Cara terbaik untuk memperkuat fondasi rumah. Bagaimana memperkuat fondasi: metode dan teknologi untuk memperkuat fondasi yang berbeda. Cara baru berteknologi tinggi untuk memperkuat fondasi

Seiring waktu, struktur pondasi mulai rusak. Kegagalan pondasi muncul dari usia tua rumah, perbaikan dan penguatan yang tidak tepat waktu. Jika dinding bangunan kuat, pemilik rumah coba perkuat pondasi. Dengan prosedur konstruksi ini, Anda dapat meningkatkan umur rumah dan menghemat uang untuk bangunan baru.

Alasan utama penghancuran pangkalan

Seringkali, fondasi rumah-rumah tua mengalami kehancuran total atau sebagian dari fondasinya. Ini karena pelanggaran berikut:

• ketidakpatuhan dengan teknologi konstruksi fasilitas;
• perhitungan beban yang salah di pangkalan;
• desain rumah yang salah;
• perubahan permukaan tanah;
• kurangnya penelitian tanah;
• keadaan bangunan yang bobrok.

Terkadang pemilik rumah mewah ingin menambahkan lantai dua, meningkatkan beban pada dinding dan pangkalan memberikan pendaratan yang kuat dan pembentukan retakan yang dalam. Sebelum mulai bekerja memperkuat fondasi, identifikasi penyebab terjadinya.

Cara memperkuat fondasi

Untuk setiap jenis rumah, ada metode khusus untuk memperkuat alasnya. Semua bangunan dapat dibagi secara kondisional menjadi:

• bata;
• kayu;
• batu.

Misalnya, adalah mungkin untuk menghilangkan cacat pada sebuah rumah kayu dengan memindahkan atau mengangkatnya. Metode ini tidak cocok untuk rumah batu atau bata. Setiap bangunan memiliki jenis alasnya sendiri dan semua pekerjaan perbaikan harus dilakukan dengan mempertimbangkan proyek rumah.

Memperkuat pondasi tiang pancang

Sebelum mulai bekerja, Anda perlu mencari tahu apa yang salah dengan tiang pancang di rumah. Mereka bisa tenggelam atau jatuh sedikit dan berubah bentuk. Untuk memperjelas situasi, sebagai suatu peraturan, tumpukan didorong di sebelah pondasi, kemudian perbandingan kebenaran dibuat. Ini berarti bahwa pada tahap awal konstruksi, tiang pancang utama bisa saja didorong ke kedalaman yang salah, sehingga titik beku tanah tidak tercapai dan tidak ada penekanan saat dipelintir. Jika tiang pancang telah berubah bentuk, mereka harus didorong ke dalam tanah sampai kokoh. Melakukannya akan membantu memperbaiki masalah. Jika keruntuhan telah terjadi, maka lapisan logam atau kayu khusus dipasang di bawah tiang.

Instruksi rinci tentang bagaimana melakukan ini dapat dilakukan dengan menonton materi video.

Dukungan beton bertulang untuk alas strip

Untuk menghilangkan keadaan darurat dan memperkuat strip pondasi terapkan top-up yang diperkuat. Penguatan fondasi rumah pribadi dilakukan dengan cara berikut:

• menggali di dasar rumah;
• lepaskan beton lama, buka semua retakan dan bor melalui alasnya.
• masukkan batang penguat ke dalam lubang yang terbentuk;
• lepaskan semua bagian alas yang menonjol secara maksimal;
• kami mengelas bingkai ke batang penguat;
• kami membuat bekisting dan mengisi semuanya dengan beton.

Penting! Jangan berhemat pada frame, karena Dialah yang menjalankan fungsi penting dalam memperkuat fondasi.

Memperkuat dasar bata

Dasar bata juga bisa diperkuat. Untuk ini, sapi jantan yang kuat dibuat, yang kemudian diperluas ke kandang. Banteng adalah balok beton yang dibangun di sudut-sudut basement untuk menambah area penyangga dan memperkuat struktur. Bagaimana cara menginstal bulls dengan benar?

• Pada setiap sudut digali lubang dengan kedalaman lebih dari 0,5 m dari pondasi sebelumnya.

Penting! Ukuran lubang diperhitungkan dari beban dan daya dukung tanah.

• Kami memperbaiki bekisting di lubang.
• Kami memasang bingkai volumetrik.

Saran ahli! Jangan dalam keadaan apa pun menghubungkan bingkai baru ke fondasi lama, karena struktur baru akan sedikit melorot, yang akan menyebabkan pecahnya beton bobrok.

• Seluruh bidang dituang dengan beton, setelah 7-8 hari perlu melepas bekisting dan pengurukan.

Pekerjaan ini harus dilakukan dengan cepat dan lancar, karena sebuah rumah dengan sudut yang digali kehilangan kekuatan dan stabilitasnya.

Terkadang setelah memasang sapi jantan, para ahli melihat bahwa ini tidak cukup untuk memperkuatnya. Dalam hal ini, penguatan kompleks dari bagian alas lurus dilakukan. Prosedur ini memiliki beberapa nuansa berbeda dari pemasangan sapi jantan:

• dilarang menggali di bagian besar dinding, ini dapat menyebabkan pembentukan retakan besar dan runtuhnya pondasi. Ukuran yang diizinkan adalah 2 m di satu sisi;
• saat memperkuat alas, diperbolehkan untuk menghubungkan beton lama dengan struktur baru; perlu untuk mengikat tidak hanya mereka bersama-sama, tetapi juga bagian-bagian individu;
• pemasangan perlindungan hidraulik pada sambungan antar blok, ini akan melindungi dari munculnya retakan yang dalam, masuknya air, melonggarnya fondasi dan kehancurannya.

Metode amplifikasi dengan injeksi bor

Metode ini populer di kalangan spesialis. Itu hanya dapat dilakukan dengan bantuan profesional dan penggunaan peralatan khusus. Proses kerjanya adalah:

• Sumur dengan kemiringan hingga diameter 25 cm dibor melalui basement lama. Kedalaman pengeboran bersifat individual dalam setiap kasus, penting untuk mencapai lapisan tanah yang kokoh.
• Solusinya dituangkan ke dalam sumur yang sudah jadi dan kandang penguat dipasang.
• Akibatnya, seluruh struktur lama bertumpu pada jumlah tumpukan tambahan.

Penguatan beton

Basisnya bisa diperkuat dengan bingkai monolitik. Metode ini memungkinkan untuk menuangkan beton di sisi bangunan. Seluruh proses kerja dibagi menjadi langkah-langkah berikut:

• parit digali di seluruh area bangunan;
• permukaan basement dibersihkan dari tanah, kotoran dan beton;
• lubang dibor dan batang jangkar dipasang di dalamnya.

Saran ahli! Jika Anda memiliki kesempatan untuk bekerja dari dalam gedung, gunakan pin khusus.

• bekisting tetap dipasang di parit;
• bingkai volumetrik dipasang di dalamnya;
• kemudian ditarik bersama dengan tiang dan jangkar konstruksi;
• seluruh bidang diisi dengan larutan yang bergetar untuk mengisi semua celah;
• setelah beton mengering, perlu dibuat waterproofing dan membangun area buta yang kokoh.

Memperkuat alas di satu sisi

Terkadang rumah hanya bisa tenggelam di satu sisi. Untuk memperkuat struktur, itu dibagi menjadi beberapa bagian dengan jarak 2 m. Selanjutnya, pekerjaan berikut dilakukan:

• sebuah parit digali lebih dalam dan lebih lebar dari dasar yang lama, untuk elemen awal;
• lubang dibor di pangkalan lama untuk penguatan dengan bantuan struktur lama yang ditarik bersama;
• membuat hukuman untuk meningkatkan daya rekat seluruh area bangunan;
• kemudian sangkar penguat dan batang diambil, mereka harus memasuki dasar yang rusak, kami memasangnya dan menyemennya;
• bekisting diperbaiki dan semuanya dituangkan dengan beton.

Segera setelah beton sedikit mengering, lanjutkan ke pembuatan dan konstruksi elemen baru yang sama untuk memperkuat bangunan. Ketika semua pekerjaan selesai, semua elemen saling berhubungan dengan melepaskan alat kelengkapan darinya.

Penggantian basis lengkap

Penggantian alas rumah dilakukan bila sudah tidak memungkinkan lagi untuk memperkuat dan merestorasi. Seluruh proses itu melelahkan dan panjang. Untuk melakukan ini, perlu menggali parit di sepanjang seluruh strip pondasi hingga kedalaman 2 m, lepaskan struktur lama dan isi alas baru. Untuk mencegah metode penguatan ini, Anda perlu memantau strukturnya. Jika terjadi retakan, distorsi jendela atau pintu, lakukan tindakan pemulihan.

Seperti yang Anda lihat, memperkuat fondasi dapat dilakukan sendiri, yang utama adalah melakukan pekerjaan secara bertahap, dengan mempertimbangkan teknologi dan fitur kerusakan yang telah terjadi.

Memperkuat fondasi rumah pribadi

Sayangnya, umur layanan pondasi bangunan terbatas. Secara bertahap runtuh dengan gerakan tanah musiman, penyusutan tanah, serta karena kelelahan material dan faktor eksternal. Akibatnya, retakan muncul di dinding, bukaan jendela melengkung, dan masalah dengan bukaan pintu muncul. Tanda-tanda ini menunjukkan perlunya melakukan pekerjaan untuk memperkuat fondasi bangunan. Pemilik rumah sedang memikirkan cara memperkuat fondasi. Mari kita memikirkan secara rinci metode untuk memecahkan masalah ini.

Mengapa memperbaiki fondasi rumah pribadi

Kebutuhan untuk memperkuat fondasi sebuah bangunan muncul dalam beberapa kasus:

• ketika beban di pangkalan meningkat. Dengan peningkatan jumlah lantai, misalnya, pembangunan loteng atau lantai dua, kekuatan alas harus ditingkatkan;
• dengan kemungkinan peningkatan perpindahan tanah. Tanah dapat bergeser jika bangunan dengan kedalaman yang lebih dalam dari dasar sabuk sedang dibangun di sekitarnya;
• dengan formasi retakan yang dalam. Pelanggaran integritas dinding bantalan, perubahan geometri bukaan terjadi sebagai akibat dari proses deformasi.

Sebagian besar bangunan ibu kota dari waktu ke waktu perlu memperkuat fondasinya

Dianjurkan untuk menganalisis faktor risiko, perhatikan perubahan struktur pangkalan. Ini akan memungkinkan:

• meningkatkan masa pakai dasar bangunan;
• mencegah pembentukan retakan;
• mencegah distorsi bukaan;
• menjaga keutuhan dinding.

Penting untuk tidak menunda pelaksanaan kegiatan pemulihan.

Dalam situasi apa perlu memperkuat fondasi rumah pribadi

Sejumlah alasan yang mungkin terjadi sebagai akibat dari kerusakan dasar bangunan:

• perhitungan yang salah. Pada tahap desain, perlu dilakukan analisis fitur tanah, dan juga mempertimbangkan massa struktur;
• ketidakpatuhan proses teknologi saat melakukan pekerjaan peletakan fondasi. Tidak boleh ada penyimpangan dari teknologi;
• perubahan kedalaman akuifer. Pada periode musim semi-musim gugur, terjadi peningkatan permukaan air di tanah;
• meningkatkan upaya atas dasar. Peningkatan beban yang tajam dimungkinkan selama rekonstruksi besar-besaran suatu bangunan atau pembangunan kembali;
• konstruksi di wilayah yang berdekatan. Dengan pekerjaan tanah skala besar dan pemasangan komunikasi, pergeseran tanah dimungkinkan;
• pengaruh getaran. Saat terkena getaran, beban dinamis meningkat, yang melanggar keutuhan dasar bangunan.

Penguatan ditunjukkan pada fondasi, yang didirikan dengan pelanggaran teknologi dan tanpa memperhitungkan fitur iklim medan dan kondisi tanah

Untuk menentukan metode kerja, perlu untuk menentukan penyebab kehancuran, mempersiapkan tindakan restorasi.

Kami sedang bersiap untuk memperkuat fondasi rumah pribadi

Pada tahap persiapan kerja, Anda harus:

• menilai kondisi pangkalan;
• melakukan pekerjaan pencegahan;
• pilih metode perbaikan yang tepat.

Untuk menilai kondisi dan menentukan metode perbaikan, perdalam tanah di sekeliling pangkalan, berikan akses ke cacat pangkalan lama. Dalam hal ini, kedalaman parit harus sesuai dengan kedalaman pondasi, dan lebarnya harus 0,7–0,9 m.

Perhatikan poin-poin berikut:

• bahan bekas;
• kepatuhan pada teknologi pasangan bata;
• jumlah area masalah;
• kedalaman retakan;
• kondisi beton.

Fondasi yang bobrok akan menjadi lebih kuat jika diikat dengan pita beton bertulang baru yang disambungkan dengan kuat

Metode untuk mendiagnosis keadaan pangkalan menyediakan pekerjaan berikut:

1. Menempelkan beacon kertas pada retakan. Stiker harus diterapkan tegak lurus dengan retakan sambil mempertahankan tegangan maksimum pada kertas.
2. Pemeriksaan visual dari integritas elemen kontrol. Pecahnya kertas menunjukkan peningkatan fraktur dan perlunya penguatan.

Dengan tidak adanya jeda pada beacon untuk waktu yang lama, dapat disimpulkan bahwa deformasi telah berhenti dan mulai menutup retakan.

Sebelum melakukan pekerjaan untuk memperkuat basis masalah, jenis tindakan pencegahan berikut dapat dilakukan:

• meletakkan drainase. Ini akan mengurangi kelembaban tanah dan menghindari masalah yang terkait dengan penurunannya;
• lindungi fondasi. Isolasi berkualitas tinggi akan melindungi dari kerusakan yang disebabkan oleh pembekuan tanah yang dalam.

Lakukan perangkat drainase mengikuti algoritma yang diberikan:

1. Buang tanah di sepanjang kontur rumah ke permukaan air.
2. Gali drainase jauh dari bangunan tempat tinggal.
3. Arahkan pipa dari parit drainase ke sumur.
4. Letakkan geotekstil di dasar lubang.
5. Tambahkan lapisan kerikil dan pipa drainase.
6. Hubungkan saluran pembuangan ke saluran pembuangan.
7. Isi pipa dengan puing-puing, isi lubang dengan campuran drainase.

Pekerjaan merenovasi ruang bawah tanah di bawah gedung itu melelahkan, tapi bukannya tidak mungkin seperti kelihatannya

Saat memasang insulasi termal, ikuti urutan operasi:

1. Gali lubang di sepanjang garis luar rumah.
2. Tempatkan lapisan pasir di bagian bawah.
3. Tempatkan lembaran polistiren yang diperluas di atas hamparan pasir.
4. Kumpulkan bekisting panel di parit.
5. Dorong pin ke dalam pasangan bata, pasang sangkar penguat.
6. Tuang mortar beton M300.

Setelah melakukan pekerjaan pencegahan, Anda harus memutuskan teknologi perbaikan.

Kami berencana untuk memperkuat fondasi rumah tua - cara untuk memperkuat

Berbagai metode digunakan untuk memperkuat fondasi bangunan yang runtuh. Sejumlah metode didasarkan pada perkembangan terbaru, tetapi sebagian besar pengembang lebih memilih metode lama yang telah terbukti. Penting untuk mempelajari semua nuansa dengan cermat dan baru kemudian memulai aktivitas perbaikan.

Opsi berikut untuk memulihkan dasar bangunan dimungkinkan:

• pembangunan dasar strip baru;
• penguatan alas dengan tiang pancang;
• penggunaan dukungan yang ditekan;
• penggunaan teknologi bosan.

Mari pertimbangkan fitur dari setiap metode.

Jauh lebih cepat daripada fondasi lama membusuk, pelek bawah rumah kayu menjadi tidak dapat digunakan

Opsi selotip untuk memperkuat alas

Peningkatan daya dukung strip dasar dicapai dengan meningkatkan luas permukaan bantalan. Ini mengurangi reaksi tanah terhadap sabuk beton. Untuk merestorasi fondasi, kontur beton bertulang baru dipasang di sepanjang kontur struktur.

Fondasi adalah fondasi dari setiap bangunan. Umur panjang bangunan tergantung pada keandalan dan kualitasnya. Pemilihan jenis pondasi yang salah, kesalahan perhitungan selama peletakan dari waktu ke waktu menyebabkan cacat yang cepat atau lambat akan berujung pada hancurnya seluruh struktur. Karena itu, pada tanda-tanda deformasi pertama, Anda harus segera menentukan penyebab kemunculannya dan mulai menghilangkannya untuk menghindari penggantian pondasi yang mahal.

Tanda dan penyebab penghancuran sebagian pangkalan

Penguatan pondasi harus dilakukan dalam dua kasus: ketika tanda-tanda deformasi struktur terdeteksi dan ketika konstruksi lantai direncanakan selesai. Sebelum mulai bekerja, Anda perlu menganalisis kondisi rumah dengan cermat, menilai tingkat kerusakan fondasi atau kemungkinan cacat dalam waktu dekat, dan baru setelah itu mulai memperkuat pekerjaan.

Paling sering, profesional dengan peralatan khusus diundang untuk mengidentifikasi kekurangan. Tetapi Anda dapat melakukan pekerjaan itu sendiri jika Anda menilai dengan benar semua faktor dan mengikuti petunjuk langkah demi langkah untuk memperkuat fondasi. Satu-satunya hal yang tidak dapat dilakukan ketika ditemukan cacat adalah dengan mengabaikannya, sehingga nantinya penggantian pondasi yang tidak dapat dihindari tidak menghasilkan jumlah yang bulat.

Dimungkinkan untuk mengidentifikasi tahap awal kehancuran dengan beberapa tanda yang jelas atau laten. Tanda-tanda yang jelas terlihat dengan mata telanjang, ini termasuk:

• munculnya deformasi pada permukaan lantai;
• perubahan permukaan tanah dan pembentukan lubang pembuangan di sekitar pangkalan;
• cacat di bagian luar rumah atau kehancurannya;
• retakan kecil di dinding dan ruang bawah tanah;
• kerusakan kecil lokal di gedung itu sendiri dan di daerah sekitarnya.

Retakan samar sudah muncul di ruang bawah tanah rumah ini. Jika tindakan mendesak tidak diambil, maka semua keindahan ini, sayangnya, akan hancur.

Ini lebih sulit dengan cacat tersembunyi; peralatan khusus diperlukan di sini. Namun, jika setidaknya ada sesuatu yang membuat Anda khawatir, misalnya, bagian dari plester dekoratif pada fasad atau alas telah terkelupas, atau tanah di sekitar rumah sedikit surut, luangkan waktu dan uang untuk spesialis.

Dengan demikian, Anda akan menyelamatkan diri dari masalah yang lebih serius. Para ahli akan segera mengetahui penyebabnya dan menyarankan cara menghilangkannya. Dan pekerjaan itu sendiri, jika diinginkan, dapat Anda lakukan dengan tangan Anda sendiri.

Rusaknya fondasi rumah terjadi karena berbagai alasan. Yang utama adalah:

Selain itu, pengaruh lingkungan Hidup: fluktuasi kecil di bawah tanah, pemanasan yang tajam, penurunan suhu, hujan yang berkepanjangan dan banyak salju, sebagai akibatnya permukaan air tanah naik dan proses pengangkatan tanah dimulai.

Di bawah pengaruh embun beku, retakan muncul di dinding rumah. Ini menunjukkan awal deformasi fondasi.

Tentu saja, tidak mungkin untuk meramalkan semua konsekuensi berbahaya dari bencana alam, tetapi risiko harus dihitung bahkan pada tahap desain rumah.

Pekerjaan persiapan sebelum memperkuat pondasi

Persiapan untuk memperkuat pondasi dibagi menjadi 2 tahap - pemeriksaan pondasi dan pembongkarannya.

Survei pondasi

Revisi dasar bangunan direncanakan (pemeriksaan berkala agar tidak ketinggalan awal kehancuran) dan tidak terencana. Yang terakhir dilakukan:

Studi dilakukan dengan cara yang berbeda, tergantung pada pendekatan elemen penyusun struktur dan besarnya kerusakan. Cara termudah adalah melakukan inspeksi visual dengan memfiksasi cacat yang terdeteksi pada foto atau video untuk mengamati cacat tersebut.

Pemeriksaan eksternal dilakukan di tempat yang mudah diakses dan terlihat jelas tanpa alat apa pun. Pada dasarnya, mereka memeriksa lubang, permukaan atas alas, alas dan grillage. Perhatikan korosi beton, tulangan yang terbuka karena keripik, kerusakan pasangan bata, munculnya celah, karat dan retakan, pelanggaran integritas monolit.

Pemeriksaan visual biasanya dilakukan pada siang hari, tetapi tidak memberikan hasil yang jelas seperti pemeriksaan instrumen dengan menggunakan peralatan khusus.

Kontrol instrumental diperlukan dalam kasus berikut:

• ketika luas deformasi semua bagian secara total melebihi 10%;
• dalam kasus pelanggaran tata ruang struktur (bisa miring, bergeser atau draf);
• jika kedalaman chip mencapai 1,5 cm.

Sebelum memperkuat pondasi beton bertulang, pertama-tama tentukan apakah penyusutannya telah berhenti - beacon dipasang di celah dan diamati selama sebulan. Jika tidak ada perubahan yang ditemukan, mereka mulai memperkuat pekerjaan.

Bongkar pondasi

Ini adalah tahap terakhir, tetapi sangat penting. pekerjaan persiapan, karena memungkinkan Anda mencegah distorsi saat memperkuat fondasi. Dan untuk mengganggu dasar struktural dari struktur apa pun, tanpa mendistribusikan kembali beban secara keseluruhan atau sebagian pada pendukung struktural sementara, penuh dengan kehancurannya secara keseluruhan.

Pembongkaran sebagian (redistribusi) dilakukan dengan menggunakan penyangga kayu sementara, serta penyangga dari logam atau kayu. Di ruang bawah tanah atau di lantai bawah rumah, pada jarak sekitar 2 m dari partisi dinding, bantal penyangga diletakkan, dan di atasnya - bar dengan rak. Purlin atas dipasang ke atas dengan jangkar (seperti yang ditunjukkan pada gambar). Setelah itu, baji didorong di antara tiang penyangga bawah dan tiang penyangga, memindahkan beban dari lantai ke penyangga transien.

Skema pembongkaran sebagian pondasi menggunakan penyangga kayu sementara: 1 - pondasi, 2 - dinding, 3 - langit-langit, 4 - run atas, 5 - rak, 6 - irisan, 7 - tiang penyangga, 8 - bantalan penyangga

Pembongkaran lengkap alas dilakukan dengan menggunakan balok pondasi (disebut balok rand) atau balok melintang dan memanjang yang terbuat dari beton atau logam bertulang:

Metode untuk memperkuat fondasi

Setelah survei terhadap struktur dasar bangunan dan pondasi itu sendiri, menentukan penyebab kehancuran dan pembongkaran sebagian atau seluruhnya pondasi, pekerjaan penguatan dapat dimulai.

Ini adalah teknologi yang mudah dan nyaman yang cocok untuk memperkuat fondasi dangkal. Anda bisa melakukannya sendiri.

Memperkuat pondasi dengan sangkar beton bertulang adalah teknologi sederhana dan terjangkau yang dapat digunakan untuk memperbaiki sendiri pondasi yang rusak dengan mudah.

Pekerjaan tersebut membutuhkan beton mutu 400, tulangan Ø 16–18 mm, kawat, jangkar dan pipa injeksi (jika diperkirakan penggunaannya).

Ternyata sabuk beton bertulang (klip), yang dengan kaku memperbaiki fondasi dan mencegah deformasi lebih lanjut. Jika daya dukung alas asli tidak mencukupi maka sangkar dibuat dengan pelebaran di bagian bawah.

Untuk dasar puing-puing dengan jumlah rongga yang besar, pipa injeksi digunakan, dipasang di pondasi sehingga menonjol 35–40 cm di luar dinding dudukan. Melalui mereka, mortar semen dipompa ke dalam rongga pondasi setelah kandang benar-benar dipadatkan. Solusinya mengisi kekosongan dan menyatu dengan permukaan pondasi, dan sangkar membentuk kontur tambahan yang memastikan integritas dan kekuatan alas. Setelah dua sampai tiga hari, tabung suntikan dipotong.

Penguatan pondasi dengan sejumlah besar rongga dilakukan dengan bantuan rangka beton dan pipa injeksi

Penguatan pondasi dengan jaket beton bertulang

Memperkuat alas dengan jaket juga dilakukan dengan cara yang sama. Satu-satunya perbedaan adalah ukuran penutup - sangkar menutupi seluruh perimeter fondasi, dan penguatan dengan jaket hanya dilakukan pada permukaan yang rusak.

Teknologi tulangan dengan lapisan beton bertulang telah terbukti baik untuk rekonstruksi dan perbaikan pondasi strip dan kolom

Metode perkuatan ini memperkuat pondasi kolom dan strip dengan baik.

Memperkuat fondasi dengan surut

Teknik ini digunakan untuk memperkuat dasar bata dan puing-puing. Prinsipnya adalah sebagai berikut: alih-alih rangka penguat, digunakan beton bertulang surut:

Memperkuat fondasi dengan melebarkan sol

Solnya adalah struktur pendukung beton bertulang untuk alasnya. Anda dapat mengembangkannya dengan meletakkan pelat atau memasang bantalan beton bertulang. Teknologi memperluas sol dalam kedua kasus agak rumit, tetapi dengan bantuan beberapa orang, Anda dapat mengatasi tugas ini tanpa melibatkan profesional.

Memperkuat dengan shotcrete adalah pilihan ideal untuk memperbaiki fondasi rumah bata. Sangat sulit untuk melakukan pekerjaan seperti itu sendiri; lebih baik mempercayakannya kepada spesialis.

Skema penguatan pondasi dengan shotcrete: 1 - pondasi bertulang, 2 - dinding bata bertulang, 3 - sangkar beton bertulang, 4 - jangkar, 5 - lantai basement, 6 - mark lantai basement, 7 - zona tanah terkompresi dari alas

Jika Anda yakin dengan kemampuan Anda, maka Anda akan membutuhkan:

• pons;
• senapan shotcrete;
• kerikil, pasir dan semen;
• sekop.

Penguatan pondasi dilakukan dalam 2 tahap: pertama, pekerjaan dilakukan pada satu sisi alas dan baru setelah seminggu pindah ke sisi yang berlawanan. Interval waktu ini memungkinkan Anda memaksimalkan kekuatan struktur. Area pengambilan harus setidaknya memiliki panjang 2,5 m.

Penguatan dengan shotcrete dianggap sebagai salah satu skema tulangan terbaik, karena secara signifikan meningkatkan tidak hanya daya dukung pondasi, tetapi juga ketahanan airnya.

Memperkuat pondasi rumah dengan sementasi

Cementation (injeksi) - pengisian rongga dasar, rongga dan retakan di sepanjang panjangnya. Itu dibuat untuk memperkuat fondasi rumah dan untuk mencegah kelembaban berlebih merembes ke bagian dalam struktur.

Penguatan dilakukan secara manual atau menggunakan pompa injeksi khusus.

Selang waktu dua hingga tiga hari harus dipertahankan antara pembangunan kandang dan pengisian tabung yang dimasukkan sebelumnya. Semenasi masuk akal jika fondasi bangunan tidak kehilangan daya dukungnya.

Juga dimungkinkan untuk memulihkan daya dukung pondasi dengan mengisi retakan, lubang dan sambungan menggunakan campuran dan resin modern, seperti MC-Injekt 2700 (resin injeksi) dan pompa.

Memperkuat pondasi dengan tiang pancang

Saat ini, di daerah dengan tanah heterogen, metode penguatan alas dengan tiang pancang sangat populer. Bagus karena tiang pancang yang digunakan, berkat susunan bilah yang unik, dapat menahan beban hingga 25 ton. Namun, metode perkuatan ini sangat mahal, membutuhkan peralatan khusus dan partisipasi pembangun profesional.

Video: memperkuat fondasi - tiang pancang memutar

Mikropil Ø 150-300 mm

Cara penguatan yang baik adalah nyaman, tidak rumit dan terjangkau. Memungkinkan Anda menggabungkan pengeboran dengan injeksi. Selang yang digunakan untuk ini tetap berada di dalam tiang pancang, yang memastikan keandalan dan penguatan berkualitas tinggi.

Tumpukan press-in

Mereka digunakan untuk memperkuat fondasi bangunan di atas tanah yang kokoh. Peralatan khusus diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan. Untuk memastikan sambungan pondasi dengan tiang pancang lebih baik, balok dipasang di alasnya.

Tumpukan jarak jauh

Metode perkuatan ini digunakan di daerah dengan level tinggi air tanah... Basis diambil di atas tiang, setelah sebelumnya melewati balok beton bertulang, yang akan menahan struktur.

Untuk memperkuat fondasi, balok besi dilewati dan kemudian tiang pancang eksternal diletakkan di bawahnya

Tumpukan bosan

Lubang dalam dibor dengan sudut ke dasar lama, diperkuat dan dituang dengan beton.

1. Tempat perkuatan dipilih dan sumur internal dan eksternal dengan diameter 170–240 mm dibor dengan kemiringan 45 ° hingga kedalaman tanah padat.
2. Kerangka tulangan yang dibuat sebelumnya diturunkan ke dalamnya dan campuran beton dituangkan di bawah tekanan tinggi. Setelah pengerasan, seluruh struktur dipasang ke alas dengan jangkar.

Memperkuat pondasi dengan tiang bor mudah dilakukan dengan tangan Anda sendiri jika Anda memiliki peralatan yang sesuai

Keuntungan dari teknik ini:

• semua elemen pendukung diperkuat: pondasi, lantai antarmuka dan loteng, area buta, dinding, ruang bawah tanah;
• sejumlah besar pekerjaan tanah tidak diperlukan;
• cocok untuk semua jenis bangunan;
• hasil yang baik dalam waktu yang relatif singkat;
• bersama dengan penguatan, waterproofing pangkalan juga disediakan;
• skema ini efektif pada tanah yang paling sulit.

Kerugian utama dari skema yang dijelaskan adalah kebutuhan untuk menggunakan peralatan khusus. Oleh karena itu, terlepas dari kenyataan bahwa prosesnya sendiri tidak terlalu rumit, teknik ini jarang digunakan.

Memperkuat teknologi pondasi strip

Penguatan pondasi strip dilakukan dalam beberapa bagian, mencegah seluruh alas digali sekaligus. Anda dapat mempercepat pekerjaan jika Anda melakukannya dari sisi yang berbeda pada waktu yang bersamaan.

Jika Anda melakukan perbaikan sendiri, Anda dapat melakukannya tanpa tumpukan. Setelah membersihkan fondasi lama, struktur penguat dibuat di parit. Bekisting dibuat dan dituang dengan beton.

Video: memperkuat pondasi strip

Cara baru berteknologi tinggi untuk memperkuat fondasi

Salah satu metode perkuatan baru adalah INJEKSI DALAM (injeksi dalam), yang membantu memulihkan dan memperkuat daya dukung pondasi. Ini membutuhkan banyak pekerjaan penggalian dan penggunaan alat berat konstruksi.

Menggunakan teknologi injeksi dalam INJEKSI DALAM, komposisi geopolimer diinjeksikan langsung di bawah sol pondasi

Metode ini didasarkan pada titik introduksi resin polimer dua komponen ke dalam bumi. Berkat aksi polimer, lubang diisi, kelembaban dipindahkan dari pori-pori, dasar rumah dipadatkan dan naik ke tingkat sebelumnya. Pada saat yang sama, daya dukung semua elemen struktur meningkat.

Jika rumah dibangun di lokasi yang lemah dan sudah mulai melorot, inilah saatnya untuk mencoba pengetahuan lain - teknologi POWERPILE, yang memperkuat tanah dan memulihkan sifat bantalan pondasi.

Sampai kedalaman 6 m, pipa injeksi dalam selubung Kevlavr dimasukkan ke dalam tanah dan diisi di bawah tekanan dengan komposisi geopolimer, yang mengembang dan mengeras. Semacam tumpukan polimer terbentuk. Ini menahan beban geser dan fraktur sama baiknya, oleh karena itu secara signifikan meningkatkan kekuatan alas.

Yang juga patut diperhatikan adalah teknologi SLAB LIFTING, yang akan menghentikan penurunan permukaan pelat lantai beton, menaikkan struktur ke tingkat yang ditentukan dalam proyek, dan meningkatkan daya dukung pondasi.

Video: Perbaikan pondasi DIY

Tentu saja tidak mungkin untuk menggambarkan semua teknologi untuk memperkuat fondasi. Setiap teknik dikembangkan secara individual, dengan mempertimbangkan hasil ujian dan indikator desain... Pemilik konstruksi perumahan pribadi perlu mengingat - pekerjaan penguatan do-it-yourself hanya dapat dilakukan setelah pemeriksaan menyeluruh, mendapatkan hasil pemeriksaan dan kesimpulan yang sesuai.

Penggunaan rumah yang berkepanjangan menyebabkan kerusakan fondasinya. Kerusakan terjadi karena kesalahan yang dilakukan oleh tukang saat meletakkannya; pelanggaran teknologi; perubahan komposisi tanah di bawah pondasi.

Juga di antara penyebab kerusakan - peningkatan level air tanah; penampilan bangunan yang terkubur di dekatnya; getaran di zona seismologi.

Cara memperkuat basis

Hal pertama yang harus diperhatikan pemiliknya adalah munculnya retakan. Untuk menilai kondisi mereka, digunakan teknologi sederhana. Anda perlu menempelkan potongan kertas pada retakan, yang akan berfungsi sebagai suar. Jika suar tergelincir atau pecah, pangkalan harus segera diperbaiki. Artinya, proses pemusnahan belum berhenti. Jika kertas tetap utuh, maka proses penghancuran telah berhenti dan perbaikan sederhana dapat dilakukan - menyegel sambungan dengan mortar semen.

Berikut ini cara untuk memperkuat fondasi pribadi (rumah pedesaan atau tidak - tidak masalah) di rumah dengan tangan Anda sendiri:

1. Penguatan perimeter.
2. Memperkuat sudut.
3. Memperkuat dinding.
4. Pemasangan pasang surut.
5. Pemasangan tiang pancang.

Arti dari metode pertama adalah mengikat alas. Sangat cocok untuk jenis sabuknya, karena teknologinya memerlukan penutup yang lengkap dari struktur di sepanjang panjangnya. Ini adalah cara termudah dan termurah.

Penguatan sudut dilakukan secara searah: sebenarnya di dekat sudut atau melalui setiap empat meter pondasi, jika terlalu panjang. Di tempat-tempat di mana benteng perlu dibuat, lubang mini digali untuk dipasang dan dituangkan dengan beton. Metode ini melindungi struktur dari runtuhnya fondasi dan cocok untuk konstruksi pinggiran kota.

Teknologi penguatan dinding didasarkan pada bekerja dengan "bulls" - pengencang sudut. Untuk melaksanakan memperkuat fondasi rumah pribadi, parit sedang digali di antara mereka, yang akan membuka dinding dasar. Tidak mungkin membuka semua dinding di sekeliling perimeter, karena bangunan bisa menjadi lebih tipis. Pekerjaan harus dilakukan secara bertahap, terutama jika metode untuk menilai keadaan struktur menunjukkan tingkat kerusakan yang tinggi. Sangkar penguat diletakkan di parit, yang terhubung ke dinding pangkalan dan "sapi jantan".

Teknologi metode klasik memperkuat pondasi strip

Meletakkan pondasi melingkar di sepanjang pondasi yang sudah ada adalah cara yang paling populer bagaimana memperkuat fondasi rumah tualakukan sendiri. Ini dapat digunakan untuk memperbaiki rumah pedesaan, batu bata atau kayu. Teknologi tersebut meliputi tahapan berikut:

1. Gali lubang volumetrik 100 × 100 cm di sudut-sudut rumah sehingga benar-benar terbuka. Kedalaman penggalian ditentukan oleh kedalaman pondasi, di mana Anda perlu menambahkan 50 cm lagi.
2. Buat rangka yang diperkuat dengan sel dengan luas 20 × 20x20 cm, sambungkan potongan batang tersebut dengan kawat atau las. Yang utama adalah tunggangannya kuat.
3. Tempatkan parut di lubang dan tutupi dengan beton.

Untuk melakukan perbaikan alas pita dengan tangan Anda sendiri dengan cara ini dengan benar, penting untuk mematuhi dua aturan:

• jangan meregangkan proses dari waktu ke waktu, karena alas rumah akan tetap kosong, tanpa penimbunan tanah;
• gunakan penguatan dengan kekakuan maksimum, karena kekuatan dan efisiensi struktur bergantung pada ini.

Jika ada bahaya keruntuhan lebih lanjut karena berat bangunan yang signifikan, memperkuat fondasi rumah bata perlu untuk melakukannya di sekeliling seluruh alas, menghubungkan struktur sudut satu sama lain. Untuk ini, Anda membutuhkan:

1. Bagilah secara bersyarat seluruh panjang pita menjadi segmen 1,5-2 m.
2. Pada salah satu bagian, gali tanah menurut jenis parit selebar 0,5 m dan dengan kedalaman setinggi pondasi lama.
3. Bor lubang di pondasi lama dan tempatkan potongan tulangan sepanjang 40 cm di dalamnya.
4. Pasang sangkar penguat yang sudah jadi dengan parameter yang sama yang digunakan untuk memperkuat sudut ke dalam alur.
5. Isi parit dengan beton.
6. Lakukan penguatan seperti itu pada semua bagian pondasi secara bergantian.

Pekerjaan beton harus dilakukan pada suhu udara dalam +5 - + 30˚С.

Penguatan tanah di bawah fondasi rumah kayu (drainase)

Terkadang mudah, rumah kayu mulai tenggelam karena pergerakan airtanah mendekati permukaan bumi. Untuk meminimalkan dampaknya terhadap pondasi, perlu dilakukan pekerjaan drainase. Cara memperkuat fondasi rumah kayu menggunakan drainase konvensional? Pertimbangkan di bawah ini:

1. Lakukan penggalian dalam bentuk parit annular hingga kedalaman kemungkinan munculnya air.
2. Hubungkan parit dengan sumur drainase, yang akan dibuang dengan benar di luar situs.
3. Letakkan geotekstil dengan permeabilitas ke satu sisi di bagian bawah parit, tutupi dengan lapisan puing dan letakkan pipa drainase di ceruk.
4. Hubungkan pipa ke sumur dengan pipa utama dengan kemiringan pipa 1 cm x 2 m.
5. Tuang lapisan puing-puing di atas pipa, dan
   1. Penguatan pondasi lama dengan sabuk beton baru. Ini adalah versi klasik yang dijelaskan di atas.
   2. Penguatan tambahan.
   3. Pengenalan tumpukan.

   Anda dapat menggunakan tumpukan siap pakai dari salah satu dari tiga jenis:

   • sekrup (tumpukan disekrup ke tanah, meninggalkan sebagian kecil di atas tanah);
   • ditekan (digunakan hanya di bawah bimbingan spesialis dan tidak dapat digunakan untuk bangunan bobrok;
   • bosan.

   Untuk rumah bata, penggunaan tiang pancang adalah yang paling canggih dan pilihan yang efektif, yang memungkinkan Anda memperpanjang umur struktur secara signifikan, bahkan jika keledai adalah fondasi rumah, yang masih bisa digunakan untuk menginap penuh. Perbaikan mencakup tahapan berikut:

   1. Bor pondasi lama di bawah kemiringan yang kuat di kedua sisi hingga titik deteksi tanah keras dalam jarak 1,5-2 m.
   2. Tuang semen ke dalam sumur yang terbentuk sebagai hasil pengeboran.
   3. Pasang bingkai tulangan di dalamnya dan tunggu sampai struktur mengeras sepenuhnya.

   Perbaikan pondasi ini akan membantu memindahkan tekanan rumah bata dari area dasar ke sudut tiang pancang.

Rumah kayu itu indah, hangat, dan ramah lingkungan. Tapi, sayangnya, itu berumur pendek. Alasan kehancuran berbeda. Mari kita memikirkan cara memperkuat fondasi rumah kayu tua dengan tangan kita sendiri. Alasan pelanggaran pondasi berbeda: pergeseran lapisan tanah, pekerjaan alat berat di dekat rumah, perangkat awal yang salah. Apa pun alasannya, satu hal yang jelas - fondasinya harus dipulihkan.

Penyebab dan jenis kerusakan pondasi

Saat mulai memperkuat fondasi rumah kayu tua dengan tangan Anda sendiri, Anda harus terlebih dahulu menentukan penyebab deformasi dengan benar.

Ada beberapa faktor munculnya kehancuran:

• Karena adanya perubahan beban, sifat tanah dapat berubah. Perubahan tersebut disebabkan oleh erosi tanah, muka air tanah yang tinggi. Jika bangunan baru muncul di dekat rumah, hal ini juga dapat menyebabkan perubahan tertentu. Struktur tersebut tampaknya menekan tanah dan dengan demikian merusak kepadatannya. Konsekuensi dari semua ini adalah ambruknya rumah atau distorsinya.
• Penataan pondasi awal yang buruk. Saat meletakkan pondasi, ada kemungkinan pekerjaan dilakukan dengan buruk, kesalahan dalam menghitung kedalaman pembekuan tanah atau dalam memilih kelas beton dibuat.

Menentukan penyebab deformasi struktur hanyalah langkah awal. Langkah selanjutnya adalah menentukan tingkat kerusakan. Mereka dibagi menjadi empat jenis:

• Kerusakan minimal adalah cacat yang terlihat. Ini termasuk plester yang sedikit terkelupas. Kerusakan ini diperbaiki dengan sangat cepat.
• Kerusakan sedang. Ini termasuk berbeda jenis retak. Untuk menghilangkan cacat, sifatnya harus diselidiki. Retakan horizontal menimbulkan sedikit ancaman. Cacat vertikal atau zigzag perlu mendapat pertimbangan yang lebih serius.

Retak biasanya terjadi akibat amblesan pondasi. Oleh karena itu, penting untuk menentukan apakah proses ini berlangsung atau sementara.

Teknologi untuk memperkuat fondasi rumah kayu tua

Bergantung pada tingkat kerusakan dasar rumah lama, pekerjaan tertentu dilakukan untuk memperkuatnya. Yang paling sederhana dan termudah untuk dilakukan dengan tangan Anda sendiri adalah memperbaiki retakan, yang biasanya terjadi dengan sedikit penurunan tanah. Untuk melakukan ini, Anda perlu sedikit memperlebar celah dan membersihkannya dari kotoran. Kemudian lapisi dengan baik dan tutup dengan mortar semen pasir. Selain itu, perbaikan parsial penyangga rumah dapat dilakukan jika bangunan telah jatuh ke tanah.

Untuk ini, strukturnya dinaikkan. Untuk melakukan prosedur ini, pertama-tama, kami mengurangi beban di pangkalan. Semua furnitur harus dikeluarkan dari rumah, bongkar lantai dan singkirkan kompor jika tidak memiliki fondasi sendiri. Jika rumahnya kecil dan ringan, maka Anda bisa mengangkatnya dengan bantuan vag. Untuk ini, balok kayu dengan penampang 80 × 80 mm ditempatkan di bawah sudut struktur. Kemudian mereka menggunakan wagi sebagai pengungkit, memusatkan perhatian pada batang kayu, dan membesarkan rumah.

Rumah yang lebih berat diangkat menggunakan dongkrak, yang ditempatkan di tempat-tempat tertentu. Setelah bangunan dinaikkan ke ketinggian yang diinginkan, alas rumah lama harus dibangun dengan batu bata atau beton. Untuk deformasi pondasi yang lebih serius, satu sisi pondasi biasanya diperkuat atau, jika perlu, seluruhnya di sepanjang garis keliling. Mari pertimbangkan beberapa jenis penguatan struktur pendukung.

Perbaikan dasar dengan memperkuat sudut

Terkadang untuk memperkuat struktur penyangga rumah kayu, dibatasi pada penguatan sudut-sudutnya.

Untuk melakukan pekerjaan ini dengan benar, Anda harus terlebih dahulu membuka sudut alasnya. Untuk melakukan ini, sebuah lubang digali di dekat setiap sudut rumah, yang diameternya sekitar satu meter. Kedalaman lubang harus setengah meter lebih rendah dari kedalaman pondasi lama. Penguatan dilakukan dengan menggunakan kisi penguat. Dimensi selnya adalah 20 × 20 cm.

Pada pondasi lama, tulangan dibersihkan dari beton di beberapa tempat, di mana bingkai penguat dipasang. Dalam hal ini, koneksi harus dilakukan dengan pengelasan. Setelah kisi dipasang, beton dituang berlapis-lapis dan dibiarkan mengeras. Untuk meningkatkan tingkat penguatan, dimungkinkan untuk tidak hanya memperkuat sudut. Di beberapa tempat di sepanjang perimeter hunian, dibuat parit selebar setengah meter setiap satu setengah atau dua meter.

Kedalaman parit sama dengan kedalaman penyangga lama. Kemudian, kisi-kisi tulangan dipasang pada batang baja dari alas lama dan sekali lagi dituangkan dengan beton. Dengan demikian, penguatan terjadi baik di sudut maupun di sepanjang garis keliling. Ini mudah dilakukan dengan tangan Anda sendiri dan secara signifikan meningkatkan daya dukung pondasi.

Beton harus dituangkan bertahap secara berlapis. Ini dapat dicapai dengan mengisi relung satu per satu.

Memperkuat alas dengan sabuk lapis baja

Cara yang sering digunakan dan dapat diandalkan untuk melakukan penguatan pondasi dengan tangan Anda sendiri adalah dengan menggunakan alat di sekitar alas sabuk penguat monolitik yang lama. Tonton video tentang cara memperkuat alas dengan sabuk angker.

Untuk konstruksinya, algoritma tertentu digunakan:

• Siapkan parit di sekeliling rumah. Harus sedemikian rupa sehingga ada akses gratis ke pangkalan dan kemungkinan pekerjaan tanpa hambatan. Lebarnya bisa 50-60 cm, kedalamannya minimal harus 0,6 meter lebih rendah dari penyangga lama.
• Untuk daya rekat yang lebih baik pada alas lama dan sabuk penguat, bersihkan dinding pondasi secara menyeluruh dari benda asing. Ini harus dibersihkan secara efisien, yang terbaik adalah menggunakan sikat logam. Selanjutnya, dilakukan deep priming.
• Sebuah bantalan pasir dan kerikil dituangkan di dasar parit, yang tumpah dan dipadatkan dengan baik. Itu harus disegel dengan baik.
• Bekisting dipasang dari papan atau kayu lapis.
• Kami menyiapkan lubang di pangkalan lama dengan diameter penampang besar batang penguat satu milimeter. Cara terbaik adalah menggunakan tulangan dengan diameter 12 mm atau 14 mm. Kami memasang batang baja dengan mendorongnya ke lubang yang sudah disiapkan. Jarak antara mereka harus 25-30 cm, lebih baik mengatur batang dalam beberapa baris.
• Sabuk penguat baru atau jaring penguat dipasang ke batang yang dipalu.
• Mulailah menuangkan beton lapis demi lapis. Ketebalan lapisan tidak melebihi 20 cm.
• Sabuk penguat tahan air dan area buta diatur.

Memperkuat struktur pendukung dengan cara ini memungkinkan beban didistribusikan secara merata di area ganda.

Memperkuat pondasi dengan memasang tiang pancang

Fondasi rumah kayu tua dapat diperkuat dengan tumpukan, dan ada beberapa cara untuk melakukan pekerjaan seperti itu dengan tangan Anda sendiri:

• Metode bosan. Di kedua sisi dasar setiap satu setengah meter, sumur dibor dengan kedalaman sekitar dua meter. Kemudian kami melakukan penguatan dan waterproofing relung. Setelah menyelesaikan semua pekerjaan persiapan, sumur dituangkan dengan beton.
• Menggunakan tumpukan sekrup. Ini adalah metode yang memakan waktu lebih sedikit. Benar, untuk menyelesaikannya dengan benar, diperlukan beberapa orang. Penting untuk secara bersamaan memantau posisi batang dan secara langsung melakukan pekerjaan pada pendalamannya.

Setelah tiang pancang dipasang, kemudian dipasang ke rumah menggunakan baut jangkar.