti na dan 01.03.2010) // Srečanje zakonodaje Ruske federacije. 07/28/1997. N 30.

Zvezni zakon "O spremembah nekaterih zakonodajnih aktov Ruske federacije o registraciji na poenostavljenem načinu državljanskih pravic do nekaterih predmetov nepremičnin" z dne 30. junija 2006 št. 93-фз // Srečanje zakonodaje Ruske federacije \\ t . 07/03/2006, N 27.

41. "Navodila o postopku za računovodstvo, ocenjevanje in izvajanje zaplenjenega, slabega upravljanja, premoženja, ki je sprejela pravico do dedovanja državi in \u200b\u200bzakladov" (pripomočki. Ministrstvo za finance USSR je 19.12.1984 N 185) (ED . Z 08/13/1991, z mer. Od 01/15/2007) // dokument ni bil objavljen.

Dejas pravosodnih organov: \\ t

42. Pismo predsedstva vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije z dne 17.02.04 N 76 // Biltenu vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije. 2004. št. 3.

Resolucija predsedstva vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije z dne 03.06.2008 št. 780/08 //08 ///Darena vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije. 2008. 7.

Rešitev FAS severozahodnega okrožja od 09.11.2004 št. A05-4976 / 04-24 // Način dostopa: [# "Times New Roman Cyr"\u003e Pomoč pri praksi obravnavanja s strani sodišč v regiji Kaliningrad civilnih primerov o sporih o nepooblaščenih gradbenih, rekonstrukcijah in redakciji stanovanjskih prostorov za leto 2007. // Način dostopa: [# "Times New Roman Cyr"\u003e

Znanstvena in izobraževalna literatura:

43. ABOVA T.E., M.M. Boguslavsky, A. B. Svetlakov. Komentar civilnega zakonika Ruske federacije v 2 volumskih / volumnih / volumnu I / del je prva in druga. - Ed.: Yuraight, 2010.

Andreev v.k. Na desni strani zasebne lastnine v Rusiji (kritični esej). - Ed.: VOLTS CLEVER, 2007

Bushchevsky m.yu. Zakon o dedovanju tujih držav: učbenik. M.: Beli levi, 2007.

Vladimirsky-Budanov mag. Pregled zgodovine ruskega zakona. - Ed. Phoenix, 1995.

Kamyshan V.P., Korshunov N.M. Civilno pravo: prvi del prvega. Učbenik. Eksmo, 2009.

Karpeichev mag., Huzhin A.M. Civilno pravo: učbenik. - Ed. Forum, 2010.

Korshunov N.M., ANDREEV YU.N., ERIASHVILI N.D. Dejanskih problemov civilnega prava. - Ed.: UNI, 2010.

Kuzbagarov a.n. Civilno pravo: učbenik. - Ed.: UNI. 2009.

Meyer d.i. Rusko civilno pravo. - M.: Statut, 2003.

Perezhersky I.S. , Novitsky i.b. Rimsko zasebno pravo: Vadnica. - Odvetnik, 2004.

CILIEEV V. V. Civilno pravo: Splošno in posebno dele. - Ed.: Knorus, 2010

Pokljuvsky i.a. Glavni problemi civilnega prava. - Ed. 3. M.: Statut, 2001 (klasika ruske civilnosti) \\ t

Seliverstov T., Sedakov S., Isaev I. Zgodovina države in pravice tujih držav: učbenik. - Velby, 2007.

Sukhanov e.a. Civilno pravo: učbenik. Tom I. - Ed.: Volkers Clever, 2004

Tolstoy yu.n., Sergeev a.p. Civilno pravo: učbenik. Tom I. - Ed.: Prospekt-Moskva, 2005

Tolcheev N.K. Sodnik za namizje v civilnih zadevah: 2. izdaja, reciklirana in dopolnjena. Ed.: Prospect - Moskva, 2008.

Periodične publikacije:

44. Aksova e.v. "Nekaj \u200b\u200bproblemov zaporedja v reorganizaciji" // Laundain Magazine, 2007, št. 4

Sannikova l.v. Ideje zakonodajalcev, določenih v vsebini civilnega zakonika Ruske federacije in besedila člena 218 // revije "Država in pravo", 2002, №9

Elektronski viri:

45. A. Rusette. Članek "Temelji in načini pridobivanja lastništva." Način dostopa: # "Times New Roman Cyr"\u003e

Priloga 1.

Dodatek 2.

Dodatek 3.

Dodatek 4.

Dodatek 5.

Številka primera 44-G-27/2007
P o t a n o v e n in e

12. februar 2007 Kaliningrad

Presidium regionalnega sodišča Kalinindrad kot del: Predseduje FALEEVA V.I.
Člani predsedstva BASHKIROVA N.N., GoLYSHEVA YU.I., KRAMARENKO O.A., LAHONINA R.I., KOSTIKOVA S.I.

nadzorni očitek carine Kaliningrad, na zahtevo regionalne podružnice družbe Kaliningrad Rusije Fundacije zveznih nepremičnin (v nadaljnjem besedilu "priznanje RFBI") o priznanju premoženja, preoblikovana z opredelitvijo sodniške ulice Aa je slišal poročilo sodnika KALINNINGA REGIONALNEGA SODIŠČA KALINININIH SI, Pojasnila B.R.R., ki je obravnavala pravico odločbe, predsednika KALININDRAD Regionalnega sodišča

S t a n o v i l:

KRO RFBI je Sodišču pritožil z izjavo o priznanju države države Audi-80 ", države države Republike Litve Bau 892, 1983, identifikacijska številka Wauzzzz81ZDA108303, ki se nanaša na dejstvo, da je 13. januarja 2002 , prometni policisti prometne policije Notranje zadeve Direktorat za regijo Kaliningrad, je pridržana z določenim avtomobilom v lasti državljana Ruske federacije B.R.R. V skladu s potrdilom o registraciji vozila št. PC 010716, to vozilo je registrirano v Republiki Litvi, uvoznika vozila ni izdana. 01/16/2002 Za to dejstvo carine Kaliningrad, je bil pripravljen protokol o kršitvi carinskih predpisov št. 10205000-146 / 2002, 15. marca 2002 pa je bila odločitev sprejeta v primeru kršitve. \\ T Carinski predpisi št. 10205000-146 / 2002 o priznavanju GR-na B. R.R. KRIVANJE KRŠILA KRŠITEV CARINSKIH PREDPREDOV, PREDMETNEGA DELA 1 279. \\ T carinskemu zakoniku Ruske federacije. Klavzula 2 te resolucije določa, da se avto vrača lastniku po plačilu davčnih plačil. 9. december 2005 Kaliningrad Carina je poslala B.R.R. Obvestilo o potrebi po izdaji carinsko-imenovanega avtomobila in ga vzemite iz začasnega skladišča za eno mesec. 21. december 2005 b.r.r. Izrazil je željo po prevzemu avtomobila iz skladišča, vendar je bil zaradi neplačevanja carin avto vrnil k njemu in do sedaj je vozilo shranjeno v St.x "Inmar". Namenjen po naročilu države Državne kode Ruske federacije z dne 30. januarja 1997, omejeni dvomesečni rok uporabnosti vozil v skladišču začasnega skladiščenja, vendar B.R. ni sprejel ukrepov za prejemanje lastnine. Verjamem, da je njegovo neukrepanje b.r.r. To dokazuje dejansko zavrnitev lastništva avtomobila, ki mu pripada, KRO RFBI je prosila, naj prepozna avto na Nezozny in ga spremeni v državni dohodek.

Z odločbo okrožnega sodišča v Moskvi Kaliningrada z dne 2. junija 2006, ki jih je razglašeno CRO RFBR.
V nadzorni pritožbi tožeča stranka poziva, naj odločbo z dne 2. junija 2006 odpove zaradi sodišč, ki jih je Sodišče priznalo, da so pomembne kršitve norm materialnega prava, kar kaže, da Sodišče ne upošteva okoliščin, ki kažejo na to b.r.r. Pravzaprav je zavrnil pravico lastništva na zgornji avto.
Po preverjanju datoteke primera je obravnavala argumente pritožbe, predsedstvo pa meni, da je zadovoljen.

Na podlagi člena 1387 Kodeksa o civilnem postopku Ruske federacije so razlogi za odpoved ali spremembo sodnih resolucij v vrstnem redu nadzora pomembne kršitve norm materiala ali procesnega prava.

Na podlagi dela 1 225. člena Civilnega zakonika o Ruski federaciji, katerega lastnik nima lastnika ali lastnika, ki je neznan, bodisi stvar, od lastništva lastnika zavrnila.

Sodišče je odločilo o zavrnitvi, da bi izpolnilo zahtevek za priznanje določenega avtomobila, je Sodišče izhajalo iz izjave B.R.R. Na obravnavi o nameri, da se prevzeti avto iz začasnega skladišča.

Hkrati izhaja iz spisa, ki iz trenutka odločbe v primeru kršitve carinskih predpisov št. 10205000-146 / 2002 od 15. marca 2002 B.R.R. Obstaja razlog za lokacijo avtomobila in pogoje za njegovo vrnitev. 09.12.2005, Kaliningrad Carina je poslala B.R.R. Obvestilo o potrebi po izdaji carinsko-imenovanega avtomobila in ga poberem iz začasnega skladišča za en mesec. 21. december 2005 b.r.r. Izrazil sem željo po prevzemu avtomobila iz skladišča, vendar se v povezavi z neplačilom carin ni bil vrnjen. Kljub deklaraciji na sodišču 2.06.2006, izjavo o namere, da prevzame avto s St. Hex ", da sedanjosti, B.R.R. niso sprejeli ukrepov za prejemanje premoženja in plačila carinskih plačil.

Dejanja B.R.R. lahko kaže na njegovo dejansko odpravo lastništva, uporabe in naročil, ki jih premoženja ne namerava ohraniti vse pravice do te nepremičnine, ki je lahko podlaga za prenehanje lastništva v skladu z določbami prvega dela 1 člena 236 \\ t Sodišče ni uporabil civilnega zakonika Ruske federacije, ki ga je, ki je pri odločanju o odločitvi ne uporablja.

Voden s členom 388 in 390 Kodeks o civilnem postopku Ruske federacije, predsedstvo Kaliningradskega regionalnega sodišča

P O V in L:

Odločitev okrožnega sodišča v Moskvi Calinindrade z dne 2. junija 2006 bo odpovedala in nato poslala novo obravnavo istemu sodišču prve stopnje.
Predsedstvo
V.I. Paleev.

Dodatek 6.

Ruska federacija
KALININGRAD Regionalno sodišče
Sodnik Strigunova g.g. Številka primera 33 - 1544
Opredelitev kasacij
7. april 2010 mesto Kaliningrad
Sodni odbor o civilnih primerih regionalnega sodišča Kaliningrada kot del: \\ t
Predsedovanje: Kramatko O.A.
Sodniki: Zinchenko S.V., Stulakova A.A.
V okviru sekretarja: Queen Yu.v.

na Sodišču 7. aprila 2010 je pregledal kasacijsko pritožbo B.N.N. O odločitvi Gusevskega mestnega sodišča iz februarja 2010, v zahtevku B.N.N. H.I.I., H.N.I. O rušenju nepooblaščene gradnje, obnovitev ograje na meji zemljišč, je izterjava sodnih stroškov zavrnjena.

Po slišanju poročila sodnika Zinchenko S.V., Pojasnila B.N.N., ki je podprla pritožbo o kasaciji, sodni odbor

Nameščen:

B.N. pritožbo na sodišče z zahtevkom HII in h.n.i. O rušenju nepooblaščenih stavb, ki se nanašajo na dejstvo, da nenehno živi v posamezni stanovanjski stavbi ** na ulici. W. v Gusevu. Navedena hiša ji pripada na pravici lastništva. Stanovanjska stavba se nahaja na zemljišču 800 kvadratnih metrov, ki ji pripada na pravico lastništva. Prenesena je bila tudi na zemljišče z zemljišči 666 m², ki se nahaja zraven njenemu domu na podlagi najemne pogodbe, sklenjene z upravo Mestnega okrožja Gusevsky. Navedena zemljišča se nahaja poleg zemljišča. Posamezna stanovanjska stavba ** na UL. W. V Gusevu spada v pravico lastniškega lastniškega kapitala v enakih deležih vsakega. Obtožniki so na kratko porušeni del njenega dela njenega zarota, poplavili postelje, garaža opeke je bila zgrajena na mestu porušene ograje, prav tako pa je vzpostavila trdno ograjo okoli njegovega dela z višino dveh metrov. Hkrati se garaža nahaja neposredno z ločevanjem med, in stena garaže je nadaljevanje ograje, ki jo gradijo. O dejstvu nepooblaščene gradnje, je bilo 24. junija 2008 in 14. oktobra 2008, je zaprosil za vodjo uprave družbe Gusevsky Mestna Okrožna uprava in 20. junija 2008 v Gusev mestni tožilstvo. V skladu s pritožbo je bil izveden ček, v katerem je bilo ugotovljeno, da je bilo gradbena dela izdelana brez projektne dokumentacije, dogovorjene na predpisanem načinu in brez dovoljenja za izgradnjo. V skladu z dejstvom nepooblaščene gradnje je bila uprava Gusevsky City District pripravljena z aktom 25. junija 2008, toženi stranki so bili izdani za odložitev gradbenih del pred izdajo dovoljenj v skladu s postopkom, določenim z zakonom, vendar Obtožniki tega recepta niso izvedli. Menim, da so tožbi toženih strank grobo kršene s svojimi pravicami, kot lastnik sosednje zemljišča zemljišča in stanovanjske stavbe. Zgrajena garaža je bila postavljena s kršitvijo sedanjih konstrukcijskih norm in pravil, ki se nahaja neposredno na meji svojih zemljišč. Poleg tega, zaradi bližine svoje lokacije v stanovanjsko hišo, višina garaže v stanovanjski stavbi ne vstopa v sončno svetlobo, in del svoje zemljišča, ki se nahaja med domačim domačim in zastavljenimi garaže anketirancev, je zasenčeno. Prosil sem, da se obtožencem zavezujem na lastne stroške, da bi uničil umetniško garažo, ki se nahaja med hišami ** in ** na ulici. W. V Gusevu in obnovite ograjo, ki jih potujejo na meji zemljišč.

Sodišče je sprejelo zgoraj navedeno odločbo.

V kasacijskem pritožbi B. Z odločbo se ne strinja, glede na ugotovitve Sodišča nerazumne. Po preučevanju materialov o primerih in razpravljali o argumentih pritožbenega pritožbe, je, da je sodna odločba, ki jo je treba odpovedati zaradi nepopolne opredelitve okoliščin pomena za zadevo.

1. del umetnosti. 222 Civilnega zakonika Ruske federacije je predvideno, da je stanovanjska stavba stanovanjska stavba, druga stavba, gradnja ali druga nepremičnina, ki je nastala na zemljišču, ki ni dodeljena za te namene na način, predpisan z zakonom in drugimi pravnimi akti ali ustvarjeno brez pridobitve potrebnih dovoljenj ali s pomembnim kršenjem urbanističnega načrtovanja in gradbenih standardov in pravil.

Po potrdilu Gusevske veje Kaliningradske veje FSUE "Rostekhinventarizacije - Zvezni BTI" B.N. Je lastnik stanovanjske stavbe, ki se nahaja v Gusevu, UL. W., **. Anketiranci H.I.I. in h.n.i. So lastniki hišne številke ** na UL. W. v Gusevu.

Sodišče je ugotovilo, da garaža, postavljena med stanovanjskimi stavbami ** in ** na UL. W. V Gusevu se nahaja na zemljišču, ki so v lasti toženih strank na pravici lastniškega kapitala.

Po katastrskem načrtu zemljišča zemljišča ima zgoraj omenjeno zemljišče dovoljeno uporabo - hišo, gospodinjstvo, vrt, zelenjavni vrt. Pravzaprav, ki ga zaseda hiša, gosponovadnik, vrt in vrt.

Sodišče je pravilno poudarilo, da anketiranci niso kršili zahtev čl. 222 civilnega zakonika Ruske federacije v smislu izgradnje garaže na zemlji zemljišča, ki ni dodeljena za te namene.

B. je pokazala, da je bila gradnja garaže in trdno dvomestno ograjo zdrobljena zaradi izolacije njene hiše, del zemljinske ploskve je zasenčena.

To, kar se je Sodišče razumno strinjalo, se sklicuje na tehnični sklep o raziskavi Unimpresredne garaže na naslovu Gusev, UL. W., **, Glede na to, garaža, postavljena na naslovu Gusev, UL. W., **, o izolaciji hiše, ki se nahaja na naslovu Gusev, UL. W., **, ne vpliva. Stopnja insolacije stanovanjske stavbe št. ** Na UL. W. V Gusevu, kot rezultat postavljene garaže, se ne zmanjša pod normalizirano v skladu s SNP 23-05-95 * "Naravne in umetno razsvetljavo" vrednosti brez njegove rušenja.

Ob upoštevanju samo te okoliščine je Sodišče navedlo, da kršitve pravic tožnika z izgradnjo garažnih anketirancev niso bile ugotovljene.

Medtem, brez zadostnega preverjanja in vrednotenja, ki ga je Sodišče, B. ostalo, da so bile, medtem ko je bila garaža, stopnje gradnje in pravila, požarne zahteve kršene med gradnjo garažnih toženih strank, ker Garaža s strani anketirancev je bila postavljena neposredno na ločevanju sosednjih zemljišč, med okni stanovanjske sobe tožnika in stene garaže, manjše od 6 kvadratnih metrov.

V skladu s str. 5.3.4, 5.3.8 Kodeks pravil za načrtovanje in gradnjo "Načrtovanje in razvoj ozemelj z nizko rastjo stanovanjske konstrukcije", ki ga je sprejela odločba Gosstraite Ruske federacije 12/30/1999 št. 94 ( SP 30-102-99), na mejo sosednjega križišča sanitarni in življenjski pogoji morajo biti vsaj: od drugih zgradb (kopeli, garaže itd.) - 1 meter. Na ozemlju z razvojem dvorca, ena-dvo-četrt hiš, razdaljo od oken stanovanjskih prostorov s stenami sosednje hiše in gospodinjskih stavb (lopa, garaže, kopeli), ki se nahajajo v sosednjih zemljišč, bi morala biti na najmanj 6 metrov.

Te zahteve so vsebovane tudi v klavzuli 2.12 Snip 2.07.01-89 "urbanistično načrtovanje. Načrtovanje in izgradnjo mestnih in podeželskih naselij. "

Sodišče, ob upoštevanju trditev tožečega tožnika, je treba preveriti, so bili izpolnjeni med gradnjo garaže z zgoraj navedenimi zahtevami - na kakšni razdalji od meje njihovega zemljišča je postavil garaža, ki je razdalja od Okna stanovanjske sobe tožnika do stene garaže x. Na sosednji zemlji zemljišča, ki je storjena, ni imela.

Ob upoštevanju zgoraj navedenega se odbor ne more strinjati s sklenitvijo sodišča o izgradnji garaže X. v skladu z gradbenimi standardi in pravili ter pravicami B. ne krši.

Sklep Sodišča ni mogoče šteti za legitimnega in razumnega, je predmet odpovedi s smerjo primera za novo obravnavo, ker Kršitve, ki jih je Sodišče prve stopnje, ki jih je Sodišče prve stopnje ne more popraviti s primeri kasacijskega sodišča.

Z novim upoštevanjem zadeve mora Sodišče odpraviti zgoraj navedene pomanjkljivosti in ob upoštevanju dokazov, ki so jih predložile stranke, in njihova ocena, da bi zagotovila legitimno in razumno odločitev.

V skladu z odstavkom 2 čl. 361, čl. 366 Kodeks o civilnem postopku Ruske federacije, sodniška kolegija

ODLOČENA:

Odločitev mestnega sodišča GUSEV od 1. februarja 2010 za preklic, da pošlje novo obravnavo istega sodišča.

Predseduje: Podpis
Sodniki: Podpisi.
Kopija je pravilna
Sodnik Kalinindrdsky.
regionalno sodišče S.V. Zinchenko.

Dodatek 7.

Številka primera 44-G-29/2007
P o t a n o v e n in e
Presidium regionalnega sodišča Kaliningrada
26. februar 2007 Kalinindr
Presidium regionalnega sodišča Kaliningrada kot del: \\ t
Kramarenko predsedstvo O.A.
Člani predsedstva Golysheva yu.i., Bashkirova N.N.,
Lahonina r.i., Kostikova S.I.,
Kuznetsova od, Naumenko B.I.

preučeno na nadzornih pritožbah B.M.YU., K.T.B., V.I. Primer na obleki g.i.g. Za upravljanje občine "Zelenogradsky District", G.A.P., B.I. O priznavanju lastništva.
Ob poslušanju poročila predsedstva Kramarenko O.A., Pojasnila predstavnika B.M.YU. Po proxyju 26. februarja 2007, R.e., ki podpira argumente pritožbe, predsednika regionalnega sodišča Kaliningrada

S t a n o v i l:

G.i.g. Sodišču se je pritožil, naj prizna pravice do njega zaradi prevzemanja enonadstropne stanovanjske stavbe s skupno površino 12,7 kvadratnih metrov, ki se nahaja na ulici. G, 13 "B" v mestu Zelenograd Kaliningrad, ki se nanaša na dejstvo, da je ta parlament zgradil leta 1972, je njegov oče g.g.l. In bila je uporabljena za življenje poleti, in ozemlje hiše je bilo dejansko uporabljeno za vrtnarjenje in vrtnarjenje brez registracije v vrstnem redu, ustanovljenem z zakonom, ki je pravica do pristanka.

Z odločitvijo sveta sodnika Zelenogradskega legla 19. septembra 2006 za G.G. Lastništvo strukture je priznano kot enonadstropna hiša s površino 12,7 kvadratnih metrov M. Nahaja se v Zelenogradsk, UL. G., 13 "B".

V pritožbi se zadeva ni bila upoštevana.

V nadzornih pritožbah se prosilcem prosimo, da odzovejo odločbo 19. septembra 2006 zaradi sodišča o pomembnih kršitvah norm materiala in procesnega prava, in kažejo, da niso pritegnile udeležbe v primeru sosednjih uporabnikov zemljišč, \\ t pravice, ki so na razvoju zemljišč, ki jih pripadajo, so bile kršene z odločbami; Sodišče je nerazumno sprejelo priznanje trditve s strani toženih strank; Sodišče ni upoštevalo, da je sporna struktura nepooblaščena gradnja, ki ne velja za pridobitev; Ne upošteva se, da zemljišča v skladu z obstoječo strukturo ni bila zagotovljena; Vprašanje korespondence določene strukture s sanitarnimi, okoljskimi, požarnimi standardi ni bilo raziskano.

Opredelitev sodnika Regionalnega sodišča Kaliningrad z dne 29. decembra 2006, zadeva je bila iztrebljena v regionalnem sodišču Kaliningrad, izvršitev odločbe je bila prekinjena in določitev sodnika dne 31. januarja 2007, se je zadeva prenesena na obravnavo Bistvo predsedstva regionalnega sodišča Kaliningrada.

Po preverjanju materialov zadeve je obravnaval argumente nadzornih pritožb in ugovorov, prejetih na predsedstvo G.I.G., predsedstvo ugotavlja izpodbijano odločbo sodnika, ki se razveljavi.

Na podlagi člena 387 Kodeksa o civilnem postopku Ruske federacije so razlogi za odpoved ali spremembo sodnih odločb v vrstnem redu nadzora pomembne kršitve norm materiala ali procesnega prava.

Iz dokumenta o zadevi izhaja, da je Sodišče sprejelo priznanje zahtevka s strani toženih strank in v motivaciji, ki je del odločbe, je naveden le na priznavanju zahtevka in sprejetja njenega sodišča.

V skladu s členom 173 Kodeksa o civilnem postopku Ruske federacije se priznanje trditve s strani tožene stranke sklene v zapisnik Sodišča in je podpisan s strani tožene stranke. V primeru, da je priznanje zahtevka izraženo na sodiščih, naslovljenih na Sodišče pisno, so te izjave priložene zadevi, ki je navedena v zapisniku sodišča (del 1); Sodišče toženec pojasnjuje posledice priznavanja zahtevka (2. del); Pri priznavanju tožene stranke trditev in sprejetje njegovega sodišča odloča o zadovoljstvu zahtevkov, ki jih je prijavil tožeča stranka (del 3).

Hkrati, toženi stranki g.a.p. In upravljanje okrožja Mo "Zelenogradsky", ki predstavlja pisne izjave o soglasju za svet sodnika z zahtevami tožeče stranke, se ni pojavila na sodišču, in zato niso bili pojasnjeni na sejo sodišča in, zato Ni bilo posledic priznavanja trditve s strani svetovnega sodnika.

Toženec b.i.g. Na sodišču, razglašena za priznanje zahtevka, vendar je državni sodnik ji je pojasnil brez zadostnega za razloge za določbe 2220. člena Zakona o civilnem postopku Ruske federacije, saj obstaja ustrezen vpis v zapisnik Sodišča 19. septembra 2006.

Poleg tega, da priznanje zahtevka, sodnik izhaja iz dejstva, da priznanje zahtevka ne vpliva na interese drugih.

Hkrati, od nadzornih pritožb tožečih strank in kopij, ki so jim pritrjeni na top fotografijo, certifikati lastništva, pogodba za izvajanje projektnega dela s kopijo projekta potovalne organizacije, je jasno, da tožeče stranke So sosednji uporabniki zemljišč, in zemljišča, kjer je izpodbijana stavba načrtovana za potovalno organizacijo, vključno z zemljišči kandidatov.

Vendar pa svet presoja vprašanje, ali so veji sosednjih uporabnikov zemljišč vplivale na spor, ni raziskala, in tožeče stranke niso bile vključene v zadevo.

Na podlagi člena 363 Kodeksa o civilnem postopku Ruske federacije se norme materialnega prava štejejo za kršene ali nepravilno uporabljene, če: \\ t

sodišče ni uporabilo zakonodaje;
sodišče je uporabilo zakonodajo, da se ne uporablja;
sodišče je napačno razlagalo zakon.

Iz besedila zahtevka ni nujno, da je bila sporna struktura postavljena na zemljišču, dodeljena za te namene na podlagi skladnega delovnega projekta in gradbenega dovoljenja.

Na podlagi člena 234 Civilnega zakonika Ruske federacije, državljana ali pravne osebe,
- Ne lastnik nepremičnine, ampak v dobri veri, odkrito in nenehno lastniki lastnega nepremičnine za petnajst let ali drugo premoženje pet let, pridobi lastništvo tega premoženja (pridobivanje recepta).

Glede na občutek zgoraj navedenega prava, pridobivanje recept ne velja za nepremagljivo strukturo, ki se nahaja na nezakonitem zasedenem zemljišču.

Vendar pa svet presoja vprašanje, ali je bila zemljišča razlikovala po določeni strukturi, ali je bilo izdano gradbeno dovoljenje, Komisija pa ni bila preverjena.

V takih okoliščinah je odločitev Sodišča kot bistveno kršitev norm materiala in procesnega prava predmet odpovedi s smerjo primera za novo obravnavo.

Na podlagi zgoraj navedenega, vodenega po izdelku. 387, 388, 390 Kodeks civilnega postopka Ruske federacije, predsedstvo Kaliningradskega regionalnega sodišča

P O V in L:

Odločitev svetovnega sodnika Zelenogradskega stelja 19. septembra 2006 za preklic, da pošlje nov preučitev istega sveta sodnika.

Predsedstvo
O.A. Kramarenko.

Zgodovina inštituta za nepremičnine je dolga in raznolika. Hkrati pa bo general razumevanje premoženja kot človeškega odnosa do stvari. Pri ϶ᴛᴏ na eni strani je odnos oseba, ki jo pravi lastnik, in na drugi - vsi nakladalci, t.j. Vse osebe, KᴏᴛᴏᴩI so dolžne preučiti to stvar nekomu drugemu. Ti posamezniki se morajo vzdržati kakršnega koli poseganja na stvar nekoga drugega in volje lastnika, ki opredeljuje usodo te stvari.

Nepremičnine - ϶ᴛᴏ Odnosi z javnostmi, ki se razkrivajo s temi povezavami in odnosi, v Lastnik Kᴏᴛᴏᴩny vstopi v druge ljudi v procesu proizvodnje, distribucije, izmenjave in porabe materialnega blaga.

Nepremičnina - ϶ᴛᴏ Odnos lastništva. Lastnik ima več posebnih pooblastil: lastnosti, uporabe in naročil.

Na podlagi zgoraj navedenega smo prišli do zaključka, da je nepremičnina ϶ᴛᴏ odnos obraza, da mu pripada v ςy, je izražen v posesti, uporabo in odstranjevanje, kot tudi pri odpravljanju intervencije Vse tretje osebe na tem področju gospodarske dominacije, moč lastnika se razteza

Lastnina, povezana z njo, prejmejo zakonsko konsolidacijo. Ta konsolidacija se izvaja s pomočjo pravico norm, ki tvorijo inštitut za nepremičnine. V tem primeru je pravica do lastništva oblikovana v objektivnem smislu. V subjektivnem smislu pravica lastništva pomeni konsolidacijo določene pravne avtoritete lastnika nad stvarjo.

Opomembnost je ϶ᴛᴏ zakonsko zavarovana možnost gospodarske dominacije nad stvarjo. Razlikovati ga je treba legitimno in nezakonito. Pravna posest se sklicuje na pravno podlago, to pomeni, da bo pravni naziv posesti (navidezna posest) nezakonito lastništvo odvisno, tj. Nima pravne podlage. Predvideva se, da bo tisti, ki ima stvar, legitimni lastnik, še ni dokazan - domneva o zakonitosti dejanskega lastništva.

Nezakoniški lastniki so razdeljeni na vestno in nepošteno. Lastnik naj bi bil vest, če ni vedel in se ne bi smel zavedati nezakonitosti lastništva. Brezvestni lastnik je vedel ali moral vedeti o nezakonitosti lastništva. Civilni zakonik Ruske federacije (tretji odstavek 3). 10) Varstvo državljanskih pravic je odvisno od tega, ali so bile pravice do pravic namenjene razumno in vestnim. Predvideva se, da je utemeljitev ukrepov in dobra vera udeležencev v civilnih odnosih. Značilnosti vestnega lastništva so bistvenega pomena za izračune pri vračanju premoženja iz nezakonitega lastništva (člen 303 Civilnega zakonika Ruske federacije)

Desničar uporabe - ϶ᴛᴏ zakonsko zavarovana sposobnost, da izkoristijo stvar, koristi, za Kum nepremičnine je namenjen. Kot splošno pravilo, da lastnik prejme sadje, izdelke in dohodke iz njegovega premoženja.

Desno-krilo je ϶ᴛᴏ pravno zavarovano priložnost, da določi usodo stvari, ki jih storijo pravni akti v zvezi z ϶ᴛᴏ. Lastnik ima pravico storiti kakršne koli ukrepe s pripadnostjo njemu (odstavek 2 čl. 209 Civilnega zakonika Ruske federacije) do njenega uničenja. Z ϶ᴛᴏ, njeni ukrepi ne bi smeli nasprotovati zakonu, drugim pravnim aktom in ne bi smelo kršiti pravic in interesov, ki so zaščiteni z zakonom, interesi drugih.

Lastnik pripada naslednjih pravicah:

odtuje lastnost lastništvu drugim osebam;
posredovati drugim osebam, ki ostanejo lastnik, pravice lastništva, uporabe in odstranjevanja lastnine;
dajte zavarovano premoženje;
obremenijo nepremičnino na druge načine;
nepremičnine odstranite na drug način.

Lastništvo bo izjemna pravica, tj. Lastnik je obdarjen s pravico, da izključi vpliv tretjih oseb na nepremičnino, ki mu pripada z obsegom gospodarske dominacije, ki ji pripada, vklj. In s pomočjo ukrepov za samoobrambo.

Omejitve lastninskih pravic nam omogočajo, da govorimo o relativnem ς, lastnika. Tako je lastnik dolžan sprejeti ukrepe za preprečevanje zdravja državljanov in okolja, ki se lahko uporabi pri izvajanju svojih pravic. Treba je omeniti, da se mora vzdržati vedenja, ki se nanaša na njegove sosede in druge osebe, še bolj pa z ukrepi, ki so storjeni izključno z namenom, da povzročijo nekoga škode.

Omejitve lastninskih pravic se izvajajo ob upoštevanju naslednjih določb: \\ t

(a) Te omejitve lahko upravljajo le zveznemu zakonu in izključno v obsegu, v katerem je izjemno pomembno za zaščito temeljev ustavnega sistema, morale, zdravja, pravic in legitimnih interesov drugih oseb, ki zagotavljajo obrambo države Država in varnost. Samo zvezni zakon lahko uvede omejitve za pretok blaga in storitev v Rusiji, in tu le zagotavljajo varnost, varstvo življenja in zdravje ljudi, varstvo narave in kulturne lastnine (člen 1 civilnega zakonika);

6) V nekaterih primerih imajo omejitve lastništva posebno naravo, zaradi posebnega pravnega režima lastniškega premoženja. Torej, v skladu s čl. 129 Civilnega zakonika Ruske federacije, se lahko posamezni predmeti državljanskih pravic (zemljišča, podzemlje, orožje, orožje in nekateri drugi) v celoti ali delno umaknejo iz civilnega prometa (čl. 212, 213 civilnega zakonika Ruske federacije \\ t );

c) Omejitev pravice do lastništva izhaja iz "Tiho zaradi omejevanja ukrepov, lahko KᴏᴛᴏᴩY zaveže lastnika (odstavek 2 čl. 209 Civilnega zakonika Ruske federacije), zlasti številne prepovedi za ukrepe. \\ T Lastnik teče iz ognja, sanitarna in epidemiološka in druga pravila. Tako mora lastnik, ki prodaja živila, mora biti sredstvo za zdravniški pregled, delovno mesto bi moralo biti na posebno opremljenem območju za ozemlje itd.;

d) V pogodbi med lastnikom in lastništvom lastnika se lahko določi lastnik lastnika. V ϶ᴛᴏ s tem, da se pojavijo volji lastnika, vendar ni upravičen, da bi jih kršil.
Treba je omeniti, da so takšne omejitve še posebej uvedene v pogodbe, ki so dolgoročne (na primer, najem)

Nepremičnina ni le dobra, ampak tudi breme lastnika. Praviloma je lastnik, ki nosi breme finančnih odhodkov, da se ohrani v pravilnem stanju njegove lastnine, zlasti z prenovo, zaščito, javnih storitev, itd Lastnik je dolžan plačati davek na nepremičnine.

Praviloma je tveganje naključne smrti ali nenamerne škode na premoženju (požar, poplava itd.) Nosi lastnik (st .. 211 civilnega zakonika Ruske federacije), ki jih navajajo, da prevzemnik od \\ t trenutek, ki ima pravico do lastništva.

Povzemanje je navedeno, da je mogoče dati naslednjo definicijo lastništva. Lastništvo lastništva je pravno zavarovano priložnost za lastno, uživanje in razpolaganje premoženja, ki mu pripada njemu, po kateri diskrecijska pravica in v interesu, ki jih zavezuje premoženje vseh ukrepov, ki ne nasprotujejo pravnemu pravu in drugih pravnih aktov in ne kršijo pravic in legitimne interese. Druge osebe, pa tudi priložnost za odpravo vmešavanja vseh tretjih oseb na področje njegove gospodarske dominacije.

Subjektivno lastništvo premoženja bo element absolutnega pravnega razmerja, vse tretje osebe nasprotujejo lastniku, ki se morajo vzdržati kršitev pravice.

Subjektivno lastništvo premoženja bo element dejanskega odnosa, saj je zadovoljstvo interesov lastnika zagotovljeno z neposrednim vplivom na stvar, ki pripada IT (nepremičnina)

Lastništvo kot pravni inštitut - ϶ᴛᴏ kombinacija pravnih norm, ki urejajo odnose, ki jih imajo lastnik, ki ga lastnik, ki ga pripada njemu po lastni presoji lastnika v svojih interesih, kot tudi za odpravo posredovanja vseh tretjih oseb gospodarske dominacije. Ta inštitut je medsektor.

Obrazci in vrste lastništva

V skladu z odstavkom 3 čl. 8 Ustave Ruske federacije, v naši državi, so priznane in zavarovane z zasebnimi, državnimi, občinskimi in drugimi oblikami lastništva. Civilni zakonik Ruske federacije v čl. 212 daje frakcijska klasifikacija oblik lastništva: zasebna lastnina je razdeljena na premoženje državljanov in pravnih oseb; Država - na zvezni in lastnini predmetov Ruske federacije. Občinska nepremičnina pripada različnim vrstam občin.

Državna in občinska lastnina so pozvana, da se zagotovi interese velikih skupin ljudi: Ljudje v Rusiji kot celoti; prebivalstvo, ki živi na ozemlju temo Ruske federacije; Osebe, ki živijo na ozemlju mesta in podeželske poravnave ali druge občine.

Te oblike lastništva so razdeljene na vrste.

Torej, podlaga za klasifikacijo premoženja je lahko oblika stvari in zato je nepremičnina oblikovana s premikanjem in nepremično.

Obstaja koncept skupnega lastništva, KᴏᴛᴏᴩᴏᴛᴏᴩAYA je značilna, da ne pripada enemu, ampak dve in več osebah. Na podlagi vsega zgoraj, smo prišli do zaključka, da bo pravica do lastništva ločena, ko pripada eni osebi, in general, ki pripada več osebam. Toda ne v vseh primerih, ko obstaja odnos dveh ali več oseb, je oblikovana skupna lastnina. V tem, da je lastništvo pravne osebe, se zdi, da je celota oseb ločena, ne pogosta, saj bodo, čeprav bodo ustanovitelji pravne osebe, bo celotna posameznika veliko oseb, vendar je predmet lastništva stvar, ki pripada Pravna oseba bo ena tema - pravna oseba. Prav tako ni skupne nepremičnine, ko je stvar sestavljena iz več delov in ima vsak od jedra lastnika.

Skupaj bodo več oseb, ki bodo enake lastninske pravice, tako da imajo vsi popoln delež stvari.

V čakalni vrsti je razdeljena na dve vrsti: skupni in sklep. Za ϶ᴛᴏm lahko tako delniška in skupna lastnina pripadata več osebam, ne glede na to, kakšno obliko lastništva predstavlja. V primeru, da je skupna lastnina opredelila delnice vsakega od lastnikov, bo to kapital. Skupna nepremičnina brez določanja frakcije bo skupna.

Skupna lastnina, kot vrsta skupne lastnine, je razdeljena na skupno premoženje zakoncev in skupno lastnino članov kmečkega gospodarstva itd.

Kot del premoženja pravnih oseb, kot vrsto zasebne lastnine, je mogoče razlikovati med lastništvom gospodarskih družb in partnerstev, proizvodnje in potrošniških zadrug itd.

Pridobitev lastništva

Ustanovitev nastanka (pridobitev) premoženjskih pravic - ϶ᴛᴏ Pravno dejstva, posploševanje seznama KᴏᴛᴏᴩH, je vsebovana v čl. 8 Civilni zakonik Ruske federacije.

Kot verski, t.e. Pravna dejstva, ki pomenijo nastanek lastništva določene lastnine v določenih osebah, lahko delujejo kot dejanja oseb (na primer transakcije o odtujitvi premoženja), in neodvisno od volje ljudi dogodkov (na primer, smrt osebe )

Osnova za pridobitev lastninskih pravic se imenuje tudi naslovi lastništva.

Naslovi lastništva lahko kupite na različne načine, Kums tradicionalno razdeljen na dve skupini: začetni, t.e. Neodvisno od pravice predhodnega lastnika o tej stvari in derivati, z lastništvom lastništva se pojavi z volji prejšnjega lastnika. Praktični pomen takšne razlike je, da je v izvedenih finančnih instrumentih pridobivanja lastništva stvarništva izjemno pomembno, da se upošteva možnost obstoja pravic do te stvari drugih oseb intolers (na primer najemniki) Te pravice se običajno ne izgubijo pri spreminjanju lastnika stvari, ki se gibljejo v novega lastnika, obremenjujejo ϶ᴛᴏ lastnost.

Na podlagi zgoraj navedenega smo ugotovili, da je razlikovanje med začetnimi in izvedenimi načinami za pridobitev lastninskih pravic do odsotnosti ali razpoložljivosti dedovanja - prehod pravic in obveznosti lastnikov stvari.

Obstaja več začetnih načinov lastništva.

Ti vključujejo pridobitev lastništva na novo proizvedena ali ustvarjena stvar. Treba je omeniti, da je bila nameščena. 1 str. 1 Umetnost. 218 Civilnega zakonika Ruske federacije. Govorimo o lastništvu stvari, ni bilo več kot prej, jaz. Lastništvo se prvič pojavi. Lastnik stvari postane tisti, ki ga je naredil in ga ustvaril zase. Novo ustvarjene stvari se lahko vozijo in nepremične. Rečeno je, da je bilo za nepremičnine pravilo, v skladu z vrstnim redom lastništva, v ς od umetnosti. 131 Civilnega zakonika Ruske federacije, se pojavi iz trenutka državne registracije uveljavljenega nepremičninskega predmeta.

Za recikliranje, specifikacija je značilna dejstvo, da je stvar ustvarjena kot posledica delovanja dela ene osebe do materiala, ki pripada drugi osebi. Govorimo o uporabi materiala nekoga drugega, če ni dogovora med lastnikom materiala in ga predeluje oseba. Kot splošno pravilo, lastništvo premičnine, ustvarjene s predelavo (predelavo) materialov, kupi lastnik materialov. V primeru, da stroški dela bistveno presegajo vrednost materialov, lastnik postane tisti, ki je recikliral, če pa obstajata dva pogoja:

1) mora delovati v dobri veri (tj., Se strinjam z lastnikom materialov ali v dobri veri, da bi domnevali, da bo hkrati lastnik uporabljenih materialov); 2) Opraviti to delo za sebe in ne na zahtevo.

Začetne metode vključujejo uporabo lastnine javno dostopne za zbiranje stvari (zbiranje jagod, ribolov in pridobivanje drugih javno dostopnih stvari in živali) Naslov lastništva se pojavi s splošnim dovoljenjem lastnika, tj. Rešitev lastnika ni naslovljena na določene osebe, vendar je splošno pogosta.

Civilna zakonodaja predvideva pridobitev lastništva lastništva nepremičnin, poiščite, brezupne živali in zaklad.

Na podlagi umetnosti. 225 Civilnega zakonika Ruske federacije, napačna stvar bo stvar, KᴏᴛᴏᴩᴏᴛᴏᴩAYA nima lastnika ali njegov lastnik ni znan, ali stvar, lastništvo lastnika, ki je zavrnil.

V civilnem zakonih Ruske federacije, razloge in postopka za pridobitev lastništva lastništva neumnosti nepremičnin (odstavek 2 225. člena Civilnega zakonika Ruske federacije) in premičnin, je lastnik zavrnil (člen 226 civilnega zakonika Ruske federacije)

Zunajšolski premični stvari postanejo predmet njihovih dejanskih lastnikov, če obstajajo pogoji, ki so neposredno določeni z zakonom za posebne razmere.

Torej, premičnih stvari, ki jih je lastnik zapustil, lahko obravnavajo druge osebe v nepremičnini na način, ki ga predpisuje odstavek 2 čl. 226 Civilnega zakonika Ruske federacije: "Oseba, v lasti, lastništvu ali uporabi KᴏᴛᴏᴩO, obstaja zemljišče, ribnik ali drug predmet, kjer je opuščena stvar, katere stroške je očitno nižji od zneska Od 5 minimalnih plač ali zapuščenih odpadkov ima pravico plačati te stvari v ς lastnine, ki se začne uporabljati ali zavezati druge ukrepe, ki pričajo, da se obravnava stvari v lastnini. " V odsotnosti drugih prosilcev, ta stvar ni potrebna, da se pritoži na Sodišče, da pridobi lastništvo.

Druge opuščene stvari pridejo do lastništva izvedljive osebe, če so bile priznane kot pred njegovo izjavo.

Značilnost najdbe bo dejstvo, da je stvar izstopala iz lastništva lastnika ali druge, ki se osebno upravlja posest obraza, poleg svoje volje zaradi izgube in kdorkoli odkriti, to je nesreča na obeh strani.

Umetnost. 227 Civilnega zakonika o Ruski federaciji, ki jih je ugotovila, je stvar:

takoj obvesti obraz, ki je izgubil, lastnika, druge osebe, ki so upravičene do njega;
vrnite stvari tem osebam;
Če je nemogoče izpolniti odstavek 1-2, je dolžan najti najdbo policiji ali lokalni vladi;
shranite iskanje osebno ali prenesite skladiščenje, da bi priznale;
v primeru namerne ali grobe malomarnosti, je odgovoren za izgubo ali škodo na stvari v okviru njenih stroškov.

Oseba, ki najde stvar, ima pravico uresničiti najdbo v skladu z naslednjimi pogoji:

stvar mora biti pokvarljiva ali stroški za njegovo skladiščenje niso veliko večja v primerjavi z njeno vrednostjo;
dobite pisni dokazi o prihodkih;
vrnite obrnjeni denar na nadzorovano osebo.

Če v 6 mesecih od trenutka obveščanja navedenih organov, da bi našli osebo, je oseba, ki je uspela dobiti najdeno stvar, ne bo ustanovljena ali ne bo izjavila o pravici, da bi dobili stvar, ki jo pridobi pravica do lastništva. V primeru zavrnitve, da ugotovimo, da pridobitev lastništva, vstopi v občinsko lastnino. Ustanovitev na ϶ᴛᴏM ima pravico, da povrne stroške, povezane z najdi, in prejemki je 20% ugotovitve najdbe.

Ne-e-poštne živali - ϶ᴛᴏ Živali, Kayy v času aretacij niso bili na kmetiji kot oseba. Inhoing živali - žival, toda do časa aretacije se izkaže v zastopu. Odgovornosti osebe, ki so ugotovile, da te živali sovpadajo z obveznostmi osebe, ki je našla stvar.

Treasure - ϶ᴛᴏ namerno skrite vrednote, lastnika KᴏᴛᴏᴩI ni mogoče ugotoviti ali pa jih je na podlagi zakona izgubil. Treasure lahko naredi izključno denar in druge dragocene predmete. Na podlagi umetnosti. 233 Civilnega zakonika Ruske federacije, zaklad vstopi v lastništvo osebe, ki pripada lastnine (zemljišča, struktura itd.), Kjer je bil zaklad skrit, in osebe, ki so našli zaklad, v enaki ravni Delnice, če sporazum med njimi ni določeno drugače.

V odsotnosti soglasja lastnika nepremičnine na iskanju zaklada, zaklad je predmet prenosa na lastnika zemljišča ali druge nepremičnine, kjer je bilo najdeno zakladom.

Posebna pravila so nameščena za zaklade za spomenike zgodovine in kulture. Takšen zaklad vstopa v lastništvo Ruske federacije ali predmeta Ruske federacije. Na ϶ᴛᴏ, lastnik nepremičnine in obraz, ki je našla zaklad, je upravičen do 25% vrednosti zaklada, če drugače ni določena s soglasjem. Če je tak zaklad odkrit z obrazom, ki je izdelal izkopavanje ali iskanje vrednosti brez soglasja lastnika nepremičnine, kjer je bil zaklad skrit, plačilo osebe ni plačano in v celoti pride na lastnika.

Pridobitev lastništva se lahko pojavi pri opustitvi lastništva (čl. 234 civilnega zakonika Ruske federacije) Ta pravica bo neobvezna v zvezi z zgoraj navedenim predstavitvijo, tj. Če je na primer mogoče pridobiti premoženje v Lastništvo obeh beračjih, hkrati pa se odpira, da je njegovo lastnik, da je treba dati prednost standardom, ki določajo razloge in postopek za prehod lastništva lastništva lastnika nepremičnine (člen 225 civilnega zakonika Ruske federacije)

Lastništvo na strani lastnika tlaka nastane poleg volje in ne glede na pravice predhodnega lastnika v skladu z naslednjimi pogoji:

izteka zastavljenega statuta za nepremičnine - 15 let; Za premične - 5 let. Lastništvo premoženja, ki je predmet državne registracije, izhaja iz osebe, ki je pridobila premoženje za statut lastništva, od trenutka take registracije;
lastništvo je treba izvesti kot ς v lastnem premoženju;
lastništvo je treba izvesti v dobri veri, tj. Lastnik ni vedel in ne bi smel vedeti o pomanjkanju lastništva njega;
lastništvo mora biti odprto;
lastništvo mora biti stalno.

V začetnem načinu pridobivanja lastninskih pravic vključuje tudi nepooblaščene stavbe. Oseba, ki je izpolnila nepooblaščeno gradnjo, kot splošno pravilo, ne pridobi pravice do lastništva, in ta sama gradnja ne postane predmet nepremičnin, saj ne velja državna registracija zaradi kršitev, ki jih je ustvaril . Govorimo o celotah gradbenih materialov, lastnik KᴏᴛᴏᴩNY ima pravico do pobral, ki je izvedel rušenje take stavbe (odstavek 2 odstavka 2. člena člena 222 Civilnega zakonika Ruske federacije)

Za nastanek nepooblaščene gradnje je prisotnost vsaj ene od kršitev izjemno pomembna: 1) kršitev postopka za zemljiški kapital ali njegov ciljni namen; 2) pomanjkanje potrebnih gradbenih dovoljenj; 3) Znatno kršitev gradbenih standardov in pravil.

Le po lestvici izjeme je možna pravica lastništva nepooblaščene gradnje, če podatki niso kršeni z legitimnimi interesi drugih oseb (na primer sosednjih uporabnikov zemljišč) in grožnja življenja in zdravja državljanov ni Ustvarjeno (kar potrjuje prisotnost potrebnih dovoljenj od organov za protipožarno zaščito itd.), In oseba, ki je izpolnila takšno stavbo, pravilno izdala ločevanje zemljišč (tretji odstavek čl. 222 civilnega zakonika o civilnem zakoniku Ruska federacija) Sodišče ima pravico, da tudi prizna odgovornost za to stavbo (če zgoraj navedeni pogoji) sledi lastnik in drugi pravni lastnik zemljišča, na KᴏᴛᴏᴩOM, ki ga izvaja, zagotovi nadomestilo za lastnika območje potrebnih izdatkov za razvijalca. V teh izjemnih primerih je lahko nepooblaščena gradnja osnova za nastanek lastništva.

Skupaj z začetnimi metodami obstajajo izvedeni načini pridobivanja lastništva.

Metode risanja bodo vse vrste pridobivanja lastništva z eno osebo iz druge. Pravice lastnine premoženja so odvisne od pravic prejšnjega lastnika, ker po rimskem pravilu "nihče ne more prenesti več pravic kot sam." V izvedenih finančnih instrumentih pridobitve pravice do lastništva pravice novega lastnika, bo volja prejšnjega lastnika najpogosteje posledica spretnosti, donacijskih sporazumov in drugih sporazumov ali v vrstnem redu dedovanja transferji pravico do lastništva premoženja drugim osebam.

Ne smete pozabiti, da bo trenutek pomemben, s kostjo prevzemnika, se pravica do lastništva pojavi, saj tradicionalno z trenutkom prehoda lastništva pridobivalca, breme nepremičnin, tveganje naključne smrti, naravne zmanjšane stvari in še več.

Trenutek prehoda lastništva pri izvedenih metodah prevzema je lahko trenutki soglasja strank, dejanskega prenosa stvari, plačevanja denarja ali prejem števila zadovoljstva. Če stranke niso izkoristile ς, potem, na podlagi splošnega pravila, lastništvo prevzemnika stvar izhaja iz trenutka prenosa stvari, če zakon ne vzpostavlja zakon.

Določanje prenosa stvari je vsebovano v čl. 224 Civilnega zakonika Ruske federacije. Prenos se pripozna s predstavitvijo stvari za prevzemnika, vendar je enaka dobavi prevoznika, da pošlje prevzemnik ali dostavo organizaciji sporočil, da pošlje prevzemnik, odtujen brez obveznosti dostave. Stvar se šteje, da je predstavljen prevzemniku od trenutka dejanskega prevzema v posest prevzetega pridobitelja ali osebe.

V primeru, da je do začetka sklenitve Sporazuma o odtujitvi stvari že v lasti prevzemnika, potem ga priznava od zaključka pogodbe. Prenos je izenačen z dostavo dokumenta, ki temelji na blagovne znamke.

V primeru, da je Sporazum o odtujitvi premoženja predmet državne registracije ali notarskega spričevala, se prenos lastninskih pravic pohvaljuje od potrdila o registraciji ali notarizaciji države. Če je potrebno, tako notarski certifikat in državna registracija pogodbe - od datuma registracije.

Izvedeni način za pridobitev lastninskih pravic je nacionalizacija, privatizacija, zaplemba, odkup in drugi. Preučili bomo nekaj.

Nacionalizacija - ϶ᴛᴏ Pritožba na državno lastništvo premoženja državljanov in pravnih oseb v zasebnem lastništvu državljanov in pravnih oseb. Nacionalizacija se izvaja na podlagi zakona z povračilom državne lastnika vrednosti premoženja in drugih izgub.

Privatizacija je prenos premoženja, ki je bil del državne in občinske lastnine, zasebnega lastnika.

Izvedeni finančni instrumenti pridobivanja premoženjskih pravic vključujejo odkup domačih živali v nepravilnem ravnanju z njimi (člen 241 Civilnega zakonika Ruske federacije) v primerih, ko se lastnik hišnih ljubljenčkov uporablja v jasnem protislovju z normi prava in Sprejeto v družbi norme humanega odnosa do živali, ki jih imajo ta živali, lahko od lastnika umaknejo z odkupljeno s strani osebe, ki je veljala za zahtevo. Cena odkupa se določi s soglasjem strank in v primeru spora, Sodišče.

Prenehanje lastništva

Zakon predvideva prenehanje premoženjskih pravic osebe na premoženju, ki mu ne more pripadati. V primeru, da se je oblaganje, ki ga določa zakon, izkazalo, da je premoženje, ki mu na podlagi prava ne bi mogel pripadati, ϶ᴛᴏ premoženja bi morala biti odtujena s strani lastnika med letom od trenutka od trenutka lastništva pravice, če zakon še ni bil ustanovljen za drugačno obdobje (. 238 Civilnega zakonika Ruske federacije), takšne razmere se lahko pojavijo v primeru spremembe pravnega režima stvari. Na primer, stvar, ki je bila v urged cirkulaciji, ki je bila prenesena v kategorijo omejenih hladilnih ali zaseženih od prometa stvari, in več ne more biti v lasti te osebe.

Takšna nepremičnina je odvisna od odtujenosti na obrazu, v lasti Kᴏᴛᴏᴩ, je lahko. V primeru neizpolnitve obveznosti odtujanja, državni organ ali organ lokalne samouprave pritožuje Sodišču z izjavo o obvezni odtujitvi premoženja. Na ϶ᴛᴏ, lastnik povrne vrednosti nepremičnine, ki jo določi sodišče, zmanjšano za stroške odtujenosti.

Ta pravila veljajo tudi za primere, če bo lastništvo državljana ali pravni subjekt na podlagi zakona, ki ga dovoljuje zakon, posebno dovoljenje za nakup, in v njegovi izročitvi je lastnik zavrnjen (na primer, dediščina orožja)

Na podlagi vseh zgoraj, smo prišli do zaključka, da smo obravnavali nekaj načinov, da imajo pravico do lastništva, kar pomeni, da prenehanje te pravice v drugi temi. Ne smemo pozabiti, takšne metode se imenujejo derivati.

Posebni razlogi za prenehanje pravice do lastništva bodo takšni, da ne povzročajo njenega nastanka drugih oseb. Njim

poraba;
uničenje v njihovem lastnem sporazumu;
uničenje na dodelitvi pristojnega organa za lastnika;
uničenje stvari v zvezi z dogodki;
uničenje tretjih oseb z nezakonitimi dejanji.