집단 농장에서 집을 사고 파는 형태. 토지 플롯이있는 주거용 건물의 구매 및 판매 : 계약 및 중요한 뉘앙스 작성. 문서의 텍스트 초안 작성

나, 러시아 시민 : 이바노프 이반 이바노비치, 03.03.1992 생년월일, 출생지 : ivanovo, Ivanovo 지역, 러시아결혼, 여권 00 00 200000, 발행 03.03.2011 Ivanovo 지역의 Ivanovo시 러시아 연방 이민국, 세분 코드 342-017, 위치 : 칼리닌그라드 지역, 세인트 오 제르 스크시. Ozerskaya, 집 11, 아파트. 열한, 이하 "판매자"라고합니다.

저는 러시아 시민입니다. Frolova Faina Frolovna, 04.04.1984 출생 연도, 출생지 : 러시아 칼리닌그라드 지역 오 제르 스크결혼, 여권 01 01 103030, 2006 년 9 월 9 일 발행 칼리닌그라드 지역의 Ozersk 지역 내무부, 세분 코드 392-019, 위치 : 칼리닌그라드 지역, 네 스테 로프시, 세인트. Nesterova, 건물 3, apt. 삼, 이하 "구매자"는 다음과 같이 본 계약을 체결했습니다.

1. "판매자"는 판매되었고 "구매자"는 지적 번호가 39 : 00 : 000000 : 1, 영역 1563 인 "판매자"토지 구획에 속한 부동산을 구입했습니다. 천오백 육십 삼) 평방. m, 토지 카테고리- 정착지, 허용 된 사용- 개인 주택용, 총 면적이 60.8 ( 예순 포인트와 8/10) 평방. m, 위치 : 칼리닌그라드 지역, 세인트 오 제르 스크시. Chernyakhovskaya, 집 19 (19).

2. 지정된 주거용 건물은 다음을 기준으로 소유권을 기준으로 "판매자"에 속합니다. Nesterov시에서 2001.11.20 판매 및 구매 계약 체결, 등록 항목 번호 39-39 / 053 / 34-345는 2001 년 5 월 12 일에 부동산 및 거래를 위해 USRR에 작성되었으며, 그에 기초하여 2001 년 5 월 12 일에, 칼리닌그라드 지역에 대한 사법 기관 법률 No. 39-AA No. 234324의 국가 등록 증명서를 발행했습니다.

3. 지정된 토지 계획은 다음을 기준으로 개인 소유권을 기준으로 "판매자"에게 속합니다. 2009 년 6 월 9 일자 칼리닌그라드 지역의 "오 제르 스키 도시 지구"관리와 함께 토지 계획의 판매 및 구매 계약이 체결되었습니다. 2009 년 1 월 23 일자 "Ozersk 도시 지구"No. 001 책임자의 결의안, 2009 년 7 월 20 일에 부동산에 대한 권리 및 거래에 대한 통합 주 등록부에 권리 No. 39-39-90 / 133 / 2009-001 등록 항목이 작성되었으며 20.07 일자 국가 권리 등록 인증서 No. 39-AA No. 000003이 발행되었습니다. 2009 년.

4. 지정된 토지 계획은 "판매자"가 "구매자"에게 200,000 (이십 만) 루블에 판매했습니다. 그 위에 위치한 주거용 건물은 "판매자"에 의해 "구매자"에게 800,000 (팔십 만) 루블에 판매되었으며 총 1,000,000 (백만) 루블입니다. 이 계약에 서명하기 전에 모든 금액을 지불했습니다. 지정된 토지 구획과 그 위에 위치한 주거용 건물의 판매 가격은 계약 상 사실이며,이 토지 구획과 그 위에 위치한 주거용 건물의 판매 가치가 다른 모든 문서는 무효화됩니다.

5. "판매자"는 본 계약 체결 시점에 지정된 토지와 그 위에 위치한 주거용 건물이 체포 / 금지 / 분쟁 중 누구에게도 기증, 판매, 저당, 제 3 자의 권리가 없음을 보증합니다. "판매자"는 금지 또는 서약하에이 토지 부지의 위치와 그 위에 위치한 주거용 건물에 대한 정보를 은폐 할 책임이 있습니다.

6. Art에 따라 토지와 그 위에 위치한 주거용 건물의 양도. 러시아 연방 민법 556 은이 계약의 필수적인 부분 인 양도 증서에 따라 작성되었습니다.

7. "판매자"는 본 계약서에 서명 할 당시와 같은 품질 상태로 지정된 토지와 그 위에 위치한 주거용 건물을 양도해야합니다. 품질에 관한 계약 조건, Art 규칙에 부적합한 주거용 건물을 판매하는 경우. 러시아 연방 민법 475.

8. "구매자"는 위 주거용 건물의 운영 및 수리를 자비로 수행합니다. 공과금 및 기타 지불과 관련된 문제는 당사자가 독립적으로 해결합니다. 구매자는 주거용 건물의 위생 기술 상태에 대해 주장하지 않습니다.

9. "구매자"는 칼리닌그라드 지역의 국가 등록, 지적 및지도 제작을위한 연방 서비스 사무소에 권리 양도를 등록하는 순간부터 지정된 토지와 그에 위치한 주거용 건물에 대한 소유권 / 소유, 사용, 처분 / 권을 취득합니다.

10.이 계약에는이 계약의 주제와 관련하여 당사자 간의 전체 계약 범위가 포함됩니다. 이 계약의 내용과 의미는 당사자에게 분명합니다. 본 계약에 의해 제공되지 않은 당사자의 책임과 권리는 러시아 연방의 현행 법률에 따라 결정됩니다.

11. 본 계약에 대한 모든 변경 및 추가는 서면으로 작성되고 각 당사자의 대표자가 서명하고 주 등록을 통과 한 경우 유효한 것으로 간주됩니다.

12. 필요한 문서 패키지 처리 비용을 포함하여 주 등록에 대한 모든 비용은 "구매자"가 부담합니다.

13.이 계약은 세 개의 사본으로 작성되고 서명됩니다. 그 중 하나는 판매자에게, 두 번째는 구매자에게, 세 번째는 칼리닌그라드 지역의 주 등록, 지적 및지도 제작을위한 연방 서비스 사무소의 파일로 전송됩니다.

14. 당사자는 자신의 의지와 자신의 이익에 따라 민권을 획득하고 행사하며, 법률에 위배되지 않는 계약 조건을 자유롭게 결정할 수 있으며, 법적 능력과 능력에 제한이 없으며, 후견 및 후견인이 아님을 확인합니다. 건강상의 이유로 독립적으로 할 수 있습니다. 자신의 권리를 행사하고 방어하며 의무를 이행하고, 계약의 본질과 체결 상황을 이해하지 못하게하는 질병 (정신 장애 포함)을 앓지 않으며, 행동의 의미를 이해하고 관리 할 수 \u200b\u200b없을 때 다른 상태에 있지 않습니다. 그들은 극도로 불리한 조건에 대해 거래를하도록 강요하는 의무가 없습니다.

당사자의 서명 :

"파는 사람"

금액에있는 돈 1,000,000 (백만) 루블 "SELLER"가 전액 접수되었습니다.

(계약 체결 날짜-말로)

(계약 체결 장소)

우리는 파는 사람»한편으로는 (시민 성명, 생년월일, 신분증의 종류 및 내용), 발행 된 (발행 일자, 신분증 발급 기관명)에 거주 (영주권 또는 우대 체류 주소), 이하 " 고객»반면 (이하 당사자)은 다음에 대해 본 계약을 체결했습니다.

1. 계약의 주제

1.1. 판매자는 매각했고, 구매자는 ____________시의 ____________ 거리를 따라 주거용 건물 번호 ___의 소유권을 획득했으며,이 계약 체결 당시 판매자에게 소유권이있는 것으로 확인되었습니다.
이 조항의 첫 번째 단락에 지정된 주거용 건물은 ______ (sq. M) 면적의 부지에 위치하며,이 계약 체결 당시 오른쪽에있는 판매자에게 속했습니다. (법의 유형을 명시하십시오), 확인 됨 (표제 문서에 대한 유형, 발행일, 번호 및 기타 정보를 표시).

1.2. 주거용 건물의 소유권 이전과 동시에 구매자는 주거용 건물이 차지하고 사용에 필요한 토지 부지의 일부에 대한 권리를 _____ (m) 면적으로 취득합니다.

1.3. 주거용 건물에 대한 정보 :

주소 ____________________.
약속 ____________________.
일반적 특성 ____________________.
층 수 ____________________.
거주지 _________를 포함한 _________ 지역.
기타 매개 변수 (기초,지지 구조물, 지붕, 로지아, 발코니, 계단, 난방 시스템, 상수도, 하수도, 전원 공급 장치, 실내 장식 등이있는 재료).

노트. 계약에 따라 구매자에게 이전 할 부동산을 확실히 설정할 수있는 기타 정보도 표시됩니다. 해당 토지 플롯에서 주거용 건물의 위치를 \u200b\u200b정의하는 데이터.

1.4. 토지 · 법률에 관한 정보 (법의 유형을 명시하십시오) 구매자가이 계약에 따라 전달 :

지적 번호 ____________________.
위치 (랜드 마크) ____________________.
토지 카테고리 ____________________.
사용 목적 ____________________.
전체 면적 ____________________.
토지 플롯의 지적도 (계획) 발행 (발행일 및 지적 등록 기관의 이름)는이 계약서의 부록입니다.

1.5. 계약에 서명하기 전에이 계약의 1.1-1.4 조항에 명시된 주거용 건물 및 토지 계획은 구매자가 (건설, 수리 조직, 독립 감정사 등의 대표자)... 구매자가 조사한 시점에서 주거용 건물 및 토지를 의도 한 용도로 사용하는 데 방해가되는 단점이나 결함이 발견되지 않았습니다.

1.6. 판매자는 구매자와의 계약 체결 전에 본 계약의 1.1-1.4 조항에 명시된 주거용 건물 및 토지 계획이 신탁 관리, 임대료, 기여금으로 약속되지 않았으며 약속되지 않았으며 분쟁이없는 사람에게도 소외되지 않도록 보장합니다. 법인의 승인 된 자본은 양도되지 않으며 제 3 자의 다른 권리는 방해받지 않습니다.

노트. 예술에 따라. 구매자가 구입 한 후이 주거용 건물을 사용할 권리를 법에 따라 보유하는 사람이 거주하는 건물 (주거용 건물의 일부) 판매 계약의 필수 조건 인 러시아 연방 민법 558은 판매되는 주거용 건물을 사용할 권리를 나타내는 그러한 사람의 목록입니다 (일부 주거용 건물). 따라서 이러한 경우 계약서에 적절한 규칙을 포함 할 필요가 있습니다.

체포 또는 금지, 인증서에 따라 본 계약의 1.1-1.4 조항에 명시된 주거용 건물 및 토지 계획 (본체 이름) "___"에서 ___________ 20___ 아니오. ____가 나타나지 않습니다.
본 약관 1 항에 명시된 주거용 건물은 역사와 문화 (건축)의 기념비가 아닙니다.

1.7. 이 섹션에 명시된 주거용 건물의 계약 체결 시점에 아무도 등록되지 않았으며 확인되었습니다. (문서 유형 및 세부 정보), 발행 된 (본체 이름) "___"___________ 20___

2. 계약 가격 및 지불 절차

2.1. 도움에 따르면 (발급 기관 이름),이 계약의 섹션 1에 명시된 주거용 건물의 비용은 (숫자 및 단어 금액) 루블.

2.2. 이 계약의 당사자는 주거용 건물을 평가하는 데 동의했습니다. (숫자 및 단어 금액) 루블. 주거용 건물의 가격에는 토지 가격이 포함됩니다. (토지 권)주거용 건물과 동시에 구매자에게 양도.

2.3. 구매자는 판매자에게 주거용 건물의 비용을 지불합니다. (현금, 비 현금 지불, 선불로 일회성 또는 정기 지불 등) 늦어도 ______이 계약에 서명 한 날로부터 소유권 이전에 대한 주 등록 이전 (상태 등록을 수행하는 기관의 이름).
주거용 건물의 비용을 지불해야하는 구매자의 의무가 이행 된 것으로 간주됩니다. (판매자 계좌에 입금, 출납원 입금, 영수증 대금 수령 등).

2.4. 지불이 지연되는 경우 구매자는 ____________________ 형식으로 재산 책임을 부담합니다.

3. 권리의 양도

3.1. 본 계약에 따라 구입 한 주거용 건물에 대한 구매자의 소유권은이 주거용 건물의 소유권 이전을 국가 등록한 시점부터 발생합니다. (주권 등록을 수행하는 기관의 이름).
동시에 구매자는 권리를 획득합니다. (재산, 임대, 기타 권리) 주거용 건물이 차지하고 사용에 필요한 토지 부지에서 ______ (sq. m) 면적.

3.2. 본 계약의 대상인 주거용 건물의 소유권을 획득 한 순간부터 구매자는 목적 및 러시아 연방 주택법의 요구 사항에 따라이 주거용 건물의 소유권, 사용 및 처분 권한을 행사하고 주거용 건물 및 토지 유지와 관련된 비용 부담을 부담합니다. 세금 및 기타 의무 지불을 포함하여 위치하는 사이트.

4. 주거용 건물의 양도

4.1. 본 계약의 섹션 1에 명시된 주거용 건물의 판매자에 의한 양도 및 구매자의 수락은 계약 당사자가 서명 한 양도 증서에 따라 수행됩니다. 양도 증서에 서명 한 후 본 계약에 따른 당사자의 의무는 완전히 이행 된 것으로 간주됩니다.

4.2. 판매자는 ____________________ 이전에 판매자가 소유 한 항목 및 기타 재산에서 주거용 건물을 해제 할 의무가 있습니다.

5. 최종 조항

5.1. 계약 해석으로 인해 발생하는 분쟁을 포함하여 본 계약에서 발생하거나 이와 관련된 당사자 간의 분쟁은 법원 ___________________에서 해결됩니다.

5.2. 본 계약의 수정 및 종료는 Art에 설정된 근거 및 방식에 따라 당사자가 수행 할 수 있습니다. 러시아 연방 민법 452.

5.3. 이 계약은 (대상이 아님) 공증인 인증 (당사자의 요청에 따라).

5.4. 계약 및 소유권 이전은 국가 등록에 따릅니다. (신고 기관의 이름).

5.5. 이 계약은 주 등록 순간부터 체결 된 것으로 간주됩니다.

5.6. 이 계약의 실행, 계약의 주 등록 및 권리 이전과 관련된 비용은 (구매자, 판매자, 균등 주식 당사자).

5.7. 이 계약은 동등한 법적 효력의 ______ 사본으로 작성되며, 그중 하나는 ________에 저장됩니다. (본체 이름) 하나는 구매자로부터, 하나는 판매자로부터.

6. 당사자의 주소, 은행 세부 정보

판매자 ___________________________
고객 _____________________________

7. 당사자의 서명

판매자 (서명, 성명)
"___"___________ 20___

구매자 (서명, 성명)
"___"___________ 20___

주거용 건물과 그것이 위치한 토지를 구입하는 절차는 다른 부동산을 구입하는 것과 유사합니다.

다른 대상에 대한 계약 체결과 마찬가지로 당사자는 문서를 작성하고 계약을 작성해야합니다.

반면에 계약을 작성하기 전에이 계약의 특정 기능을 숙지해야합니다.

토지 구획 2018을 가진 주거용 건물의 구매 및 판매를위한 표준 계약 샘플

당사자들은 판매자로부터 구매자로 소유권 이전 증서에 포함될 특정 조항을 알고 있어야합니다.

토지와 함께 주거용 건물을 판매하는 계약에는 다음 조항이 있어야합니다.

신분 증명서에 근거하여 입력 된 매도인과 매수인 모두의 데이터에 관한 정보
계약의 두 가지 대상과 관련된 정보
계약 가격, 당사자 간의 합의 방법 및 절차에 대한 정보. 비용은 항상 루블로 표시됩니다. 필요한 경우 외화로 가격을 추가로 표시 할 수 있습니다.
계약 당사자의 권리와 의무에 대한 정보
주거용 부동산 및 토지 양도 절차;
부동산 인수 및 양도 행위 작성에 관한 정보
개인 간 비용 분배에 관한 정보.

작성된 문서에 서명하기 전에 당사자가 집의 기술적 조건을 식별하고 대략적인 비용을 표시하는 전문가에게 연락하는 것이 좋습니다.

집에 결함이 있는지 여부를 확인하려면 특별위원회를 초대해야합니다. 위원회의 권한에는 국가 소유권의 식별이 포함됩니다.

계약 작성 절차가 매우 중요하기 때문에 이에 대한 필요한 지식이 없으면 법학 분야의 전문가에게 문의하거나 물건과의 거래를해야합니다.

토지 플롯이있는 주거용 건물 판매 계약의 필수 조건

주제 외에도 필수 조항은 다음과 같습니다.

계약 당사자에 대한 정보. 정보는 거래 당사자의 신원을 확인하는 문서를 기반으로 표시되어야합니다.
개체 비용 및 계산 절차에 대한 정보
판매자 외에 시설을 사용할 권리가있는 사람에 대한 정보
이러한 개체와 관련된 제한의 존재에 대한 데이터
한 사람에서 다른 사람으로의 권리 이전 사실을 등록해야 할 필요성에 대한 정보.

토지 플롯이있는 주거용 건물 판매 계약 체결의 특징

계약은 집과 토지의 두 가지 개체를 전송하기 때문에 계약서에는 토지와 주택과 관련하여 주제에 대한 정보를 설명해야합니다.

토지에 대한 정보를 입력 할 때 다음을 표시해야합니다.

위치 주소
토지 면적;
지적 데이터;
판매자가 판매용 물건을 처분 할 수있는 권리를받은 문서.

움직일 수없는 주거용 물체에 대한 정보를 입력 할 때 다음에 대한 데이터 :

이 집의 위치;
주거 지역;
하우스 기술 데이터;
개체 처분이 허용되는 기준에 대한 정보.

가격은 합계로 표시됩니다. 집과 토지의 비용을 별도로 표시 할 수 있습니다.

여기에서 2018 년 주거용 건물 판매 및 구매 템플릿을 편리한 형식으로보고 다운로드 할 수 있습니다. 웹 사이트에 표시된 전화로 당사에 연락하여이 양식을 작성하는 것을 포함하여 언제든지 법률 지원을받을 수 있습니다.

새로운 샘플 2019

주거용 건물 매매 계약

(계약 체결 날짜-말로)

(계약 체결 장소)

우리 (시민 성명, 생년월일, 신분증의 종류 및 내용), 발행 (발행일, 신분증을 발행 한 기관명), 거주지 (영주 지 주소 거주 또는 우대 체류), 이하 " 파는 사람"한편에, 그리고 (시민의 성명, 생년월일, 신분증의 종류와 내용), 발행 (발행일, 신분증을 발행 한 기관의 이름), 주소에 거주 (영주 또는 우대 체류 주소), 이하 " 고객»반면 (이하 당사자)은 다음에 대해 본 계약을 체결했습니다.

1. 계약의 주제

1.1. 판매자가 판매하고 구매자는 ____________시의 ____________ 거리에서 주거용 건물 번호 ___를 취득했습니다.이 계약 체결 당시 소유권이 확인 된 판매자에게 속한 소유 건물입니다 (제목 문서에 대한 유형, 발행 날짜, 번호 및 기타 정보 표시).

이 조항의 첫 번째 단락에 지정된 주거용 건물은 ______ (sq. M) 면적의 토지에 위치하며,이 계약 체결시 오른쪽 판매자 (권리 유형 표시)에 속하며 확인 된 (유형, 발행일, 번호 및 기타 표시) 제목 문서에 대한 정보).

1.2. 주거용 건물의 소유권 이전과 동시에 구매자는 주거용 건물이 차지하고 사용에 필요한 토지 부지의 일부에 대한 권리 (재산, 임대, 기타 권리)를 _____ (m) 면적으로 취득합니다.

1.3. 주거용 건물에 대한 정보 :

주소 ____________________.

약속 ____________________.

일반적 특성 ____________________.

층 수 ____________________.

거주지 _________를 포함한 _________ 지역.

기타 매개 변수 (기초,지지 구조물, 지붕, 로지아, 발코니, 계단, 난방 시스템, 상수도, 하수도, 전원 공급 장치, 실내 장식-건물 등의 재료)가 만들어집니다.

1.4. 이 계약에 따라 구매자에게 양도되는 토지 플롯, 권리 (권리 유형을 나타냄)에 대한 정보 :

지적 번호 ____________________.

위치 (랜드 마크) ____________________.

사용 목적 ____________________.

전체 면적 ____________________.

발행 된 토지 플롯의 지적도 (계획) (발행일 및 지적 등록 기관의 이름)는이 계약의 부속물입니다.

1.5. 계약에 서명하기 전에이 계약의 1.1-1.4 조항에 명시된 주거용 건물 및 토지 계획은 구매자가 (건설 대표, 수리 조직, 독립 감정인 등) 참여하여 검사했습니다. 구매자가 조사한 시점에서 주거용 건물과 토지를 의도 한 용도로 사용하는 데 방해가되는 단점이나 결함이 발견되지 않았습니다.

1.6. 판매자는 구매자와의 계약이 체결되기 전에 본 계약의 1.1-1.4 조항에 명시된 주거용 건물 및 토지 계획이 신탁 관리, 임대료, 기여금으로 서약되지 않았고 약속되지 않았으며 분쟁이없는 사람에게 소외되지 않았 음을 보증합니다. 법인의 승인 된 자본으로 이전되지 않았으며 제 3 자의 다른 권리에 방해받지 않습니다.

체포 또는 금지하에, "___"___________ 20___, No. ____의 증명서 (기관명)에 따라 본 계약의 1.1-1.4 조항에 명시된 주거용 건물 및 토지 계획은 나타나지 않습니다.

본 약관 1 항에 명시된 주거용 건물은 역사와 문화 (건축)의 기념비가 아닙니다.

1.7. 이 섹션에 명시된 주거용 건물의 계약 체결 당시 아무도 등록되지 않았으며 (문서의 유형 및 세부 정보)에 의해 확인되고 (본체 이름) "___"___________ 20___

2. 계약 가격 및 지불 절차

2.1. 인증서 (문서를 발행 한 기관의 이름)에 따르면,이 계약의 섹션 1에 지정된 주거용 건물의 비용은 (그림과 단어로 된 금액) 루블입니다.

2.2. 이 계약의 당사자는 주거용 건물을 (숫자 및 단어 금액) 루블로 평가하는 데 동의했습니다. 주거용 건물의 가격에는 토지 가격이 포함됩니다. (토지 권)주거용 건물과 동시에 구매자에게 양도.

2.3. 구매자는이 계약서에 서명 한 날로부터 ______ 이전에 (당국의 이름으로, 소유권 이전을 등록하기 전에) 주거용 건물의 비용 (현금, 은행 송금, 일회성 또는 정기 지불 등)을 판매자에게 지불합니다. 주 등록 수행).

주거용 건물의 비용을 지불해야하는 구매자의 의무가 이행 된 것으로 간주됩니다 (결제가 판매자의 계좌에 입금 된 날, 계산원 사무실에 입금, 영수증에 대한 대금 수령 등).

2.4. 지불이 지연되는 경우 구매자는 ____________________ 형식으로 재산 책임을 부담합니다.

3. 권리의 양도

3.1. 이 계약에 따라 구입 한 주거용 건물에 대한 구매자의 소유권은이 주거용 건물의 소유권 이전을 (주권 등록을 수행하는 기관의 이름)에 대한 국가 등록 순간부터 발생합니다.

동시에 구매자는 주거용 건물이 점유하고 사용에 필요한 토지 부지에 대한 권리 (재산, 임대, 기타 권리)를 ______ (m) 면적으로 취득합니다.

4. 주거용 건물의 양도

4.2. 판매자는 ____________________ 이전에 판매자가 소유 한 항목 및 기타 재산에서 주거용 건물을 해제 할 의무가 있습니다.

5. 최종 조항

5.1. 계약 해석으로 인해 발생하는 분쟁을 포함하여 본 계약에서 발생하거나 이와 관련된 당사자 간의 분쟁은 법원 ___________________에서 해결됩니다.

5.2. 본 계약의 수정 및 종료는 Art에 설정된 근거 및 방식에 따라 당사자가 수행 할 수 있습니다. 러시아 연방 민법 452.

5.3. 이 계약은 (대상이 아님) 공증인 인증 (당사자의 요청에 따라).

5.4. 계약 및 소유권 이전은 (권한 기관의 이름)에서 주 등록을 받아야합니다.

5.5. 이 계약은 주 등록 순간부터 체결 된 것으로 간주됩니다.

5.6. 이 계약의 실행, 계약의 국가 등록 및 권리 이전과 관련된 비용은 (구매자, 판매자, 동등한 주식의 당사자)가 부담합니다.

5.7. 이 계약은 법적 효력이 동일한 ______ 사본으로 작성되며, 그 중 하나는 ________에 보관되며, 하나는 (권한 이름), 하나는 구매자에게, 하나는 판매자와 함께 작성됩니다.

6. 당사자의 주소, 은행 세부 정보

판매자 ___________________________

고객 __________________________

7. 당사자의 서명

판매자 (서명, 성명)

"___"___________ 20___

구매자 (서명, 성명)

판매 계약
주택과 토지

G.N. Novgorod _______________ 2009

성명________________, __________ 생년월일, 성별-남성, 러시아 시민, 산의 출생지. _________, _____________ _____ 년에 발급 된 여권 _________, 세분 코드 ____________, 거주지에 등록 된 다음 주소 : _____________, 이하 " 파는 사람"및
성명________________, __________ 생년월일, 성별-남성, 러시아 시민, 산의 출생지. _________, 여권 _________ ______________ _____, 세분 코드 ____________, 거주지 주소에 등록 : _____________, 이하 " 고객", 다음과 같이 본 계약을 체결했습니다.

1. 당사자는 판매자가 판매 (소유권으로 이전)하고 구매자가 판매자가 소유 한 주거용 주택과 토지를 구매 (인계)했는지 확인합니다. 주소는 ______ 지역, 도시 ________ 거리 _____ 집 _________입니다. (주소는 제목 문서에 따라 엄격하게 작성되어야 함).
2. 주거용 건물 (총 면적 ________ sq.m.; 층 수 : _______, 지적 번호 ______________) (주택의 면적 및 층수는 소유권 문서의 데이터에 따라 표시되어야합니다. 주택의 실제 면적이 현실과 일치하지 않을 경우 이전 데이터를 소유권 문서에 표시하거나 재개발 및 재건축에 동의 한 후 주택 매각 계약을 체결 한 후에 만)및 토지 플롯 (총 면적 _________ 평방 미터, 지적 번호 _____________, 토지 목적 : ________________) (토지 면적도 문서에 따라 작성해야합니다. 토지 토지의 실제 면적이 문서에 표시된 것보다 큰 경우 문서에 표시된 면적을 작성하거나 규정 된 방식으로 토지 면적 증가에 동의 한 후 판매)_______________________을 기준으로 판매자가 소유합니다. (여기에 집의 소유권 증명서와 토지 소유권 증명서에 명시된 모든 문서를 나열해야합니다. 집과 토지 플롯이 아주 오래 전에 취득되었고 소유권 증명서가 작성되지 않은 경우 BTI 및 KUGI ZR에 등록 된 문서를 표시해야합니다. , 판매자 이름으로 새 인증서를받을 필요가 없습니다.) 발행 된 것 ________ 년 번호 ______ 시리즈 ______ 주거용 건물의 소유권에 대한 주 등록 증명서 및 _______ 등록 기록 번호 _______ 날짜의 토지 구획 소유권 증명서
3. 양 당사자의 합의에 따라 주거용 건물과 토지의 총 비용은 _______________ (__________) 루블입니다. (금액은 먼저 숫자로 작성한 다음 괄호 안에 단어로, 금액이 일치해야 함) 최종적이며 변경 될 수 없습니다. 이 중 주거용 건물의 비용은 __________ (______________) 루블이고 토지 계획 비용은 ____________ (________________) 루블입니다. (집의 가치와 토지의 가치에 대한 별도의 표시가 중요합니다. 두 물체 (주택과 토지 구획) 각각의 가치가 계약의 전제 조건이기 때문입니다). 집의 가치와 토지의 가치는 BTI 및 지적 계획의 문서에 명시된 추정 가치보다 낮아서는 안됩니다.)
4. 서명하기 전에 주거용 건물 및 토지 계획의 표시된 비용을 전액 지불했습니다. (또는 서명 할 때)실제 합의. 판매자가 _____ (_____________) 루블을 수령 한 사실은 영수증으로 확인되며 판매자가 돈을 수령하면 구매자에게 넘겨줍니다. (계약시 비용을 전액 지불해야하며, 그렇지 않으면 법에 따라이 부동산의 담보가 등록됩니다. 그리고 부동산은 주택과 토지의 비용이 전액 지불 될 때까지 매도인이 담보합니다. 매수인과 매도인이 부분적으로 가격을 지불하기로 합의한 경우-일부 계약서에 서명 할 때 부분적으로 서류 작업을 마친 후 서약을 등록하지 않으려면이 단락에 다음 줄을 추가해야합니다. "당사자들은 구매자의 부채가 주거용 건물 및 토지 계획에 담보를 부과하지 않는다는 데 동의했습니다."
5. 본 계약서에 서명 할 때 판매자의 요청에 따라 표시된 주거용 건물과 토지는 누구에게도 판매되지 않았고, 기부 (선물 약속이 아님, 기부되지 않음)가 서약되지 않았으며, 분쟁 중이 아니며, 금지 및 체포되었으며 제 3 자의 권리가 없습니다.
6. 앞서 언급 한 주거용 건물과 부지는 본 계약 체결 당시의 품질 상태로 의도 된 용도에 적합한 상태로 판매되었습니다. 판매자는 구매자의 이름으로 주거용 건물 및 토지의 소유권을 등록하는 순간부터 구매자가 의도 한 목적으로이 부동산을 사용하는 것을 방해하지 않을 것을 약속합니다.
7. 본 계약은 계약의 주제와 관련하여 당사자 간의 전체 계약 범위를 포함하며, 본 계약 체결 전에 구두 또는 서면으로 당사자가 수락하거나 만들 수있는 기타 모든 의무 및 진술을 취소 및 무효화합니다.
8. 양 당사자는 본 계약에 서명 한 날로부터 영업일 기준 3 일 이내에 등록 기관에 구매자의 이름으로 지정된 재산의 소유권을 등록하고 판매자의 소유권 이전을 등록하도록 신청합니다.
9. 본 계약은 4 개의 사본으로 이루어지며, 그 중 하나는 판매자 용, 두 번째는 구매자 용, 두 개는 등록 기관용입니다. (계약에 여러 명의 판매자 또는 구매자가 표시된 경우 각각에 대해 별도의 계약 사본을 만들어야하며 등록 기관에 추가로 두 개의 사본이 필요합니다).

당사자의 서명.

파는 사람:

고객:
성명 (이 행은 완전히 인쇄되어야 함) (다음 행에 판매자는 자신의 성명을 쓰고 손으로 서명해야 함)

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판매자와 구매자간에 특별 계약이있는 경우 모든 계약이 계약에 반영되어야합니다. 예를 들면 다음과 같습니다.
1. 판매자는 ____________ 년 이전에 집을 떠나고, 개인 소지품에서 집을 해제하고, 집에서 등록을 취소 할 것을 약속합니다.이 조항을 위반할 경우 판매자는이 조건을 충족하는 데 매일 ________ 루블의 벌금이 부과됩니다.
2. 본 계약서에 서명하기 전, 본 계약서에 서명 한 후 구매자와 공과금을 지불하는 책임은 판매자에게 있습니다 (이 항목은 보통 구매자가 서류를 기다리지 않고 즉시 집에 정착 할 때 추가됩니다).