Tečaj dela za lastništvo. Pojav splošnih določb lastninske pravice Razmerje med metodami in razlogi za pridobitev lastništva
Civilno pravo vsebuje obsežen seznam načinov za pridobitev pravice do stvari. Metode teh v naravi so različna pravna dejstva, katerih prisotnost, ki je skupaj z navedbo takšne priložnosti, je povezana z nastankom subjektivnega lastništva osebe določene stvari.
Delite delo na socialnih omrežjih
Če ta opravila ne pride na dnu strani, je seznam podobnih del. Uporabite lahko tudi gumb za iskanje.
Druga podobna dela, ki vas lahko zanimajo. ISHM\u003e |
|||
| 14231. | Koncept in temelj dogodka lastništva Republike Belorusije. Sestava republiškega premoženja | 30.44 KB. | |
| Sestavo republiškega premoženja. Mnogi menijo, da je pravica do lastništva jedro družbe. Problem lastnine in pravice do njega zahteva identifikacijo kroga premoženjskih razmer s polno in jasno ureditvijo. | |||
| 18502. | Koncept kaznivega dejanja, temelje kazenske odgovornosti | 68.26 KB. | |
| Predmet teze je bila osnovna kategorija kazenskega prava - koncept kaznivega dejanja. Predmet dela je bila normativa sedanjih zakonodajnih teoretičnih in znanstvenih konceptov v zvezi s konceptom kaznivega dejanja njenih znakov splošnih značilnosti posameznih vrst. Cilji in cilji diplomskega dela so podrobno preučevanje koncepta kaznivega dejanja temeljne odgovornosti za identifikacijo znakov specifikacij pravnega režima zaradi posebnih lastnosti in s tem povezanih teoretičnih lastnosti ... | |||
| 14516. | Medkulturni pristop pri učenju IA. Vidik interakcije kultur pri preučevanju IA. Vsebina medkulturne kompetence. Lingupply Znanost: Koncept, vsebina | 10.38 KB. | |
| Jeziki je treba preučiti v neločljivo enotnosti s svetom in kulturo ljudstev, ki govorijo te jezike. Večina tujih raziskovalcev je poudarila njihovo pozornost na potrebo po vključitvi elementov kulture ne le v cilj, temveč tudi v vsebino usposabljanja tujega jezika na področju usposabljanja, medtem ko so domači metodologi videli, da je le splošni izobraževalni pomen tujih jezikov Pri seznanjanju s kulturo države v študiji. Premagovanje komunikacijskih ovir, kar je znano, da sestavlja ... | |||
| 11377. | Lastništvo | 35.47 KB. | |
| Vse navedeno poudarja Incredit temeljni pomen nepremičninskega odnosa v kateri koli družbi. Družba se razlikuje in pomembnost premoženja ostaja dosledno visoka. Na prvi pogled, zaradi dejstva, da lahko lastnik naredi različne akte lastništva z stvarjo najbolj različnih ukrepov. | |||
| 3650. | Lastništvo zemljišč | 19.09 KB. | |
| Nepremičnina je določena vrsta družbenih odnosov, izražena v tem, da so nekateri obrazi prosto prevladujejo nad določenim predmetom, motnje v to prevlado drugih oseb pa ni dovoljeno. Torej, pridobivanje zemljišč v nepremičnine, je lastnik pravico do prodaje samostojno na njem. Če bo ta parcela vzela vsakogar brez njegovega soglasja | |||
| 21558. | Obveznost državljanov | 28,98 KB. | |
| Pomen in ustreznost te teme je, da ima odgovornost lastništva kot izjemnega prava in gospodarske kategorije zelo pomembno vlogo v življenju človeške družbe. Stabilnost nepremičninskega razmerja je izjemno pomembna za državo družbe in vsake posebne osebe. Zato obstaja poseben pomen obeh teoretičnih in praktičnih vidikov, raziskave problemov lastništva v luči tržnih transformacij, ki se pojavljajo v Rusiji v procesu tržnih transformacij, ki še zdaleč ni mogoče priznati. . | |||
| 21853. | Splošno skupno lastništvo | 32,42 KB. | |
| V civilnem pravu sta znana dve sorti skupnega lastništva: z opredelitvijo deleža vsakega od lastnikov v pravici do lastništva (lastništvo delnic) ali brez opredelitve takih delnic (skupna lastnina). Hkrati, odstavek 3 čl. 244 GK določa domnevo skupne narave skupne lastnine. Izjeme od te domneve, tj. Oblikovanje skupnega skupnega lastništva se lahko določi z zakonom. | |||
| 17658. | Državna socialna pomoč: koncept in osnova določbe | 307,85 KB. | |
| Podlaga za zagotavljanje državne socialne pomoči. Velikost socialne pomoči. Državna socialno pomoč v Ruski federaciji. Večje težave pri zagotavljanju državne socialne pomoči v Ruski federaciji. Načini za izboljšanje državne socialne pomoči državljanom v Ruski federaciji. | |||
| 21411. | Koncept, razlogi in postopkovni postopek za nadaljevanje proizvodnje v zadevi | 28.63 KB. | |
| Postopkovni postopek za prekinitev kazenskega postopka. Koncept temelja in postopkovnega postopka za nadaljevanje proizvodnje v zadevi. Mimogrede privabljanje ali na splošno, nespametne osebe, ki so storile kazniva dejanja kazenske odgovornosti zaradi njihove neznanje ali nerroze bistveno otežujejo operativno okolje, je težko ugotoviti resnico v kazenskem primeru o ponovni vzpostavitvi kaznivega dejanja pravic in interesov državljanov Moralno ... | |||
| 4332. | Lastništvo. Pravico lastnika. Osnova pridobivanja in prenehanja prava | 8,96 KB. | |
| Lastništvo. Lastništvo vključuje lastništvo uporabe nepremičnine za nadzor. Vrste lastništva: zasebno; država; občin Lastništva. | |||
Lastništvo pripada številu subjektivnih pravic, zato se lahko kot katera koli druga subjektivna pravica pojavi le z določeno pravnim dejstvom. In včasih njihov agregat (pravna sestavi). Ta pravna dejstva se imenujejo razlogi za lastništvo. Razlogi za videz lastninskih pravic, ki jih imenujejo v civilnem zakoniku Ruske federacije in v poglavju 14, so najpogostejši od njih.
Opozoriti je treba, da so v sodobni pravni literaturi, skupaj z izrazom "Zavarovanje pravice do lastništva", nekateri avtorji uporabljajo izraz "pridobitev lastninskih pravic", ki jih pogosto uporabljajo kot enake koncepte, čeprav je že znana ruska civilna D.I. Meyer je opozoril, da "mešati načine za pridobitev lastninskih pravic z metodami pridobivanja drugih pravic." To vprašanje je zapleteno in na podlagi znanosti o civilnem pravu, med znanstveniki ni imelo enega mnenja o semantični vsebini teh dveh kategorij in njihovega odnosa med seboj. Takšno stanje je mogoče pojasniti predvsem z dejstvom, da v civilnem zakoniškem zakoniku Ruske federacije ne vsebuje pravne opredelitve "pridobitve lastniške pravice", kodeks uporablja samo izraz "se" dogaja ", in izraz" Pridobitev lastninskih pravic "- pojem doktrine. Poleg tega v pravni znanosti ni imela skupnega sistema za izgradnjo enotne in dosledne teorije pravnih dejstev. Vendar je odvetnik še posebej pomemben pozoren obravnavo tega vprašanja, saj je njegovo dovoljenje praktično.
Pravna literatura izpolnjuje različne pristope k temu vprašanju. Kot je bilo omenjeno zgoraj, nekateri znanstveniki med "lekcijo" in "ñïîîáàè" postavil znak enakosti, ki jih obravnavajo kot zamenljive kategorije, ki kažejo na pravna dejstva, določena z zakonom, ki je na voljo v obsegu predmeta lastništva. Včasih, neposredno, ne da bi zahtevali njihovo identiteto, jih avtorji uporabljajo, ne da bi izhajali jasno razliko med njimi. V drugih obstoječih pristopih avtorji vsak od teh konceptov poudarja svoj poseben pravni pomen in vsebino.
V skladu z vidika znanega ruskega odvetnika znanstvenika l.v. Sannikova, pod pridobitvijo lastništva pravice do razumevanja celostnih in dejanskih ukrepov, s katerimi za Cons povezuje nastanek lastništva. V taki vrednosti se pravni ukrepi imenujejo "faza", in dejanski ukrepi - "ñïîñáèè" pridobitve lastništva. Hkrati pa je poudarjeno, da "zapuščina" sama ni dovolj za pravico lastništva, je treba storiti nekatere dejanske akcije - "ñïññá". Kot argument L.V. Sannikova daje primer s pogodbo o nakupu in prodaji, ki je naenkrat pripeljal do D.I. Meyer. V odstavku 2 čl. 218 Civilni zakonik o nakupu in prodaji Ruske federacije je naveden kot podlaga za pridobitev lastništva, vendar v čl. 223 Civilnega zakonika Ruske federacije ugotavlja, da se lastništvo izhaja iz kupca le od trenutka dejanskega prenosa stvari. Iz tega sledi, da sklenitev pogodbe o prodaji povzroči, da kupec ni pravica do lastništva stvari, ampak le pravica, da zahtevajo njen prenos. To je v primeru spora med udeleženci teh pogodbenih odnosov, se bo kupec zaprosil za Sodišče, s tožbo proti varstvu lastništva, in zahteval toženo stranko, da izpolnjuje obveznosti, ki izhajajo iz pogodbe o prodaji in zahtevka za Izterjava škode na področju neizvršitve in zahteva po vračilu.
Zgoraj navedeno stališče je zelo zanimivo, vendar ni popolnoma natančno. Če priznajo pravni pomen dejanskih ukrepov, brez katere je ureditev pravice do lastništva nemogoča, je izgubljena razlika med dejanskimi in pravnimi ukrepi. In to pa bo privedlo do dejstva, da bo težko določiti kraj in vlogo "ñïññá" kot dejanskih ukrepov v sistemu pravnih dejstev. Zlasti pri analizi posebnih primerov lastništva. V eni situaciji bo "ñïîñî" kot dejansko ukrepanje posebna okoliščina z neodvisnim pravnim pomenom in obstajajo poleg "LEGNA". Na primer, osnova za nastanek lastninskih pravic v vrstnem redu dedovanja bo zaveza ali zakon, in da postane neposredno lastnik, je treba narediti določeno dejanje - "dedovanje". V drugem primeru bo "ñïîñî" ena od značilnosti ukrepa, ki ga je priznala "levo", to je naključje z njo. Na primer, "Nadaljuj", imenovan kot osnova v civilnem zakoniku Ruske federacije v čl. 221, je hkrati in "ñiññáìì", ki se kaže v enem delovanju osebe kot pravnega akta.
Naslednje stališče o tem vprašanju si zasluži tudi pozornost. Po tem položaju, "ñîñáû", ki temelji na nastanku "levo", kot da pred slednjim. Temelji tukaj imenujejo naslove lastništva. Lastništvo naziv je posest stvari, ki temelji na kateri koli pravici (pravna podlaga ali naslov), ki izhaja iz ustreznega pravnega dejstva. Ti nazivi so pridobljeni z različnimi načini, določenimi v poglavju 14 Civilnega zakonika Ruske federacije. Zdi se, da je takšno stališče povsem mogoče, vendar je malo verjetno, da se uporablja kot splošno pravilo.
Tako je na podlagi dejstva, da je objektivno težko nedvoumno rešiti vprašanje razmerja koncepta "Donwent" in "ñïîññ" pridobitev lastninskih pravic, v znanstveni literaturi je poudarek namenjen v kategoriji "faza" kot Pravni koncept, ki se uporablja v zakonu, in izraz "ïññáá", kot nadomešča izraz "dotika".
Za nadaljnjo analizo posebnih načinov za pridobitev lastništva se moramo sklicevati na klasifikacijo metod (razlogi) pridobivanje lastništva.
V civistični znanosti je temelj pojavljanja lastninskih pravic že dolgo, da se razdeli na začetne in izvedene finančne instrumente. Razume se, da je pravica novega lastnika, ki se nanaša na pravico prejšnjega lastnika, in ob začetnih metodah, se pravica do lastništva prvič kupi, ali pravica novega lastnika ne odvisna od količine in narave pravic prejšnjega. Tako je z začetnimi metodami, se pravica do lastništva v celoti kupi in z izvedenimi finančnimi instrumenti - v znesku, ki ga je imel prejšnji lastnik. Takšna delitev metod za začetne in izvedene finančne instrumente je posledica doktralne razlage, pravza te klasifikacije ne zagotavlja.
Razlikovanje načinov lastništva izvedenih finančnih instrumentov in začetni je praktični pomen, ki je, da se v izvedenih finančnih instrumentih pridobivanja lastništva zadeve poleg soglasja (Will) lastnika, je treba upoštevati tudi \\ t Možnost pravice do pravice do drugih oseb - neskladnosti (na primer, plesé, najemnik, predmet omejenega pravega prava), saj te pravice običajno ne izgubijo pri spreminjanju lastnika stvari.
Razlikovanje načina lastništva se izvede iz različnih razlogov (merila). Hkrati pa nekateri avtorji raje, drugi merilo, drugi - merilo zaporedja.
V skladu z merilom volje bo na začetnih načinih pravice do lastništva kupljena neodvisno od volje prejšnjega lastnika (ali prvič), in z izvedenimi finančnimi instrumenti - po volji prejšnjega lastnika in s soglasjem prevzemnik.
Zdi se, da razmejitev načinov z merilom ne bo v celoti uspešna. Zakon neposredno imenuje primere, ko se pravica do lastništva izhaja, da se soočajo z neobstoj volje prejšnjega lastnika. Torej, dedič, ki ima pravico do obveznega deleža v dedni masi, pridobi lastništvo nepremičnine, v nasprotju z voljo hostratorja, izraženo v zavezi. Ali, v primeru izterjave na nepremičnine o obveznostih lastnika (v skladu s členom 237 Civilnega zakonika Ruske federacije), pooblastilo za prevzemnik prenaša v enakem znesku, v katerem so obstajale na prvi, ker Hkrati ni razloga za zaustavitev obremenitev.
Koncept, ki temelji na merilih nasledstva, je najpogostejša v pravni literaturi in uporabah približno za priznanje, saj vam omogoča, da pojasnite ohranitev bremen pri spreminjanju lastnika. Po tem konceptu začetne metode temeljijo na katerih ni nasledstva, in izvedenih finančnih instrumentov - metode, ki temeljijo na pravici nasledstva.
V skladu z zgornjo razvrstitvijo začetne metode vključujejo:
36. pridobitev lastništva na novo proizvedene stvari na sadje, izdelke, dohodek, nepooblaščeno gradnjo (pod določenimi pogoji);
recikliranje;
pritožbo na lastništvo javno dostopnih stvari;
pridobitev lastništva lastništva deformacijskih nepremičnin, zaklada, iskanje, brezupnih živali, premičnih stvari, iz katerih je lastnik zavrnil (zapuščene stvari);
pridobivanje recepta.
Pridobitev pridobitve lastninskih pravic vključuje pridobitev te pravice: \\ t
37. Na podlagi pogodbe ali druge transakcije o odtujitvi stvari;
v vrstnem redu dediščine po smrti državljana;
za dedovanje v reorganizaciji pravne osebe.
Tako se pravica do lastnine pridobi kot posledica osebe pravnih in dejanskih ukrepov. Pravni ukrepi se imenujejo "" "dejanskim -" ñïîáàèè ". Čeprav je vprašanje razmerja teh dveh kategorij v pravni znanosti še vedno razprava. Metode (razlogi) Pridobivanje lastninskih pravic so razdeljene na začetne in izvedene finančne instrumente, osnova takih oddelkov pa je merilo dedovanja.
1.3 Ustanovitev pojava zakonodaje celotnega lastništva
Sodobna zakonodaja ne omejuje sestave solastnikov: lahko so državljani, pravne osebe kakršne koli vrste, Ruska federacija, subjekte federacije in občine v kateri koli kombinaciji. Po prejemu statusa solastnikov, ti predmeti pridobijo subjektivno pravico do celotnega lastništva tega premoženja.
Osnova pojava zakonodaje skupne lastnine je različna pravna dejstva. Pravica skupne lastnine se lahko pojavita na naslednjih razlogov: \\ t
Komisija za civilne transakcije, zlasti pridobitev dveh in več oseb (na primer, ko privatizacijska stanovanja);
Dediščino ali prejemanje kot darilo z dvema ali več osebama premoženja;
Obdelavo skupne ali skupaj ustvarjanje stvari;
Pridobitev premoženja oseb, ki so sestavljena iz zakonske zveze;
Pridobivanje dohodka, sadja, proizvodov iz uporabe premoženja v celotnem lastništvu;
Gradnja na splošno sredstvo objekta, zlasti s pravnimi osebami ali občinami, na primer, plačano parkirišče za avtomobile;
Skupna pridobitev pravice do lastništva ulic uličnih živali, zaklada, iskanja (čl. 228 - 233 GK), pa tudi na premičnin in nepremičnine v skladu s čl. 244 GK.
V večini primerov to stori več oseb transakcij civilnega prava: skupna lastnina nastane zaradi ustvarjanja ali pridobivanja skupne lastnine z več osebami pri nakupu in prodaji, dedovanju in v drugih primerih skupnih poslovnih dejavnosti. Sestava splošnega premoženja prihaja tudi sadje, izdelke in dohodek od uporabe premoženja, ki je v lasti lastnine.
Trenutno se je razmerje skupne lastnine bistveno razširilo. Na več načinov je bila privatizacija stanovanj olajšana, ko stanovanje postane predmet skupne lastnine oseb, ki živijo v njej. Takšne tradicionalne vrste skupnih nepremičnin ostajajo kot skupna lastnina zakoncev, ki prejemajo dediščino nedeljivih postavk.
Poleg tega se pravica skupnega lastništva pojavi s sodelovanjem oseb v pogodbah o enostavnem partnerstvu in kmečku (kmetov) kmetijah. Splošna nepremičnina prispeva k učinkovitejši uporabi premoženja tako v družini kot v gospodarskih odnosih.
Ni skupnega lastništva, če je premoženje sestavljeno iz več komponent, od katerih vsaka ima svoj lastnik. Kljub dejstvu, da so subjekti skupnega lastništva, kot vsak lastnik, lastnik, uživanje in razpolaganje z lastnino, opravljajo svoje lastne zakone v zvezi s to lastnino, skupaj.
Splošna nepremičnina v skladu s pravilom odstavka 4 čl. 244 civilnega zakonika Ruske federacije se pojavi, najprej, ko vstopa v nepremičnino dveh ali več oseb nepremičnine, ki jih ni mogoče razdeliti brez spremembe svojega imenovanja, (nedeljivih stvari) ali nepremičnine, ki ni predmet oddelka prava.
Splošne nepremičnine na deljivih nepremičninah se pojavi v primerih, ki jih neposredno določa zakon ali pogodba. Na primer, skupna nepremičnina proti premoženju zakoncev se pojavi po zakonu - čl. 33, 34 RF IC, in pri ustvarjanju preprostega partnerstva, skupna lastnina nastane na podlagi umetnosti. 1043 civilnega zakonika.
Osnova nastanka skupnega lastniškega deleža zakoncev je zakonska pogodba (člen 41, 42 RF IQ) in pri oblikovanju partnerstva je osnova.
Skupna nepremičnina na premoženju se lahko pojavi neodvisno od tega, ali se uporablja za nedeljivo premoženje, na premoženje, ki ni predmet oddelka na podlagi zakona ali nedeljivih. Če se nepremičnina nanaša na take, ki jih ni mogoče razdeliti, ne da bi spremenili svoj namen, t.j. Z nedeljivim ali ga ni mogoče razdeliti s silo, potem pa se splošna nepremičnina nastane zaradi premoženja funkcionalnih lastnosti ali njegovega pravnega režima. Če premoženje pripada Delimo, se celotna nepremičnina pojavi le v primerih, ki jih določa zakon ali pogodba. Na primer, smo se strinjali, da so razmere, ki so jih podedovali od staršev, čeprav ne predstavlja slušalke, ne bo razdeljena, vendar bo ostala v njihovem skupnem premoženju. V nekaterih primerih so lahko takšni pravni odnosi okrašeni kot posledica Začetek veljavnosti sodne odločbe ali globalnega sporazuma o vzpostavitvi celotnega lastništva določene lastnine.
Včasih se pojavi skupna nepremičnina "nenamerno." Tako v ruski znanosti je mnenje, da pravica skupnega lastništva pripada subjektom, katerih stvari s plemenskimi znaki se deponirajo v skupnih kontejnerjih.
Regulativna pravna ureditev skupnih nepremičninskih odnosov
Na podlagi pojava zakonodaje celotne lastnine je sistem pravnih dejstev. Vendar pa prisotnost sama pravnih dejstev sama po sebi še ne ustvarja subjektivnih pravic, vključno z lastništvom. Tako ...
Koncept pravnih odnosov. Razlogi za prekinitev in predmet lastništva
Lastništvo se lahko pridobi zaradi pravnih dejstev, s katerimi zakon zavezuje njihov pojav. Ta pravna dejstva se imenujejo razlogi ali načini pridobivanja lastninskih pravic ...
Z lastništvom lastniškega kapitala je vsak njegov udeleženci lastnik določenega deleža v pravici do lastnine. Tradicionalno je izražena v obliki frakcije ali odstotka. Hkrati je glede na lastnost narava lastninskih pravic ...
Pravica skupnega lastniškega deleža
Pravica skupne lastnine je zapleten pravni pojav, katerih različni vidiki so preučevali številni civilni študenti. Kot tudi pravica do lastništva, se naveden koncept tradicionalno obravnava v objektivnem in subjektivnem smislu ...
Pravica skupnega lastniškega deleža
Na pojavu pravice skupnega lastniškega deleža vpliva na različne pravne dejavnike. Ta pravica se pojavi pri storitvi civilnih transakcij med več osebami ...
Pravica skupne lastnine
Sodobna zakonodaja ne omejuje sestave solastnikov: lahko so državljani, pravne osebe kakršne koli vrste, Ruska federacija, teme federacije in občin v kateri koli kombinaciji ...
Lastništvo
Ustanovitev lastništva - različna pravna dejstva, s katerimi zakon zavezuje pridobitev lastništva. Združeni se v dve skupini ...
Obveznost državljanov
Razlogi za nastanek premoženja se imenujejo takšni pravni akti, v prisotnosti, od katerih se pojavi lastništvo ali lastninske nepremičnine. Lastništvo lastništva je stvar ...
Lastništvo državljanov in pravnih oseb - Splošno
Pravni odnos lastnine, pa tudi vse pravno razmerje, se lahko pojavi, če obstajajo določena pravna dejstva ali dejanska sestava ...
Lastništvo stanovanja
pravilno nepremičnino Apartmajsko združenje Lastništvo Lastništvo Lastništvo je izven volje in ne glede na pravice predhodnega lastnika ...
Lastništvo pravnih oseb
nepremičnina Pravica civilnega pravnega subjekta Temelji videza lastninskih pravic se imenujejo taki pravni akti, v prisotnosti, od katerih nastane pravica do lastništva ali lastništva lastništva premoženja ...
Zakon zasebne lastnine
Razlogi za nastanek (pridobitev) lastništva so različni pravi pravni akti, tj. \\ T, okoliščine resničnega življenja ...
Pravica zasebne lastnine za zemljišča v Ruski federaciji
Zasebna lastnina državljanov in pravnih oseb so zemljišča, ki jih pridobijo na podlagi zakonodaje Ruske federacije - tako civilne in zemljišča ...
Pravni odnosi na področju lastništva
Nepremičnina lahko pripada pravice do lastništva več oseb (solastniki). V tem primeru subjekti nastanejo pravica skupne lastnine. Razlikovati skupni delež in splošno skupno lastnino ...
Lastništvo
Lastništvo njegovega družbenega bistva bo posredovalo statiko družbene proizvodnje, to je stabilno in dolgoročno posedovanje premoženja.
Lastništvo je absolutna pravica, to je absolutno vsi, ki se morajo vzdržati kršitve.
Lastništvo se odlikuje v objektivnem in subjektivnem smislu.
V objektivnem smislu, sklopu pravnih norm, opredeljuje in varovanje odnosa lastništva, uporabe in odstranjevanja premoženja ali v interesu državljana ali države.
V subjektivnem smislu - možnost posameznika po lastni presoji in neodvisno od kakršnih koli lastnih, za uporabo in razpolaganje z lastnino v prerazporeditvi, ki ga določa zakon.
Posest - pravna in dejanska priložnost za stvar, ga obdržite sama po sebi, izvajanje fizične dominacije nad njo;
Uporaba - sposobnost izvlečka iz elementa njegovih lastnosti;
Naročilo je pravna priložnost za določitev usode premoženja, vstopajo v različne pogodbe - zakup, skladiščenje, zavezastvo, darovanje.
Lastništvo je dejanska posest stvari.
Uporabite - sposobnost pridobivanja uporabnih lastnosti stvari.
Naročilo je sposobnost določitve pravne usode stvari.
Razlogi za nastanek lastništva.
Načini lastninskih pravic so razdeljene na:
Začetni - priznani načini, na katere se lastništvo pojavi za nepremičnine, ki ni pripadala nikomur;
Izvedeni finančni instrumenti - Metode, v katerih je lastništvo odvisno od pravice predhodnega lastnika;
24. Razlogi za nastanek in prenehanje lastništva.
Zakon zagotavlja različne načine za pridobitev nepremičnin. Razdeljeni so na dve skupini: začetni in derivati.
Začetno - tisti, v katerih se lastništvo stvari prvič pojavi ali ne glede na voljo nekdanjega lastnika.
Tej vključujejo:
Proizvodnjo ali ustvarjanje obraz za sebe;
Oblikovanje nepremičnin;
Recikliranje;
Pridobitev predmetov narave, ki jih nihče nima posebej lastninskih pravic;
Pritožba na nepremičnino, ki je javno na voljo za zbiranje stvari.
Roki za prevzeme so odvisni od stvari (na nepremičninah - 15 let, za premičnine - 5 let).
Naslednji izvedeni finančni instrumenti se razlikujejo po pridobitvi premoženjskih pravic: pridobitev po sporazumu, kadar obstaja nasledstvo; Pridobivanje dediščine; Pridobitev nepremičnin v procesu reorganizacije lastnika.
Pravica lastništva je kupljena z privatizacijo in privatizacijo državne lastnine.
Poznavanje prenosa prenosa lastništva med odtujenostjo stvari je zelo praktičnega pomena, ker prihajajo iz tega trenutka naslednje pravne posledice:
Prevzemnik prejme vse tri zakonodaje lastnika - lahko lastno, uporabo, razpolaganje s stvarjo;
Tveganje naključne smrti se mu posreduje;
V imenu lastnika se lahko izterja v okrevanje njegovih dolgov;
Lastnik nosi stroške vsebine stvari.
Prenehanje lastninskih pravic, lahko razdelimo na tri vrste:
Odtujenost lastnika njegove lastnine drugim osebam;
Uporabljajte lastnika njegove lastnine v neposrednem imenovanju;
Prostovoljno zavrnitev lastnika iz njegove lastnine.
V prvem primeru govorimo o različnih poslih o odtujitvi vaše nepremičnine, ki jo izvaja lastnik. V drugem - o uporabi hrane, goriva, zakola goveda. V tretjem primeru obstaja zavrnitev premoženja v obliki javne objave o tem, ali dejansko ukrepanje.
Lastništvo se lahko prekine v zvezi s sprejetjem vladnih agencij na zasegu zemljišča.
Zahtevani zaseg premoženja lastnika v interesu družbe za reševanje organov.
Zaseg je sankcija, ki se uporablja za lastnika za kaznivo dejanje ali drugo kaznivo dejanje.
Poseben primer prekinitve pravice do lastništva je denacionalizacija in privatizacija državne lastnine.
Obstaja tudi način, kako prekiniti pravico lastništva kot nacionalizacije - prisiljeni pritožbe na državno lastništvo premoženja v lasti pravnih oseb in posameznikov.
Nepremičnine se poleg lastnika bo tudi na:
Naključne smrti;
Prijava za premoženjske obveznosti na zavezah lastnika;
Odtujenost lastnine.
25. Nedavne pravne pravice. Pravica do gospodarskega upravljanja in pravica do operativnega upravljanja.
Pravico gospodarskega upravljanja. Predmet te pravice je lahko samo državno ali občinsko enotno podjetje. V lasti, uživa in upravlja to lastnost v določenih mejah (člen 294). Člen 113 Civilnega zakonika določa, da enotno podjetje priznava komercialno organizacijo, ki ni upravičena do lastništva premoženja, ki ji je dodeljena.
Prav tako ima pravico prejeti del dobička od uporabe premoženja v gospodarskem upravljanju podjetja.
Člen 276. Ekonomsko pravo
Enotno podjetje, ki mu pripada
pravica do gospodarskega upravljanja ima, uživa in upravlja
ta lastnost v mejah, določenih v skladu z
legalizacija.
Lastnik nepremičnin v poslu,
v skladu z zakonom rešuje vprašanja o ustvarjanju
enotno podjetje, ki določa predmet in cilje
dejavnosti, reorganizacije in likvidacije, imenuje glavo
podjetja, monitorji uporabljajo za ta namen in
ohranjanje premoženja v lasti podjetja.
Lastnik ima pravico, da prejema del dobička
uporaba nepremičnin v poslovnem upravljanju
podjetje.
Enotno podjetje ni upravičeno do prodaje, ki mu pripada
na pravici gospodarskega upravljanja nepremičnin, prenesite v
najem, depozit, depozit kot prispevek k odobrenemu kapitalu
gospodarskih družb in partnerstev ali kako drugače razpolagati
to lastnost brez soglasja lastnika.
Preostanek premoženja, ki je v lasti podjetja, to
neodvisno, z izjemo primerov, ki jih je določil
zakonodaja in lastnik nepremičnin.
Desno operativno upravljanje. Njegovi subjekti so vladna podjetja, pa tudi institucije.
Drug predmet operativnih pravic upravljanja so institucije (člen 120 civilnega zakonika).
Institucija priznava organizacijo, ki jo je ustvaril lastnik za izvajanje upravljanja, družbeno-kulturnih ali drugih funkcij nekomercialne narave in financira v celoti ali delno.
Institucija je odgovorna za svoje obveznosti na razpolago denar. V primeru njihove insuficience je odvisna družba za svoje obveznosti lastnika zadevne lastnine.
Ustanovitev ni upravičena do odtujanja ali kako drugače upravljala nepremičnine in premoženja, pridobljene na račun sredstev, ki so mu dodeljena glede na oceno (ki jo odobri višji organ ali lastnik vzpostavitve svojih stroškov za določeno obdobje) - čl. 298.
Člen 277. Pravica do operativnega upravljanja
1. Javno podjetje, kot tudi objekt za
nepremičnina, ki je za njimi, se izvaja znotraj
z zakonom, v skladu s cilji njihovih
dejavnosti, nalog lastnika in imenovanje lastninskih pravic
lastništvo, uporaba in naročila.
2. Lastnik nepremičnine, ki je dodeljena za izdajo
enterprise ali Institucija, ima pravico do odstopa, neuporabljenega
ali ne kot opremljena z lastnino in jih zavrzite
njegova diskrecija.
26. Pravica na zasebno lastnino.
Država in zasebna lastništvo se razdeli, odvisno od predmetov lastništva. V skladu s tem je lastništvo razdeljeno na premoženje državljanov, pravnih oseb, RB in upravnih teritorialnih enot. V zvezi s tem je Republika Belorusija priznana in zaščitena z državnim in zasebnim lastništvom.
Predmeti pravic zasebnih lastninskih lastnosti so fizične in nedržavne pravne osebe; Predmet lastništva je lahko vsaka nepremičnina, dovoljena v civilnem prometu (potrošniške postavke, sredstva za proizvodnjo, zemljišča, podjetja, zgradbe, strukture, oprema).
Za zasebno lastnino, je pomanjkanje omejitev glede števila in stroškov objektov (na primer. Leta 1964 je bilo mogoče imeti eno stanovanjsko stavbo, ne nekaj). To je dovoljeno uporabljati zasebne lastnine ne samo za osebno porabo, temveč na predpisanem načinu in za pridobivanje dobička (v podjetjih). Ni prepovedano uporabljati najeto delo.
28. Skupna lastnina, njene sorte.
Predmet pravice skupne lastnine, kot tudi vse druge vrste lastništva, je individualno specifična stvar ali niz takih stvari.
Značilnost pravice do skupnega lastništva je množica subjektov, ki se imenujejo udeleženci skupnega premoženja ali lastnikov.
Splošna nepremičnina se imenuje kapital, ko ima vsak od njenih udeležencev pravico do določenega deleža. V splošnem skupnem lastništvu taka pravica ni vnaprej določena, evidentira se samo s prenehanjem skupnega lastništva. S svojim odsekom ali ločeno od njega.
Skupna lastništvo delnic se lahko pojavi zaradi dovoljenega zakona ali pogodbe.
Celotna lastnost dveh ali več ljudi na isti nedeljivem premoženju je pravičnost, z izjemo primerov, ki jih določajo zakonodajni akti.
Veliko pozornosti v skupnem lastništvu delnic se daje opredelitvi in \u200b\u200bspremembi delnic, ki pripadajo solastnikom. Velikost deleža določi udeleženci skupne nepremičnine sami, in le, če obstajajo razlike med njimi, velikost delnice lahko določi sodišče.
Obvladujejo in odstranijo zakonca o enakih pravicah. V primeru transakcije, pomisleke drugega zakonca.
Za skupno lastnino zakoncev se uporablja: \\ t
Premoženja, ki jih navaja zakonce med poroko;
Osebna lastnina vključuje:
Premoženje, ki ga je zakonca prejela kot darilo v času zakonske zveze;
Premoženje, pridobljeno z dediščino;
Premoženje je v lasti zakonca pred poroko;
Osebne stvari.
29.RUZHDAN-PRAVNO ZAŠČITA lastništva. Vihar in novooralski ISKI.
Zaščita lastništva se izvaja z uporabo splošnih metod in sredstev za zaščito državljanskih pravic in posebnega.
Načini za zaščito lastninskih pravic:
trdi za civilno pravo:
a) Realne pravne zahtevke:
Vešja
Ne-vozilo
B) Kompaktna in pravna:
Trditve o izterjavi izgub
O nadomestilu za delo
Vrnite stvari
Nadgradek - račun o otrocih iz premoženja Allana, nezakonito posest. Pravica od trditve za kritje je na voljo lastniku za vračanje stvari, lastništvo, za katerega se izgubi, in je obvezno iztrebljanje premoženja od nezakonitega lastništva nekoga drugega. Tako je izterjava ulica - zahtevek ni v lasti lastnika za lastnika lastnika odstranjevanja premoženja v naravi.
Predmet zahtevka za vin je nepremičnina, ki je izpadla lastništvu lastnika in je pri nezakonitem lastniku.
Negator - zahtevek za odpravo kršitev, ki ovirajo izvajanje pravice do lastništva, vendar ni povezano z odvzemom pravice do lastništva. Negativna tožba je zahteva za odpravo ovir pri izvajanju lastništva, to je prenehanje takih kršitev, ki niso povezane z odvzemom lastništva lastništva premoženja.
Namen predstavitve negativne trditve je odprava nepogrešljivega kaznivega dejanja, ki ostaja pri predstavitvi zahtevka.
priznanje kršenega ali izpodbijanega prava
obnova stanja, ki obstaja pred kršitvijo pravice
prenehanje ali sprememba pravnih odnosov
priznanje transakcije je neveljavno
priznavanje neskladnosti z zakonodajo zakona o državnih organih ali lokalnih oblastih in samouprave
30.Tenij, vsebina in temelj obveznosti.
Obveznosti - civilno pravno razmerje, na podlagi katerih je ena oseba dolžna določena ukrepati v korist druge osebe ali se vzdržati določenih ukrepov, druga oseba pa ima pravico zahtevati od dolžnika svojih nalog.
Obveznost ima svoje posebne značilnosti, ki jo razlikujejo od drugih pravnih razmerij, vendar obstaja tesna povezava med IT in drugimi vrstami pravnih razmerij. Oseba pridobi lastništvo, prav tako pa jo zaključi, v zvezi z obveznimi pravnimi odnosi z drugimi osebami, na primer, obveznosti za prodajo in prodajo, dostavo, donacijo.
Obveznosti se lahko pojavijo kot posledica ukrepov in dogodkov, s katerimi zakon ali drugi pravni akt povezuje ravnotežje posledic civilnega prava.
Predmeti obveznosti so posojilodajalec in dolžnik. Posojilodajalec je oseba, ki jo je uspela zahtevati določeno dejanje ali abstinenco od druge osebe. Na strani posojilodajalca in dolžnik morda ni eden, ampak hkrati več oseb. Takšne obveznosti se imenujejo obveznosti z več osebami.
Predmet obveznosti je ukrep, ki je dolžan plačati dolžnika. Dejanja dolžnika so najpogosteje povezana s stvarmi ali drugimi koristmi, na primer, izdelki intelektualne ustvarjalnosti, ki jih priznavajo predmeti izvršitve.
Obveznosti ne ustvarjajo dajatev za tretje osebe, to je, ne sodeluje v njej kot stranka. Vendar pa lahko obveznost v primerih, določenih z zakonom ali soglasjem pogodbenic, ustvari pravice in obveznosti za tretje osebe v zvezi z eno ali obema obveznostjo.
V kateri koli družbi pravica prve pogodbenice ustreza dolžnosti druge. Obveznosti iz Pogodbe zaradi škode in drugega.
Vrste obveznosti .
Obveznosti so:
Prenosljiva - osnova za to je pogodba;
Nesklade - osnova za njihov pojav je ustrezne ukrepe;
Ena-, dva, večstranska
Kapital - vsak posojilodajalce ima pravico do izvrševanja od dolžnika v enakem deležu z drugimi upniki;
Solidarnost - če obstaja veliko oseb na strani dolžnika, posojilodajalec v pravici do izvrševanja od vseh dolžnikov skupaj in od katere koli od njih posamezno, poleg tega, tako v celoti in v smislu dolga. Posojilodajalec, ki ni v celoti prejel v celoti, da bi iz enega od sodiščin dolžnikov, ima pravico zahtevati ne-zveste od drugih solidarnostnih dolžnikov. Solidarnost dolžniki ostajajo dolžni, dokler se obveznost ne povrne. V solidarnosti imajo zahteve katere koli od sodnih upnikov pravico, da dajo zahtevo dolžnika v celoti. Izpolnjevanje obveznosti je v celoti eden od upnikov solidarja, ki dolžnika omogoča izvršitve drugim posojilodajalcem;
Odvisna družba - Obveznosti pravnih zastopnikov mladoletnikov.
Odvisna obveznost za obveznosti pravne osebe v primeru svoje gospodarske nesposobnosti in pomanjkljivosti premoženja, dodeljene ustanoviteljem te pravne osebe, ki imajo pravico, da dajo obvezna navodila ali kako drugače določijo njena dejanja, zlasti če gospodarski neuspeh tega pravnega subjekta povzročajo dejanja takih ustanoviteljev.
Izvedba obveznosti. Načela izpolnjevanja obveznosti.
Načela izpolnjevanja obveznosti:
Ustrezna izvedba - tožba, predvidena v obveznosti, ustrezno skladna z navodili zakona ali v skladu z zahtevami obveznosti;
Realnost - potreba po izpolnjevanju obveznosti v naravi;
Poslovno sodelovanje je potreba, da vsaka stranka izpolni svoje dolžnosti na najbolj ekonomičen način.
Izraz, kraj in način izvršitve je pomemben za izpolnjevanje obveznosti.
V skladu s čl. 295 GK, če obveznost predvideva dan ali obdobje izpolnjevanja obveznosti, potem je treba obveznost izvesti na ta dan ali kadar koli v določenem roku.
V primerih, ko obveznost ne predvideva njenega izvrševanja, je treba obveznost izvršiti v razumnem roku.
Če obveznost ni izpolnjena v razumnem roku, je dolžnik dolžan izpolniti 7 dni, od datuma predstavitve pisnih upnikov in njegovo izvedbo.
Dolgoročno izpolnjevanje obveznosti je mogoča, če ni drugače določeno z zakonom, ali pogoj obveznosti.
Če lokalna izpolnitev obveznosti ni določena z zakonom ali pogodbo, potem:
Zavezanost, da se posredujejo nepremičninam;
Obveznost prenosa blaga ali druge nepremičnine na prevoznika, skupaj s prostato prevoznika;
Obveznosti za prenos blaga ali druge nepremičnine na kraj proizvodnje ali skladiščenja blaga;
Glede na monetarno obveznost, na kraju stalnega prebivališča posojilodajalca.
Metode izvršitve:
Poteka v primeru, ko je zagotovljena izpolnjevanje obveznosti v delih;
Izvajanje obveznosti v naravi.
31. Izvajanje obveznosti. Načela pravilnega izpolnjevanja obveznosti.
V poglavju 22 je izpolnjevanje obveznosti civilnega zakonika Republike Belorusije obravnavalo vse vidike izpolnjevanja obveznosti: \\ t
290. člen General.
Obveznosti morajo biti primerne v skladu s pogoji obveznosti in zahtevami zakonodaje, in če takih pogojev in zahtev - v skladu z običajno predstavljenimi zahtevami.
Člen 291. Nedopustnost enostranske zavrnitve izpolnjevanja obveznosti
Enostranska zavrnitev izpolnjevanja obveznosti in enostranske spremembe njenih pogojev ni dovoljena, razen če iz zakonodaje ali pogodbe ne gre drugače.
Člen 292. Izvajanje obveznosti v delih
Posojilodajalec ima pravico, da ne sprejme izpolnjevanja obveznosti v delih, razen če ni drugače določeno z zakonom, pogoji obveznosti in ne sledijo obveznosti.
Člen 293. Izvajanje obveznosti ustrezne osebe
Če sporazuma pogodbenic ne določa drugače in ne upošteva obveznosti, ima dolžnik pravico zahtevati dokaze, da je izvršitev sprejela sama posojilodajalec ali oseba, ki jim jo upravlja, in je tveganje posledic ne. -Kplinca s takšno zahtevo.
Člen 294. Uspešnost obveznosti tretje osebe
1. Izpolnjevanje obveznosti se lahko zaupa dolžniku na tretjo stranko, če iz zakona, pogoji obveznosti ali njenega bivanja ne upoštevajo odgovornosti dolžnika, da izpolni obveznost osebno. V tem primeru je posojilodajalec dolžan sprejeti izvršitev za dolžnika s strani tretje osebe.
2. Tretja oseba, ki je nevarna, da izgubi svojo pravico do lastnine dolžnika (pravica do najema, zaveza ali druge) zaradi upnika posojilodajalca za to premoženje, lahko na lastne stroške, da zadovolji zahtevo upnika brez soglasje dolžnika. V tem primeru se posojilodajalec prenese na tretjo osebo v skladu z obveznostjo v skladu s členoma 353-358 tega kodeksa.
Člen 295. Izraz izpolnjevanja
1. Če obveznost določa ali omogoča določitev dneva njegove izvršitve ali časa, v katerem je treba izvesti, je obveznost, ki je predmet izvršitve na ta dan ali v skladu s tem kadar koli v tem obdobju.
2. V primerih, ko obveznost ne predvideva njenega izvršitve in ne vsebuje pogojev, ki vam omogočajo določitev tega obdobja, je treba izvesti v razumnem roku po pojavu obveznosti.
Obveznost, ki ni bila izpolnjena v razumnem roku, vendar je enaka obveznosti, ki je določena z trenutkom povpraševanja, je dolžnik dolžan izpolnjevati v sedinem obdobju od datuma prejema pisnega zahtevka upnika o svojem \\ t Izvajanje, če obveznost izvršitve v drugem obdobju izhaja iz zakona o zakonodaji, pogojih obveznosti ali obveznosti bitja.
Člen 296. Zgodnje izpolnjevanje obveznosti
Dolžnik ima pravico izpolniti obveznost obdobja, razen če zakonodaja ali pogoji obveznosti ali pogojev obveznosti ali ne izhaja iz njenega bivanja. Vendar pa je predčasno izvrševanje obveznosti, povezane z izvajanjem njenih podjetniških dejavnosti, dovoljeno le v primerih, ko je sposobnost izpolnjevanja obveznosti predčasno predviden z zakonom ali pogoji obveznosti ali izhaja iz bistva obveznosti.
Člen 297. Kraj izvrševanja obveznosti
Če kraj izvršitve obveznosti ni določen z zakonom ali pogodbo, se ne zdi iz bistva obveznosti, je treba izvršitev predložiti: \\ t
1) V skladu z obveznostjo prenosa zemljišč, gradbenih, gradbenih ali drugih nepremičnin - na lokaciji nepremičnine;
2) na obveznost prenosa blaga ali druge nepremičnine, ki zagotavlja njen prevoz - na kraju dostave nepremičnine prvemu prevozniku, da ga posreduje posojilodajalcu;
3) V skladu z drugimi obveznostmi dolžnika, prenašajo blago ali drugo premoženje - na kraju izdelave ali skladiščenja premoženja, če je bil ta kraj znan posojilodajalcu v času pojava obveznosti;
4) Glede na monetarno obveznost - na kraju stalnega prebivališča upnika v času nastanka obveznosti, in če je posojilodajalec pravna oseba, - na kraju njegove lokacije v času nastanka. \\ T Obveznost. Če je posojilodajalec, ob času izpolnjevanja obveznosti spremenila kraj bivanja ali kraja bivanja in obvestil o tem dolžniku, - na novem kraju bivanja ali lokaciji posojilodajalca s klasifikacijo upnika stroški, povezani z variabilnostjo izvrševanja;
5) Za vse druge obveznosti - v kraju stalnega prebivališča dolžnika in če je dolžnik pravni subjekt, - na kraju njegove lokacije.
Člen 298. Valuta denarnih obveznosti
1. Monetarne obveznosti morajo biti izražene v beloruskih rubljevcih (člen 141).
V monetarni obveznosti se lahko predvidi, da je predmet plačila v beloruskih rubljev v količini, ki je enakovreden določenemu znesku v tuji valuti ali v pogojnih denarnih enotah ("posebne pravice zadolževanja", itd.). V tem primeru se znesek, ki se plačuje v rubljih, določi po uradni stopnji ustrezne valutne ali pogojne denarne enote na dan plačila, razen če je tečaj ali drug datum njegove opredelitve ni določen z zakonom ali soglasjem pogodbenic.
2. Uporaba tujih valut, pa tudi plačilne dokumente v tuji valuti pri izvajanju naselij na ozemlju Republike Belorusije za obveznosti, je dovoljena v primerih, vendar na pogojih, ki jih določa zakon.
Metode za prekinitev obveznosti.
Izvedba obveznosti.
Koncept in vrste obveznosti.
Oblike lastništva.
Temelj pojava in prenehanje pravice do lastništva.
Koncept resničnih pravic. Vsebine lastninskih pravic.
Lastništvo in druge prave pravice. Osnove obveznih pravic
Predavanje št. 8.
Lastništvo je ena od vrst resničnih pravic.
V objektivnem smislupravi zakon je sklop pravnih norm, ki zaprti pripadnost stvari (nepremičnine) na predmete resničnih pravic, ki urejajo krepitev vloge teh predmetov o stvareh in ugotavljanje odgovornosti za njihove kršitve. Koncept "pravega zakona" ima dolgoletno poreklo in je povezan z besedo "stvar", ki je bila prej razumljena kot predmet narave ali produkta dela s fizikalnimi, kemičnimi, biološkimi, mehanskimi in podobnimi lastnostmi, tj. prava oblika. V subjektivnem smislu Pravi zakon je pravica določene osebe, ki zajema pripadnost tej osebi konkretnemu pomenu in oblikovanju zaščite teh posebnih pravic.
Vrste resničnih pravic so zapisane v čl. 217 GK Rb. Tej vključujejo:
· Lastništvo;
· Pravica do gospodarskega upravljanja in pravice do operativnega upravljanja;
· Pravica do vseživljenjskega podedovanega lastništva zemljišča;
· Pravica do nenehne uporabe zemljišča in pravice do začasne uporabe zemljišča;
· Trgovci.
Kar zadeva pravico lastništva, se kasneje pojavi nepremičnina kot gospodarska kategorija, tj. Lastnost pred lastništvom in je povezana s potrebo po zaščiti premoženja.
Lastništvo, urejanje odnosov z javnostmi, enssrines v svoji normativi posedovanje materialnih koristi (predmeti, premoženje), njihova pripadnost določenim lastnikom, in predvideva tudi pogoje in postopek za pridobivanje premoženja za lastništvo, sposobnost lastnega, uporabe in razpolaganja z njimi v zvezi z eno ali drugo javno gospodarsko oblikovanje. Za te namene se ustvari poseben aparat za zaščito, skladnost s pravico lastništva.
V nasprotju z gospodarskimi lastninskimi odnosi, lastništvo označen z obema Določen sistem pravnih norm, ki jih je določila država, da bi uredila gospodarske odnose, tj. pripadnost (pomoč) materialnega blaga, ki ni ekonomsko, vendar s pomočjo pravna pravila . V tem smislu je lastništvo nedoločen čas.
Lastnik pripada pravicam lastništva, uporabe in odstranjevanja po lastnini.
Posest - To je pravno zavarovana možnost gospodarske dominacije nad stvarjo, priložnost, da se ta nepremičnina ohrani na svoji kmetiji (število v bilanci stanja). Praviloma je lastnik predmet, na kateri je stvar. Vendar pa lahko pravica do lastništva prav tako pripada napačno prepričanje, zlasti na podlagi pogodbe.
Uporaba- na podlagi zakona o možnosti izkoriščanja, gospodarske ali druge uporabe premoženja z izvlečkom koristnih lastnosti iz nje, njeno porabo za proizvodnjo in osebne potrebe. Tesno je povezana z avtoriteto posesti, saj lahko lastnik svoje nepremičnine uporablja le pod pogojem hkratnega poseganja. Uporaba temelji na zakonu in je zaščitena z njimi.
Naročilo To pomeni, da je možnost določitve pravne usode premoženja s spremembo pripadnosti, države ali imenovanja (v obliki odtujenosti po pogodbi, prenos z dedovanjem, uničenjem itd.) Je najpomembnejši organ lastnika, saj Lastniki morda niso lastnik in uporabljajo nepremičnine. Lastnik opravlja avtoriteto posedovanja, uporabe in naročil v svoji volji v skladu z zakonom, medtem ko jih lahko druge osebe izvajajo, odvisno od volje lastnika.
Lastnik po lastni presoji ima pravico storiti kakršne koli ukrepe, ki niso v nasprotju z zakonom, javnimi dajanji in varnostjo, ki ne škodujejo okolju, zgodovinskih in kulturnih vrednotah in ne kršijo pravic in zaščiteno z zakonodajo interesov drugih, vključno z lastnino. Nepremičnina za druge, da jih prenesejo, ostanejo lastnik, pravice posesti, uporabe in odstranjevanja lastnine, dajejo nepremičninam depozitu in ga obremenjujejo na druge načine, in jih tudi razpolaga z njimi na drugačen način ( Odstavek 2 člena. 210 GK Republike Belorusije).
Lastnik lahko prenese svojo lastnino v zaupno kontrolo drugi osebi (upravitelj zaupanja). Prenos nepremičnin v upravljanje zaupanja ne pomeni prehoda lastništva upravitelja zaupanja, ki je dolžan upravljati premoženje v interesu lastnika ali tretje osebe.
Določene odgovornosti so dodeljene lastniku. On je breme vsebine nepremičnine, ki mu pripada, tveganje naključne smrti, naključne poškodbe ali naključne poškodbe nepremičnine. Lastnik ne more preseči uresničevanja državljanskih pravic, ustanovljenih s členom 9 GC Republike Belorusije.
Glede na naravo temeljev se razlikujejo začetni in izvedeni načini pridobivanja lastništva. Začetno Metode prevzema se pojavljajo v primerih, ko se lastništvo premoženja prvič pojavi ali ne glede na voljo prejšnjega lastnika. Za odvod Metode novega lastnika prejme pravico do postavke, ki jih bo prejšnji lastnik te stvari.
Začetne metode Pridobitev lastništva:
1) Proizvodnja ali ustvarjanje nove stvari v skladu z zakonodajo.
2) nastanek lastništva izvedenih finančnih instrumentov (stvari, ki so se pojavile kot posledica uporabe drugih stvari - sadja, izdelki, dohodek). Lahko pripadajo lastniku in drugi osebi, ki uporablja to premoženje na pravnih razlogih.
3) nastanek lastništva stavbe v gradnji, gradnji in drugih novoustanovljenih nepremičnin. Lastništvo takega premoženja izhaja iz trenutka, ko je oblikovanje te nepremičnine zaključeno, in če je nepremičnina predmet državne registracije - od trenutka registracije.
Če je stvar ustvarjena z obraz njegovih materialov, potem taka oseba postane lastnik te stvari. Če je stvar izdelana iz materialov, ki pripadajo drugi osebi, lahko lastništvo ustvarjene stvari pripada proizvajalcu ali lastniku materialov.
4) Lastništvo premičnine, ki ga je opravila oseba z obdelavo gradiva, ki ji pripada, kupuje lastnik materialov. Vendar, če stroški obdelave bistveno presegajo stroške materiala, lastništvo nove stvari pridobi osebo, ki, ki deluje v dobri veri, se je predelava zase. Če lastništvo predelovalne stvari izhaja iz lastnika materialov, je dolžan povrniti stroške recikliranja na njegov obraz, in v primeru pridobitve lastništva novega stvar, je to pomenilo, da je dolžna sporočiti lastnika materialov njihove vrednosti.
5) Podlaga za pridobitev lastninskih pravic je zbiranje jagod, ribolova, zbiranje in rudarstvo drugih javno dostopnih stvari in živali, v primerih, ko je v skladu z zakonodajo, splošno resolucijo, ta lastnik ali v skladu z lokalnimi po meri To je dovoljeno v gozdovih, vodnih telesih ali drugem ozemlju. Lastništvo ustreznih stvari pridobi osebo, ki je sprejela svojo zbirko ali plen.
6) Različna proizvodnja (ustvarjanje) stvari je gradnja gradnje nepremičnin. Lastništvo nastane na takšno lastnost ulice, ki je uvedla gradnjo zase, ali od stranke, ki se je zavezala gradnji gradnje na drugo osebo. Lastništvo zgrajenega predmeta nastane le pod spoštovanjem zakonodaje, naloženega gradbenim delom. Kršitev takšnih zahtev bi morala izključiti možnost lastništva gradnje. Oseba, ki je izpolnila nepooblaščeno gradnjo, ne pridobi pravice lastništva, oseba pa je dolžna uničiti nepooblaščeno gradnjo ali jo pripeljati do prejšnjega stanja (člen 223 Republike Belorusije).
7) Za prvotno metodo je lastništvo stvari kupljeno iz enega ali drugega razloga, ki se je upokojil iz posesti prejšnjega lastnika in nimajo potrditve njihove pripadnosti ali drugi osebi. Postopek za pridobitev lastništva brez obrambe, ki je določen z zakonom, odvisno od posebnih situacij - opuščenih stvari, najdejo, brezupne živali, zaklad.
Nakhodka. Je ugotovljena stvar, ki se je upokojila iz posesti lastnika, drugega pravnega lastnika (najemnik, imetnik), izgubljeno, pozabljeno, napačno prepuščeno na drugi osebi. Nakhodka ne postane last osebe, ki jo je odkrila in jo je treba vrniti v pravni lastnik. Ustanovljena stvar je dolžna takoj obvestiti osebo, ki jo je izgubila ali lastnika stvari, ali kdorkoli od tistih, ki so mu vedeli, ki imajo pravico, da ga dobijo in ga vrnejo tem osebam. Če je kraj bivanja osebe, ki ima pravico zahtevati ugotovljeno, je neznana, je ugotovila, da je ugotovila, da je na voljo v policiji ali lokalni vladi ali lokalni vladi. Če 6 mesecev Od trenutka izjave o iskanju policije ali lokalne samouprave ali samouprave, oseba, ki je uspela prejeti izgubljeno stvar, ne bo ustanovljena in se ne bo razkrila izgubljeni stvar, ugotovilo stvar pridobi lastništvo tega. Če je najdena stvar noče, da bi jo pridobili na nepremičnine, je najdena stvar, ki gre v skupno premoženje.
Enake odnose nastanejo pri iskanju neobveznih ali intenzivnih živine ali drugih ne-televizijskih hišnih živali.
Cladoma Denar ali dragocene predmete, katerih lastnik ni mogoče pokopati na zemlji ali skriti na drugačen način, ali na podlagi zakonodaje, ki jih je zbrala. Treasure vstopi v lastništvo osebe, ki je lastnik zemljišča, struktura itd, kjer je bil zaklad skrit in osebe, ki so našli zaklad v enakih deležih, če sporazum med njimi ni bil določena drugače. Če je zaklad ugotovil oseba, ki je naredila izkopavanje ali iskanje brez dogovora o tem, je lastnik zemljišča ali druge nepremičnine, kjer je bil zaklad skrit, zaklad je odvisen od prenosa zemljišča ali drugega premoženja lastniku v katerem je zaznan zaklad. Oseba, ki je odkrila zaklad, ki vsebuje stvari, povezane z spomeniki zgodovine in kulture, jih dolžan prenesti na državno lastništvo. V tem primeru je lastnik zemljišča, kjer je bil zaklad skrit, in obraz, ki je odkril zaklad, plača 50% vrednosti zaklada. To pravilo ne velja za osebe, v krogu dela ali uradnih dolžnosti, katerih je bilo izvajanje izkopov in iskanje, namenjeno odkrivanju zaklada.