Kurs işi mülkiyyətin ortaya çıxması üçün əsasdır. Mülkiyyət hüquqlarının meydana çıxması ümumi müddəalar Mülkiyyət hüquqlarının əldə edilməsi metodları və əsaslarının əlaqəsi
Mülki hüquq, bir insanın əşyalar hüququ qazanma yollarının geniş bir siyahısını ehtiva edir. Bu metodlar təbiətinə görə müxtəlif qanuni faktları təmsil edir, bunların mövcudluğu qanunda belə bir ehtimalın göstərilməsi ilə yanaşı, şəxsin müəyyən bir şeyə subyektiv mülkiyyət hüququnun ortaya çıxması ilə əlaqələndirilir.
İşlərinizi sosial mediada paylaşın
Bu iş səhifənin aşağı hissəsində sizə uyğun deyilsə, oxşar əsərlərin siyahısı var. Axtarış düyməsini də istifadə edə bilərsiniz
Sizi maraqlandıra biləcək digər oxşar əsərlər |
|||
| 14231. | BELARUS CUMHURİYYƏTİNİN MÜLKİYYƏT HÜQUQUNUN TƏMİNİ VƏ ƏSASLARI CUMHURİYYƏT ƏMLAKININ TƏRKİBİ | 30.44 KB | |
| CUMHURİYYƏT ƏMLAKININ TƏRKİBİ. Bir çoxu mülkiyyət hüquqlarını cəmiyyətin özəyi hesab edir. Mülkiyyət problemi və ona hüququ mülkiyyət münasibətləri sahəsinin müəyyənləşdirilməsini, onların tam və aydın tənzimlənməsini tələb edir. | |||
| 18502. | Cinayət anlayışı, cinayət məsuliyyətinin yaranma əsasları | 68.26 KB | |
| Tezin mövzusu cinayət qanununun əsas kateqoriyası - cinayət anlayışı idi. Əsərin mövzusu, mövcud qanunvericiliyin normaları, cinayət anlayışı, xüsusiyyətləri, fərdi növlərinin ümumi xüsusiyyətləri ilə əlaqəli nəzəri və elmi konsepsiyalardır. Tezisin məqsəd və vəzifələri cinayət anlayışı, cinayət məsuliyyətinin yaranma əsasları, spesifik xüsusiyyətlərinə görə hüquqi rejimin əlamətlərini müəyyənləşdirmək və bununla əlaqəli nəzəri cəhətləri ətraflı araşdırmaqdır ... | |||
| 14516. | Xarici dillərin tədrisinə mədəniyyətlərarası yanaşma. Xarici dilin öyrənilməsində mədəni qarşılıqlı münasibət aspekti. Mədəniyyətlərarası səriştənin məzmunu. Dil və regional tədqiqatlar: anlayış, məzmun | 10.38 KB | |
| Dillər bu dilləri danışan xalqların dünyası və mədəniyyəti ilə ayrılmaz bir birlik içində öyrənilməlidir. Əcnəbi tədqiqatçıların əksəriyyəti diqqəti mədəniyyətin elementlərini yalnız hədəfə deyil, həm də xarici dilin tədrisinin məzmununa daxil etmək zərurətinə yönəltmişdi, yerli metodistlər əvvəllər xarici dillərin ümumi təhsil dəyərini yalnız hədəf dildə olan ölkənin mədəniyyəti ilə tanış olmaqda görürdülər. Məzmunu təşkil etdiyi bilinən ünsiyyət maneələrini dəf etmək ... | |||
| 11377. | Mülkiyyət hüquqları | 35.47 KB | |
| Yuxarıda deyilənlər hər bir cəmiyyətdə mülkiyyət münasibətlərinin davamlı təməl əhəmiyyətini vurğulayır. Cəmiyyət dəyişir və mülkiyyətin əhəmiyyəti yüksək olaraq qalır. İlk baxışda, sahibin əşyası ilə müxtəlif hərəkətlər edə bilməsi səbəbindən mülkiyyət hüququ məhdud deyildir. | |||
| 3650. | Torpaq mülkiyyəti | 19.09 KB | |
| Mülkiyyət, bəzi şəxslərin bu və ya digər obyekt üzərində sərbəst şəkildə hakim olması və digər şəxslərin bu hökmranlığına müdaxilə edilməsinə yol verilməməsi ilə ifadə olunan müəyyən bir sosial münasibət növüdür. Beləliklə, bir torpaq sahəsini mülkiyyət olaraq əldə edərək, mülkiyyətçi onu müstəqil şəkildə idarə etmək hüququna malikdir. Bu sayt onun razılığı olmadan kimsə tərəfindən tutulubsa | |||
| 21558. | Vətəndaşların mülkiyyəti | 28.98 KB | |
| Bu mövzunun əhəmiyyəti və aktuallığı ondan ibarətdir ki, mülkiyyət hüquqları müstəsna hüquq və iqtisadi kateqoriya kimi dövlətin cəmiyyətində bir insanın həyatında çox vacib rol oynayır. Mülkiyyət münasibətlərinin sabitliyi cəmiyyətin vəziyyəti və hər bir şəxs üçün son dərəcə vacibdir. Bu səbəbdən Rusiyada baş verən və hələ də tanınmaqdan uzaq olan bazar islahatları işığında mülkiyyət hüquqları problemlərinin araşdırılması həm nəzəri, həm də praktik baxımdan xüsusi əhəmiyyət kəsb edir ... | |||
| 21853. | Ümumi ortaq mülkiyyət hüququ | 32.42 KB | |
| Mülki hüquq iki növ ümumi mülkiyyəti bilir: sahiblərin hər birinin mülkiyyət hüququndakı payının müəyyənləşdirilməsi ilə (pay mülkiyyəti) və ya bu payları müəyyən etmədən (ortaq mülkiyyət). Eyni zamanda, Sənətin 3-cü bəndi. Mülki Məcəllənin 244-cü maddəsi ümumi mülkiyyətin paylaşılan təbiət fərziyyəsini təsbit edir. Bu fərziyyədən istisnalar, yəni. ümumi ortaq əmlakın formalaşması qanunla təmin edilə bilər. | |||
| 17658. | Dövlət sosial yardımı: təmin edilməsi üçün anlayış və əsaslar | 307.85 KB | |
| Dövlət sosial yardımının göstərilməsi üçün əsaslar. Dövlət sosial yardımının ölçüsü. Rusiya Federasiyasında dövlət sosial yardım sistemləri. Rusiya Federasiyasında dövlət sosial yardımının təmin edilməsinin əsas problemləri. Rusiya Federasiyasında vətəndaşlara dövlət sosial yardımının yaxşılaşdırılması yolları. | |||
| 21411. | Prosessuallığın bərpası üçün anlayış, əsaslar və prosessual prosedur | 28,63 KB | |
| Cinayət icraatının dayandırılması üçün prosessual prosedur. İş üzrə icraatın bərpası üçün əsas anlayışı və prosessual prosedur. Cinayət törətmiş şəxsləri müəyyənləşdirmədikləri və ya axtarmadıqlarına görə vaxtında cəlb edilməməsi və ya ümumiyyətlə cinayət məsuliyyətinə cəlb edilməməsi əməliyyat vəziyyətini əhəmiyyətli dərəcədə çətinləşdirir, cinayət işi ilə bağlı həqiqətlərin müəyyənləşdirilməsi, cinayət nəticəsində pozulmuş vətəndaşların hüquq və mənafelərinin bərpa edilməsi ... | |||
| 4332. | Mülkiyyət hüquqları. Sahibin səlahiyyətləri. Hüququn əldə edilməsi və ləğvi üçün əsas | 8.96 KB | |
| Mülkiyyət hüquqları. Mülkiyyət, nəzarət əmlakının istifadəsinə sərəncam yolu ilə sahib olmağı əhatə edir. Mülkiyyət növləri: xüsusi; dövlət; bələdiyyə. Sahiblər. | |||
Mülkiyyət hüququ subyektiv hüquqların sayına aiddir, buna görə də hər hansı digər subyektiv hüquq kimi, yalnız müəyyən bir hüquqi fakt mövcud olduqda yarana bilər. Və bəzən onların birləşməsi (hüquqi tərkibi). Bu qanuni faktlar mülkiyyət hüquqlarının ortaya çıxması üçün əsaslar adlanır. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsində mülkiyyət hüquqlarının ortaya çıxması üçün əsaslar adlanır və 14-cü fəsildə bunlardan ən yaygınları verilmişdir.
Qeyd etmək lazımdır ki, müasir hüquq ədəbiyyatında "mülkiyyət hüquqlarının meydana gəlməsinin əsası" termini ilə yanaşı, bəzi müəlliflər "mülkiyyət hüquqlarını əldə etmə metodları" ifadəsini istifadə edirlər, əksər hallarda eyni anlayışlar kimi istifadə edirlər, baxmayaraq ki, onsuz da tanınmış rus mülki alimi D.I. Meyer qeyd etdi ki, "mülkiyyət hüququ qazanma yollarını digər hüququ əldə etmə yolları ilə qarışdırmaq asandır". Bu məsələ mülki hüquq elmində mürəkkəb və mübahisəlidir, elm adamları arasında bu iki kateqoriyanın semantik məzmunu və onların bir-biri ilə əlaqələri barədə fikir birliyi yoxdur. İşlərin bu vəziyyəti, ilk növbədə, Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsində “mülkiyyət hüququ qazanmağın yolları” qanuni tərifinin olmaması ilə izah edilə bilər, Məcəllədə yalnız “əsaslar” ifadəsi işlədilir və “mülkiyyət hüquqlarının əldə edilməsi yolları” ifadəsi doktrinal bir anlayışdır. Bundan əlavə, hüquq elmində vahid və ardıcıl hüquqi faktlar nəzəriyyəsi qurmaq üçün ümumi bir sistem yox idi. Bununla birlikdə, bir vəkil üçün bu məsələni diqqətlə nəzərdən keçirmək vacibdir, çünki onun həlli praktik əhəmiyyətə malikdir.
Hüquq ədəbiyyatında bu məsələyə fərqli yanaşmalar mövcuddur. Yuxarıda da qeyd edildiyi kimi, bəzi alimlər “təməllər” və “vasitələr” arasında bərabər bir işarə qoyaraq, onları mülkiyyət hüquqlarının yaranmasının əsasını təşkil edən qanunla müəyyən edilmiş hüquqi faktları ifadə edən bir-birini əvəz edilə bilən kateqoriyalar kimi qəbul etdilər. Bəzən birbaşa şəxsiyyətini iddia etmədən, müəlliflər aralarında aydın bir fərq qoymadan istifadə edirlər. Mövcud digər yanaşmalarda müəlliflər bu konsepsiyaların hər birini özlərinə məxsus hüquqi məna və məzmunla bəxş edirlər.
Məşhur rus hüquqşünası L.V. Sannikova, mülkiyyət hüquqlarının əldə edilməsi, qanunun mülkiyyət hüquqlarının ortaya çıxmasını bağladığı qanuni və həqiqi hərəkətlər məcmusu olaraq başa düşülməlidir. Bu mənada qanuni fəaliyyətlərə “əsaslar”, həqiqi hərəkətlərə isə mülkiyyət qazanmağın “vasitələri” deyilir. Eyni zamanda, "təməl" in öz-özlüyündə mülkiyyət hüququnun yaranması üçün kifayət etmədiyi, müəyyən həqiqi hərəkətləri - "yolları" yerinə yetirmək lazım olduğu vurğulanır. Mübahisə olaraq L.V. Sannikova, alqı-satqı müqaviləsi ilə bir nümunə gətirir, D.I. Meyer. Sənətin 2-ci bəndində. Rusiya Federasiyası Mülki Qanununun 218-ci maddəsi ilə alqı-satqı müqaviləsi Mülkiyyət əldə etmək üçün əsas olaraq göstərilmişdir, lakin Art. Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 223-cü maddəsində alıcının yalnız əşyanın həqiqətən köçürüldüyü andan etibarən sahib olduğu qeyd olunur. Buradan belə çıxır ki, alqı-satqı müqaviləsinin bağlanması alıcıya əşyaya sahiblik hüququ deyil, yalnız onun verilməsini tələb etmək hüququ verir. Yəni, bu müqavilə münasibətləri tərəfləri arasında mübahisə yarandığı təqdirdə, alıcı mülkiyyət hüquqlarının qorunması üçün deyil, cavabdehin bağlanmış alqı-satqı müqaviləsindən irəli gələn öhdəliklərini yerinə yetirməyə məcbur etməsi tələbi ilə və ya icra edilməməsi nəticəsində dəymiş ziyanın ödənilməsi tələbi ilə məhkəməyə müraciət edəcəkdir. müqavilə və geri ödəmə tələbi.
Bu baxış çox maraqlıdır, amma tam dəqiq deyil. Əmlak hüquqlarının meydana gəlməsi mümkün olmayan həqiqi hərəkətlərin hüquqi əhəmiyyətini tanımaq üçün, həqiqi və qanuni hərəkətlər arasındakı fərq itir. Və bu, öz növbəsində, "ixtisaslar" ın hüquqi faktlar sistemində faktiki fəaliyyət kimi yeri və rolunu müəyyənləşdirməyin çətin olacağına gətirib çıxaracaqdır. Xüsusilə mülkiyyət hüquqlarının ortaya çıxmasının xüsusi hallarını təhlil edərkən. Bir vəziyyətdə, "qabiliyyət" həqiqi bir hərəkət olaraq, müstəqil bir hüquqi mənaya sahib olan və "əsas" ın yanında mövcud olan xüsusi bir vəziyyət olacaqdır. Məsələn, miras qaydasında mülkiyyət hüquqlarının ortaya çıxması üçün bir vəsiyyət və ya Qanun olacaq və birbaşa sahib olmaq üçün müəyyən bir hərəkət - "miras" etmək lazımdır. Başqa bir vəziyyətdə, "yol" hərəkətin "əsas" tərəfindən tanınan, yəni onunla üst-üstə düşən xüsusiyyətlərindən biri olacaqdır. Məsələn, "qayda" Rusiya Federasiyasının Sənətdəki Mülki Məcəlləsində əsas kimi adlandırılır. 221, eyni zamanda bir şəxsin bir hüquqi hərəkət kimi tək bir hərəkətində təzahür edən bir "növ" dür.
Bu məsələ ilə bağlı aşağıdakı baxış da diqqət çəkir. Bu mövqeyə görə, "əsas" ın ortaya çıxmasının əsasında "qabiliyyətlər" dayanır, sanki ikincisindən əvvəl. Zəminlər burada sənəd sənədi olaraq adlandırılır. Mülkiyyət mülkiyyəti, müvafiq hüquqi faktdan irəli gələn hər hansı bir hüquqa (qanuni əsas və ya mülkiyyət) əsaslanan bir şeyin mülkiyyətidir. Bu adlar Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 14-cü fəslində göstərilən müxtəlif yollarla əldə edilir. Görünür ki, belə bir mövqe olduqca mümkündür, lakin ümumi bir qayda olaraq demək olar ki, tətbiq oluna bilməz.
Beləliklə, "əsas" anlayışı ilə mülkiyyət hüququ qazanmağın "vasitələri" arasındakı əlaqə məsələsini birmənalı şəkildə həll etmək çətin olduğundan, elmi ədəbiyyatda qanunda istifadə olunan bir hüquqi anlayış kimi "təməl" kateqoriyasına və "termin" "Baza" termininin əvəzi olaraq.
Mülkiyyət hüququ əldə etmək üçün xüsusi metodların daha da təhlili üçün mülkiyyət hüququ əldə etmə metodlarının (əsaslarının) təsnifatına müraciət etməliyik.
Mülki elmdə mülkiyyət hüquqlarının meydana gəlməsinin təməlləri ənənəvi olaraq ilkin və törəmə olanlara bölünmüşdür. Anlaşılır ki, törəmə metodlarla yeni sahibin hüququ əvvəlki sahibin hüququna əsaslanır və orijinal metodlarla mülkiyyət hüququ ya ilk dəfə əldə edilir, ya da yeni sahibin hüququ əvvəlki sahibin hüquqlarının həcmindən və təbiətindən asılı deyil. Beləliklə, ilkin metodlarla mülkiyyət tam olaraq və türevlərlə əvvəlki sahibin sahib olduğu məbləğdə əldə edilir. Metodların ilkin və törəmə olaraq belə bölünməsi doktrinal təfsirin nəticəsidir; bu təsnif qanunda verilmir.
Türevlərə sahiblik mənşəyi metodları ilə ilkin olanlar arasındakı fərq, bir şeyə sahiblik əldə etmə törəməsi üsulları halında, sahibinin razılığı (iradəsi) ilə yanaşı, digər şəxslərin - eyni şeyə sahib olmayan şəxslərin hüquqlarının mövcudluğunu da nəzərə almaqdan ibarətdir. girov qoyan, icarəçi, məhdud mülkiyyət hüquqlarının subyekti), çünki əşyaların sahibi dəyişdikdə bu hüquqlar ümumiyyətlə itirilmir.
Mülkiyyət hüquqlarının mənşəyi metodları arasındakı fərq müxtəlif əsaslar (meyarlar) əsasında həyata keçirilir. Eyni zamanda, bəzi müəlliflər iradə meyarına, digərləri hüquqi varislik meyarına üstünlük verirlər.
İradə meyarına uyğun olaraq, ilkin metodlarla mülkiyyət hüququ əvvəlki sahibinin iradəsindən asılı olmayaraq (və ya ilk dəfə) və törəmələrlə - əvvəlki sahibin iradəsi və alıcının razılığı ilə əldə edilir.
Görünən odur ki, metodların iradə meyarına görə fərqlənməsi tamamilə uğurlu deyil. Qanunda birbaşa mülkiyyət hüququ əvvəlki sahibinin iradəsi olmadıqda bir şəxsə verildiyi hallar adlanır. Deməli, əmlakda məcburi pay almaq hüququ olan vərəsə, vəsiyyətnamədə ifadə edilən vəsiyyətnaməyə zidd olaraq əmlaka sahiblik hüququnu əldə edir. Və ya, mülkiyyətçinin öhdəliklərinə görə əmlaka görə bir rüsum alınması halında (Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 237-ci maddəsi çərçivəsində), alıcıya səlahiyyətlər ilk mövcud olduqları dərəcədə ötürülür, çünki bununla yanaşı yüklülüklərə son qoyulması üçün heç bir səbəb yoxdur.
Varislik meyarına əsaslanan konsepsiya hüquqi ədəbiyyatda ən çox yayılmışdır və b haqqında daha çox tanınma, çünki sahibini dəyişdirərkən yüklərin qorunmasını izah etməyə imkan verir. Bu konsepsiyaya görə, ilkin metodlara qanuni varisliyin olmadığı metodlar daxildir, türevlər isə varislik hüququ üzərində dayanan metodlardır.
Yuxarıda göstərilən təsnifata uyğun olaraq ilkin metodlara aşağıdakılar daxildir:
36. Meyvələr, məhsullar, gəlirlər, icazəsiz tikinti üçün yeni istehsal olunan əşyaya mülkiyyət hüququnun alınması (müəyyən şərtlər altında);
emal;
ictimaiyyətə açıq olan əşyalara sahiblik;
sahibinin imtina etdiyi sahibsiz əmlaka, xəzinə, tapmaq, baxımsız heyvanlar, daşınar əşyalar (tərk edilmiş əşyalar) üzərində mülkiyyət hüquqlarının əldə edilməsi;
əldə edici resept.
Mülkiyyət hüququ əldə etməyin törəmə metodlarına bu hüququ əldə etmək daxildir:
37. bir şeyin özgəninkiləşdirilməsinə dair razılaşma və ya digər əməliyyat əsasında;
bir vətəndaşın ölümündən sonra miras yolu ilə;
hüquqi şəxsin yenidən təşkilində varislik yolu ilə.
Beləliklə, mülkiyyət bir şəxsin qanuni və həqiqi hərəkətləri nəticəsində əldə edilir. Qanuni hərəkətlər "əsaslar", faktiki olaraq - "vasitələr" olaraq adlandırılır. Hüquq elmində bu iki kateqoriya arasındakı əlaqə məsələsi hələ də mübahisəlidir. Mülkiyyət hüququ əldə etmə metodları (əsasları) ilkin və törəmə üsullara bölünür və bu bölgü varislik meyarına əsaslanır.
1.3 Ümumi mülkiyyət hüququnun ortaya çıxması üçün əsaslar
Müasir qanunvericilik ortaq sahiblərin tərkibini məhdudlaşdırmır: vətəndaşlar, hər cür hüquqi şəxs, Rusiya Federasiyası, Federasiya subyektləri və istənilən birləşmədə bələdiyyələr ola bilər. Ortaq mülkiyyətçi statusu alaraq, bu təşkilatlar bu mülkiyyətin subyektiv ümumi mülkiyyət hüququnu əldə edirlər.
Ümumi mülkiyyət hüququnun ortaya çıxmasının əsasını müxtəlif hüquqi faktlar təşkil edir. Ümumi mülkiyyət hüququ aşağıdakı əsaslarla yarana bilər:
Mülki sövdələşmələrin aparılması, xüsusən iki və ya daha çox şəxs tərəfindən bir əşyanın alınması (məsələn, mənzilin özəlləşdirilməsi zamanı);
İki və ya daha çox şəxs tərəfindən miras və ya hədiyyə alınması;
Ümumi bir şeyi təkrar emal etmək və ya birlikdə bir şey yaratmaq;
Evli şəxslər tərəfindən əmlakın alınması;
Ümumi mülkiyyətdə olan əmlakın istifadəsindən gəlir, meyvə, məhsul almaq;
Xüsusi hüquqi şəxslər və ya bələdiyyələr tərəfindən ümumi fondlardan istifadə edərək bir obyektin tikintisi, məsələn, avtomobillər üçün ödənişli bir park yeri;
Sahibsiz heyvanlara, xəzinə, tapıntıya (Maddə 228 - 233), habelə daşınar və daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququnun Sənədə uyğun olaraq əldə edilməsi. 244 Mülki Məcəllə.
Əksər hallarda, bu, bir neçə şəxs tərəfindən mülki əməliyyatların bağlanmasıdır: ümumi mülkiyyət, bir neçə şəxs tərəfindən alqı-satqı, miras və digər iqtisadi fəaliyyət hallarında ümumi əmlakın yaradılması və ya əldə edilməsi nəticəsində yaranır. Ümumi mülkiyyətin strukturuna meyvələr, məhsullar və əmlakın ümumi mülkiyyətdə istifadəsindən əldə edilən gəlir də daxildir.
Hazırda ümumi mülkiyyət münasibətləri xeyli genişlənmişdir. Bu, mənzilin orada yaşayan şəxslərin ümumi mülkiyyət obyektinə çevrilməsi halında, mənzilin özəlləşdirilməsi ilə asanlaşdırıldı. Həm də ər-arvadın ortaq mülkiyyəti, bölünməz obyektlərin mirası kimi ənənəvi ümumi mülkiyyət növləri mövcuddur.
Bundan əlavə, ümumi mülkiyyət hüququ sadə ortaqlıq və kəndli (fermer) təsərrüfatlarının müqavilələrində şəxslərin iştirakı ilə yaranır. Ümumi mülkiyyət həm ailədə, həm də iqtisadi münasibətlərdə mülkiyyətin daha səmərəli istifadəsinə kömək edir.
Mülkiyyət, hər birinin öz sahibi olan bir neçə hissədən ibarətdirsə ümumi mülkiyyət yaranmaz. Ümumi mülkiyyət subyektləri, hər hansı bir mülkiyyətçi kimi, öz mülahizələrinə görə sahib olduqları əmlaka sahib olduqları, istifadə etdikləri və sərəncam etdiklərinə baxmayaraq, bu əmlakla əlaqəli səlahiyyətlərini ortaq şəkildə, ortaq şəkildə həyata keçirirlər.
Sənətin 4-cü bəndinin qaydalarına uyğun olaraq ümumi əmlak. Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 244-cü maddəsi, ilk növbədə, iki və ya daha çox şəxsin təyinatı dəyişdirilmədən bölünə bilməyən əmlaka (bölünməz şeylərə) və ya qanunla bölünə bilməyən əmlaka sahib olduqda ortaya çıxır.
Bölünən əmlaka ümumi mülkiyyət qanunla və ya müqavilədə birbaşa nəzərdə tutulmuş hallarda yaranır. Məsələn, ər-arvadın əmlakına münasibətdə ümumi mülkiyyət qanuna əsasən yaranır - Art. RF IC-nin 33, 34-cü bəndləri və sadə bir ortaqlıq yarandıqda, ümumi mülkiyyət Sənət əsasında yaranır. Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 1043.
Ər-arvadın əmlakına ümumi pay sahibliyinin meydana gəlməsi üçün əsas nigah müqaviləsidir (RF IC-nin 41, 42-ci maddələri), ortaqlıq yarandıqda isə əsasdır.
Mülkiyyətin ümumi mülkiyyəti bölünməz əmlaka, qanuna görə bölünməyə tabe olmayan əmlaka və ya bölünməzliyə aid olub-olmamasından asılı olmayaraq yarana bilər. Mülkiyyət, məqsədini dəyişdirmədən bölünə bilməyəcək bir şeyə aiddirsə, yəni. bölünməz və ya qanuna görə bölünməyə tabe olmadıqda, ümumi mülkiyyət əmlaka və ya onun qanuni rejiminə xas olan funksional keyfiyyətlərə görə yaranır. Mülk bölünən kimi təsnif edilirsə, ümumi mülkiyyət yalnız qanun və ya müqavilədə nəzərdə tutulmuş hallarda yaranır. Məsələn, valideynlərindən miras qaldıqları əşyaların qulaqlıq təşkil etməmələrinə baxmayaraq bölünməyəcəklərini, ancaq ümumi mülklərində qalacaqlarını qəbul etdilər.Bəzi hallarda bu cür hüquq münasibətləri məhkəmə qərarının qüvvəyə minməsi nəticəsində rəsmiləşdirilə bilər və ya müəyyən mülkiyyətə ümumi mülkiyyətin təsis edilməsinə dair barışıq sazişi.
Bəzən ümumi mülkiyyət "təsadüfən" yaranır. Beləliklə, rus elmində ümumi mülkiyyət hüququnun ümumi xüsusiyyətlərə sahib olan şeyləri ümumi qablara qoyulan subyektlərə aid olduğu barədə bir fikir var.
Ümumi mülkiyyət münasibətlərinin hüquqi tənzimlənməsi
Ümumi mülkiyyət hüququnun meydana çıxması üçün əsas hüquqi faktlar sistemidir. Bununla yanaşı, yalnız hüquqi faktların olması özlüyündə mülkiyyət hüquqları da daxil olmaqla subyektiv hüquqlar yaratmır. Belə ki...
Hüquq münasibətləri anlayışı. Mülkiyyət hüquqlarının ləğvi və meydana çıxması üçün əsaslar
Mülkiyyət, qanunun meydana gəlməsini bağladığı hüquqi faktlar sayəsində əldə edilə bilər. Bu qanuni faktlara mülkiyyət hüququ əldə etmə əsasları və ya üsulları deyilir ...
Pay mülkiyyəti halında, iştirakçıların hər biri mülkiyyət hüququnda müəyyən bir paya sahibdir. Ənənəvi olaraq bir hissə və ya yüzdə olaraq ifadə edilir. Eyni zamanda, mülkiyyət hüququnun mülkiyyət xarakteri nəzərə alınmaqla ...
Ümumi mülkiyyət hüququ
Ümumi mülkiyyət hüququ, bir çox mülki elm adamları tərəfindən müxtəlif aspektləri tərəfindən araşdırılmış mürəkkəb bir qanuni fenomendir. Mülkiyyət hüquqları kimi, bu konsepsiya ənənəvi olaraq həm obyektiv, həm də subyektiv mənada nəzərdən keçirilir ...
Ümumi mülkiyyət hüququ
Ümumi mülkiyyət hüququnun yaranmasına müxtəlif hüquqi amillər təsir göstərir. bu hüquq bir neçə şəxs arasında mülki əməliyyat apararkən yaranır ...
Ümumi mülkiyyət hüququ
Müasir qanunvericilik ortaq sahiblərin tərkibini məhdudlaşdırmır: vətəndaşlar, hər cür hüquqi şəxs, Rusiya Federasiyası, Federasiya subyektləri və istənilən birləşmədə bələdiyyələr ola bilər ...
Mülkiyyət hüquqları
Mülkiyyət hüquqlarının ortaya çıxması üçün əsaslar - qanunun mülkiyyət hüquqlarını əldə etməsini əlaqələndirdiyi müxtəlif hüquqi faktlar. İki qrupda bir araya gəlirlər ...
Vətəndaşların mülkiyyəti
Mülkiyyət hüququnun meydana gəlməsinin əsasları, mülkiyyət hüququ və ya mülkiyyət hüququ mülkiyyətinin ortaya çıxdığı bu cür hüquqi aktlardır. Mülkiyyət mülkiyyəti bir şeyin sahibidir ...
Vətəndaşların və hüquqi şəxslərin mülkiyyəti - Ümumi müddəalar
Hər hansı bir hüquqi münasibət kimi mülkiyyət hüquq münasibətləri, müəyyən hüquqi faktlar və ya həqiqi tərkib mövcud olduqda yarana bilər ...
Mənzilin mülkiyyəti
mülkiyyət hüququ mənzil ortaqlığı resept sahibinin tərəfində mülkiyyət hüququ əvvəlki sahibinin hüququndan asılı olmayaraq iradəsinə zidd olaraq ortaya çıxır ...
Hüquqi şəxslərin mülkiyyəti
mülkiyyət hüququ mülki hüquqi şəxs mülkiyyət hüquqlarının meydana gəlməsi üçün əsaslar, mülkiyyət hüququ və ya mülkiyyət hüququ olan bu hüquq aktlarıdır ...
Xüsusi mülkiyyət hüququ
Mülkiyyət hüquqlarının ortaya çıxması (alınması) üçün əsaslar, yəni real həyat şərtlərinə səbəb olan müxtəlif hüquqi aktlardır ...
Rusiya Federasiyasında torpağa xüsusi mülkiyyət
Vətəndaşların və hüquqi şəxslərin xüsusi mülkiyyəti, Rusiya Federasiyası qanunvericiliyi ilə nəzərdə tutulmuş əsaslarla əldə etdikləri torpaq sahələridir - həm mülki, həm də torpaq sahələri ...
Mülkiyyət hüququ sahəsində hüquqi münasibətlər
Mülkiyyət bir neçə şəxsə (ortaq sahiblərə) məxsus ola bilər. Bu vəziyyətdə subyektlərin ümumi mülkiyyət hüququ vardır. Ümumi pay və ümumi ortaq mülkiyyət arasında fərq qoyun ...
Mülkiyyət və mülkiyyət
Sosial mahiyyət etibarilə mülkiyyət hüququ ictimai istehsalın statikasına vasitəçilik edir, yəni mülkiyyətin sabit və uzun müddətə sahib olmasını təmin edir.
Mülkiyyət hüququ mütləq bir hüquqdur, yəni tamamilə hər kəs onu pozmaqdan çəkinməyə borcludur.
Mülkiyyət obyektiv və subyektiv mənada fərqlənir.
Obyektiv mənada, mülkiyyətə, istifadəyə və sərəncamına ya da bir vətəndaşın və ya dövlətin mənafeyi baxımından münasibəti birləşdirən və qoruyan bir sıra hüquq normalarıdır.
Subyektiv mənada - fərdin öz mülahizəsinə görə və hər hansı bir şəxsdən asılı olmayaraq, qanunla müəyyən edilmiş hədlərdə əmlaka sahib olmaq, istifadə etmək və sərəncam vermək qabiliyyəti.
Sahiblik, bir şeyə sahib olmaq, onu saxlamaq, üzərində fiziki hökmranlıq etmək qanuni və həqiqi qabiliyyətdir;
İstifadəsi xüsusiyyətlərini bir şeydən çıxarmaq qabiliyyətidir;
Sifariş - əmlakın taleyini təyin etmək, müxtəlif müqavilələr bağlamaq - icarə, saxlama, girov, ianə vermək üçün qanuni bir fürsətdir.
Sahib olmaq bir şeyə həqiqi sahiblikdir.
İstifadə bir şeyin faydalı xüsusiyyətlərini çıxarmaq qabiliyyətidir.
Sifariş - bir şeyin qanuni taleyini təyin etmək qabiliyyəti.
Mülkiyyətin ortaya çıxması üçün əsaslar.
Mülkiyyətin yaranma üsulları aşağıdakılara bölünür:
İlkin - heç kimə məxsus olmayan mülkiyyətə sahibliyin yaranma yolları tanınır;
Törəmə alətlər - mülkiyyətin əvvəlki sahibin hüquqlarından asılı olması;
24. Mülkiyyətin yaranması və sona çatması üçün əsaslar.
Qanun əmlakı mülkiyyətə qazanmağın müxtəlif üsullarını nəzərdə tutur. Bunlar iki qrupa bölünür: ilkin və törəmə.
İlkin - bir şeyə sahibliyin ilk dəfə və ya əvvəlki sahibinin iradəsindən asılı olmayaraq ortaya çıxdığı.
Bunlara daxildir:
Bir şəxs tərəfindən özü üçün bir şey düzəltmək və ya yaratmaq;
Daşınmaz əmlakın yaradılması;
Qenerasiya;
Xüsusi olaraq heç kimin mülkiyyəti olmayan təbii obyektlərin alınması;
Toplanması üçün ictimaiyyətə açıq olan əşyalara sahib olmaq.
Alma müddəti əşyadan asılıdır (daşınmaz əmlak üçün - 15 il, daşınar üçün - 5 il).
Mülkiyyət hüquqlarını əldə etmək üçün aşağıdakı törəmə üsullar mövcuddur: qanuni varislik olduqda razılaşma yolu ilə əldə etmə; miras; mülkiyyətçinin yenidən təşkili prosesində mülkiyyətdə əmlak əldə etmək.
Mülkiyyət hüququ dövlət əmlakının dövlətləşdirilməsi və özəlləşdirilməsi yolu ilə əldə edilir.
Bir şeyin özgəninkiləşdirilməsi halında mülkiyyət hüququnun ötürülmə vaxtını bilmək böyük praktik əhəmiyyətə malikdir, çünki bu andan etibarən aşağıdakı hüquqi nəticələr baş verir:
Alıcı, sahibin hər üç gücünü alır - əşyaya sahib ola bilər, istifadə edə bilər;
Əşyanın təsadüfən məhv olma riski ona keçir;
Mülkiyyətçinin borcları üzərinə əmlakı götürülə bilər;
Əşyanın saxlanılması xərclərini sahibi daşıyır.
Mülkiyyət hüquqlarının ləğvi üç növə bölünə bilər:
Mülkiyyətinin sahibi tərəfindən digər şəxslərə özgəninkiləşdirilməsi;
Mülkiyyətçinin əmlakından təyinatı üzrə istifadə etməsi;
Mülkiyyətçinin əmlakından könüllü imtina etməsi.
Birinci halda, mülkiyyətinin özgəninkiləşdirilməsi üçün mülkiyyətçi tərəfindən edilən müxtəlif əməliyyatlardan bəhs edirik. İkincisində - qida, yanacaq istifadəsi, mal-qara kəsimi haqqında. Üçüncü halda, əmlakın bu barədə açıq elan edilməsi və ya həqiqi hərəkətlərin edilməsi şəklində rədd edilməsi təmin edilir.
Mülkiyyət hüququ, dövlət orqanlarının torpaq sahəsinə həbs qoyulması barədə qərar qəbul etməsi ilə əlaqədar xitam verilə bilər.
Rekvizisiya, səlahiyyət sahiblərinin qərarı ilə əmlakın mülkiyyətçidən ictimai maraqlar üçün məcburi olaraq götürülməsidir.
Müsadirə cinayət və ya başqa bir cinayət törətdiyinə görə sahibinə tətbiq olunan sanksiyadır.
Mülkiyyət hüquqlarına xitam verilməsinin xüsusi bir vəziyyəti dövlət əmlakının özəlləşdirilməsi və özəlləşdirilməsidir.
Mülkiyyət hüquqlarına xitam vermə yolu da var ki, milliləşdirmə - hüquqi və fiziki şəxslərə məxsus əmlakın məcburi olaraq dövlət mülkiyyətinə çevrilməsi.
Mülkiyyət sahibinin iradəsi xaricində aşağıdakı hallarda ləğv edilir:
Təsadüfən əşyaların itirilməsi;
Mülkiyyətçinin öhdəliklərinə görə əmlaka həbs qoyulması;
Mülkiyyətin özgəninkiləşdirilməsi.
25. Məhdud hüquqlar. İqtisadi idarəetmə hüququ və operativ idarəetmə hüququ.
İqtisadi idarəetmə hüququ. Bu hüququn subyekti yalnız dövlət və ya bələdiyyə unitar müəssisəsi ola bilər. Müəyyən məhdudiyyətlər daxilində bu əmlaka sahibdir, istifadə edir və sərəncam verir (Maddə 294). Mülki Məcəllənin 113-cü maddəsi vahid müəssisənin mülkiyyətçi tərəfindən ona verilən əmlaka sahiblik hüququ verilməyən ticarət təşkilatı olduğunu müəyyənləşdirir.
Müəssisənin iqtisadi yurisdiksiyasında olan əmlakın istifadəsindən əldə olunan mənfəətin bir hissəsini də almaq hüququ vardır.
Maddə 276. İqtisadi idarəetmə hüququ
Mülkiyyətin məxsus olduğu unitar müəssisə
iqtisadi idarəetmə hüququ, sahibi, istifadəsi və sərəncamı
bu əmlaka uyğun olaraq müəyyən edilmiş hədlər daxilində
qanunvericilik.
İqtisadi yurisdiksiyada olan əmlakın sahibi,
qanunvericiliyə uyğun olaraq yaradılmasına qərar verir
vahid müəssisə, onun mövzusu və məqsədləri tərifi
fəaliyyət, onun yenidən təşkili və ləğvi, rəhbər təyin edir
müəssisələr, nəzərdə tutulan istifadəni izləyir və
şirkətə məxsus əmlakın təhlükəsizliyi.
Mülkiyyətçi mənfəətin bir hissəsini almaq hüququna malikdir
iqtisadi yurisdiksiyada olan əmlakdan istifadə
yaratdığı müəssisə.
Unitar müəssisənin satışını həyata keçirmək hüququ yoxdur
daşınmaz əmlakın iqtisadi idarəetmə hüququnda icarəyə götürün
icarə, girov kimi, nizamnamə kapitalına töhfə olaraq
iş şirkətləri və ortaqlıqlar və ya başqa bir şəkildə sərəncam
bu əmlak mülkiyyətçinin razılığı olmadan.
Müəssisəyə məxsus əmlakın qalan hissəsi, o
müəyyən edilmiş hallar istisna olmaqla müstəqil şəkildə sərəncam verir
qanunvericilik və əmlakın sahibi.
Operativ idarəetmə hüququ. Subyektləri dövlət müəssisələri və qurumlarıdır.
Əməliyyat idarəetmə hüququnun digər subyekti Qurumlardır (Mülki Məcəllənin 120-ci maddəsi).
Müəssisə mülkiyyətçi tərəfindən idarəedici, sosial-mədəni və ya qeyri-kommersiya xarakterli digər funksiyaların həyata keçirilməsi üçün yaradılan və onun tərəfindən tamamilə və ya qismən maliyyələşdirilən bir təşkilatdır.
Müəssisə, öhdəliklərinə sərəncamında olan vəsaitlə cavabdehdir. Əgər onlar yetərli deyilsə, müvafiq əmlakın sahibi öz öhdəliklərinə görə subyektiv məsuliyyət daşıyır.
Qurumun, ona təyin edilmiş əmlakı və smetaya uyğun olaraq ona ayrılmış vəsait hesabına əldə edilmiş əmlakı (yuxarı orqan və ya qurumun sahibi tərəfindən müəyyən bir müddətə xərclərini sadalayaraq təsdiqlədiyi) özgəninkiləşdirmək və ya başqa qaydada sərəncam vermək hüququ yoxdur. 298.
Maddə 277. Operativ idarəetmə hüququ
1. Dövlət müəssisəsi, habelə bir qurum
onlara tapşırılan əmlak hüdudlar daxilində həyata keçirilir
məqsədlərinə uyğun olaraq qanunla təsis edilmişdir
fəaliyyətlər, mülkiyyətçinin vəzifələri və mülkiyyət hüquqlarının məqsədi
bunlara sahiblik, istifadə və sərəncam.
2. Dövlətə təyin olunmuş əmlakın sahibi
müəssisə və ya müəssisə, istifadə olunmamış həddən artıq pulu çıxarmaq hüququna malikdir
və ya sui-istifadə edilmiş əmlak və ona görə sərəncam verin
öz mülahizənizə.
26. Xüsusi mülkiyyət hüququ.
Dövlət və özəl mülkiyyət formaları, öz növbəsində, mülkiyyət subyektlərindən asılı olaraq bölünür. Müvafiq olaraq, mülkiyyət hüququ vətəndaşların, hüquqi şəxslərin, RB və inzibati ərazi vahidlərinin əmlakına bölünür. Bu baxımdan Belarus Respublikası dövlət və özəl mülkiyyət formalarını tanıyır və qoruyur.
Xüsusi mülkiyyət hüququnun subyektləri fiziki və qeyri-dövlət hüquqi şəxslərdir; mülkiyyət obyekti mülki dövriyyəyə buraxılmış hər hansı bir əmlak ola bilər (istehlak malları, istehsal vasitələri, torpaq sahələri, müəssisələr, binalar, tikililər, avadanlıqlar).
Xüsusi mülkiyyət, obyektlərin sayı və dəyəri ilə bağlı məhdudiyyətlərin olmaması ilə xarakterizə olunur (məsələn, 1964-cü il Mülki Məcəlləsinə görə, birdən çox deyil, bir yaşayış binasına sahib olmaq mümkün idi). Xüsusi mülkiyyət obyektlərindən yalnız şəxsi istehlak üçün deyil, müəyyən edilmiş qaydada və qazanc əldə etmək məqsədi ilə (sahibkarlıq fəaliyyətində) istifadə edilməsinə icazə verilir. İşləyən əmək qadağandır.
28 Ümumi mülk, onun növləri.
Ümumi mülkiyyət hüququnun obyekti, hər hansı digər mülkiyyət hüququ kimi, ayrı-ayrılıqda müəyyən edilmiş bir şey və ya belə şeylər toplusudur.
Ümumi mülkiyyət hüququnun xarakterik xüsusiyyəti, ümumi mülkiyyət iştirakçıları və ya mülkiyyətçiləri adlanan subyektlərin çoxluğudur.
Ümumi mülkiyyət, iştirakçıların hər birinin müəyyən bir pay almaq hüququ olduqda paylaşılan əmlak adlanır. Ümumi ortaq mülkiyyətdə belə bir hüquq əvvəlcədən təyin olunmur; yalnız ortaq mülkiyyətə xitam verildikdə qeydə alınır. Bölünəndə və ya ondan ayrıldıqda.
Paylaşılan mülkiyyət qanun və ya müqavilə ilə icazə verilən hər hansı bir səbəbdən yarana bilər.
Qanunvericilik aktlarında nəzərdə tutulmuş hallar xaricində eyni bölünməz əmlaka iki və ya daha çox şəxsin ümumi mülkiyyəti bölüşdürülür.
Ortaq pay mülkiyyətində çox diqqət ortaq sahiblərin sahib olduğu hissələrin tərifinə və dəyişdirilməsinə verilir. Payın ölçüsü ümumi mülkiyyət iştirakçıları tərəfindən müəyyən edilir və yalnız aralarında fikir ayrılıqları olduğu təqdirdə payların ölçüsü məhkəmə tərəfindən müəyyən edilə bilər.
Eşlər bərabər şərtlərlə ortaq mülkiyyətə ortaq şəkildə sahib çıxırlar və sərəncam verirlər. Əməliyyat halında digər həyat yoldaşının razılığı tələb olunur.
Ər-arvadın ümumi mülkiyyətinə aşağıdakılar daxildir:
Evlilik zamanı ər-arvadın əldə etdiyi əmlak;
Şəxsi əmlaka aşağıdakılar daxildir:
Evlilik zamanı ər-arvadın hədiyyə olaraq aldığı əmlak;
Miras əmlak;
Mülkiyyət evlənmədən əvvəl həyat yoldaşına məxsusdur;
Şəxsi əşyalar.
29. Mülki hüquqların mülkiyyət hüquqlarının qorunması. İstintaq və mənfi iddialar.
Mülkiyyət hüquqlarının qorunması həm mülkiyyət hüquqlarının qorunması üçün həm ümumi metodlardan, həm də xüsusi vasitələrdən istifadə etməklə həyata keçirilir.
Mülkiyyət hüquqlarının qorunması yolları:
mülki məhkəmələr:
a) maddi hüquqi tələblər:
Vindication
Motorlu deyil
B) qanuni öhdəliklər:
Zərərin ödənilməsi üçün tələblər
Əməyin kompensasiyası haqqında
Maddələri qaytarın
Vindication - başqasının əmlakının geri alınması, qanunsuz sahiblik iddiası. Vindikasiya hüququ, sahibinə itirdiyi əşyanın qaytarılması üçün sahibə verilir və başqasının qanunsuz sahibliyindən əmlakın məcburi geri alınmasından ibarətdir. Beləliklə, vindikasiya iddiası mülkiyyətçinin mülkiyyət sahibinə qarşı əmlakın natural şəkildə ələ keçirilməsinə dair iddiasıdır.
Vindikasiya iddiasının obyekti mülkiyyətçidən çıxarılan və qanunsuz sahibə məxsus olan əmlakdır.
Mənfi - mülkiyyət hüquqlarının həyata keçirilməsinə mane olan, lakin mülkiyyət hüququndan məhrumetmə ilə əlaqəli olmayan pozuntuların aradan qaldırılmasına dair iddia. Mənfi iddia, mülkiyyət hüquqlarının həyata keçirilməsindəki maneələrin aradan qaldırılması, yəni mülkiyyət sahibinin məhrum edilməsi ilə əlaqəli olmayan bu pozuntulara xitam verilməsi tələbidir.
Mənfi iddianın məqsədi, iddia zamanı davam edən davam edən bir cinayətin aradan qaldırılmasıdır.
pozulmuş və ya mübahisəli bir hüququn tanınması
hüququn pozulmasından əvvəl vəziyyətin bərpası
hüquqi münasibətlərin dayandırılması və ya dəyişdirilməsi
əməliyyatın etibarsız sayılması
dövlət orqanı və ya yerli idarəetmə və özünüidarə orqanının aktının qanunvericiliyə uyğun gəlməməsi
30. Öhdəliklərin anlayışı, məzmunu və meydana gəlməsinin əsasları.
Öhdəliklər, bir şəxsin başqa bir şəxsin xeyrinə müəyyən bir hərəkət etməsi və ya müəyyən hərəkətləri etməkdən çəkinməsi məcburiyyətində olduğu və başqa bir şəxsin borcludan öz öhdəliklərini yerinə yetirməsini tələb etmək hüququna malik olduğu mülki hüquqi münasibətdir.
Öhdəliyin onu digər hüquq münasibətlərindən fərqləndirən özünəməxsus xüsusiyyətləri vardır, lakin bununla digər hüquq münasibətləri növləri arasında sıx əlaqə mövcuddur. Bir şəxs mülkiyyət hüququnu qazanır, eyni zamanda digər şəxslərlə qanuni öhdəliklər götürərək, məsələn, alqı-satqı, tədarük, bağış etmə öhdəlikləri ilə ləğv edir.
Öhdəliklər bir qanunun və ya digər hüquqi aktın mülki nəticələrin başlanmasını əlaqələndirdiyi hərəkətlər və hadisələr nəticəsində yarana bilər.
Öhdəliyin subyektləri kreditor və borcludur. Kreditor, başqa bir şəxsdən müəyyən bir hərəkət etməsini və ya fəaliyyət göstərməkdən çəkinməsini tələb etmək hüququ olan bir şəxsdir. Həm kreditorun, həm də borclunun tərəfində eyni zamanda bir deyil, bir neçə şəxs ola bilər. Bu cür öhdəliklərə çox nəfərlik öhdəliklər deyilir.
Öhdəliyin obyekti borclunun yerinə yetirməli olduğu bir hərəkətdir. Borclunun hərəkətləri ən çox şeylər və ya digər faydalarla əlaqələndirilir, məsələn, icra obyektləri kimi tanınan intellektual yaradıcılıq məhsulları.
Öhdəliklər üçüncü şəxslər üçün öhdəliklər yaratmır, yəni tərəf olaraq iştirak etmir. Bununla birlikdə, qanunla və ya tərəflərin razılığı ilə nəzərdə tutulmuş hallarda, öhdəlik üçüncü tərəflər üçün bir və ya hər iki tərəfə münasibətdə hüquq və vəzifələr yarada bilər.
Hər hansı bir cəmiyyətdə birinci tərəfin haqqı digərinin öhdəliyinə cavab verir. Öhdəliklər, zərər vermə nəticəsində başqalarından irəli gələn müqavilədən irəli gəlir.
Öhdəlik növləri .
Öhdəliklər:
Müqavilə - əsasını müqavilə təşkil edir;
Müqaviləsiz - onların meydana gəlməsi üçün əsas müvafiq hərəkətlərdir;
Bir, iki, çoxtərəfli
Kapital - kreditorların hər biri borcludan digər kreditorlarla bərabər paylarda performans tələb etmək hüququna malikdir;
Birgə və bir neçə - bir çox şəxs borclunun tərəfindədirsə, kreditor həm bütün borclulardan, həm də onlardan hər birindən ayrıca, borcun tam və qismən icrasını tələb etmək hüququna malikdir. Birgə və bir neçə borcludan birindən tam razılıq almayan bir kreditor, digər ortaqdan və bir neçə borcludan almayanı tələb etmək hüququna malikdir. Ortaq və bir neçə borclu, öhdəlik tam ödənilənə qədər borclu qalırlar. Tələb həmrəylikdirsə, ortaq kreditorlardan hər hansı biri tələbi borcluya tam şəkildə təqdim etmək hüququna malikdir. Bir öhdəliyin ortaqlardan birinə və bir neçə kreditora tam həcmdə yerinə yetirilməsi borclunu digər kreditorlar qarşısında icradan azad edir;
Törəmə müəssisə - yetkinlik yaşına çatmayanların qanuni nümayəndələrinin vəzifələri.
Bir hüquqi şəxsin iqtisadi iflas və əmlak çatışmazlığı halında onun öhdəliklərinə görə subyektiv məsuliyyət bu hüquqi şəxsin onun üçün məcburi olan göstəriş vermək və ya hərəkətlərini başqa cür müəyyən etmək hüququna malik olan təsisçilərinə yüklənir, xüsusən də bu hüquqi şəxsin iqtisadi ödəmə qabiliyyəti bu cür təsisçilərin hərəkətləri nəticəsində baş verirsə.
Öhdəliklərin icrası. Öhdəliklərin yerinə yetirilməsi prinsipləri.
Öhdəliklərin yerinə yetirilməsinin əsasları:
Müvafiq icra - bir öhdəlikdə nəzərdə tutulmuş, qanunun göstərişlərinə və ya öhdəliyin tələblərinə uyğun olaraq düzgün şəkildə yerinə yetirilən hərəkət;
Həqiqi icra - natura olaraq öhdəliklərin yerinə yetirilməsinə ehtiyac;
İşgüzar əməkdaşlıq tərəflərin hər birinin öz vəzifələrini ən qənaətcil şəkildə yerinə yetirmələri üçün bir zərurətdir.
İcra vaxtı, yeri və metodu öhdəliyin icrası üçün vacibdir.
Sənətə görə. Mülki Məcəllənin 295-ci maddəsində, öhdəlikdə öhdəliyin yerinə yetirilmə günü və ya dövrü nəzərdə tutulursa, öhdəlik həmin gün və ya hər hansı bir zamanda, göstərilən müddətdə yerinə yetirilməlidir.
Öhdəliyin icrası üçün son bir müddət nəzərdə tutmadığı hallarda, öhdəlik məqbul bir müddətdə yerinə yetirilməlidir.
Öhdəlik məqbul bir müddətdə yerinə yetirilməyibsə, borclu, yazılı tələbin kreditorlara təqdim edildiyi və yerinə yetirildiyi gündən etibarən 7 gün ərzində yerinə yetirməyə borcludur.
Qanunvericilikdə və ya öhdəliyin şərtində başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, öhdəliyin uzunmüddətli icrası mümkündür.
Öhdəliyin yerli icrası qanunvericilik və ya razılaşma ilə müəyyən edilməyibsə, onda:
Daşınmaz əmlaka köçürmə məcburiyyəti;
Daşıyıcının əmlakının verilməsi ilə birlikdə malların və ya başqa əmlakın daşıyıcıya verilməsi öhdəliyi;
Malların və ya digər əmlakın təhvil verilməsi öhdəliyinə əsasən, malların istehsalı və ya saxlanılması yerində;
Pul öhdəliyinə görə, kreditorun yaşayış yerində.
İcra üsulları:
Bir öhdəliyin icrası hissə-hissə nəzərdə tutulduqda baş verir;
Natura olaraq bir öhdəliyin yerinə yetirilməsi.
31. Öhdəliklərin yerinə yetirilməsi. Öhdəliklərin düzgün yerinə yetirilməsi prinsipləri.
Fəsil 22 GK RB-nin öhdəliklərinin yerinə yetirilməsi öhdəliklərin yerinə yetirilməsinin bütün aspektlərini nəzərdən keçirir:
Maddə 290. Ümumi müddəalar
Öhdəliklər, öhdəlik şərtlərinə və qanunun tələblərinə uyğun olaraq, belə şərtlər və tələblər olmadıqda, adi tələblərə uyğun olaraq düzgün şəkildə yerinə yetirilməlidir.
Maddə 291. Öhdəliyi yerinə yetirməkdən birtərəfli imtinanın yolverilməzliyi
Qanunvericilikdə və ya müqavilədə başqa hal olmadıqda, öhdəliyin yerinə yetirilməsindən birtərəfli imtina və şərtlərinin birtərəfli dəyişdirilməsinə yol verilmir.
Maddə 292. Öhdəliyin hissə-hissə icrası
Qanunvericilikdə, öhdəliyin şərtlərində başqa qayda nəzərdə tutulmayıb və öhdəliyin mahiyyətindən irəli gəlmədiyi təqdirdə, kreditor öhdəliyin icrasını hissə-hissə qəbul etməmək hüququna malikdir.
Maddə 293. Müvafiq şəxs qarşısında öhdəliyin yerinə yetirilməsi
Tərəflərin razılığında başqa bir hal nəzərdə tutulmayıbsa və öhdəliyin mahiyyətindən irəli gəlmirsə, borclu, öhdəliyi yerinə yetirdikdən sonra icrasının kreditorun özü və ya onun səlahiyyət verdiyi şəxs tərəfindən qəbul olunduğuna dair sübut tələb etmək hüququna malikdir və bu tələbin yerinə yetirilməməsinin nəticələrinin riskini daşıyır.
Maddə 294. Üçüncü şəxs tərəfindən öhdəliyin yerinə yetirilməsi
1. Borclunun şəxsən öhdəliyi yerinə yetirmək öhdəliyi qanunvericilikdən, öhdəliyin şərtlərindən və ya mahiyyətindən irəli gəlmirsə, öhdəliyin icrası borclu tərəfindən üçüncü şəxsə həvalə edilə bilər. Bu halda, kreditor borcluya üçüncü şəxs tərəfindən təklif olunan performansı qəbul etmək məcburiyyətindədir.
2. Kreditorun bu əmlakdan haciz götürməsi nəticəsində borclunun əmlakına olan hüququnu (icarə, girov hüququ və s.) İtirmək təhlükəsi ilə üzləşən üçüncü şəxs borclunun razılığı olmadan öz hesabına kreditorun tələbini təmin edə bilər. Bu halda kreditorun bu Məcəllənin 353-358-ci maddələrinə uyğun olaraq öhdəlik üzrə hüquqları üçüncü şəxsə keçir.
Maddə 295. Öhdəliyin icra müddəti
1. Öhdəlik icrasının gününü və ya yerinə yetirilməli olduğu müddətini nəzərdə tutursa və ya müəyyən etməyə imkan verirsə, öhdəlik həmin gün və ya müvafiq olaraq, belə bir müddət ərzində istənilən vaxt yerinə yetirilməlidir.
2. Öhdəliyin icrası üçün son bir müddət nəzərdə tutmadığı və bu müddətin müəyyənləşdirilməsinə imkan verən şərtlər daxil olmadığı hallarda, öhdəlik ortaya çıxdıqdan sonra məqbul bir müddətdə yerinə yetirilməlidir.
Ağlabatan bir müddətdə yerinə yetirilməmiş bir öhdəlik, habelə müddəti tələb anı ilə müəyyən edilmiş bir öhdəlik, borclu, başqa bir zamanda yerinə yetirmək öhdəliyi bir qanunvericilik aktından, öhdəliyin şərtlərindən və ya mahiyyətindən irəli gəlmədiyi təqdirdə, borclunun icrası üçün yazılı müraciəti aldığı gündən yeddi gün ərzində yerinə yetirməyə borcludur. öhdəliklər.
Maddə 296. Öhdəliyin vaxtından əvvəl yerinə yetirilməsi
Borclu, qanunvericilikdə və ya öhdəliyin şərtlərində başqa qayda nəzərdə tutulmayıbsa və ya mahiyyətindən irəli gəlmirsə, öhdəliyi son tarixdən əvvəl yerinə yetirmək hüququna malikdir. Bununla yanaşı, tərəflər tərəfindən sahibkarlıq fəaliyyətinin həyata keçirilməsi ilə əlaqəli bir öhdəliyin vaxtından əvvəl yerinə yetirilməsinə yalnız öhdəliyi vaxtından əvvəl yerinə yetirmək imkanının qanunvericilikdə və ya öhdəliyin şərtlərində nəzərdə tutulduğu və ya öhdəliyin mahiyyətindən irəli gələn hallarda yol verilir.
Maddə 297. Öhdəliyin yerinə yetirildiyi yer
Öhdəliyin yerinə yetirilmə yeri qanunvericilik və ya müqavilə ilə müəyyən edilməyibsə, öhdəliyin mahiyyətindən aydın deyilsə, icrası yerinə yetirilməlidir:
1) torpaq sahəsinin, binanın, tikilinin və ya digər daşınmaz əmlakın verilməsi öhdəliyinə əsasən - əmlakın yerləşdiyi yerə;
2) malların və ya onun daşınmasını təmin edən digər əmlakın təhvil verilməsi öhdəliyinə əsasən - əmlakın kreditora çatdırılması üçün birinci daşıyıcıya çatdırıldığı yerdə;
3) borclunun malların və ya başqa əmlakın təhvil verilməsi ilə bağlı digər öhdəliklərinə görə - əmlakın hazırlandığı və ya saxlanıldığı yerdə, əgər bu yer öhdəlik yarandığı vaxt kreditora məlum idisə;
4) pul öhdəliyi üçün - öhdəliyin yarandığı vaxt öhdəlik verənin yaşayış yerində, əgər öhdəlik verən hüquqi şəxsdirsə, öhdəliyin yarandığı yerdə olduğu yerdə. Öhdəlik yerinə yetirildikdə, kreditor yaşayış yerini və ya yerini dəyişdirmiş və bu barədə borcluya xəbər vermişsə - yeni yaşayış yerində və ya kreditorun yerləşdiyi yerdə, performans dəyişikliyi ilə əlaqədar xərclər kreditorun hesabına yazılmaqla;
5) bütün digər öhdəliklər üzrə - borclunun yaşayış yerində, borclu hüquqi şəxsdirsə, yerləşdiyi yerdə.
Maddə 298. Pul öhdəliklərinin valyutası
1. Pul öhdəlikləri Belarus rublu ilə ifadə olunmalıdır (maddə 141).
Pul öhdəliyi, Belarus rublu ilə müəyyən bir xarici valyutada və ya şərti pul vahidi ilə ekvivalent bir məbləğdə ödənilməsini təmin edə bilər ("xüsusi çəkmə hüquqları" və s.). Bu halda, rublla ödəniləcək məbləğ, qanunvericiliklə və ya tərəflərin razılığı ilə müəyyən edilməsi üçün başqa bir məzənnə və ya başqa bir tarix müəyyən edilmədiyi təqdirdə, ödəniş günündə müvafiq valyutanın və ya şərti pul vahidlərinin rəsmi məzənnəsi ilə müəyyən edilir.
2. Belarus Respublikası ərazisində öhdəliklər üzrə hesablaşmalar aparılarkən xarici valyutanın, habelə xarici valyutada olan ödəmə sənədlərinin istifadəsinə qanunvericiliklə müəyyən edilmiş hallarda, qaydada və şərtlərdə icazə verilir.
Xitam metodları.
Öhdəliklərin icrası.
Öhdəliklərin anlayışı və növləri.
Mülkiyyət formaları.
Mülkiyyətin yaranması və sona çatması üçün əsaslar.
Mülkiyyət hüquqları anlayışı. Mülkiyyətin məzmunu.
Mülkiyyət və digər mülkiyyət hüquqları. Borclar Qanununun əsasları
DƏRS № 8
Mülkiyyət mülkiyyət hüquqlarının növlərindən biridir.
Obyektiv olaraqhəqiqi hüquq, əşyaların (əmlakın) həqiqi hüquq subyektlərinə mülkiyyətini təmin edən, bu subyektlərin əşyalar üzərindəki səlahiyyətlərini tənzimləyən və pozulmasına görə məsuliyyət müəyyən edən hüquqi normalar məcmusudur. "Həqiqi hüquq" anlayışı çoxdan mövcuddur və əvvəllər təbiət obyekti və ya fiziki, kimyəvi, bioloji, mexaniki və bənzər xüsusiyyətlərə malik bir əməyin məhsulu kimi başa düşülən "şey" sözü ilə əlaqələndirilir. təbii forma. Subyektiv mənada həqiqi hüquq, konkret həqiqi səlahiyyətlərin bu şəxsə mənsubiyyətini təmin edən və bu xüsusi hüquqların müdafiəsini formalaşdıran müəyyən bir şəxsin haqqıdır.
Mülkiyyət hüquqları növləri Sənəddə təsbit edilmişdir. Belarus Respublikası Mülki Məcəlləsinin 217. Bunlara daxildir:
· mülkiyyət hüquqları;
· İqtisadi idarəetmə hüququ və operativ idarəetmə hüququ;
· Ömür boyu miras qalan torpaq mülkiyyəti hüququ;
· Torpaq sahəsindən daimi istifadə hüququ və torpaq sahəsindən müvəqqəti istifadə hüququ;
· Qiymətləndirmələr.
Mülkiyyət hüququna gəldikdə, iqtisadi bir kateqoriya kimi mülkiyyətdən daha gec ortaya çıxır, yəni. mülkiyyət mülkiyyət hüquqlarından əvvəldir və mülkiyyətin qorunması zərurəti ilə əlaqələndirilir.
Sosial münasibətləri tənzimləyən mülkiyyət hüququ öz normalarında maddi nemətlərə (əşyalara, mülklərə) sahib olmağı, onların konkret sahiblərinə mənsubiyyətini təsbit edir, eyni zamanda əmlakı mülkiyyətə almağın şərtlərini və qaydasını, bu və ya digər sosial münasibətlərə görə sahib olma, istifadə etmə və sərəncam verməyi təmin edir. iqtisadi formasiya. Bu məqsədlər üçün mülkiyyət hüquqlarının qorunmasına, hörmət edilməsinə yönəlmiş xüsusi bir aparat yaradılır.
İqtisadi mülkiyyət münasibətlərindən fərqli olaraq, mülkiyyət hüquqları kimi xarakterizə olunur mülkiyyətin iqtisadi münasibətlərini tənzimləmək üçün dövlət tərəfindən müəyyən edilmiş müəyyən bir norma sistemi, yəni. maddi nemətlərin mənsubiyyəti (mənimsənilməsi) iqtisadi cəhətdən deyil, qanunların köməyi ilə müəyyən edilir ... Bu anlayışda mülkiyyət hüquqları müddətsizdir.
Mülkiyyətçi əmlakına sahib olmaq, istifadə etmək və sərəncam vermək hüquqlarına malikdir.
Sahiblik - bu, bir şey üzərində iqtisadi hökmranlığın, bu mülkiyyətə sahib olmağın, onu öz iqtisadiyyatında saxlamağın (balansda sayılmaq) qanuni olaraq təmin edilmiş bir ehtimalı. Bir qayda olaraq, sahibi şeyin iqtisadiyyatında olduğu qurumdur. Bununla yanaşı, mülkiyyət hüququ, xüsusən də müqavilə əsasında sahib olmayan şəxsə aid ola bilər.
İstifadə edin- qanundan, ondan faydalı xassələr çıxarmaqla əmlakın istismarı, iqtisadi və ya başqa şəkildə istifadəsi, istehsal və şəxsi ehtiyacları üçün istifadəsi ehtimalı. Mülkiyyət hüququ ilə sıx əlaqədardır, çünki mülkiyyətçi əmlakından yalnız eyni vaxtda sahib olduğu təqdirdə istifadə edə bilər. İstifadəsi qanuna əsaslanır və onunla qorunur.
Sifariş əmlakın mülkiyyətini, dövlətini və ya təyinatını dəyişdirərək qanuni taleyini müəyyənləşdirmə imkanı deməkdir (razılaşma yolu ilə özgəninkiləşdirmə, miras, məhv və s.) Bu mülkiyyətçinin ən vacib hüququdur, çünki əmlaka sahib ola və istifadə edə bilən sahiblər deyil. Mülkiyyətçi, qanuna uyğun olaraq öz iradəsi ilə sahiblik, istifadə və sərəncam səlahiyyətlərini həyata keçirir, digər şəxslər isə sahibinin iradəsindən asılı olaraq istifadə edə bilərlər.
Mülkiyyətçi, öz mülahizəsinə görə, ona məxsus əmlakla əlaqəli qanunlara, ictimai mənfəətə və təhlükəsizliyə zidd olmayan, ətraf mühitə, tarixi və mədəni dəyərlərə zərər verməyən və qanunla qorunan başqalarının hüquq və mənafelərini pozmayan, o cümlədən əmlakını özgəninkiləşdirməyən hər hansı bir hərəkət etmək hüququna malikdir. digər şəxslərin mülkiyyətində, mülkiyyətçi olaraq qaldıqda, onlara sahib olmaq, əmlaka sahiblik, istifadə və sərəncam hüquqlarını vermək, əmlakı girov qoymaq və başqa yollarla yükləmək, habelə başqa bir şəkildə sərəncam vermək (Belarus Respublikası Mülki Məcəlləsinin 210-cu maddəsinin 2-ci bəndi).
Mülkiyyətçi əmlakını başqa şəxsə (qəyyumuna) etibar edə bilər. Əmlakın etibara təhvil verilməsi mülkiyyətçinin mülkiyyətçinin və ya onun göstərdiyi üçüncü şəxsin mənafeyi naminə idarə etmək məcburiyyətində olan mülkiyyətçiyə verilməsinə səbəb olmur.
Sahibin müəyyən vəzifələri var. Mülkiyyətini qorumaq yükünü, təsadüfən ölüm, təsadüfən zərər və ya əmlaka təsadüfən zərər vurma riskini daşıyır. Mülkiyyətçi Belarus Respublikası Mülki Məcəlləsinin 9-cu maddəsi ilə müəyyən edilmiş mülki hüquqların həyata keçirilməsindən kənara çıxa bilməz.
Əsasların təbiətindən asılı olaraq mülkiyyət hüquqlarının əldə edilməsinin ilkin və törəmə üsulları mövcuddur. İlkin əldə etmə üsulları, mülkiyyət mülkiyyətinin ilk dəfə və ya əvvəlki sahibinin iradəsindən asılı olmayaraq ortaya çıxdığı hallarda baş verir. Nə vaxt törəmələri Beləliklə, yeni sahib bu şeyə əvvəlki sahibinin iradəsini ifadə edərək şeyə olan haqqını qazanır.
İlkin yollar mülkiyyət hüquqlarının əldə edilməsi:
1) qanuna uyğun olaraq özünüz üçün yeni bir şey etmək və ya yaratmaq.
2) türev şeylərə (başqa şeylərin istifadəsi nəticəsində ortaya çıxan şeylər - meyvələr, məhsullar, gəlirlər) sahibliyin yaranması. Həm sahibinə, həm də bu əmlakı qanuni istifadə edən başqa bir şəxsə aid ola bilərlər.
3) bir bina, tikili və digər yeni yaradılmış daşınmaz əmlaka sahiblik hüququnun meydana çıxması. Belə əmlaka sahiblik hüququ bu əmlakın yaradılması başa çatdıqdan, daşınmaz əmlak dövlət qeydiyyatına alınırsa, qeydiyyata alındığı andan yaranır.
Bir şey insan tərəfindən materiallarından yaradılıbsa, belə bir şəxs bu şeyin sahibi olur. Şey başqa bir şəxsə məxsus materiallardan hazırlanırsa, yaradılan əşyanın mülkiyyəti ya istehsalçıya, həm də materialların sahibinə aid ola bilər.
4) şəxsin özünə aid olmayan materialları işləyərək hazırladığı daşınar əşyaya sahiblik hüququ materialların sahibi tərəfindən əldə edilir. Bununla birlikdə, işlənmə dəyəri materialların qiymətini əhəmiyyətli dərəcədə aşarsa, yeni şeyin mülkiyyəti vicdanla hərəkət edərək özü üçün işləyən şəxs tərəfindən əldə edilir. Materialların sahibi istehsal olunan əşyaya sahiblik hüququna malikdirsə, emal xərclərini onu yerinə yetirən şəxsə ödəməli və onu istehsal edən şəxs tərəfindən yeni əşyaya sahiblik hüququ qazandığı təqdirdə, materialların sahibinə onların dəyərini ödəməlidir.
5) mülkiyyət əldə etmək üçün əsas meyvələrin toplanması, balıq ovu, ümumi istifadəyə verilmiş digər əşyaların və heyvanların toplanması və çıxarılmasıdır, qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada mülkiyyətçi tərəfindən verilmiş ümumi icazə və ya yerli adətə uyğun olaraq, meşələrdə, su obyektlərində və ya digər yerlərdə buna icazə verilir. digər ərazi. Müvafiq əşyalara mülkiyyət hüququ onları toplayan və ya çıxaran şəxs tərəfindən əldə edilir.
6) bir şeyin istehsalı (yaradılması) bir növ daşınmaz əmlak tikintisinin həyata keçirilməsidir. Mülkiyyət hüququ tikintini özü üçün aparan küçənin və ya başqa bir şəxsin tikintisini sifariş edən sifarişçidən belə əmlaka görə yaranır. İnşa olunan obyektin mülkiyyəti yalnız tikinti işləri ilə əlaqəli qanunvericiliyə əməl edildikdə yaranır. Bu cür tələblərin pozulması tikinti nəticəsində mülkiyyətin yaranma ehtimalını istisna etməlidir. İcazəsiz tikintini həyata keçirən şəxs ona mülkiyyət hüququ qazanmır və şəxs icazəsiz tikintini sökməyi və ya əvvəlki vəziyyətinə gətirməyi öz üzərinə götürür (Belarus Respublikası Mülki Məcəlləsinin 223-cü maddəsi).
7) ilkin metod qaydasında, mülkiyyət hüququ bu və ya digər səbəbdən əvvəlki sahibinin mülkiyyətini tərk etmiş və bu və ya digər şəxsə aid olduqlarını təsdiq etməyən əşyalara əldə edilir. Sahibsiz əşyalara sahiblik əldə etmə qaydası, konkret vəziyyətlərdən - tərk edilmiş əşyalardan, tapıntıdan, baxımsız heyvanlardan, xəzinədən asılı olaraq qanunla müəyyən edilir.
Tapıntı sahibinin, başqa qanuni sahibinin (kirayəçi, qəyyum) mülkiyyətindən çıxarılan, itirilmiş, unudulmuş, səhvən başqa bir şəxslə qoyulmuş tapılmış bir şeydir. Tapıntı aşkar edən şəxsin mülkiyyətinə çevrilmir və qanuni sahibinə qaytarılmalıdır. İtmiş əşyanı tapan şəxs itirdiyi şəxsə və ya əşyanın sahibinə və ya onu almaq hüququ olan məlum olduğu hər hansı bir şəxsə dərhal məlumat verməli və tapılan şeyi bu şəxslərə qaytarmalıdır. Tapılan əşyanı tələb etmək hüququ olan şəxsin qaldığı yer məlum deyilsə, əşyanı tapan tapıntı barədə polisə və ya yerli hökumət və ya özünüidarə orqanına məlumat vermək məcburiyyətindədir. Əgər 6 ay ərzində polisə və ya yerli idarəetməyə və ya özünüidarə orqanına tapşırıq verildiyi andan itmiş əşyanı almaq hüququ olan şəxs müəyyən olunmayacaq və itirilmiş əşyaya hüququnu elan etməyəcək, əşyanı tapan şəxs ona sahiblik hüququnu qazanır. Əgər əşyanı tapan şəxs onu mülkiyyətə keçirməkdən imtina edərsə, tapılan şey ümumi mülkiyyətə keçir.
Eyni münasibət sahibsiz və ya çöl mal-qara və ya digər baxımsız ev heyvanlarına rast gəldikdə yaranır.
Xəzinə torpağa basdırılmış və ya başqa şəkildə gizlədilmiş pul və ya qiymətli əşyalar tanınmırsa, sahibi təsis edilə bilməz və ya bir qanunvericilik aktına görə onlara haqqını itirmişdir. Xəzinə, xəzinənin gizlədildiyi torpaq sahəsinə, binaya və s.-yə sahib olan şəxsin və əgər onlar arasındakı razılaşma ilə başqa cür müəyyən edilməyibsə, xəzinəni bərabər paylarla kəşf edən şəxsin mülkiyyətinə çevriləcəkdir. Xəzinə torpaq sahəsinin və ya xəzinənin gizlədildiyi digər əmlakın sahibinin razılığı olmadan qazıntılar və axtarışlar aparan bir şəxs tərəfindən aşkar edilmişdirsə, xəzinə torpaq sahəsinin və ya xəzinənin tapıldığı digər əmlakın sahibinə verilməlidir. Tarix və mədəniyyət abidələri ilə əlaqəli əşyalar olan bir xəzinə tapan şəxs onları dövlət mülkiyyətinə verməyə borcludur. Bu vəziyyətdə xəzinənin gizlədildiyi torpaq sahəsinin sahibinə və xəzinəni kəşf edən şəxsə xəzinənin dəyərinin 50% -i ödənilir. Bu qayda, iş və ya rəsmi vəzifələrinə xəzinənin tapılmasına yönəlmiş qazıntılar və axtarışlar aparmaq daxil olan şəxslərə şamil edilmir.