Refinancování program hypotečních úvěrů v Sberbank. Postup pro refinancování hypotečního úvěru v Sberbank. Podmínky poskytování žalobkyně Sberbank hypotékami ve dvou dokumentech

V roce 2017 byli vlastníci hypotečních smlouvách schopni je převést na výhodnou cenovou politiku Sberbank. Refinancování hypotéky v Sberbank v roce 2017 je míra státní podpory jednotlivců, kteří mají rubl nebo devizové smlouvy. Zajímavé je, že takový program byl již zahájen v roce 2015, ale byl dokončen. V březnu 2017 se největší finanční instituce Ruské federace rozhodla pokračovat v nových podmínkách: byly přidány spotřebitelské a automobilové půjčky, což významně rozšiřuje počet potenciálních uživatelů programu.

Co je refinancování hypotéky

Odstranění je procesem nového úvěru k splatnosti starého. To se provádí za účelem snížení úrokové sazby a náklady měsíčních plateb. Velké hráče úvěrového trhu nabízejí podobné služby zákazníkům z jiných finančních organizací. Systém procesu je jednoduchý - je přijata nový úvěr, na úkor, na které se stará, plně nebo částečně přijde. Vklad je vydán, pokud byla uzavřena nová smlouva o softwaru a provede se údržba účtu.

Refinancování program v Sberbank

Nový program refinancování hypotéky v Sberbank v roce 2017 začal působit 18. dubna 2017. Jedná se o půjčování měnových a rublů a řady dalších úvěrů, nabízených zákazníkům ostatních bank. Nyní je to nejvýhodnější žádost, hodnota sázky je 10,9%, maloobchodní - 11,65%, což je nižší než u jiných významných finančních institucí a procentní velikost nezávisí na příjmech dlužníka. Kromě toho je deklarována absence Komise.

Odstranění a v Sberbank

Refinancování hypotéky v Sberbank v roce 2017 zahrnuje sázku o 10,9 procenta ročně, navíc je navíc nabízena posunout hypotéku v Sberbank v roce 2017 na 5 smluv o jiných oblastech na osobu (automobily, úvěrové a debetní karty, spotřebitele). Povinná podmínka: Mezi nimi musí být hypotéka. Výhody je možné poznamenat možnost konsolidace (obecná platba), nedostatek požadavků na rezidua dluhu v jiných organizacích.

Refinancování hypotéky jiných bank

Do tohoto programu také spadá refinancování hypotečního úvěru v Sberbank zákazníků ostatních bank. Cílem je výrazně snížit měsíční platby. Hypoteční smlouva spadá pod refinancování hypotéky Sberbank, zatímco majetek je vydán úvěrové instituce, pokud je smlouva uzavřena. Je lepší, aby to bylo rychlejší, protože dokud není slib uveden jinde, zvýšená úroková sazba je platná. Minimální částka je 500 tisíc rublů, termín je až 30 let.

Obecné požadavky na dlužníky:

Věk - od 21 let, v době konce plateb - 75 let;
Pracovní zkušenosti ze šesti měsíců na jednom místě a 1 rok z celkových zkušeností za 5 let;
Dlužník musí být takový na všech smluv, které jsou refinancovány, a jeho manžel se stává kocecherem, s výjimkou těch, kteří dostávají plat debetní kartě spátru nebo má příspěvek k vkladu.

Refinancování měny hypotéky v rublech

Program pro přesunutí měnových hypotečních dohod začal v roce 2015 provozovat po prudkém nárůstu euro a dolarové sazby ve vztahu k rublu. Ve skutečnosti musely všechny držitelé dohod o zahraničních měnových hypotékách zaplatit 2krát více. V té době Sberbank založil preferenční kurz, ve kterém byla cizí měna přeměněna na rublů. Nyní se situace stala stabilnější, ale program působí zatím.

Podstatné refinanční sazby

V případě refinanční hypotéky jiných bank se navrhuje míra 10,9% ročně. Při vstupu do úvěrů z jiných bank (spotřebitele, automobilů, kartami), sazba roste až 11,65. Klienti banky v tomto případě jsou nabízeny 11,15%. Klient může získat částku v hotovosti, pak bude sazba 11,65%. Přesná částka plateb lze vypočítat na kalkulačce na internetových stránkách banky.

K hlavní sazbě 1% jsou příplatky:

dokud nebyl splacen minulý hypoteční úvěr;
dokud nebyla zaznamenána registrace hypoteční dohody a nebyla uzavřena smlouva o koupi a prodeji;
zatímco jiné úvěry nejsou uzavřeny, které musí být refinancování;
pokud dlužník opustil dobrovolné zdraví a životní pojištění nabízené věřitelem.

V roce 2018 bylo vydáno asi 312 tisíc úvěrů pro nákup bydlení pro DDU. Výše úvěrů je asi 650 miliard rublů. Je impozantní? Ano, v posledních letech, počet apartmánů

Požadavky na požadavky a dokumenty pro provedení hypotečního úvěru

Každá rodina chce žít odděleně od rodičů, bez ohledu na to, jak jsou dobré vztahy s příbuznými. A v tomto okamžiku přemýšlí o hypotečním úvěru mnoho rodin.

Podmínky poskytování žalobkyně Sberbank hypotékami ve dvou dokumentech

Sberbank je největší bankovní institucí země, proto si může dovolit loajální podmínky pro půjčky občanům. Živý příklad podobné v Sberbank - hypotéky pro DV

Kde je pro žadateli levnější, aby pojištění života a zdraví pro hypoteční úvěr

Životní pojištění hypotéky vám umožní snížit úrokovou sazbu z úvěru, často provádět plnění politiky je docela ziskový. Úvěrový trh je obohacen o různé "lahodné"

Hypoteční bez první splátky zajištěné nemovitostí

Když rodina potřebuje bydlení, jediným skutečným výstupem je hypotéka. Nejatraktivnějším způsobem je hypotéka zajištěná nemovitostí bez počátečního příspěvku. Svítit

Vypracujeme hypotéku pro důchodce v Sberbank: úvěrové podmínky

Penzijníka je skvělý čas k řešení takových důležitých otázek jako nákup bydlení, chat nebo půdy. Hypoteční pro důchodce v Sberbank za podmínek v roce 2017

Pojištění života a zdraví dlužníka při provádění hypotéky v Rosgosstrakhu

V Rusku, stále častěji získat vlastní bydlení je hypotéka. Mnoho bank nyní poskytuje hypoteční úvěry v různých podmínkách. Jeden z bank, které

Mateřský kapitál na splacení hypotéky v Sberbank

Chcete efektivně využít mateřského kapitálu, abyste se stali majitelem nového bydlení? Pak je čas naučit se splácet hypoteční mateřský kapitál v Sberbank.

Pomocný program pro hypoteční dlužníky v obtížné situaci

Ostré zhoršení země ekonomické situace bylo důvodem, proč mnozí lidé nebyli schopni zaplatit za bydlení půjčky. Minimalizovat negativní důsledky

Mateřský kapitál: Několik možností nákupu bytu v hypotéku.

Jak nakupovat rezidenční byt v hypotéce s mateřským kapitálem? Tato otázka je dotázána mladými rodinami. Cíle mohou být zkoumány při nákupu bydlení nebo splatit zůstatek dluhu

Refinancování hypotéky v Gazprombank v roce 2019 je vyráběna na příznivých podmínkách a umožňuje snížit úrokovou sazbu hypotečního úvěru maximální banky.

Gazprombank nabízí refinancování hypotéky jiných bank

Oddanost hypotéky v Gazprombank dává klientovi možnost splatit současný úvěr, který se stal nerentabilní, přičemž nový úvěr na bydlení pod menším podílem.

Tímto způsobem je možné snížit měsíční platbu snížit úrokovou sazbou nebo zvýšit úvěrové období, stejně jako ke zlepšení dalších úvěrových podmínek. V důsledku toho má pozitivní vliv na rodinný rozpočet, protože volné peníze se objeví, že můžete utratit za další potřeby.

Je důležité poznamenat, že v Gazprombank dnes je možné refinancovat nejen jeden hypoteční úvěr, ale i několik různých půjček okamžitě, sjednotit je do jednoho.

Například to může být hypoteční a spotřebitelské úvěry dříve přijaté v jednom i několika bankám. Hlavní věc je, že klient zůstane splatit ne více než 80-85% nákladů na nemovitosti.

Pokud je to váš případ, pak budeme analyzovat vlastnosti návrhů Gazprombank. Podívejte se, jak dnes existuje oddanost hypoték v Gazprombank, jaké dokumenty jsou potřebné pro toto a mnohem více.

1. Gazprombank: Úroky a podmínky refinanční hypotéky v roce 2019

Podmínky

Měna: rublů;
Minimální částka: 0,5 milionu rublů, ale nejméně 15% hodnoty nemovitostí;
Maximální částka: 45 milionů rublů, ale ne více než 85% nákladů na nemovitosti při koupi bytu na sekundárním trhu
(ne více než 80% - na primární);
Minimální doba: 3 roky 6 měsíců;
Maximální doba: 30 let.

Úroková sazba úvěru pro refinanční hypotéku v Gazprombank

od 8,8% ročně v rublech

Dumping:

Jak vidíte, procento je docela ziskové. Existuje však několik nuancí. Tato sazba je platná pouze s výhradou provádění politiky Smlouvy o smluvní smlouvě úmrtí proti úmrtí nebo ztrátě schopnosti postižení / rizika (dobrovolně).

Vypočítat měsíční platbu na hypotéku

Pojištění

Jaký druh pojištění bude muset být vydán pro příjem příznivých kreditních sazeb o refinancování v Gazprombank? Existuje několik z nich.

Při nákupu bytu na sekundárním trhu s nemovitostmi:

1. Povinné

pojištění objektů nemovitostí;
název pojištění v případech stanovených vnitřními požadavky banky.

2. dobrovolný

osobní pojištění.

Při nákupu bytu na primárním trhu s nemovitostmi:

1. Povinné

pojištění objektů nemovitostí.

2. dobrovolný

osobní pojištění.

Viz, za jakých podmínek můžete refinancovat hypotéku v

2. Promo akce pro refinanční hypotéku v Gazprombank

V roce 2019 banka obsahuje akcie poskytovat úvěry pro refinancování hypoték.

Propagace 9,2%

Jeho podmínky jsou následující:

9,2% jednorázové sazby bez ohledu na zůstatek dluhu a termín úvěru pro všechny dlužníky;
Období úvěru - až 30 let;
Zvážení žádosti od 1 pracovního dne;
Povinné provádění osobního pojištění.

Propagace z 8,8%

Jeho podmínky jsou následující:

8,8% jednotný sazba bez ohledu na rovnováhu dluhu a úvěrového období;
Zůstatek dluhu - až 80% nákladů na bydlení;
Období úvěru - až 30 let;
Zvážení žádosti od 1 pracovního dne.

Dumping:

0,5 pro ty, kteří nejsou platovým klientem Gazprombank.

Hypoteční žádosti o refinancování bytů na středním trhu s bydlením se podílejí na promo akcích. Rozhodnutí o schválené žádosti platí po dobu 3 měsíců. Žádost může být předložena v jakékoli pobočce Gazprombank nebo prostřednictvím partnerů banky.

Sledujte, zda jsou dnes podmínky pro provedení hypotéky jiných bank

3. Kdo může vydat refinancování hypoték v Gazprombank

Banka umístí jednoduché a srozumitelné požadavky na potenciální dlužníky:

občanství Ruské federace, trvalá registrace v Moskvě, Moskevské oblasti nebo lokalitě poboček Gazprombank;
nedostatek dlužníka negativní úvěry;
věk od 20 let do 65 let (k datu plného splacení úvěru);
nepřetržitý pracovní termín na posledním místě práce po dobu nejméně 6 měsíců;
obecná zkušenost zaměstnanosti nejméně 1 rok.

A co je nejdůležitější, je důležité, aby příjmy dlužníka měly umožnit získat a udržovat požadovanou částku úvěru.

4. Dokumenty pro refinancování hypotéky v Gazprombank

Aby bylo možné požádat o převod hypotéky v Gazprombank, musíte shromažďovat celý balíček dokumentů:

formulář žádosti o hypoteční úvěr;
originál a kopie pasu dlužníka nebo jiného dokladu totožnosti;
pojistná osvědčení o státním důchodovém pojištění (stačí upřesnit sani v žádosti-dotazník);
kopie záznamového záznamu, certifikovaného na každé stránce utěsnění zaměstnavatele.

Dokumenty potvrzující příjem

certifikát ve formě 2-NDFL;
originální výpis z účtu / bankovního účtu byl otevřen v každé bance obsahující informace o mzdovém převodu přijatém podpisem úředníka a tisku / razítka banky;
pomoc ve formě gazprombank.

Další dokumenty pro refinanční hypotéku

Úvěrová dohoda (kopie);
pomoc dalšího věřitele o výši zákaznického dluhu úvěrové smlouvy, vydaných ne dříve než 30 kalendářních dnů před datem poskytování v Gazprombank;
dokumenty o slibu.

Podmínky refinancování hypoték

5. Postup pro vydání úvěru pro refinanční hypotéku v Gazprombank

Pokud se klient po přečtení všech podmínek rozhodl přesunout hypotéku v Gazprombank, pak musí učinit několik jednoduchých akcí:

Vyplňte žádost o oficiálních stránkách nebo v některém z bankovních úřadů. Poté do 10 pracovních dnů budou zástupci banky hlásit na výsledcích úvěrové žádosti. Doufáme, že řešení bude pozitivní, proces se může pohybovat dál.
Kontaktujte nezávislou hodnotící společnost pro posouzení objektů nemovitostí.
Přihlaste se k odběru potřebné úvěrové dokumentace a banka bude seznam kreditních fondů na úkor dluhu na základním hypotečním úvěru.
Státní zápis hypotéky, jakož i převod zajištění majetku z primární úvěrové instituce ve prospěch Gazprombank v registrační komoře.

Metody pro splacení úvěru pro refinanční hypotéku v Gazprombank

Refinancování hypotéky v Sberbank v roce 2018 o obnoveném a aktualizovaném programu. Co se v tomto programu změnilo v roce 2018? Jaké jsou požadavky banky?

Nový program refinancování hypotéky v Sberbank: krok za krokem refinanční postup v roce 2018

Dnes budeme hovořit o obnovených a aktualizovaných program refinancování v Sberbank.. Naučíte se, co se v tomto programu změnilo v roce 2018, základní podmínky a požadavky banky, stejně jako kroky nastane refinancování hypoték v Sberbank.

Refinancování hypotéky - Jedná se o návrh a přijetí půjčky s výhodnější úrokovou sazbou za účelem splacení úvěru ve finanční instituci s vyššími procenty. Ve skutečnosti je to oddanost, která umožňuje mnohem snazší a rychlejší splácet dříve provedený úvěr. Stojí za pochopení, že refinancování může být prospěšné, pokud bude rozdíl mezi okamžitými úrokovými sazbami 2-3%.

V Rusku je docela mnoho bank refinancování hypotéky, včetně Sberbank, jednoho z populárních a důvěryhodných bank země. Pokud se vám podaří refinancovat v této instituci, můžete získat vážný přínos. Nejdůležitější splňují určité požadavky a splňují podmínky stanovené bankou.

Refinancování hypotéky v Sberbank umožňuje:

Kombinovat hypotéku s jinými typy úvěrů, včetně kreditní karty, jeden velký úvěr a přeložit je všechny v Sberbank;
Dluhová zátěž rodiny je snížena snížením měsíční platby;
Pohodlí servisních úvěrů se zvyšuje - vše je zaplaceno v Sberbank s jednou platbou v jednom datu a pro jeden účet;
Můžete získat další 1 milion rublů pro osobní cíle, opravit, například pod sazbou hypotéky, která je mnohem výhodnější než spotřebitelský úvěr;
Refinancování lze provádět bez souhlasu primárního věřitele a bezprostřední podpory;
Není třeba předložit certifikát o zůstatku úvěrového dluhu;
Udělat vklad hotový dům se zemí;
Je přípustné změnit měnu, která umožňuje překládat měnový úvěr na rubl.

Důležité! Refinancování hypotéky je žádoucí po úplném návratu daně z příjmů fyzických osob na odpočet nemovitostí v bytě a poté, co jste provedli vrácení procenta hypotéky. V opačném případě mohou být problémy s daní. Zvláště pokud nejen refinancujete hypotéku, ale i jiné půjčky nebo převzít množství osobních cílů.

Jaké půjčky mohou refinancovat

V současné době Sberbank poskytuje příležitost ke konsolidaci v jednom úvěru nejen hypotéku, ale i další úvěry, které byly dříve získány v různých finančních institucích.

S pomocí takového úvěrového programu lze převést "refinancování na bezpečnost nemovitostí":

Jeden hypoteční úvěr;
Až pět dalších různých úvěrů. Tyto zahrnují:

Spotřebitelský úvěr;
Kreditní karta;
Půjčka na auto;
Mapa s kontokorentem.

Důležité! Předpokladem je přítomnost hypotečního úvěru je předpokladem.

Sberbank. Poskytuje příležitost držet refinancování hypotéky Zabezpečené apartmány i venkovský dům s pozemku, Townhouse nebo pokoj.

Podmínky a požadavky

Tato finanční instituce má zvláštní podmínky pro které odstranění hypoték v Sberbank. Pouze s jasným dodržením jejich dodržování se může spoléhat na ziskový převod úvěru.

Požadavek na hypotéku

Byt nebo dům musí být postaven. Pokud v rukou neexistuje žádný důkaz, pak je refinancování hypotéky nemožné. Banka neskládá právo na nárok.
Nemovitosti, podle refinanční hypotéky, by měly být položeny v jiné bance. Po splacení dluhu vzniká závazek ve výši 2 měsíce, aby zajistila vklad na toto bydlení ve prospěch Sberbank.
Pokud existuje další bydlení bez zátěže, může být také zavázána do banky a refinancovat hypotéku. To platí zejména pro ty, kteří nejsou uvedeni do provozu a nebyly postaveny.

Požadavky na úvěry

Absence proudu zpoždění a splatnosti za posledních 12 měsíců (1 až 30 dní je povolena nebo ne více než 3 až 5 dní);
Před 6 měsíci před datem podání žádosti;
Před koncem úvěru zůstává více než tři měsíce;
Pokud je poměr Sberbanku refinancován, musí být krmivo ve stejné územní bance, kde byl tento úvěr vypracován.

Požadavek na dlužník

Ruské občanství;
Věk 21 - 75 let na konci konce;
Pracovní zkušenosti - 6 měsíců na posledním místě a nejméně jeden rok za posledních pět let;
Druhý manžel má nutně přichází s kokačkou, pokud není v manželské smlouvě uvedeno jinak.

1% by mělo být přidáno do sazby:

Za období uzavírání hypoték v jiné bance před registrací hypotéky;
Před potvrzením jiných rafinovaných úvěrů;
V případě odmítnutí životního a zdravotního pojištění.

Minimální částka pro refinancování v Sberbank je 500 000 rublů. Maximální částka závisí na řadě parametrů, ale nesmí překročit 80% ceny zajištění:

5 milionů rublů pro výskyt hypotéky třetích stran;
1,5 milionu o kalení jiných úvěrů a karet;
1 milion osobních cílů.

Refinancování hypotéky je možné až 30 let.

Postup krok za krokem v roce 2018

Refinancování hypotečního úvěru v Sberbank lze rozdělit do dvou fází:

Schválení žádosti a slibu;
Úvěr vydání od Sberbank.

Oba tyto fáze mají určité nuance. Dále je budeme podrobněji analyzovat.

Schválení žádosti a slibu

Příprava primárního balíčku dokumentů ke schválení žádosti.
Podání žádosti. Zvážení bude 2-3 pracovní dny.
Příprava dokumentů na majetku. Schvalovací proces bude trvat více než 5 pracovních dnů.
Účelem transakce.

Nezapomeňte si přečíst.

Úvěr vydání a sazba

Podpis smlouvy o úvěru a vydávání první tranše pro výše hypotéky ve třetí bance - sazba je 11,5%.
Změna hypoték v jiné bance a obdržení osvědčení o plném splacení dluhu - sazba 10,5%.
Podpis hypoteční dohody a registrace slibu ve prospěch Sberbank - sazba 9,5%.
Vydání druhé tranše pro čištění spotřebitelských kreditů / karet atd. a obdržení certifikátu pro Sberbank o ukončení povinností - sazba 10%.
Vydání další tranše pro ukončení příštího úvěru a poskytování odkazů na uzavření a tak dále, dokud není splacena veškerá prohlášení o 10%.

Přínos úvěrového refinancování a příklad výpočtu

Před prováděním procesu refinancování nebo oddanosti stojí za to, aby některé vypočtené manipulace pochopily, jaké případy budou příznivé provádět refinancování, což není.

V našem článku "" Deberovali jsme podrobně všechny výhody a zápory tohoto postupu. Doporučujeme s nimi seznámit, než půjdeme do banky.

Nyní na číslech uvedeme výhody refinancování s poměrně velkým kreditní zátěží.

Situaci vezmeme například, když existuje hypotéka v Rosselkhozbank s dluhovou bilancí ve výši 2 miliony rublů do 13% ročně a platby 23431.51. Spotřebitelský úvěr s zůstatkem 80 000 a platby 2119.51. Kreditní karta do 16% ročně a dluhu na 100 000 rublů a povinná platba 5 000 rublů měsíčně.

Podle tohoto příkladu bude měsíční platba za všechny povinnosti přibližně 30 550 rublů. Pokud se refinancování v Sberbank, je to 20 let po designu kolaterálu a úvěrové sklizně a platební karta bude přibližně 22724 rublů, což je téměř 8 000 méně.

Mělo by být zřejmé, že přeplatek bude přibližně 3,27 milionu rublů. To je 400 000 více, pokud všechno odešlo, jak to bylo před refinancování.
Mělo by být také zřejmé, že půjčka a karta nebudou uzavřeny více než za 2-5 let, a pokud máte na starosti hypotéku, pak budete muset zaplatit za ně všech 20 let mysli na pomaleji hodnotit.
Při výpočtu celkového ekonomického přínosu z refinancování budete muset vzít v úvahu všechny potřebné další výdaje, které mohou nastat během návrhu. Jedná se o takové výdaje za úhradu služeb pro posuzování zajištění, jakož i státní povinnost, která je zaplacena po odstranění zátěže a po sekundární registraci kolaterálu.
Bude nezbytné obnovit pojistnou smlouvu, na kterou některé banky trvá 1% částky dříve provedeného úvěru.
Připomeňme, že ztratíte právo vrátit úroky a odpočívadle nemovitostí, a to jsou také hmatatelné částky, pokud jste již využili refinancování hypoték.

Možné odmítnutí zavěsit

Navzdory tomu, že finanční instituce ochotně přejdou na klienty, kteří se snaží refinancovat jako metodu linkanálů, v některých případech v tomto procesu mohou být odepřeny. To je možné z následujících důvodů:

Referenční proces je nemožné z důvodu přítomnosti negativní úvěrové historie osoby nebo předchozího trestního rejstříku.
Refinancování není prováděno a pokud osoba začala platit půjčku, zde musíte čekat asi šest měsíců.
Nenechávejte refinancovat v situaci, pokud dlužník snížil příjem nebo se objevily další závislé osoby.
Změna práce a nedostatečná zkušenost.
V některých případech se pochybuje o slibu. Kdyby dokonce zcela spokojen minulý věřitel, není to skutečnost, že Sberbank zajistí.

Sčítání

Po výsledcích můžete provést několik důležitých závěrů:

Nesprávné půjčky pomáhá řešit spoustu různých problémů. Vzhledem k nárůstu úvěrového období je možné výrazně snížit velikost měsíčních desek.
Popularita referenčního procesu je také založena na skutečnosti, že dlužníci dostanou příležitost změnit nejen úroveň úrokové sazby, ale ani měny.
Pro lidi, kteří mají snížení úrovně hmotného bohatství, pokud má osoba v době obnovení několik úvěrů, tato služba je tou nejlepší volbou.
Refinancování provádí mnoho moderních finančních institucí, ale je to Sberbank, který nabízí nejziskovější úrokové sazby, stejně jako spíše loajální podmínky a maximální efektivitu v procesu posunu.

Otázka odpověď

Otázka: Mám hypotéku v Sberbank, mohu refinancovat hypotéku Sberbank?

Odpovědět:Refinancování v Sberbank pouze zahraniční úvěry, neodpovídají jejich hypotéku.
Ale můžete použít jednou ročně, abyste snížili úrokové sazby v Sberbank.
Sberbank snižuje hypotéku svým zákazníkům.

Otázka: Jaké dokumenty jsou potřebné během refinancování a bude certifikát vhodný ve formě banky?

Odpovědět: Závisí na bance. Pokud přijímá odkazy, pak můžete.

V nestabilních podmínkách ekonomiky, stále více mladých rodin čelí neschopnost platit platby na půjčky na bydlení včas, jeden z práce může být refinancování hypotéky v Sberbank v roce 2019.

Vzhledem k tomu, že půjčky na bydlení jsou dlouhodobé, vyhnout se hypotečním rizikům je poměrně obtížná a ne všichni. V procesu plateb existuje možnost nerovnováhy příjmů a výdajů, což vede k porušení solventnosti dlužníka. Refinancování hypotečních úvěrů tento problém vyřeší.

Alpha Bank: Super Nabídka! Kreditní karta "100 dní bez%" z Alpha Bank!

Uvolněte karty zdarma
+ Úvěrový limit na 300 000 rub.
+100 dní bez% na úvěr na nákupy a odstranění hotovosti
+ 0% na úvěr pro překlad a pro všechny nákupy po dobu 100 dnů
+ 0% provize pro výběr hotovosti
+ Bezúročné období začíná prvním nákupem, deregistrováním hotovosti nebo jiných operací na mapě. \u003e\u003e Úplné podmínky na mapě

Refinancování bydlení úvěry

Refinancování nebo oddanost je splacení starého úvěru tím, že obdrží nový úvěr za příznivější podmínky v rámci menší úrokové sazby. Sberbank z Ruska Poslední z hlavních hráčů ruského finančního trhu se zabýval rozsáhlým hypotečním úvěrem přijatým jinými finančními institucemi.

Rozhodovací podmínky

Odstranění hypoték v Sberbank má řadu funkcí.

Minimální požadovaná částka by měla být nejméně jeden milion rublů, maximální výše více než 7 milionů rublů. Velikost úvěru se vypočítá odděleně pro každý konkrétní případ a nesmí překročit menší hodnotu:

80% nákladů na majetek;
vynikající výši dluhu s výjimkou nákladů na úvěr (zájem o výši úvěru není zahrnuta).

Úroková sazba během interakce začíná od 10,9 procenta ročně. Platba za použití úvěru se navíc zvyšuje o 1%:

až do počátečního splácení úvěrů;
před registrací hypoteční transakce;
pokud klient nepokročí jejich životy a zdraví.

To znamená, že s kombinací tří pozic bude vaše sázka 13,9 procenta ročně.

Úvěr lze užívat až 30 let.

DŮLEŽITÉ! Sberbank poskytuje schopnost převést půjčky na bydlení pouze na jiné banky, refinancovat Sberbank hypotéky.

Požadavky na dlužníka

Pro pozitivní rozhodnutí Banky by měl být věk dlužníka v rozmezí 21 let do 75 let, a v době splacení poslední platby by měl být klient ne více než 75 let.

Chcete-li převést hypotéku v posledním (přítomném) místo práce by mělo být nejméně 6 měsíců, celková zkušenost v posledních 5 letech je nejméně 1 rok.

Jako zákazník má klient právo přilákat pouze právní manželský manžel nebo manžel.

DŮLEŽITÉ! Pokud je v dokumentech pro počáteční úvěr hlavní (titární) obavy je manželka / manželka manželka / manželka, pak by měla být opětovná zpráva o tomto jednotlivci.

Požadované dokumenty

Je možné minimalizovat časové náklady obnovy? Samozřejmě, pokud připravíte všechny požadované dokumenty předem. Koneckonců, křehká je založena na dávce v důsledku rozdílu v procentech. A tím rychleji shromažďuje a předkládá dokumenty, tím rychlejší se banka rozhodne.

Pokud jste se pevně rozhodli znovu vydat hypotéku v Sberbank, nejprve potřebujete všechny základní informace o něm:

Číslo a datum uzavření smlouvy o úvěru;
období a částka;
měna a úroková sazba úvěru;
měsíční platba;
Údaje o platbě finanční instituce, ve které je úvěr přijat.

Ukázková nápověda 2-NDFL

Kromě toho, na pracovišti, je třeba vzít certifikovanou kopii sešitu nebo jiných dokumentů potvrzujících zaměstnanost práce, stejně jako certifikát 2-NDFL. Pokud jste zjištěn vklad, měna nebo jiné účty v jiných bankách nebude dále požadována svými prohlášeními uvedujícími částky. Budou také užitečné kontroly a příjmy na splacení úvěru za poslední období.

DŮLEŽITÉ! Volná data musí být potvrzena smlouvou o úvěru nebo platebním plánem.

Po udělení úplného balíčku dokumentů do týdne vás bankovní zaměstnanec bude kontaktovat a oznámit výsledek zvážení.

Vzhledem k tomu, že hlavní princip Sberbank je orientovaný na zákazníka, po návštěvě pobočky se zpráva přijde ponechat recenzi o práci společnosti jako celku a zejména zaměstnance.

Refinancování zajištěno nemovitostí

Kromě refinancování hypotečních úvěrů poskytuje Sberbank příležitost kombinovat všechny půjčky na jeden refinancování na bezpečnost nemovitostí. Hypoteční úvěr a spotřebitel může stát jedním úvěrem, s ziskovou úrokovou sazbou a jediným datem doručení měsíční platby.

Seznam potřebných dokumentů a požadavků na dlužníky jsou podobné refinancování bydlení půjčky, ale existují rozdíly.

V této službě, kromě hypotečního úvěru a jiných úvěrů, můžete zahrnout peníze pro potřeby spotřebitelů.

Úroková sazba závisí na tom, zda úvěry podléhají refinancování: \\ t

pokud hypotéka a další úvěry Sberbank budou 11,15 procenta ročně;
pokud hypotéka a úvěry obdržené v jiných finančních institucích bude sazba 11,65%.

1% příplatků jsou podobné hypotečnímu refinancování superstar.

DŮLEŽITÉ! Pokud jste spolu s hypotékou rozhodli refinancovat jiné úvěry, právo vrátit daňový odpočet nemovitosti je ztracena.

Nájmy refinancování v Sberbank

Vzhledem k tomu, že rozhodnutí o uzavření jednoho dluhu a zároveň přijmout další úvěr je poměrně závažný, je nutné pečlivě zvážit všechny výhody a nevýhody. Pomůže to v této kreditní kalkulači z Sberbank. Potvrzení do příslušných údajů o buněk o úrokové sazbě, období a součet úvěru, můžete vypočítat hodnotu měsíční platby.

Moderní Rusko realizuje opatření sociální podpory pro mladé rodiny na státní úrovni a úrovni složených subjektů Ruské federace. Kromě mateřského kapitálu, nesplacené pro narození druhého dítěte, podporujících mladé učitele, v řadě regionů poskytuje dotace na nákup zaměstnanců státu bydlení.

Refinancování hypotečního úvěru v Sberbank může být zařízeno s přihlédnutím ke všem dávek. Výsledná částka není vydána v ruce a neprodleně uvedena v počáteční finanční instituci splatit dluh.

Dalším důležitým bodem je možnost předčasného splacení úvěru bez dalších provizí. Chcete-li to udělat, přijďte do banky a napište prohlášení o předčasném splacení.

"Podvodní kameny" refinancování

Kromě nepopiratelných výhod ve formě nižších nákladů na úvěr, refinancování nese další finanční a časové náklady.

V podstatě půjčuje refinancování. Proto před rozhodnutím Sberbank znovu vyhodnocuje solventnost a kolaterál zákazníka. Náklady spojené s posouzením kolaterálu budou zacházeno za dodatečné náklady dlužníka - Služby odhadce jsou asi 4 tisíc rublů.

Kromě toho břemeno životního pojištění a zdraví spadá na dlužníka, sazba se zvyšuje o jeden procentní bod.

Současně, a to i s rozdílem v procentech, přínos interakce nebude v každém úvěru. V roce 2019 stojí za to přemýšlet o refinancování hypotéky v Sberbank, pokud jste vzali půjčku alespoň před dvěma lety, kdy byly sazby maximální. V roce 2015 byla vážená průměrná sazba 14,4 procenta ročně a v roce 2016 - 12,6 procenta.

Důležitá věc je okamžik refinancování hypotéky. Sberbank má zájem o lezení v každém případě, je pro zákazníka zajímavé pouze v počáteční fázi. Platební harmonogram je navržen tak, aby se v první polovině funkčního období zaplacena velký zájem. Proto pro refinancování úvěrů bydlení ve druhé polovině termínu a znovu zaplatit zájem, žádný smysl.

Výstup

Výhody Sberbank z hlediska přenosu hypoték lze přisuzovat:

minimální úroková sazba z 10,9 procenta, se všemi přídavnými položkami nižšími než 14% za rok. VTB navrhuje refinancovat hypoteční úvěry ve výši 11,25% ročně;
dlouhé půjčovací období;
Široký rozsah související s věkem;
pokud existují garant, hypotéka není nutná;
Částečně splatit brzy jakýmkoli částkami;
možná úplné předčasné splacení bez provizí;
bezplatný design a vydání úvěru.

Rozhodování pro období nejvýše 6 dní se odlišuje Sberbank z jiných bank, kde se úvahy o aplikacích trvá dva týdny.

Následující body zahrnují nevýhody:

drahý trest za zpoždění - vypočteno neplacenou částkou poplatku s 20% ročně;
v některých případech, kdy není navrhování života a zdravotního pojištění od banky odmítnutí odmítnutí.

Kromě toho byste neměli zapomenout na pokuty a sankce za zpožděnou měsíční platbu. V bankách, předčasné splacení úvěrů stojí doslova drahé. Pokud tedy vznikly finanční potíže, hypoteční platby ležela nesnesitelná zátěž na rozpočet mladé rodiny, ale je tu touha udržet bydlení, stojí za to přemýšlet o refinancování.