ข้อตกลงเพิ่มเติมต่อสัญญาเช่าที่เพิ่มเทคโนโลยี ข้อตกลงเพิ่มเติมเกี่ยวกับสัญญาเช่าเพิ่มเติมและวิธีการที่จะทำอย่างถูกต้อง? สัญญาจะเปลี่ยนแปลงอย่างไร

มีการตัดสินใจว่าการเปลี่ยนแปลงใด ๆ เกี่ยวกับเงื่อนไขของสัญญาประเภทที่แตกต่างกันหรือการเพิ่มเติมอาจจะออกโดยการจัดทำข้อตกลง "เกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงในแง่ของข้อตกลง" เป็นที่รู้จักมากขึ้นในฐานะข้อตกลงเพิ่มเติม

คุณสมบัติของการเตรียมเอกสาร

รูปแบบของข้อตกลงเพิ่มเติมต่อสัญญาเช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

ข้อตกลงนี้เขียนเป็นลายลักษณ์อักษรและปฏิบัติตามโครงสร้างและรูปแบบของสัญญาหลักอย่างเคร่งครัด ช่วงเวลาที่เล็กที่สุดทั้งหมดจะต้องคำนึงถึงเนื่องจากในกรณีที่ไม่สอดคล้องกันข้อตกลงเพิ่มเติมอาจไม่ถูกต้อง

ด้วยการเตรียมการของข้อตกลงเพิ่มเติมอาจเป็นไปได้ไม่เพียง แต่จะทำการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขที่กำหนดโดยสัญญาเช่าหลักของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังยกเลิกรายการบางรายการอย่างสมบูรณ์หรือป้อนข้อมูลเพิ่มเติม

สำคัญ! ข้อตกลงเพิ่มเติมจะต้องสะกดภาษาที่เข้าถึงได้และเข้าใจได้โดยไม่ต้องใช้ถ้อยคำซึ่งสามารถบิดเบือนความหมายของเอกสารได้

การแก้ไขสัญญาเช่าหลักผ่านข้อตกลงเพิ่มเติมต่ออาจได้รับความยินยอมจากทั้งสองฝ่ายเท่านั้น หากเจ้าของสถานที่เช่ามีหลายแห่งก็ต้องได้รับความยินยอมจากแต่ละคน

เมื่อวาดเอกสารควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับสิ่งนี้เป็นสัญญาหลักที่ได้รับการรับรองจดทะเบียนในการลงทะเบียนของรัฐหรือไม่ ถ้าเป็นเช่นนั้นด้วยข้อตกลงเสริมก็จำเป็นต้องทำเช่นเดียวกัน

ในชื่อของเอกสารจะต้องระบุว่าเพิ่มสัญญาที่เป็น จำเป็นต้องระบุไว้ในจำนวนของสัญญาหลัก (หากได้รับมอบหมายให้เขา) และวันที่เตรียมการ

โครงสร้างข้อตกลง:

• ชื่อของเอกสารและหมายเลขซีเรียล;
• สถานที่และวันที่ลงนาม;
• ข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของที่ดินและผู้เช่า
• คะแนนของสัญญาหลักที่อาจมีการเปลี่ยนแปลงและข้อความในรุ่นใหม่
• ช่วงเวลาของรายการของเอกสารที่ถูกกฎหมายอย่างสมบูรณ์
• ข้อมูลเพิ่มเติม. นี่เป็นกฎที่เหมาะกับจำนวนสำเนาของข้อตกลงนี้
• ลายเซ็นของคู่สัญญา

สำคัญ! เมื่อทำเอกสารการแก้ไขหรือข้อผิดพลาดใด ๆ จะไม่ได้รับอนุญาต คุณไม่สามารถทำการแก้ไขได้ด้วยการทำให้เครื่องหมาย "แก้ไขที่จะเชื่อ" ง่ายขึ้น

สำคัญ! ชื่อชื่อที่อยู่และวันที่ป้อนในรูปแบบเดียวกันกับในเอกสารหลัก

จำนวนสำเนาของข้อตกลงเท่ากับจำนวนปาร์ตี้ ตามกฎแล้วพวกเขาเท่ากับสอง แต่มีบางกรณีเมื่อหมายเลขนี้มีมากขึ้น

ขั้นตอนการเปลี่ยนค่าเช่าสำหรับการใช้สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

ค่าใช้จ่ายในการให้บริการเช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยสามารถเปลี่ยนแปลงได้ในลักษณะที่กำหนดโดยบทความและประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย หากการคำนวณจำนวนเงินเริ่มต้นดำเนินการผ่านการเตรียมเอกสารการตั้งถิ่นฐาน (ประมาณการ) จากนั้นจำนวนเงินใหม่ควรคำนวณในลักษณะเดียวกันกับการแนะนำการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดที่ทำ

สำคัญ! ค่าใช้จ่ายในการให้เช่าสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลาของเอกสารหลัก

เมื่อระบุในข้อตกลงเพิ่มเติมจำนวนเงินใหม่ของค่าเช่าควรระบุด้วยจำนวนภาษีมูลค่าที่เพิ่มขึ้น

ข้อตกลงสัญญาเช่าอื่นทั้งหมดที่ไม่ได้เปลี่ยนไปตามสัญญาจะไม่สูญหายและมีผลบังคับใช้สำหรับทุกฝ่าย

ตัวอย่างที่เติมเอกสาร

ข้อตกลงเพิ่มเติมหมายเลข ___
ถึงสัญญาเช่าหมายเลข _____
จาก "___" ________ 20__

______________ « ___ » ____________ 20__

ต่อไปนี้จะเรียกว่า "เจ้าของบ้าน" ซึ่งเป็นตัวแทนของ ________________________________________ ทำหน้าที่บนพื้นฐานของ ___________ ในมือข้างหนึ่งและ

ในอนาคต "ผู้เช่า" ซึ่งเป็นตัวแทนของ ____________________________________________________________________ ในทางกลับกันข้อตกลงเพิ่มเติมนี้ได้รับการสรุป

1. เปลี่ยน p. ___ และตั้งค่าดังต่อไปนี้:

ขนาดของค่าเช่าด้วย "___" ______ 20__ คือ _______ (______________________) รูเบิลต่อเดือนรวมถึงภาษีมูลค่าเพิ่ม 18% - _______ รูเบิล ___ kopecks

2. ข้อตกลงเพิ่มเติมนี้ไม่มีข้อตกลงนี้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ลงนามโดยคู่กรณี

3. ในส่วนที่เหลือทั้งหมดซึ่งไม่ได้ให้ไว้ในข้อตกลงเสริมนี้ไม่มีข้อตกลงการเช่าหมายเลข ___ จาก "__" __________ 20__ ปี

4. ข้อตกลงเสริมนี้จะถูกดึงขึ้นในสองสำเนาของกองบังคับทางกฎหมายเดียวกันหนึ่งชุดสำหรับแต่ละฝ่าย

ตามกฎแล้วผู้ประกอบการไม่ซื้อ แต่ลบสถานที่เพื่อทำธุรกิจ ในเวลาเดียวกันสัญญาเช่าจะถูกดึงขึ้น มันมักจะเป็นระยะยาว ในกระบวนการของเวลานานอาจจำเป็นต้องเปลี่ยนเงื่อนไข ในกรณีนี้ข้อตกลงเพิ่มเติมจะถูกดึงไปยังสัญญาเช่าของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย คุณสามารถดูตัวอย่างบนเว็บไซต์ของเรา

ไฟล์

เป็นไปได้ไหมที่จะทำการเปลี่ยนแปลง?

กฎหมายไม่ได้กบฏเพื่อทำการเปลี่ยนแปลง ในเวลาเดียวกันรวบรวมอาหารเสริม ที่น่าสนใจการกระทำของกฎระเบียบไม่มีข้อกำหนดสำหรับเอกสารนี้ กฎสำหรับการออกแบบจะถูกกำหนดบนพื้นฐานของบทบัญญัติของ GC การเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้นในประสิทธิภาพของเงื่อนไขเหล่านี้:

• มีความยินยอมร่วมกันของคู่สัญญา
• การเปลี่ยนแปลงไม่ได้ขัดแย้งกับกฎหมาย
• มีลายเซ็นของคู่สัญญาในการทำซ้ำ

จะทำอย่างไรถ้าหนึ่งในฝ่ายไม่เห็นด้วยกับการแนะนำการปรับ? มันสมเหตุสมผลที่จะแก้ปัญหาผ่านศาล

สามารถทำการเปลี่ยนแปลงอะไรได้บ้าง

คุณสามารถเปลี่ยนเกือบทุกสถานะของสัญญา ทุกอย่างขึ้นอยู่กับความปรารถนาของฝ่ายต่างๆ ตัวอย่างเช่นรายการเหล่านี้ได้รับอนุญาตให้เปลี่ยน:

• ราคาเช่า
• วันที่ชำระเงิน
• สิทธิและภาระผูกพันของผู้เข้าร่วมในการทำธุรกรรม
• เงื่อนไขการเพิ่ม / ลดต้นทุนของสัญญาเช่า (ตัวอย่างเช่นด้วยการกระโดดเงินเฟ้อที่คมชัด)
• บริเวณสำหรับการยกเลิกการทำธุรกรรมก่อนกำหนด
• บทนำความรับผิดชอบของเวลาผู้ให้เช่าในช่วงระยะเวลาหนึ่งเพื่อทำการซ่อมแซมเครื่องสำอาง
• การแนะนำสิทธิของผู้เช่าในการมอบวัตถุในการเช่าช่วง

การสนับสนุนถูกดึงขึ้นมาแล้วเมื่อจำเป็นต้องเกิดขึ้นในการขยายสัญญา

ฉันต้องติดต่อหน่วยงานของรัฐหรือไม่?

ในการตัดสินใจของประธานาธิบดีของคุณ№11680 / 08 ในวันที่ 27 มกราคม 2552 มีการระบุว่าการเปลี่ยนแปลงในสัญญาซึ่งจัดขึ้นการลงทะเบียนของรัฐยังต้องลงทะเบียน หากจำเป็นต้องใช้ขั้นตอนการเป็นโรคจิตจะถูกต้องหลังจากการลงทะเบียนสถานะ ไม่จำเป็นต้องลงทะเบียน:

• ข้อตกลงในสัญญาโดยการกระทำน้อยกว่าหนึ่งปี
• การเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับค่าเช่า
• การเพิ่มการจ่ายค่าเช่า / ลดลง

ขั้นตอนการลงทะเบียนการเพิ่มเช่นเดียวกับเมื่อลงทะเบียนสัญญาหลัก

ตัวอย่าง

สนับสนุนหมายเลข 33

มอสโก

สแควร์เรียกว่า "ผู้ให้เช่า" ซึ่งเป็นตัวแทนของหัวหน้า Ivanov IL ทำงานบนพื้นฐานของกฎบัตรและ LLC Stroyka ซึ่งเรียกว่า "ผู้เช่า" ซึ่งเป็นตัวแทนของหัวหน้า Zaitseva DD ทำหน้าที่บนพื้นฐาน ของกฎบัตรร่วมกันเรียกว่า "ภาคี" ได้ทำสัญญาการดำรงตำแหน่ง 33 ตามสัญญาเช่าครั้งที่ 8877 ของ 2 กรกฎาคม 2563 ดังต่อไปนี้:

1. เปลี่ยนวรรค 1.2 สำหรับรุ่นนี้: ขนาดเช่าตั้งแต่วันที่ 1 ธันวาคม 2020 คือ 40,000 รูเบิล
2. การรายงาน DP ปัจจุบันที่ 33 มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ลงนาม
3. มิฉะนั้นจะออกจากบทบัญญัติของสัญญาหมายเลข 8877 ไม่เปลี่ยนแปลง
4. การทำสำเนาปัจจุบันออกใน 2 เล่ม (หนึ่งต่อข้าง)

เจ้าของบ้าน:
ivanov i.l.
LLC "สแควร์"
ลายเซ็น

ผู้เช่า:
Zaitsev D.D.
LLC "Strokka"
ลายเซ็น

ข้อตกลงเพิ่มเติมถูกดึงขึ้นเพื่อให้ถูกต้องตามกฎหมาย ควบคุมความสัมพันธ์ ผู้เช่าและเจ้าของที่ให้เช่าอพาร์ทเมนท์

หากต่อมาก็จะไม่สามารถแก้ไขความขัดแย้งของการเจรจาข้อตกลงจะถูกพิจารณาอย่างเป็นกลางในศาลและจะส่งผลกระทบต่อ ผลของการเรียกร้อง.

ความต้องการการรวบรวมเอกสารปรากฏขึ้นเมื่อสถานการณ์ปรากฏว่าไม่เป็นไปตามจุดใดของสัญญาหลัก พวกเขาสามารถขึ้นอยู่กับผู้เข้าร่วมของการทำธุรกรรม (นายจ้างและเจ้าของบ้าน) และได้รับการแสดงโดยไม่คำนึงถึงพวกเขา

ออกในกรณี:

ยาสลบถูกรวบรวมเฉพาะเมื่อ ผู้เข้าร่วมทั้งสองเห็นด้วยกับสถานการณ์ การออกแบบของเขา ไม่ควรเป็นสาเหตุของการยกเลิกสัญญาในภายหลัง

เอกสารที่รวบรวมอย่างเหมาะสมจะต้องปฏิบัติตามแต่ละรายการของสัญญาเช่าหลัก มันเติมเต็มการเปลี่ยนแปลงหรือกำจัดพวกเขา

ข้อตกลงจะต้องออกในลักษณะที่ไม่มีฝ่ายใดมีคำถามใด ๆ เกี่ยวกับการปฏิบัติและโอกาสในทางใดทางหนึ่ง บายพาสมัน.

คะแนนจะต้องมีการกำหนดสูตรอย่างแม่นยำ

ข้อตกลงเสริมต่อสัญญาเช่าอพาร์ทเม้นท์

วิธีการจัดเรียง?

ข้อตกลงเพิ่มเติมคือการเพิ่มสัญญาหลักดังนั้นจึงจำเป็นต้องระบุเมื่อจำเป็นต้องระบุ จำนวนและวันที่ของสัญญาที่มีอยู่. ในขณะเดียวกันข้อตกลงนั้นควรมีหมายเลขของตัวเอง

ออกเอกสาร ในรูปแบบโดยพลการแต่เป็นไปตามกฎหมายและบรรทัดฐานทางกฎหมาย ผลิตในสองสำเนา

จะต้องระบุโดยชื่อชื่อและนามสกุลของคู่สัญญาที่เกี่ยวข้องในข้อตกลงรายละเอียดหนังสือเดินทางโทรศัพท์ติดต่อ

หลังจากนั้นข้อตกลงที่เหมาะสมกับรายการของสัญญาหลักที่ ภายใต้การเปลี่ยนแปลง.

พวกเขามีสูตรโดยเฉพาะอย่างถูกต้องการแก้ไขทั้งหมดจะถูกนำมาพิจารณา

ตัวอย่างเช่นหากเรื่องของข้อตกลงคือการเปลี่ยนค่าเช่าแล้วควรระบุไว้ในนั้นซึ่งมาจากช่วงเวลาที่ลงนามในงบเพิ่มเติมจำนวนจำนวนเงินที่ระบุไว้ในสัญญา ถือว่าไม่ถูกต้อง

ตั้งแต่ข้อสรุปของข้อตกลงมีคำสั่งหรือจำนวนเงินอื่น (จำนวนอื่นจะถูกระบุ) จากจุดนี้จุดที่ทำเครื่องหมายไว้ในข้อตกลงจะถูกต้อง ในตอนท้ายของเอกสารงานปาร์ตี้นำลายเซ็นติดกับชื่อ

เรียนรู้วิธีจัดเรียงข้อตกลงการเช่ารวมทั้งบนเว็บไซต์ของเรา

จะทำอย่างไร?

การเปลี่ยนแปลงในสัญญาหลักสามารถทำทั้งสองฝ่ายที่ก่อนหน้านี้สรุปได้ แต่ ด้วยความยินยอมของพันธมิตร การทำธุรกรรม

เอกสารจะต้องเข้าร่วมโดย สำหรับงานปาร์ตี้ที่ควรแจ้งให้เห็นด้านที่สองนานเท่าใดในการเกิดขึ้นของสถานการณ์ที่ผู้เช่าหรือเจ้าของบ้านไม่สามารถส่งผลกระทบและรู้ล่วงหน้า

มันอาจเป็นไฟไหม้แผ่นดินไหวการเปลี่ยนแปลงของรัฐต่าง ๆ ในการออกกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับสัญญาที่รวบรวมโดยพวกเขาก่อนหน้านี้

นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องระบุช่วงเวลาที่แน่นอน จะเริ่มทำหน้าที่ การเปลี่ยนแปลงที่ระบุ ข้อตกลงมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ลงนามโดยผู้เข้าร่วมการทำธุรกรรม

อนุญาตให้ลงทะเบียนได้โดย ความรับผิดชอบฝ่ายในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตาม

ต้องลงทะเบียนหรือไม่

ข้อตกลงเสริม ไม่ต้องการ การลงทะเบียนสถานะบังคับ

ตามคำร้องขอของผู้เข้าร่วมข้อตกลงรวมถึงสัญญาคุณสามารถลงทะเบียนหรือดำเนินการจัดการในที่ที่มีอยู่ ทนายความ.

ดังนั้นสิทธิของนักกีฬาและอพาร์ตเมนต์ที่ให้ค่าเช่าจะได้รับการคุ้มครองอย่างเต็มที่

เกี่ยวกับวิธีที่คุณสามารถเรียนรู้จากบทความของเรา

สัญญาจะเปลี่ยนแปลงอย่างไร

หลังจากเซ็นสัญญากับข้อตกลงแล้วสัญญาจะเริ่มดำเนินการตามรายการที่ระบุไว้ในเอกสารขั้นสูง

จุดของสัญญาที่ไม่ได้ระบุไว้ในข้อตกลงดังกล่าวได้ดำเนินการตามที่เคยมีมาก่อนหรืออยู่ภายใต้กฎหมายที่ใช้บังคับ

ข้อตกลงเพิ่มเติมต่อสัญญาเช่าควรเป็น ตกแต่งถูกต้องตามกฎหมาย. สิ่งนี้จะช่วยแก้ไขข้อพิพาทระหว่างเจ้าของบ้านและผู้เช่าในภายหลัง

หากคุณพบข้อผิดพลาดโปรดเลือกส่วนข้อความและคลิก Ctrl + Enter.