Sberbank-da yenidən maliyyələşdirmə üçün bir bəyanat yazmaq olar. Maliyyələşdirmə krediti üçün tətbiq - Sənədin necə və harada təqdim olunduğu. Kreditin maliyyələşdirilməsi üçün ərizə təqdim etmək qaydaları
İpoteka krediti yenidən maliyyələşdirmək, müəyyən hərəkətlərin ardıcıllığını nəzərdə tutur, nəticədə həsr olunmuş əməliyyatın uğurlu hesab edilə bilər.
Əziz oxucular! Məqalədə hüquqi problemlərin həlli üçün tipik yollardan bəhs olunur, lakin hər bir iş fərdidir. Necə bilmək istəyirsinizsə probleminizi həll edin - Bir məsləhətçi ilə əlaqə saxlayın:
Proqramlar və zənglər saatda və həftədə yeddi gün qəbul olunur..
Tezəm. Pulsuzdur!
Çox vaxt hər şey borcalanın özündən asılıdır. Bu günə qədər, rus bankında yenidən maliyyələşdirmə kimi bir maliyyə proseduru mövcuddur.
Tez-tez fərqli banklarda bir neçə kredit verən borcalanlara müraciət edir. Çıxarma, bütün kreditləri birində birləşdirməyə imkan verir.
İpoteka kreditləşməsinə gəlincə, də yenidən işlənə bilər. Tez-tez belə bir kredit üçün şərait narahat olur və fədakarlıq onları yenidən düzəltməyə imkan verir.
Nə bilmək lazımdır
Bütün kredit və maliyyə nüanslarını peşəkar şəkildə anlamaq lazım deyil. Bu, bank işçilərinin və kreditorların məsuliyyətidir. Ancaq bəzi böyük terminlərin və anlayışların mənasını bilmək zərər vermir.
Sadəcə interneti aça və ehtiyac duyduğun şərtləri tapa bilərsiniz və ya bu məsələdə səlahiyyətli bir insandan məsləhət ala bilərsiniz.
Lazımi məlumatlar bir və ya başqa bir konsepsiyanın ətraflı izahatlarının kredit verilməsi ilə bağlı olduğu bir çox qanunlarda tapıla bilər.
Zəruri şərtlər
Yenidən maliyyələşdirmə, mövcud kreditdəki borcu qaytarmağa gedən yenisini almaqdır.
Belə bir kredit, azaldılmış faiz dərəcəsi, borc ödəmə müddətini artırmaq, aylıq töhfənin azaldılması imkan verir.
Ayrıca, borcalanın tələbi ilə valyutanı dəyişdirməyə imkan verir. Bir çox bank təşkilatında mövcud olan ipoteka ipotekası.
Bəzi banklarda başqa bir bank qurumunda bəzədilmiş krediti çevirmək mümkündür.
Əməliyyatın ehtimalı
Əməliyyatın baş tutması üçün bank təşkilatının bütün tələblərini dəqiq yerinə yetirmək, həmçinin kredit müqaviləsinin qaydalarına əməl etmək lazımdır.
Yalnız bir yetkin borcalan bir gecikmə ala bilər (ən çox banklar 21 illik nailiyyət tələb olunur), əvvəlki kreditlər üçün vaxtı keçmiş ödənişlər icazə verilmir, əks halda əməliyyatı mümkünsüz hala gətirir.
Bankın yerində daimi və ya müvəqqəti bir qeydiyyat da var, lakin təəccüblü olan bəzi bank qurumları Rusiya Federasiyasının vətəndaşı olmayanları yenidən maliyyələşdirməyə imkan verir.
Yəni bu ölkənin vətəndaşlığı həmişə məcburi tələblərdən biri deyil.
Maksimum, daimi gəlir mənbəyinin və iş yerinin təsdiqlənməsini qəbul etmək şansını artırır.
Bir çox bank, müştərinin ödəmə qabiliyyətinin mümkün olduğu qədər əmin olmaq istəyir, bununla da borcalanın maddi vəziyyətinə xüsusi diqqət yetirir.
Hansı tənzimləmə aktları tənzimlənir
İpoteka krediti pozuntusu qəbuledilməz olan qanunlarla idarə olunur.
Bu gün Rusiyada ipoteka krediti yenidən maliyyələşdirmə haqqında bir qanun var, lakin bu barədə məlumat iki federal qanunda.
Kreditlərin verdiyi qanunların əhəmiyyətini qiymətləndirməməyə ehtiyac yoxdur. Kreditor və borcalanlar arasında bütün əməliyyatların baş verməsi onların təməlindədir.
Buna görə də bu cür əməkdaşlıq avtomatik olaraq tənzimləyici aktların əsas məqalələri haqqında bilik tələb edir.
İpoteka krediti yenidən maliyyələşdirmə proqramı
Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, banklar müştərilərinə bir neçə ipoteka kreditləşməsi proqramı təklif edir.
Hər bir proqram şərtlər, xüsusən dərəcələr, yetkinlik və maksimum kredit məbləğləri ilə xarakterizə olunur.
Keçmişdə bir çox ehtiyatlı bank borcalanlara aiddir, keçmişdə hətta gecikmə də rədd edilir.
Buna görə, maliyyə yükü olmadan ideal bir kredit tarixçəsi varsa, hər hansı bir yenidən maliyyələşdirmə kredit proqramınız olacaqdır.
Şərtlərin fərqinə baxmayaraq, hər bir proqram eyni qeydiyyat qaydasını nəzərdə tutur.
Kapatma haqqında məlumat vermək üçün onun bankını ziyarət etməkdən ibarətdir, sonra başqa bir bank qurumunu ziyarət etmək lazımdır.
Və onsuz da hazır sənədlər paketi və ipoteka krediti statusu haqqında məlumat, kredit vermə proqramı barədə daha sonra və bütün sənədlər müqavilə bağlamaq üçün bütün sənədlər olduqda.
Hazırlanması lazım olan sənədlərin siyahısı
Hər hansı bir kredit əməliyyatı zəruri sənədlərin paketinin tələb olunan təqdimatını nəzərdə tutur.
Yenidən maliyyələşdirmə istisna deyil və onun icrası üçün xüsusi sənədlər tələb olunur. Pasporta əlavə olaraq, təqdim etmək lazım olacaq:
- kağızı təsdiqləyən borcalanın;
- Reduss;
- İş dəftərinin orijinal və ya fotokopiyası;
- girov kimi fəaliyyət göstərən daşınmaz əmlak sənədləri;
- cari kredit haqqında ətraflı məlumat olan kağız.
Bütün yuxarıdakı sənədlərin düzgün dizaynına əlavə olaraq, bir bankdakı fədakarlıq üçün bir tətbiqin düzgün doldurulması lazımdır.
Nümunə tətbiqi
Qiymət necə hesablanır
Bəlkə də xüsusi diqqət yetirən ən vacib məqam hesablamaq faizidir.
Axı, ipoteka məhsulunun istifadəsi üçün nə qədər ödəmənin nə qədər ödəməsinin nə qədər olmasından asılı olacaqdır. Banklar sabit və ya üzən nisbətlər təklif edir.
Düzgün olarsa, dəyişikliklər dəyişikliklərdən narahat deyil, amma üzən, həm daimi, həm də dəyişkən ola bilər. Müqavilədə göstərilən şərtlərdən çox şey asılıdır.
Faiz dərəcəsi məbləği birbaşa ödəmə müddəti və kreditin ölçüsü, həmçinin ipoteka krediti, həm də ödənilmiş faiz üçün vergi endirimidir.
Borcalan məcburi ödəməni əldən verərsə bahisin artması mümkün deyil.
Dövlət proqramını qorumaq
Bu günə qədər ipoteka kreditləşmələrindən biri dövlət proqramıdır. Bir çox bank bu kredit məhsulunu Rusiya vətəndaşının bəzi kateqoriyalarına təqdim edir.
Dövlət Proqramının təklifi Rusiya Federasiyasındakı daşınmaz əmlakın alınması üçün müqavilə imzalayan borcalanlar və bu əmlak əvvəlcə insanlar üçündür.
Bütün vətəndaşlar arasında, qarşılıqlı əlaqə qubernatoru almaq hüququ düşmənçilik veteranları, maneəli insanlar, birdən çox və ya daha çox yetkinlik yaşına çatmayan uşağı olan ailələrdir.
Hansı bankların verilməsi verilir
Banklar, ipoteka yenidən maliyyələşdirmə ilə ən çox müraciət edən bu kredit və maliyyə qurumlarıdır.
Bütün bank təşkilatları belə təmin etmir, lakin bunu edənlər müştəriləri cəlb etmək üçün ən əlverişli şərait yaratmağa çalışırlar.
Dövriyyəsi mümkün olan bir qurum seçməzdən əvvəl bankların müqayisəsi etməlisiniz.
Axı, hər bir bank təşkilatı kreditin verilməsi üçün fərqli şəraiti nəzərdə tutur. İpoteka kreditləri üçün maliyyələşdirmə xidmətləri göstərən bankların şərtləri:
| Bank qurumu | Dərəcəsi,% | Kredit məbləği | Ödəmə vaxtı | Tələblər |
| Vtb 24 | 12.95-13.95% -dən | 1.5 ilə 90 milyon rubldan | Otuz yaşa qədər | Son iş yerindən ən azı bir ay iş təcrübəsi, davamlı qeydiyyat, 21-70 yaşa qədər yaş |
| Mdm bank | 13.3-24.5% (iki ildən beş ildirsə), 15-24.5% (vaxtdan yeddi ilədək) | 100 min rubldan 1 milyona qədər | İki ilə yeddi ildən yeddi | Yaş - 23-65 yaş, iş təcrübəsi - son işdən dörd ay |
| AKB "Absolut Bank" | İllik 14-16.75% | 300 min-dən 15 milyon rubldan | İyirmi beş il | Yaxşı kredit tarixi, 12-dən az olan ödəniş, yenidən qurulma olmaması |
| Qazprombank | 12-12.5% \u200b\u200b-dən | Otuz yaşa qədər | 20 yaşdan yaş, son işdən altı aydan çox iş təcrübəsi | |
| VTB Bank of Moskva | 11.95% -dən | Minimum məbləğ 170 min rubl, maksimum obyektin dəyərinin 80% -dən çox olmamalıdır | Üçdən otuz ildən | 21 yaşdan 75 yaş arası yaş, 27 yaşdan kiçik kişilər üçün hərbi şəxsiyyət vəsiqəsi |
| Uralsi | 12,75% -dən 13.0% arasında | 15 milyon rubla qədər | Üçdən iyirmi beş il arasında | 18 yaşdan yuxarı, Rusiya Federasiyası çərçivəsində daimi və ya müvəqqəti qeydiyyat, son işdən ən az altı ay iş təcrübəsi |
Qeyd etmək olar ki, hər bir bankın fərqli miqdarları, son tarixləri və faizləri var. Ancaq buna baxmayaraq, hər birində ipoteka krediti ilə kifayət qədər qazanclı təmir edə bilərsiniz.
Yaranan nüanslar
Sövdələşmə nəticəsində bir borcalanın bəzi sualları ola bilər. Gələcəkdə mümkün problemlərin qarşısını almaq üçün əvvəlcədən həll edilməlidir.
Mövcud məlumatlar bank qurumu meneceri tərəfindən təmin edilə bilər. Bunu tamamilə pulsuz etməlidir.
Kredit məbləğində artımla
Bu, bir neçə il ərzində əmlakın qiymətinin daha yüksək ola biləcəyi və borcalanın daha böyük bir kreditə ehtiyacı olduğu üçün.
Əgər ipoteka krediti qaytardıqdan sonra pul qalacaqsa, borcalan bunları öz istəyi ilə ata bilər. Məsələn, təmir üçün xərcləyin.
Ödəniş üsulları
Hər hansı bir kredit, gec və ya daha sonra qayıtmaq üçün. Xoşbəxtlikdən, borcalanlar, bu gün krediti qaytarmaq üçün çox sayda imkanlar var.
Hər bir bank krediti qaytarmaq üçün öz seçimlərini təklif edir, lakin bunların arasında ən əsas ayıra bilərsiniz:
- müəyyən bir bankın bir kassa reyestri və ya ATM yardımı ilə;
- Ödəniş sistemlərinin köməyi ilə, qızıl tac, əlçatmaz, əlaqə;
- bank kartı və ya bank təşkilatının hesabına tərcümə etmək;
- Ödəniş terminalının köməyi ilə Kiwi;
- bank filialında nağd pul.
Prosedurun üstünlükləri və mənfi cəhətləri
Hər hansı bir proses açıq üstünlüklər və çatışmazlıqlardan ibarətdir. İpoteka kreditlərinin qarşılıqlı əlaqəsi istismarı həm dezavantajları, həm də plusları da əhatə edir. Əvvəla, olduqca sürətli və asan bir prosesdir.
Bütün sənədləriniz qaydasındadırsa, ancaq bankın ödəmə qabiliyyəti yoxdursa, bir neçə gün uğurlu yenidən maliyyələşdirmə üzərində etibarlı saymaq olar.
Yeni daha rahat şərtləri nəzərdə tutur, bu, kreditin ölçüsünü artırmağa və bahisini azaltmağa imkan verir.
Bəzi banklar bu qurumun maaş xəritələrinin sahibləri üçün daha əlverişli şərait yaradır.
Vətəndaşların digər kateqoriyası üçün, məsələn, gənc ailələr və ya müharibə veteranları üçün xüsusi bir dövlət dəstəyi üçün xüsusi bir dövlət dəstəyi hazırlandı, bu da çox gəlirli maraq altında yenidən maliyyələşdirməyə imkan verir.
Valyuta da dəyişə bilərsiniz. Dezavantajlar nəzərəçarpacaq dərəcədə azdır. Birincisi, müştəri həlledici olmalıdır və hətta onsuz da ödənilmiş borc ilə kredit tarixi bankdan şübhələrə səbəb ola bilər.
Kreditin erkən ödəməsi həmişə xoş gəlmir. Tez-tez banklar onu cərimələr və komissiyalar şəklində əlavə xərclərlə müşayiət edirlər. Ancaq digər şeylər arasında bütün sənədləri və sənədləri yenidən çəkmək lazım olacaq.
Kreditin yenidən maliyyələşdirilməsi ortaq olur. Yenidən maliyyələşmənin nə vaxt və kimə qazanclı olduğunu, hansı bankda necə düzgün tətbiq olunacağını söyləyin
İpotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi üçün kim və nə vaxt müraciət edə bilər?
İndi yenidən maliyyələşdirmə həmişəkindən daha çox populyardır, çünki ipoteka sürəti sürətlə deyil, sistematik azalır. Bu gün bu gün bu gün yeni binalar bazarında illik 10,4% nisbətində hesab olunur, bu ilin sonuna qədər, aşağı deyilsə, bu ilin sonuna 7,9-7,7% azalacaq. Bir neçə il əvvəl baş verən bir kredit ödəmək və daha çox, eyni şərtlərdə, eyni şərtlərdə bir kredit ödəmək tamamilə faydasızdır. Belə hallarda borcalanlar krediti yenidən maliyyələşdirmək hüququ vardır. Bu, bankınızda edilə bilər və ya başqa bir şeylə əlaqə saxlayın. Məsələn, cari yenidən maliyyələşdirmə proqramları, Raiffeisenbank, Qazprombank, Alfa-Bank, Uralsib Bank, İpoteka Mənzil Kreditləri Agentliyində (AHML) və başqalarında. Bütün bankların yenidən maliyyələşdirilməsi yalnız mənzilə mülkiyyət aldıqdan sonra mümkündür. Yeni binada obyektin mülkiyyətini təyin etməzdən əvvəl, yalnız AHML-də kredit maliyyələşdirmək mümkündür. Hər bir müştəri ayrı-ayrılıqda bank tərəfindən nəzərdən keçirilir. Orta hesabla, yenidən maliyyələşdirmə çərçivəsində, "NDV-daşınmaz əmlak" şimal-şərq şöbəsinin şimal-şərq şöbəsinin başçısının "NDV-daşınmaz əmlak" Elena Mişçenkonun şimal-şərq şöbəsinin müdiri deyir.
Yenidən maliyyələşdirmə qaydası
Yenidən maliyyələşdirmə proseduru, kreditin dizaynı üçün nəzərdə tutulan qədər borcalan tələb edəcəkdir. Yenidən maliyyələşdirmə üçün bir ərizə yazmadan əvvəl, kreditin yenidən qurulması üçün mövcud bankdan razılıq sertifikatı almaq lazımdır, est-a-tet mütəxəssisləri xəbərdar edilir. Sonrakı, tətbiq formasını yeni bir kredit almaq planlaşdırıldığı bir bank şəklində doldurmalısınız. Sənədlərin paketində oxşar arayışlar və əsas kreditlərdə olduğu kimi oxşar arayışlar və bəyanatlar daxil ediləcək: pasport, sənədlərin (bank şəklində 2-ndfl forma sertifikatı, sertifikat sertifikatı), əmlak sertifikatı, mülkiyyət sertifikatı haqqında kredit müqaviləsi Daşınmaz əmlak üçün, hüquqların dövlət qeydiyyatı təsdiq edən usrp-dən çıxarış üçün. Yeni kreditin təsdiq edildikdən sonra daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi əmr edilmişdir, bu da yenidən qurulur. Sonra yeni bir kredit vermək və köhnəni bağlamaq üçün bir razılaşma imzalayın (yeni bankın hesabından əvvəlki hesabına pul köçürərək). Dəyişikliklər Qeyd Palatasında məcburi fiksasiya məruz qalır.
Hansı xərcləri hazırlayacaq?
Kreditin yenidən maliyyələşdirilməsini planlaşdıran borcalan əlavə xərclərə hazır olmalıdır. Miel-Novostroykinin mərhələsinin müdiri Tatyana Gusevanın dediyinə görə, bir çox prosedur, ödəniş tələb edən bir çox prosedur, İpoteka qeydiyyatı, digər bir banka sığorta və ya sığorta şirkətini dəyişdirməklə, yeni ilə əməkdaşlıq etmirsə Bank və s. Başqa bir mütəxəssis məsləhətinə qulaq asmalısınız: kreditinizi bir neçə il ərzində ödəsəniz, yenidən maliyyələşdirmə zərərsizdir. Faiz ödənişlərinin əsas yükü kredit ödəməsinin ilk illərindədir.
Qoy və ya verməsin?
Mütəxəssislərin fikrincə, bankın kreditin yenidən maliyyələşdirilməsi tələbi ilə müsbət cavabı ipotekanın vəziyyətində olduğu kimi şərtlər toplusundan asılıdır. Tatyana Guseva xatırladır ki, müştəri, mənzilin dəyərinin göstərildiyi, ilkin töhfənin olmaması, borcun balansının olmaması barədə bir ifadə verməlidir. Ancaq müsbət bir qərar qəbul etməkdə həlledici bir ifadə deyil, borcalan özü. Rəsmi olaraq işləyən, sabit bir gəlir əldə etmək, yaxşı bir kredit tarixçəsi olmalıdır. Bundan əlavə, yaxşı gəlirlə soyuducu cəlb etmək mümkündür. "Müsbət cavab almaq üçün zəruri olan şərtlər kredit təşkilatından asılı olaraq, banklar bir sıra amillər və nüansları nəzərə alır. Məsələn, fərdi oyunçular üçün ən azı bir milyon rubl ödəmək üçün qaldı və əmək haqqı ən azı 5 il idi "," Cəmiyyətin şimal-şərq şöbəsinin şəhər daşınmaz əmlak şöbəsinin başçısının başçısını "ndv- Daşınmaz əmlak "Elena Mishchenko. - Bundan əlavə, banklar borcalanın nemətləri haqqında danışan məqamları nəzərə alırlar. Bu, yalnız kredit tarixi, eyni zamanda vergi və cərimələrin vaxtında ödənilməsi, 2-NDF-nin gəlirlərini təsdiqləmək imkanıdır. Bundan əlavə, bankdakı əmək haqqı kartının olması nəzərə alınır. " Beləliklə, yenidən maliyyələşdirmə üçün bir ərizə təqdim etmək, bank sahillərində bank sahilində qazanclı bir müştəri görünmək lazımdır. Problemlərinizi reklam etməyin. İşin itirilməsi, pul çətinliyi, yetkinlik yaşına çatmayan uşaqlar - bank üçün bütün bu dəlillər sizin xeyrinizə deyil, əksinə. Yenidən maliyyələşdirmə, ipotekanın vəziyyətində olduğu kimi, güclərini və ödəmə qabiliyyətlərini nümayiş etdirərək əldə edilə bilər.
| Kredit valyutası | Ross rf | |
| Minimum kredit məbləği | 300.000 rubldan | |
| Maksimum kredit məbləği | Daha kiçik bir dəyəri aşmamalıdır: Qiymətləndirmə hesabatında göstərilən əmlakın dəyərinin 80% -i Kredit almaq üçün müxtəlif məqsədlər üçün maksimum məbləğlər:
|
|
| Kredit müddəti | 1 ildən 30 ilə qədər | |
| Kredit vermək üçün komissiya | yox | |
| Maliyyələşdirilən kreditlər | Bir kreditin köməyi ilə "Daşınmaz əmlakın təhlükəsizliyində yenidən maliyyələşdirmə" maliyyələşdirə bilərsiniz:
Beş fərqli kredit:
İpoteka krediti yenidən maliyyələşdirmə "daşınmaz əmlakın təhlükəsizliyində yenidən işləmə" məhsuluna kredit almaq məcburidir. |
|
| Kredit vermək üçün komissiya | yox | |
| Kredit haqqında təhlükəsizlik | Daşınmaz əmlak obyekti girovu:
Əmlak, emalı ipoteka krediti hesabına satın alınırsa, ilkin borc verənin lehinə bir ipoteka ilə yüklənə bilər. Bu yük, əmlaklı ipoteka krediti nüfuzundan sonra çıxarılır, bundan sonra əmlak bankın girovuna verilir. Əmlak obyekti alarkən, idarə olunan ipoteka krediti vasitəsi istifadə olunmasa, deməli, belə bir obyekt üçüncü tərəf hüquqlarının və həbsdən (qadağan) ibarət olan bir obyektdən azad olmalıdır. |
|
| Sığorta | Bankın tələblərinə uyğun olaraq borcalanın həyat və sağlamlığının könüllü sığortası. |
| Kredit vermə zamanı yaş | Ən azı 21 il |
| Kreditin geri qaytarılması zamanı yaş | |
| İş təcrübəsi | mövcud iş yerində ən azı 6 ay və son 5 ildə ümumi təcrübənin ən azı 1 ili ** |
| Co-məşqçiləri cəlb etmək | Borcalan / başlıq birləşməsi bir borcalan / yenidən maliyyələşdirilmiş mənzil krediti üzrə maliyyələşdirilmiş kreditlər üzrə təlimçilərdən biri olmalıdır (yalnız onu müəmmalı mənzil krediti üzrə borcalanın həyat yoldaşıdırsa). Dizaynına, alanların hamısının müəyyən edilmiş qaydada, alqı-satqısı, müəyyən bir kooryoya, borcalan / başlıq birləşmələri ilə əlaqədar olan şərtlərin, borcalan / başlıq birləşmələri bu şəxslə əlaqəli olan kredit sənədlərində kredit sənədlərində kredit sənədləri varsa. Koorasiya (Cam) üçün tələblər Borcalanın tələblərinə bənzəyir. Titulun yoldaşı (A) Məşqçilərə yalnız işlərdə məşqçilərə daxil edilmir:
|
| Vətəndaşlıq | Rusiya Federasiyası |
Title Co-Coacher-in həyat yoldaşı (A), (onun) ödəmə qabiliyyətindən və yaşından asılı olmayaraq hərtərəfli bir şəkildədir.
* Kredit ödəmə müddəti, borcalanın və effektiv əməkdaşlığın hər birinin işini cansıxıcı və ya pensiya yaşı ilə tamamilə hesablanır.
** SberBank-da hesaba maaş alan müştərilərdə bu tələb tətbiq edilmir.
*** Mövcud nikah müqaviləsi halları istisna olmaqla.
Kredit tətbiqini nəzərə almaq lazımdır:
- Borcalan / birgə karyeranın qeydiyyatı ilə işarəsi olan pasportu;
- Qalma yerində qeydiyyatı təsdiq edən sənəd (müvəqqəti qeydiyyatı ilə);
- Borcalanın / məşqçi / zəmanətçinin maliyyə vəziyyətini və məşğulluğunu təsdiq edən sənədlər
- Kredit müqaviləsinin sayı
- Kreditin miqdarı və valyutası
- Faiz dərəcəsi
- Aylıq ödənişBu məlumatlar bu sənədlərdən birini banka təqdim etməklə təsdiqlənməlidir: kredit müqaviləsi, ödəniş cədvəli, kreditin tam dəyəri barədə bildiriş, ilkin kreditorun rekvizitlərinin dəyişdirilməsini təsdiqləyən sənəd.
- Hər bir idarə olunan kredit üçün məlumat verilməlidir:
- Kredit müqaviləsinin sayı
- Kredit müqaviləsinin son tarixi
- Kredit müqaviləsinin müddəti və / və ya kreditin geri qaytarılması müddəti
- Kreditin miqdarı və valyutası
- Faiz dərəcəsi
- Aylıq ödəniş
- İbtidai borc verənin ödəniş təfərrüatları (maliyyələşdirilən krediti qaytarmaq üçün hesab məlumatları daxil olmaqla)Bu məlumatı təsdiqləmək üçün banka hər hansı digər sənəd təqdim etməlisiniz: Kredit müqaviləsi, ödəniş cədvəli, kreditin tam dəyəri barədə bildiriş, borc haqqında bəyanat / bəyanat, ilkin borc verənlərin rekvizitlərinin dəyişdirilməsini təsdiqləyir.
Bank, kredit üçün ərizənin zərif kredit haqqında əlavə məlumat tələbi barədə məlumat verilməsi zamanı hüququ qoruyur:
- hesablanmış faizlə idarə olunan kredit borcunun qalan hissəsi barədə
- son 12 ay ərzində cari vaxtı keçmiş borcların və vaxtı keçmiş borcların olması haqqında / olmaması barədə
Bu cür məlumatlar, kreditor bankından idarə olunan kredit (sertifikat, axıdma və ya digər sənəd) haqqında sənədlə təsdiqlənməlidir. Məlumat Sberbank-da verilmə tarixində aktual olmalıdır.
Yenidən maliyyələşdirmə kreditlərini qaytarmaq üçün detallar haqqında:
Bankda başqa bir bankda krediti qaytarmaq üçün məbləğin məbləğinin göndəriləcəyi ödəniş təfərrüatları İbtidai Sənədlər paketi. Əgər bunlar varsa təfərrüatlar dəyişəcək Bank tərəfindən kreditin müraciəti və kredit verilməsi ilə kreditin verilməsi ilə kreditin verilməməsi və kredit müraciəti yeni detalların göstərilməsi ilə təqdim edilməsi lazım olacaq.
Yenidən təmizlənirsə kredit başqa bir banka tərcümə / satıldı (Başqa bir təşkilat: Məsələn Ahml), T. bir ərizə təqdim edərkən maliyyələşdirilən krediti qaytarmaq üçün detalların dəyişdirilməsini təsdiqləyən banka bir sənəd təqdim etmək lazımdır.
Kredit müraciəti təsdiqləndikdən sonra təmin edilə bilən sənədlər:
- Təqdim olunan təkliflər haqqında sənədlər (kredit verilişi edilməsi barədə qərar verildiyi gündən 90 təqvim günü ərzində təmin edilə bilər)
Ana və analıq kapitalı, ana) kapitalı və ya analıq kapitalı vasitəsi ilə maliyyələşdirilən bir mənzil krediti qismən yenidən çap etsəniz, banka köçürülən bir əmlak alarkən, əmlakın təhlükəsizliyinə razılıq almalısınız (bənd əsasında) 3 sənət. İpoteka (əmlak girovu) haqqında 6 fZ -102 "."
Kredit Rusiya Federasiyasının vətəndaşlarına Rusiya Sberbank filiallarında verilir:
- borcalanın və məşqçi qeydiyyatı yerində;
- borcalanın və Co-Coacher şirkətinin interosisinin akkreditasiyası yerində;
Kredit müraciətinə baxılma müddəti
8 iş günü çox deyil.
Kredit verilməsi qaydası
Eyni vaxtda.
Kreditin qaytarılması qaydası
Aylıq annuitet (bərabər) ödənişlər.
Kreditin qismən və ya tam erkən ödəməsi
Erkən ödəmə tarixini, vəsaitin köçürülməsi üçün erkən ödəmə tarixi və hesabı olan tətbiqə uyğun olaraq həyata keçirilir. Açıqlamada göstərilən erkən ödəmə tarixi, yalnız iş günündə olmalıdır.
Erkən geri qaytarılmış kreditin minimum ölçüsü məhdudiyyətsizdir.
Erkən ödəmə haqqı tutulmur.
Kreditin gec ödəməsi üçün cəza
Kreditin gec ödəməsi üçün cəza * Müqavilənin bağlanması üçün etibarlı olan Rusiya Bankının əsas nisbətinin ölçüsünə uyğundur, bu tarixdən gecikmə müddəti üçün vaxtı keçmiş ödəniş dövrü ilə ödənilir Müqavilə ilə müəyyən edilmiş borcların qaytarılması tarixinə görə müqavilə ilə müəyyən edilmiş öhdəliyin yerinə yetirilməsinin tarixi (daxil olmaqla).
* 07/24/2016 tarixindən etibarən kredit müqavilələri altında
Sberbank Insurance LLC və Sberbank Ltd.-də Borcalanın Həyat və Sağlamlığı olan daşınmaz əmlak sığortası proqramlarından (İpoteka), habelə Borcalanın həyat və sağlamlığından yararlanın və Sberbank Ltd. MMC-nin 100% -i Sberbank filialları:
- Sadə, rahat və sürətli dizayn. Məsələn, sığorta müqaviləsini uzatdıqda, Sberbank-da bir nüsxəyə müstəqil şəkildə köçürməyiniz lazım deyil, sənədlər avtomatik göndərilir
- İnternetdə məsələnin həllinin mövcudluğu: Sığorta iddiası itkisini həll etməzdən əvvəl sığorta müqaviləsinin imzalanmasından
- Sığorta proqramlarının şərtləri SBerbank-ın kredit məhsulları daxilində sığorta xidmətlərinin təmin edilməsi tələblərinə uyğundur
- Sığorta və sığorta müqaviləsi zamanı sığorta müqaviləsi zamanı sığorta dəyəri 10% aşağıdır
- Sığorta hadisəsi baş verdikdə, müqavilənin harada verilməsindən asılı olmayaraq Sberbankın istənilən filialı ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.
- Bir neçə dəqiqədən bir neçə dəqiqədə, SBerbank Insurance LLC və Sberbank Ltd. və ya Sberbank-ın hər hansı bir sahəsindəki Sebberbank Ltd. saytında bir neçə dəqiqədə bir siyasət verə bilərsiniz.
"Mühafizə olunan borcalan" proqramı çərçivəsində həyat və tibbi sığorta
Proqrama nə daxildir?
Sığorta hal olduqda həyata keçirilir:
- Sığortalı şəxsin ölümü
- Sığortalı şəxsin və ya qrupun sığortalı şəxsinin yaradılması
Nə əldə edirsən?
- "Mühafizə olunan kredit" şəraiti çərçivəsində Sberbank ipotekasına olan bahisin azaldılması;
- Sığorta gediş haqqı müştərinin döşəməsindən və yaşından asılı olaraq fərdi olaraq müəyyən edilir.
Sayt.
İpoteka sığortası 3
Proqrama nə daxildir?
Sığorta, ölü risklərindən (torpaq istisna olmaqla) əmanəti (torpaq istisna olmaqla) köçürüldü.
Əlavə üstünlüklər:
- Saqqal müqaviləsinin 1 aylıq hərəkəti əlavə olaraq Sberbankın filiallarında qeydiyyatdan keçərkən əlavə olunur
Saytda ətraflı sığorta şərtləri tapmaq olar.
Bankın sığorta şirkətləri üçün 1 məcburi tələblər və əmlak sığortası sığorta xidmətləri göstərilməsi üçün şərtlər
2 Sığorta xidməti Sberbank Life Insurance MMC təmin edir. Sığorta Szh 3692 nömrəli sığorta Sjh № 3692 (fəaliyyət növü - könüllü həyat sığortası) bankı tərəfindən qeyri-müəyyən müddətə buraxılmışdır. OGRN 1037700051146, www.sberbank-insurance.ru Ünvan: Moskva, ul. Şabolovka, d. 31g. Ofis rejimi: Bazar ertəsi - Cümə 08.00-dan 20.00 Moskva vaxtı
3 daşınmaz əmlak sığortası (ipoteka). Sığorta xidməti Sberbank Insurance MMC tərəfindən təqdim olunur. Rusiya Bankının Könüllü Əmlak Sığortasının icrası üçün Rusiya bankının lisenziyası 4331-ci (05.08.2015 nömrəli 05.08.2015 buraxılmışdır. OGRN 1147776683479, www.sberbankins.ru Ünvan: 115093, Moskva, ul. Pavlovskaya, ev 7, tel. 8 800 555 555 7, Bazar ertəsi-Cümə rejimi 9: 00-dan 19:00 Moskva vaxtı.
Yenidən maliyyələşdirmə, mövcud krediti qaytarmaq üçün hədəf kreditin alınmasını nəzərdə tutan bir əməliyyatdır. Sberbank, bu təşkilatda və ya digər kredit idarələrinin divarları daxilində kreditlərin yenidən alınması üçün optimal şərait yaradır. Məqalədə bir kreditin yenidən maliyyələşdirilməsi üçün bir tətbiqin tərtib edilməsi, onun detallı nümunəsi və dizaynın xüsusiyyətləri necə olduğunu düşünəcəkdir.
Yenidən maliyyələşdirmə borcalan üçün yüksək komissiyanın gecikmə haqqının ödənilməsindən yayınmaq imkanı, habelə kreditlərin yükünü azaltmaq imkanıdır. Bunun üçün tələb olunanların hamısı aşağı faizlə kredit almaq və ailə büdcəsi üçün böyük maliyyə xərcləri olmadan yeni bir kreditin qaytarılması imkanını əldə etməkdir. Borclor müsbət kredit tarixini qorumaq və gələcəkdə kredit almaqda problemlərdən qaçınmaq üçün mübahisəsiz bir hüquqa malikdir.
Sberbank digər banklardan kreditlər
Ədalət naminə, yenidən maliyyələşdirmə bank üçün qazanclı bir əməliyyat olduğunu qeyd etmək lazımdır. Həqiqətən, Aslanın vəziyyətindəki vəziyyətdə, borc verən müştəri ilə razılığa gəlmək üçün maraq azalmasına razı olmağa hazırdır. Borcu bərpa etmək üçün ümidsiz cəhdlərdə müştəriyə "ov etmək" üçün, maliyyə qurumu üçün daha sərfəlidir. Sberbank-dan bu xidmətdən yararlı olan müştərilərin müəyyən qruplarından yararlanın:
- proqram təminatının borc öhdəliyini ödəmək;
- kredit məbləği üçün ödənilən məbləğin azalmasına nail olmaq;
- bir neçə kredit öhdəliklərini birinə birləşdirin.
Bu cür xidmətlərin tətbiqi, müştəri bir neçə fərqli kreditləri bir hərəkətə qaytarmaq və onlara rasional şərait əldə etmək hüququna malikdir.
Yenidən maliyyələşdirmə proqramlarının xüsusiyyətləri
Bu seçimi tətbiq etməklə bir neçə müsbət nəticə əldə edə bilərsiniz:
- rus rubl-da kredit alın;
- İllik faiz dərəcələri ilə maraqlanmaq üçün, təyinat, müştəri tərəfinin maliyyə vəziyyətinin məcburi uçotu ilə fərdi şəkildə baş verir);
- beş illik bir müddətə kredit almaq;
- kredit bağlılığının ölçülü göstəricisi 1,000.000 rubl-a qədərdir.
Bu təşkilatın altında onlayn bir tətbiqin qeydiyyatı mümkün deyil. Pulu almaq üçün ofisdə şəxsən görünmək və sorğu etmək lazımdır. Üçün bir nümunə tətbiqi daha da nəzərdən keçiriləcəkdir.
Prosedurun incəliyi
Kredit dizaynının əvvəlcə baş verdiyi faiz dərəcəsi varsa, sizin üçün həddən artıq yüksək olduğu ortaya çıxsa, onu yenidən maliyyələşdirmə yolu ilə azalda bilərsiniz. Bu xidmətin tətbiqi ilə sizin üçün bahalı kreditin dəyərinə nail ola bilərsiniz. Nəticədə, yeni sxem çərçivəsində ödəniləcək əməliyyatlar aparılacaqdır. Sberbank üçün, bank təşkilatının kredit verdiyinizi, əsas odur ki, onu geri qaytarmağınızdır.
Bundan əlavə, ipotekanın yenidən qurulmasını özündə cəmləşdirən əlavə üstünlüklər ayrıla bilər:
- maliyyə Təşkilatı tərəfindən göstərilən xidmətlərə görə komissiya ayırmasının olmaması;
- borcalanların müəyyən kateqoriyası üçün xüsusi şərtlərin seçilməsi;
- bəyannamə sənədinin və əlavə sənədlərin nəzərinə baxılmasına fərdi yanaşma;
- borcalanın sığortasına ciddi tələblərin olmaması.
Yenidən maliyyələşdirmə ödənişləri azaldır
Krediti yenidən yazmaq üçün hansı sənədlər tələb olunacaq
Bu təşkilata ipoteka krediti yenidən maliyyələşdirmək üçün müraciət etmək üçün ipoteka mərkəzinin təmin edilməsini təmin etmək lazımdır aşağıdakı sənədlər:
- sonradan nəzərdən keçiriləcək və öyrəniləcək vahid bir nümunə ilə doldurulmuş ərizə forması;
- borcalanın özü işçilərinin sertifikatı;
- Əməliyyatın zəmanəti və zəmanəti haqqında məlumatlar;
- rəsmi məşğulluq sertifikatı və sabit gəlir əldə etmək faktının təsdiqlənməsi;
- girov ilə bağlı sənədlər.
İpoteka krediti icrası "Gənc Ailə" proqramı çərçivəsində həyata keçirilmişdirsəƏlavə sənədlər tələb olunacaq:
- nikah şəhadətnaməsinin açıq danışma versiyası;
- bir uşağın doğulduğu sertifikat.
Bəzi sənədlər sənədləri bank təşkilatına bank təşkilatına bank təşkilatına kredit vermək qərarına gəldikdə 120 gün ərzində köçürülə bilər.
Qiymətlərin yenidən maliyyələşdirilməsi şərtləri
Bu göstəricilər kreditin baş verdiyi dövrdən birbaşa asılılığı olacaqdır. Borcalanın kateqoriyası mühüm rol oynayır. Əmanət il ərzində bir müddət kredit alacaq olan faiz borcalanlarına nail ola biləcək. Vaxt aralığında 10 ilədək çəkilən ipoteka krediti 15,25% -ə qədər yenidən maliyyələşdirilə bilər. 20 ilədək kredit haqqında danışırıqsa - 15,5%. 30 ilədək bir müddət ərzində alınsa, bir göstərici 15,75% istifadə olunur. Bütün bu göstəricilər tez-tez dəyişikliklərə məruz qalır. Buna görə də, 18% -i haqqında bir razılaşma vermiş olsanız, heç kim və heç bir şeyin onu 12% -i yenidən təşkil etməyinizə mane olmayacaqdır.
Digər bir proqramlaşdırma istiqaməti artıq üçüncü tərəf təşkilatlarında mövcud olan kreditlər olan şəxslərə yönəldilmişdir. Bu vəziyyətdə, şərtlərin tərifi çoxsaylı parametrlərə əsaslanaraq fərdi olaraq baş verir. Bu vəziyyətdə minimum icazə verilən faiz dərəcəsi 13,25% təşkil edir. Verilmə müddəti 30 ilə qədərdir. Ödəniş xüsusiyyətlərini saymaq üçün xüsusi bir kredit kalkulyatoru istifadə edə bilərsiniz.
Şəxsən bir şərh təqdim etmək lazımdır
Nümunə nisbəti azalma
Tətbiqin görünüşü olduqca standartdır:
- Yuxarıdan etibarən kimə yönəldildiyi göstərilir (standart təyinat pjsc sberbank).
- Ərizəçinin məlumatları verilir (ad, pasport məlumatı, sənədi verən bədən, müqavilə sazişinin sayını) haqqında danışırıq.
- Tətbiqin mətn hissəsində faiz dərəcəsi azalması ilə əlaqəli, faizin azaldılması və müəyyən bir kredit müqaviləsi üçün şərtlərin nəzərdən keçirilməsi tələbi barədə məlumat verilməlidir.
- Sonra, alınan qərar haqqında məlumat əldə etmək üçün ən uyğun olan müəyyən bir yol göstərməlisiniz. Maliyyə quruluşu, e-poçt ünvanı, SMS mesajında \u200b\u200bpoçt, şəxsi fəallıq ola bilər.
Borcalanın müraciəti Bankı tərəfindən nəzərə alınmaqla, borclu kredit, ilk növbədə tətbiq-anketin özü lazımdır. Onu ipoteka dəyişdirmə proqramının təsviri (demək olar ki, başlıqların altındakı "faydaları" və "faiz dərəcələri") tapmaq mümkündür:
Sənəd PDF formatında yüklənir və 7 səhifə çəkir. Borcalanın doldurmaması əsas maddələr:
- Şəxsi məlumat;
- pasport təfərrüatları;
- Əlaqə məlumatı;
- təhsil;
- ailə vəziyyəti;
- qeydiyyat ünvanı;
- qohumları haqqında məlumat;
- İş və işəgötürən haqqında məlumat;
- Əmlak haqqında məlumat;
- tələb olunan kredit haqqında məlumat;
- daşınmaz əmlak obyekti haqqında məlumat təmin edilmişdir;
- borcalanın bütün kreditləri haqqında məlumatı bir-birinə yenidən maliyyələşdirmək;
- məşqçilər haqqında məlumat.
Anketdə Sberbank İpotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi üçün ona əlavə edilməli olan sənədlərin siyahısı var:
Bir bank şəklində istinad (6 səhifə), gəlir təsdiqləyən, həmçinin saytda yüklənə bilər Sberbank.
Bundan əlavə, Borcalan elektron poçtla kredit müqaviləsi üzrə sənədlər paketi təqdim etməlidir:
- nömrəsi;
- nəticə tarixi;
- etibarlılıq;
- miqdarı və valyuta;
- faiz dərəcəsi;
- aylıq ödəniş;
- bankın bank məlumatları (kreditin qaytarılması üçün tələb olunan hesab məlumatları).
Müştəri, Sberbank üçün lazımlı məlumatların olduğu ilkin müqavilə və ödəniş cədvəli gətirərsə daha yaxşıdır. Detallar dəyişsə də, bu həqiqəti təsdiqləyən bir sənəd təqdim etməlisiniz.
İcbari sənədlərin siyahısı, vaxtı keçmiş borcların olmaması ilə bağlı maraq və istinadla borc balansı sertifikatı yoxdur, lakin Sberbank, tətbiqetməni nəzərdən keçirərkən onlara tələb edə bilər. Bu sənədlər bir ay ərzində etibarlıdır.
Kreditin alındığı bank başqa bir bank tərəfindən satın alındığı təqdirdə bu məlumatlar da istinadla təsdiqlənməlidir.
Sberbank-da ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi üçün sənədlər paketi
2017-ci ildə Sberbank-da ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi üçün sənədlər
Tətbiq tətbiqi təsdiqləndikdən sonra toplanmalı olan sənədlər haqqında siyahı və məlumat saytda yükləmək üçün də mövcuddur. Sberbank (5 səhifə). NÜMUNƏ (səhifə 1 nömrəsi olmadan):
İpoteka mülkiyyəti ilə bağlı bu sənədlər ərizənin təsdiq edildiyi gündən 90 təqvim günü ərzində banka təqdim edilməlidir.